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2023-05-13 61

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。二、为什么大家不愿意购买小产权房？价格便宜由于小产权房建设在集体土地上，这些土地未经过国家批准出让，而是直接归村集体所有，所以小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，国土房管局不会给予备案。因

2023-05-13 120

小产权房，都属于违章建筑？国家“整治”，买了房的业主麻烦了关于小产权房，想必很多人都听说过，用专业的概念来理解，其实所谓的小产权房，指的就是在农村集体土地上建设的房屋。但是与合法合规的房子不同的是，小产权房并没有办理相关证件，也没有缴纳土地出让金等费用，而且它的产权证也不是由国家房管部门颁发的，购房合同在国土房管局也不会给予备案，所以

2023-05-13 66

关注“杭州房哥”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“杭州房哥”知识星球提问：房哥，长沙房价为什么这么低？长沙地铁这么多，地铁房的价格都不高啊。回答：根据房哥的省会城市相关配套设施对比图可以看到，在同等房价的城市中，长沙的各种资源都是比较丰富的。长沙拥有19家三甲医院，5家重点中学，3家

2023-05-13 64

先说结论：我本人是不建议大家购买小产权房的，因为看太多这种案例了，如果房子没有碰到升值、拆迁还好，原房主人想找都找不到，但是万一....立马就跳了出来，起诉说原卖房协议无效，要求把原来的房款退还给你，拆迁房归原房东。但是，毕竟还是有很多人因为价格的原因选择了不受法律保护的小产权房，那么，有没有办法尽量将这种风险降低（完全

2023-05-13 154

如今，房子已然成为男女成家立业的必备条件，但随之而来的，是各种各样的问题。如今就有不少人担心自己购买的小产权房产权只有四十年，如果到期之后，这房子是否还属于他们？一、我国的房屋产权1.房屋产权的组成（1）房屋所有权和土地使用

2023-05-13 105

今年7月4日，东莞市住房和城乡建设局等四部门联合发布《关于加强分类指导优化住房限购政策的通知》，通知提出，东莞市住房限购区域调整为莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区。东莞市户籍居民家庭在限购区域内拥有2套及以上住房的，暂停向其销售限购区域内的新建商品住房，非本市户籍居民家庭在限购区域内拥有2套及以上住房的，暂停向其销售限购区域

2023-05-13 150

一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。（2）国务院办公厅《关于加强土地转

2023-05-13 125

一直以来，总有朋友问小编，应不应该买小产权房？总结起来，他们想买小产权房的原因，大概可归纳为三点：1、没有购房资格；2、小产权房比商品房价格便宜得多；3、寄望未来拆迁，能获得大笔赔偿金额。关于买不买小产权房，网上一直议论纷纷，一起看看各路网友的观点：@cccan

2023-05-13 123

幼儿园/初中招生方案发布有这些新变化幼儿园5月23日，《丰泽区2022年秋季幼儿园招生工作意见》正式出台，明确了今年秋季招生计划、招生原则、招生对象、招生办法等。一起来关注！招生时间要求1.公办幼儿园：6月20日，各幼儿园向社会发出招生通告；7月

2023-05-13 102

沙田碧桂园项目位于虎门港穗莞深轻轨沙田站旁；占地面积为：181984.00平方米；绿化率：35%；容积率：2.80；总户数4823；项目为住宅、高层的板塔结合；沙田碧桂园普通住宅产权为70年；项目特色：品牌地产,地铁沿线,花园洋房；参考均价：19000.00元/平方米；开盘时间：2018年10月16号三期开盘；交房时

2023-05-13 72

什么是三产用地？三产用地是政府为了解决城市内及周围农民的土地被征用后就业及生活问题，而留给农村集体组织用于发展第三产业的集体土地。“三产用地”位于城市规划区域内，但它的性质是集体所有土地，不能直接用于房地产开发。“三产用地”可以通过出租或合建开发等方式获取收益，该类土地上的建筑物不能办理商品房产权证，且出租期

2023-05-13 127

深圳房价开始上涨的时候，很多人第一反应房价这么高，再等等，政府和市场会降温的。可是等了很久很久，政策出台一轮又一轮，深圳房价没见降多少，反而逆势上涨。越来越多人把眼光投向深圳周边，东莞、惠州、中山。发现东莞限购、中山要社保，只有惠州不限购，可是曾经看不起桂城大亚湾房价已经高达13000没每平，没有35万你想买也买不起看了。二：那些年买大亚湾的人

2023-05-13 142

农村自建房多少层以上算违建？各地对于农村自建房可以建多少层的标准不同，所以农村自建房多少层以上算违建并没有具体规定。只要农村居民在审批的规定范围内建房，建几层都可以。垂直式的农民住宅，建议建2-3层；水平式的农民住宅，建议建3-5层。楼层的层高最高不得超过3.3米，应控制在2.8-3.0米之间。如果按照5层，3.3米层高来计算，农村建房高度最高在5×3.3=

2023-05-13 112

马上就要过年了不知道家长们入学材料准备的怎么了？要知道春节过后一切都开始紧张了有些该办的材料必须提前办好！比如“租赁凭证”和“居住信息登记”都至少提前一年办理！还有的像是“儿童身份证”完全可以趁着过年回老家办理所以幼升小君今天整理了22年升学家长年前年后需要办理的材料汇总(23年家长也要开始关注起来了！)还按紧急程度做了排列家长一定记得及时去办理哦！下面

2023-05-13 91

但由于价格优势，很多购房者也会受到某些“中介”及其他人的忽悠，买下这3类房产，看似是捡了漏、实际上是进了坑，今天我们就一起探讨一下南阳的这三类房产！“小产权”房小产权房上榜，可谓是毫无疑问，很多专家和政府部门纷纷提醒，小产权房风险大，尽量不要购买，但仍有很多

2023-05-13 71

小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;

2023-05-13 150

首先，什么是安置房？安置房也叫拆迁安置房，顾名思义，是政府在城市建设时对拆迁户进行安置的时候所建的房子。其次，跟多人对安置房还是有疑虑的。这也不难怪，安置房里面的问题确实比较多。首当其冲的是质量问题安置房是政府牵头，开发商施工，后面还有材料商，一层一层下来就容易偷工减料（大家都懂的，

2023-05-13 102

广州，佛山建设银行针对广州，佛山有房产的企业主推出了“抵押快贷”的产品。只要在广州，佛山有房产，可以凭借房产抵押获取贷款，大致需要满足以下条件:一、企业在广佛有经营，且企业成立时间超过3个月以上。二、借

2023-05-13 92

不只是淞江广场B座，还有其他一些楼盘也曾出现过此类问题。那么，开发商出售抵押房，合法吗？抵押房能办理房产证吗？如果购房人买到抵押房，该如何解决？现象：业主买房3年办不了房产证，开发商称“房子已抵押”冯程（化名）告诉新京报记者，

2023-05-13 152

在法拍房市场上，“1元起拍”的现象越来越多。除了吸引眼球，这些“1元起拍”的房子真的可以捡漏？房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了

2023-05-13 74

一、小学、初中安排入学的对象（一）符合茂南区服务范围户籍的适龄儿童、少年1.小学一年级具有茂南区户籍、年满六周岁即2016年8月31日前（含8月31日）出生的适龄儿童。注:由于未满六周岁的儿童无法建立学籍和已经建立学籍的学生无法重复建立学籍，所以2016年9月1日及之后出生的儿童或已建立学籍的学生不能报名。若隐瞒、造假

2023-05-13 158

项目简介：【嘉华大厦】地铁口带精装修！户型布局：三房两厅：94㎡—98㎡—128㎡6000/平首3—5成，分5—8年项目配套：会展名城之现代博览会展中心旁，家具之都之家具大道边，电子商务之都之嘉华国际大酒店对面，还有鞋业名城，电子名城相拥环抱！交通：5分钟虎门高铁站，5分钟广深高速出口，5分钟厚街镇中心区配套！公园：凤山公园、新屋公园、海

2023-05-13 122

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔，您好。目前在华侨城纯水岸有一套清水房，91平的三居室，比较小，其他还有一套商品房。目前小孩要在附近中学读书，想卖掉这套小房子，在附近换一套大点的房子改善一下居住条件，请问下目前这种市场环境下，这个时机是否合适？房子目前挂中介了，想知道目前指导价下，最低大概多少合适？目前各大中介APP查不到历史成交价。回

2023-05-13 144

婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产购买房屋，产权登记在未成年子女名下，离婚时应如何处理？答审判实践中存在两种不同的观点：一种观点认为，根据民法典物权编第二百一十七条的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。如果夫妻将购买的房屋登记在未成年子女名下，那就意味着将购买的房屋赠与未成年人，离婚时应作为

2023-05-13 228

正如标题所说，有关方面正式宣布：我国全面实现不动产统一登记！无论从哪个角度讲，这都是一条绝对重要的和震撼的消息。要知道，把未登记完成的房源实现全部房源上网这件事，起码已经进行了十年。这是一项极其艰难的工作！艰难的原因有两个：一是我国房子的性质比较多，商品房只是一部分，其他各种名义的房子多如牛毛。什么