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2023-05-11 130

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持小产权房发展的政策，如取消深圳市小产权房改造限制、实施小产权房合法产权纠纷问题专项整治、加强小产权房管理等，为其发展提供有力保障。3.投资价值：由于小产权

2023-05-11 117

参与共有产权房在出租和出售获利上都倾向于真正的需求者或导致外溢至环京区域的买房需求回流广州楼市预售同权的政策风潮还没有过，北京的共有产权就已成为楼市的热点话题。近日，《北京市共有产权住房管理暂行办法》公开征集意见。《暂行办法》

2023-05-11 87

1、带有炒房考虑。大家都听说过炒商品房，但有人听说过炒小产权房吗？估计鲜为人知，但却真实存在，特别是在小产权房众多的城市里，炒小产权房的人数不少。例如深圳，这是沿海城市，也是发展最早、非常快的城市，但是商品房没有跟上市场需求，故而诞生了大量的小产权房，初步估计这里的所有房子加起来超过1000万套，但是小产权房就占到了60%比例，剩下30%的比例是单位房、集体房等。试想，在一

2023-05-11 104

小产权房指的是没有独立的房产证书的房子，包括村民自建的农民房、集资房、村委统建房、军产房、集体大红本工业用地以及商用用地上的建筑等。所有小产权房的买卖都必须以签订买卖合同并由律师见证的形式进行，合同内容基本都是统一样式。小产权房是否有法律保障？合

2023-05-11 155

在大量公寓楼盘出现后，房产中介大力推荐公寓楼盘，这让很多购房者知道了这种40年产权的房子。其中不少购房者听到公寓房只有40年产权时，都以为公寓房就是小产权房，因为在很多人的认知里，房子是70年产权的，40年产权自然就是小产权房。其实40年产权的公寓房是正规的商品房，和商铺、写字楼一样，是40年产权的商业产权，有不动产

2023-05-11 154

不过，小产权房也存在一些缺点。第一，乡镇政府发证的所谓小产权房产实际上没有真正的产权。这种房屋没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。因此，与商品房相比，小产权房没有不动产权证，只有《合资建房协议》的合同来约定权属。第二，购买小产权房需要全款购买。小产权房

2023-05-11 94

平整干净的道路、有序停放的汽车、焕然一新的分类垃圾桶、文艺气息的微景观和随处可见的宣传标语，走进周家山社区，一个共建、共治、共享的文明社区正呈现在人们眼前。社区的变化也让居民感受颇深。可是，谁能看得出，一年前，这里还是另一番景象。党组织引领构建治理新格局周家山社区位于信阳市浉河区金牛山街道

2023-05-11 86

近日，东营区新区及周边四所幼儿园纷纷出台招生简章，即将招生，其中包括东营区第二实验幼儿园、东营区文馨幼儿园、东营区文华幼儿园(新建)、东营区文苑幼儿园(新建)。此次招生将有效缓解新区及周边居民入园难问题。东营区第二实验幼儿园二〇一九

2023-05-11 94

花近200万元购买学区房，却被告知已使用2019年1月，邱先生夫妻从屠先生夫妻手上购买了一套房子，在《房屋买卖合同》中约定房屋总价为197.6万元，同时在“特别约定和保证”条款中列明：卖方承诺本房屋所在学区无

2023-05-11 116

此前，“之江潮”记者溯源从“代购”渠道流入中国的印度新冠仿制药，发现有的生产商资质模糊、销售渠道混乱。连日来，一些科普博主也在使用专业仪器测试后，对此类仿制药的真实性提出质疑。一时间，许多人都在问：代购的新冠仿制药都是假药吗？如何分辨？谁来监管？为此，记者采访多名科普博主、权威检测机构和监管部门等，并梳理有关科技论文，解答相关疑问。频频被曝“假药”的绿盒是否有授权？1月11日，记者来到位于

2023-05-11 117

晚上8点，霓虹点亮这座城市的街角，下班后饭还没来得及吃，老铁就马不停蹄地往沙井赶去，开始了看房的“一系列动作”，比如查看户型、南北朝向、交通便利性、商业配套等……这已经不是老铁第一次看房了，近半个月里，他看过龙岗区、宝安

2023-05-11 68

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：你好广叔，现在佛山市西樵镇有一套140方4室2厅2卫，先想卖了然后在广州南沙买一个学区房，值不值得？请教如何操作首付？回答：你好，南沙城市很新，规划很宏大，落地产业分量也不差，整体看起来很高大上。但是人少得多，供应大，产业不足，这是弊端，最大痛点是交通

2023-05-11 101

“精装修，买房即办证、送菜地、送家电”；“黄金地段均价980元/㎡起”……一张在菜市场收到的售楼广告，让家住南京江北区的张大爷动了心，令他没想到的是，这一切却是一场针对老年人的房产骗局。南京市公安局江北新区分局民警经过一个多月的侦查，揭开这场骗局的来龙去脉。刑警支队缪警官介绍：“这些人

2023-05-11 100

《北京市房山区教育委员会关于2023年义务教育阶段入学工作的意见》正式发布房小通为您整理了家长们最关心的入学条件及方式入学工作时间表、重点问题提示等内容一起来看看吧一、指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻党的二十大精神，坚持和捍卫“两个确立”，切实增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”。全面贯彻党的教育方针，坚持以人民为中心发展教育，积极落实全国和全

2023-05-11 93

有市民反映，购买了桂澜路3号卡斯汀酒店公寓项目，已经逾期近2年未交楼。到底发生了什么？这是一个既悲伤又无奈的故事。两次延期工程烂尾，开发商已成“老赖”卡斯汀酒店公寓位于桂澜路石肯桥下，规划有一栋高层建筑，其中1-3层规划为超市、会所、游泳池等，4-14层为公寓。|项目航拍（图源：功夫房产）公寓为3梯26户，涵盖26-44㎡平层、复式产品，其中4-12层用作酒店返租，

2023-05-11 94

什么是小产权？大小产权所谓“小产权”房，是人们在社会实践中形成的一种通俗叫法，在中国房地产相关法律、法规上没有这个叫法。中国实行二元制土地所有权结构，即国有土地所有制和集体土地所有制。根据“国家土地管理法”的规定，农村、乡镇、城中村宅基地、属集体所有。那具体什么是

2023-05-11 136

记者前日获悉，针对星汇公馆、三大栋花园小区、珊美雅苑、金海嘉园存在公开炒作、建设销售“小产权房”的行为，厚街镇“两违”办镇政府的名义张贴“该房屋涉嫌经营小产权房”的告示，采取停电、停水措施，并由相关部门依法查处。接下来，该镇公安、国土、住建、城管等部门将进一步约谈厚街、宝屯、珊美、

2023-05-11 146

“天河地铁口精装准现楼，全款45万元/套起”。近日，天河智谷板块中洲盛年的宣传文案引起谢女士注意，她抱着“捡漏”的心态来到项目招商中心，得知签订的是《租赁合同》，实际房屋也没有销售人员说的4.5米层高。记者走访了解到，中洲盛年实际层高只有3.8米左右，主推28—55㎡跃式户型

2023-05-11 106

本次可售房源407套，只针对杭州市和钱塘区高层次人才。让人意想不到的是，有效报名家庭达到了845户，其中杭州市高层次人才家庭106户、钱塘区人才家庭739户，综合中签率只有48%。共有产权房，“人才”们率先行动，开始“冲冲冲”了。“沁香公寓”摇号现场销售直呼：有点吓

2023-05-11 136

下议院……就是一种大学或剧院，有才华的人不仅有机会在那里展示自己在议会事务和公共事务方面的才能，而且有机会展示他们的个性与人格。——丘吉尔1940年2月在议会大厅午餐会上的演讲[1]合理地关照自身利益，于公于私都谈不上邪恶。假模假式地说，那些在历史上曾经声名鹊起的政治家和军人，对自己的进步都漠不关心，对伤害从不介怀，或者说他们所采取的任何行动都是为了大众利益，这些都很矫揉

2023-05-11 147

相信不少朋友都有过购买小产权房的经历或者说面对价格优惠的小产权房怦然心动想要购买的时刻，那么小产权房到底能不能购买，有哪些风险，你清楚吗？今天笔者带大家一起聊聊关于小产权房的那点事儿。首先，什么是小产权房？小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门

2023-05-11 98

为此，淘房问答栏目精选后台粉丝的提问，为大家答疑解惑的同时也尽力还原一个更为真实的东莞楼市。本期是《淘房问答》的第一篇1问:hey小编东莞的水乡新城怎么样？目前价格是1.6-1.8W，现在买有没增值点，增值空间怎么看，如果想在水乡新城置业，该买哪

2023-05-11 68

一、小产权房是什么意思？目前小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，没有办理相关的证件，也没有缴纳土地出让金等费用。它的产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发的，也称作“乡产权房”。小产权房是人们约定速成的一个称谓

2023-05-11 109

从2005年发布《农村土地承包经营权流转管理办法》以来，基本每年都会有新政发布鼓励支持农村土地流转。但是，受《土地管理法》第63条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的羁绊，被称之为“二次土地革命”的“农村集体建设用地入市”基本处于“有思想无行动”的状态。2015年，农地入市的靴子终于落下。全国人大常委会授权国务院在

2023-05-11 83

超彩房掌柜给您一一道来!购买小产权房有以下3种风险：1、无法办理不动产权证小产权房价格虽然便宜。但从法律层面讲，小产权房其实是没有产权的，没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同也不可能在房管局备案，所以你无法办理不动产权证。2、无法进行银行贷款小产权房没有不动产权证，没有经过备案