买房趣事_深圳买小产权房故事_小产权房业主买房故事_北上广深买房故事_买小产权房发生的趣事

2023-05-11 129

很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”，甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”，房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经基本完成了。如果仅仅是因为“房屋信息的

2023-05-11 202

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地

2023-05-11 154

LOFT户型在产权上多属于商业或其他性质，其产权一般为40年或50年，与一般住宅的70年产权存在一定的差距。40年产权，是指开发商从拿地时算起的。如果您购买了一套40年产权的LOFT，其实际居住的时间只有30多年。那么，为什么LOFT的产权这么小呢？其主要原因为：该土地本身为商业用地，是开发商为了偷换概念，而作出的类居住产品，用地实际使用性质为商业，通俗的说，本来

2023-05-11 78

老张问：想回村买房养老，办不了房产证，公证总行吧？答不仅不能公证，买卖合同也是无效的！图片来源于网络在农村地区有着大量的村民自建房，我们俗称为“小产权房”。近年来，很多城里人想着回村买房，但是买“小产权房”有很大的法律风险。法律规定，除国家特别规定的试点地区外，“小产权房”是不能卖给本村村民以外的人的。“小产权房”不仅不能办

2023-05-11 87

小产权房因价格低廉备受市场青睐，伴随而来还有小产权房买卖过程中引发的一系列纠纷。近日，新密法院依法审结一起因小产权房买卖引发的中介合同纠纷案。案件详情：2022年2月，胡某在某房产公司的员工刘某的介绍下与魏某签订《房屋买卖合同》一份，协议约定乙方（胡某）同意购买甲方魏某拥有坐落在新密市某小区的房产，胡某通过

2023-05-11 112

不少想买一楼带院子的人说，送一个院子，平时可以种点花花草草，陶冶情操，闲暇时可以在花园里休息。在钢铁水泥森林般的城市里，有一块属于自己的绿地非常值得珍惜，所以就算贵一点也可以接受。但是呢？其实一楼带院子的房子不但没有解决一楼的缺点问题，还增加了一些缺点。

2023-05-11 155

1、购房合同当时有到村委会那盖公章，并办理了更名过户手续。2、房子事后重建也履行了正常的呈批手续，如果无效那当时怎么村镇手续都能办理下来？3、原房东是一家人有两处宅基地，不符合“一户一宅”的规定，按规定多出的是无效，要上交给村集体的。4、他已经办理下来了集体土地使用证，证上面都是他自己的名字。我的回复是，有

2023-05-11 117

白云观这三个字，在上蔡人的心目中是个响当当的名字。据考证，古蔡都城西有一横亘数十里的岗岭——卧龙岗，岗下深潭名叫黑龙潭。有酒家取龙潭水酿出纯粮曲酒，浸入十几种名贵药材，配以红曲、冰糖制成“龙泉红”酒，又因颜色犹如状元身上的红袍而被称为“状元红”酒。黑龙潭东北有一洞，高二丈余，周长数百步，形似卷阿，相传有白云常出其中。后人建真武庙于其上，名白云观，观前石桥叫升仙桥。相传北

2023-05-11 75

最近，大湾区的一个乱象开始被人注意到了。一直以来，处在“地下”的某个房地产交易市场，越演越烈，最近终于被报道出来。人们才意识到，原来，有一些不同寻常的房子，竟然在大城市中这么受欢迎。这种不同寻常的房子，就是传说中的小产权房。很多人都听过，只是因为和自己无关，往往不放在心上。有数据显示，2

2023-05-11 226

1新增11040个学位根据《南阳市中长期教育发展规划(2011—2020年)》，每年在中心城区新建、改扩建一批中小学校，今年，市中心城区在卧龙区、宛城区、城乡一体化示范区、市直新建、改扩建6所学校，新增11040个学位。卧龙

2023-05-11 136

商品房又叫“大产权房”，是指在市场经济条件下，开发商从政府手中通过出让方式取得土地使用权后开发建设的以市场价出售的房屋，市场上所有允许上市交易的房屋类型，均统称为商品房，其中含新建商品房及二手房、存量房。商品房一般包括住宅、商业办公用房及其他建筑物。商品房的购买者在获得所购房屋的所有权的同时也获得房屋所在土地的使用权，其中，商用办公用房的土地使用年限为40年或5

2023-05-11 134

界面新闻编辑|又一座热点城市推出了楼市放宽限购、限售政策。3月28日，厦门市房管局相关工作人员向界面新闻表示，厦门对限购、限售政策进行了调整，目前已开始执行。其中，限购政策方面，厦门户籍的单身人士可以购买第二套住房，厦

2023-05-11 142

四季金辉交通状况：公交：D5路至宝华花园站，159路到万城总部园站下车；地铁：2号线经天路站；地铁4号线至仙林东站（预计2015年底通车，正在修建）；句容泰达青筑交通状况：公交：乘坐D5至宝华花园站下地铁：2号线至经天路站下；4号线至仙林东站下（正在修建）；15号线至宝华站下（规划中）幼儿园：南外附属幼儿园、亚东城幼儿园中小学：仙林大学城仙林中小学综合商场：仙林金鹰、大成名店、亚东区商圈、苏果超

2023-05-11 65

维修找不到正主，供电公司、开发商、物业公司，各执一词，摘清责任。小区供电有何隐情，为何断电之后难以恢复？供电设施产权归属在哪，代表责任的这把椅子究竟该谁坐？今日21:05，北京卫视热播的全国首档市民与公共领域对话的社会民生类节目《向前一步》将去往北京市怀柔区渤海镇渡水山庄，邀请供电公司、开发商、物业、居民以及相关部门共同探寻这个环境清幽的别墅区，为何陷入供电“罗生门”？频繁停电居

2023-05-11 117

其实在房屋买卖过程中，小产权房一直是大众又爱又恨的存在。今天就要给大家唠唠关于小产权房买卖的一些事儿。小产权房受不受法律承认？其实从法律层面来说，是没有“小产权房”这个定义的。所谓的小产权房只不过是大家口口相传，约定俗成的一个称呼。也就是说小产权房其实是不被法律所承认的。之所以叫他们小产

2023-05-11 120

3.21规划和资源局发文截图地产圈炸锅了，好多人自嗨说小产权要转正了？看热闹的说小产权的春天来了？胆子小的担心会造成对深圳商品房的严重冲击……事实真相如何？深圳不同类型房产占比其实，文件一张纸，解读全靠嘴，蕞怕那些砖家一本正经胡说。言归正传，大少说房上干货。（一）切入重点，直接破题，谁不适用？《处理规定》第四十四条属《深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规定》、

2023-05-11 163

市场层面有两个值得关注的消息：一个是广州万科成立了“卖一买一”专项工作组，帮助想买新房的客户解决二手房难卖的问题。根据报道，“目前有几百套二手房在跟进，主要分布在广州、佛山、东莞等城市。”广州万科这种下沉潜在消费客群的做法，将销售服务前置，直接切入置换群体的需求痛点，对于激活换房需求带动

2023-05-11 125

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村的市民不能购买。2）在集体企业用地

2023-05-11 152

这是冬冬冬的第282篇原创文章内容提要：2022年，最要紧的是卖房而不是买房，因为这次房地产市场真的是变了，日前国家税务总局公布的文件明确指出，县级以上的房管部门与地方的税务部门实现彻底的联网，这一举措不仅仅是实现了房地产

2023-05-11 103

东莞一手住宅均价持续于1万5高位徘徊，二手楼中单价万元以下房源尚有不少可供选择，刚需置业，买二手楼比新房更轻松？业内提醒：别大意！东莞二手楼价虽普遍比同区新房低，但经过2016年的涨价潮后，如今东莞二手楼交易税费可不再是“小意思”了，尤其是进入2017

2023-05-11 91

①645万/套起，龙华中海学仕里520批购房客选462套房6月23日，龙华中海学仕里公示登记人名册公示，合计520批购房客，并于25日选房。中海学学仕里本次推售83-117㎡住宅462套，备案均价约8

2023-05-11 99

目前所谓的小产权房其价格相比动辄5万多均价的商品房就显得极其低廉，小产权房以其不到商品房三分之一的房价，的确吸引了不少刚需阶层的关注和购买，但是小产权房其自身的风险也是广大刚需阶层最为关注的。一、违法属性分析其实我们民间约定俗成的小产权房，政府统一的官方口径皆称之为“违法建筑”，而事实上，小产权房作为违法建筑主要是由于其存在建筑本身土地性质的违规

2023-05-11 143

征收改造新客站区域新客站区域城市更新项目涉及裕华区范围的首批4宿舍楼：红楼商场宿舍2栋，路桥宿舍1栋，粮食机械厂宿舍1栋什么时候开始实施征收？裕华区房屋征收中心：您好，首期涉及的居民楼目前正在办理征收手续，具体开始实施征收时间会向被征收人公布。3502宿舍苑东街3502宿舍是否有拆迁或改造计划？桥西区征收中心：目前无征收计划。河北大戏院请问建设大街裕华路交口西南角河北大戏院以及南边的居民楼有拆迁

2023-05-11 155

节后深圳第一拍落下帷幕，4宗居住用地，除燕罗地块流拍之外，其余全部被人才安居集团拿下。从上午10点到下午3：43，春节后的第一场土拍持续了约5个半小时。第一宗成功出让的宅地A122-0364位于尖岗山，越秀尖岗山项目旁，吸引了11家房企到场，上午10：58，最终被深圳市人才安居集团拿下，可售楼面价约2.4万/㎡。15：09

2023-05-11 99

5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《深圳市房地产市场监管办法》相关规定，各房地产中介机构、从业人员应依法依规开展经纪活动，不得代理销售“小产权房”，不得为“小产权房”交易提供经纪服务，各房地产中介机构应及时进行