深圳房产证红本和绿本的区别是什么（深圳小产权房颁发的绿本有哪几种）深圳房产证红本和绿本的区别在哪里，

深圳小产权房颁授的绿本有这三类?

一.由镇政府颁授的

首先，这一类绿本房和货品房共通点在于都有在水务局注册登记，而货品房能挂牌上市买卖，绿色生态房产证的房屋根本无法在同德清瓦瑟隆的住户间受让，绿本房是中国合作开发最初给邻近地区住户颁授的对个人房屋归属于权证，辖下邻近地区居民专有产权证，无法作为货品挂牌上市买卖。

绿本房产证亦然市场货品房，不得迁移，抵押物受约束。红本房产证属市场货品房，能迁移、抵押物。

有水务局注册登记核发。此类绿本非货品房类别水务局不给受让，且无法改名。绿色生态房产证的房屋根本无法在同德清瓦瑟隆的住户间受让。

二.由镇政府控股子公司组织协调颁授的

由控股子公司组织协调地产商密切合作，有可能是《楼房尼布寺》，有可能是《密切合作建房合格证书》、也有可能是《房屋尼布寺》……有控股子公司复印件，镇政府控股子公司核发两个绿色生态的使用权证简称绿本，水务局是不承认此种绿本存在的性质，只有控股子公司会认，买卖两方会认，二手买卖因其高昂的受让费(换本费)，很多买卖两方间接合约辩护律师缔造积下一大笔不小的费用。本栏提议，控股子公司能受让情况下，过完户相对心里知足点。

三.对个人或子公司为名地产商颁授的

对个人或子公司为名合作开发，同地产商或对个人签订《密切合作建房合同书》再颁授两个”绿本“ 《使用权证》此种绿本是地产商掏钱做的，五块钱成本，与镇政府控股子公司没有关系。主要正确认识合约方可，此类别绿本意义不大。

归纳：

1、绿本《房地产证》的农民房无法改名受让，辖下权最终是那一对个人，提议谨慎添置此类，而要后面征地诉讼案纷争麻烦事时不时。

2、镇政府奶坛的那个“绿本”，无法说只是个心理宽慰，作用要看工程项目，有的是工程项目那个G225是为了易于转卖上溯的。另一方面为物业管理注册登记提供方面。(不用甚么T5670甚么事儿都要拿合约甚么的，间接拿个G225，那个更符合儒者的公事风格)

3、地产商奶坛，对个人宅基地，此类别的纯心理宽慰而已了。没甚么用，如用，那只是方便物业管理注册登记而已。

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