2023-05-15 147

按照《关于拟将中宝达·理想时光限价商品房项目滞销房源调整为共有产权住房的公告》、《西安市共有产权住房建设管理实施细则》和《西安市共有产权住房购房资格审核轮候分配暂行规定》，现就中宝达·理想时光共有产权住房公开登记报名等有关事宜通告如下：一、项目概况中宝达·理想时光项目位于西安市未央区太华北路与红旗东路十字

2023-05-15 133

一、取消“人才房”4月6日，深圳相关部门发布通知，明确将取消原来的安居房和可售人才房，以后取而代之的将是公租房和共有产权房。说起来，无论是安居房还是人才房，亦或是公租房和共有产权房，都是保障房体系的其中一种，既然都是保障房，为何还要改来改去呢？还是因为各种类型的房子产权不一样。最早推出的安居房，只要住满10年就可以上市交易，后来推出的可

2023-05-15 70

这是熊猫贝贝的第1538篇原创文章2023年1月份，一则关于青岛市城阳区共有产权房难交付的消息，不仅受到业内广泛关注，也同时在互联网领域引发了很高的热度和议论。共有产权，交付困难，城投没钱，人才政策……多个敏感关键词的堆叠直接将这个事情顶上了热搜。究竟是怎么一回事呢？有依有据，为大家先复盘梳理一下：2022年

2023-05-15 197

但是还有些人会有些误区，认为公寓产权是40年的就是小产权，有这种想法的就大错特错。土地性质主要分为40，50，70年的房子，这些都属于大产权，有独立的房本。到一定的年限自动续约，永久产权。只是到一定的年限要交一定的土地税。因为房子是永远属于你的，土地属于国家的，交一定的税也是正常的。40，50，70年的区别一般我们所看到的工厂，学

2023-05-15 158

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开

2023-05-15 148

大产权房和小产权房有哪些区别？国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种：是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产

2023-05-15 86

2月2日，青岛共有产权房暴雷消息迅速传出，马上群里就讨论起来：“共有产权房一般都是国企开发，这回国企也不保准了？”“大兴也有项目烂尾吧……”“北京共有产权房没事吧”……那么青岛共产房暴雷到底什么情况，问题出在哪？会“传染”吗？北京是否安全？01、烂尾有理，退房要“20%违约金”？据悉，

2023-05-15 158

自开展打击整治养老诈骗专项行动以来，翁源县公安局全面梳理2017年至2022年诈骗警情，开展“旧案”回头看，深入研判、筛选甄别涉养老诈骗案件线索，经排查发现今年5月接报的一宗案件可能涉嫌购房养老诈骗。据悉，2022年5月16日，70岁的余某向翁源县公安局经侦大队报案称，其于2018年7月在龙仙镇罗

2023-05-15 141

深圳：旧改中的大冲村?首先我们看下小产权房的特殊性小产权房是大家的俗称，法律上并没有这一概念。我们通常所说的小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，因为这些房子没有缴纳土地出让金，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以小产权房并没有国家房产管理部门发

2023-05-15 147

随着房地产攀升，一部分农村集体组织利用惠农政策，一边扩路改造房屋，一边开发建设房屋并用于出卖，我们通常所说的“小产权房”，就是在农民集体所有的土地上建设的房屋，这些房屋开发成本低，没有合法的土地转让手续，并且没有缴税，因此价格更低，吸引了不少安家置业的人购买，当然，也因此引发了诸

2023-05-15 156

全国多数大中型城市都被小产权房问题困扰，但其建筑规模在太原却尤为“壮观”。太原市小产权房面积高达2700多万平方米，目前，太原市内的在售楼盘项目有近300个，其中城中村的小产权项目近130个，占在售项目总数的近半。有报道称：“若按照太原市人口计算，每个人都拥有10平米的小产权房”。小产权房:开发商眼里的“肥肉”我国

2023-05-15 131

3月22日，东莞市住房和城乡建设局官网发布《关于长安镇东实旗康苑第2期三限房配售方案的公告（东实旗康苑2号楼）》（以下简称《公告》）称，根据《东莞市三限房（共有产权住房）建设和分配试点方案》《东莞市三限房运营管理实施细则》

2023-05-15 97

那么，对于大家所问到的小产权房遇到拆迁能不能有补偿的问题，购买小产权房是存在很多法律风险的。小产权房没有房产证就导致其在拆迁时补偿常常被征收方压低，或者是直接零补偿，没有补偿。那么，很多的时候也是拿不到补偿的。那么，小产权房应不应该有补偿

2023-05-15 79

因为价格便宜，得到了一些购房者的青睐；加之出租的需求旺盛，租金的回报率也比较理想，甚至有博拆迁暴富的机会，也是不少投资客的心头好。但诱惑总与风险同在。小产权房“所有者”期盼着小产权房可以早日转正，然后进入市场流通。但是，一纸文书粉碎了这个虚无缥缈的梦，这一次，汕头小产权房怕是凉凉了！近日，《汕头市建成区存量违法建设分类处理意见(征求稿

2023-05-15 126

很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”，甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”，房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经基本完成了。如果仅仅是因为“房屋信息的全国联网”的技术手段，那么在2018年就应该可

2023-05-15 95

今年以来，随着“房住不炒”政策逐步夯实，深圳住宅市场逐渐回归理性。但值得注意的是，“钻限购空子”的炒房客正转向炒作包括“历史违建”在内的“小产权房”。为加强规划土地和房地产市场秩序管理，近日深圳市住房和建设局、规划和自然资源局联合发出《关

2023-05-15 92

什么是小产权房：小产权房按照法律的规定是没有这样的名称的，房屋属于不动产，依法可以交易的房屋必须拥有房屋销售许可，没有房屋销售许可的不得销售。但是在实践当中，有这样一类房屋却在市场上存在，就是集体建设用地上的集体产权房屋，如村集体为集体内成员分配的福利房子，该类房屋是否可以交易呢？该类房屋属于集体为特定身份的人分配的福利，特定人如果丧失其特殊身份，村集体应当收回特

2023-05-15 197

1、没有购房资格2、小产权房比商品房价格便宜得多3、寄望未来拆迁，能获得大笔赔偿金额关于买不买小产权房，网上一直议论纷纷，先看看各路网友的观点：@cccani：5年前在市区买下了一套150平的城中村房，本人不是该村民，户口也不在那，当时是向一村民买的，宅基地证改不了名，我们到律师

2023-05-15 113

（放眼望去，沙井片区里，除了远方绿皮围栏的楼盘是商品房外，周边无论规模大小，都是小产权房。）“开车走过沙井，你看到的那些气派、集中的小区房，没有几个是商品房，基本都是村委统建楼。”专业代理小产权房的王经理告诉记者，和杂乱无章又独立成型的“握手楼”农民村屋不同，这些村委与开发商合作盖起的统建楼，都会绞尽脑汁取一

2023-05-15 144

我国发布《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，也就是说小产权房没有国家颁发的房产证，一旦出现纠纷，无法得到法律的保护，并且还可能面临被拆的风险。而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明，所以，小产权房是不

2023-05-15 131

面对越来越高的房价，许多市民把眼光投向了小产权房，并且心存侥幸，那么下面这几则新闻，就要浇灭这种幻想了！东莞将持续高压态势严厉打击小产权房！近日，长安、寮步、大朗等部分镇街已经在开拆违章建筑了！1东莞多镇街严厉打击小产权房▽长安昨日上午，长安召开全镇严格管控违法建设及查处小产权房销售工作会议，对严控违法建设和查处小产权房工作作了具体安排

2023-05-15 139

小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产权房交易，遇到拆迁，拆迁补偿权益到底归谁？这是一个十分务实、必须面对的问题，因涉及巨额增

2023-05-15 133

小产权房实际上是不可以交易的。只能说是不建议买要不要买还是看个人的需求了。一般的小产权房要么是违建，要么只能在集体里进行流转外人不能买，即便是有看似完善的签约和律师见证流程，房子本身也没有过户房子还是对方的，正常居住可能不影响，但是如果有拆迁就不会有任何的补偿。另外小产权房再出让也是一个难题。小产权房有哪些风险？1产权不完整。小产权房之所以叫小产权房，主要就是因为房子的产权不

2023-05-15 188

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来申请学位，相关内容答疑往下看

2023-05-15 99

小产权房，本质就是无产权，之所以叫做小产权，就是因为这种房子，不属于正常的产权范畴之内。所谓“产权”，其实除了自己对房子的占有、居住之外，一个更重要的意义，就是对外界、对市场宣示、彰表一种权属，相当于对外宣称：“房子是我的，其他人不能拿走”。这种宣示、彰表尤其重要，相当于给房子的一个“名分”，意味着其他非产权人，不能对房子予夺。而对应的，也会有相应的