2023-05-12 103

农村宅基地概念及分配方式是什么？农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承。村民只有宅基地使用权，没有所有权。02村民

2023-05-11 93

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？据公

2023-05-11 135

全面推进乡村振兴战略是一个“活化”土地、劳动力、资本和技术等要素的过程,当前，农村建设用地中70%是宅基地，大约13万平方公里，承载带动生产要素在城乡之间自由流动的责任。中央全面深化改革委员会第十四次会议通过的《深化农村宅基地制度改革试点方案》，通过宅基地“三权分置”还权赋能，将在产业落地空间、基层自治、社会保障、村庄建设和乡风文明等方面为乡村振兴提供土地红利。

2023-05-11 140

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？据公开资料显

2023-05-11 91

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？据公开资料显示

2023-05-11 155

禹翰解读1.宅基地房屋的分割原则。首先区分出涉案房屋的财产性质，即分清楚是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共同财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。对于夫妻共同共有的房产的分割则可以参照城市房产分割的原则进行。分家析产比较简单的操作办法是确认

2023-05-11 92

孟晓苏的这番话，遭到许多网友特别是农民的误解和嘲讽。他们认为，土地和宅基地是农民的命根子，有宅基地在，不管什么时候自己都有一个安身立命之处。如果按照孟晓苏的说法把宅基地卖了，将来再想回农村就永远回不来了。有些人还以小

2023-05-11 188

南山湖星空城堡影视基地揭开神秘面纱快来瞧瞧不仅艺术大咖钟爱此处你们也能来这里文创体验、影视DIY哦在江宁实现“导演梦”soeasy打造“一带一路＂沿线国家风土人情文化风光带基地分二期打造，目前正在进行一期项目建设，二期项目计划对南山湖片区周边进行深度开发，并对现有的风景区及功能进行

2023-05-11 226

今年孟教授又提出，农村宅基地、城市小产权房，应该考虑进入房地产流通市场了。未来可以同商品房一样可以自由流通。这是在城乡一体化大旗下已经指明的方向，如果现行法律不允许，那其实应该推动修订法律。但是我们可以揣测，当真的宅基地和小产权房可以自由买卖时，那么会发生什么样的改变呢？可以说农

2023-05-11 65

如今，离最后的期限已经不到2个半月了，还未完成确权的农户，需要考虑是什么原因造成的未能确权，是否还有补救的办法。农村宅基地确权只剩最后两个月，这9个问题你一定要了解！1.确权登记收费吗？单独申请宅基地使用权登记、申请宅基地使用权及地上房屋所有

2023-05-11 119

农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织所有，村民只享有使用权。北京的宅基地亦如此。寸土寸金的北京，宅基地更是宝贵的土地资源，属于国家和农村集体经济，不能买卖和交易。我老公家北京农村，他家的宅基地房屋确实有一个红本子模样的产权证，里面清楚写着面

2023-05-11 106

农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织所有，村民只享有使用权。北京的宅基地亦如此。寸土寸金的北京，宅基地更是宝贵的土地资源，属于国家和农村集体经济，不能买卖和交易。我老公家北京农村，他家的宅基地房屋确实有一个红本子模样的产权证，里面清楚

2023-05-11 72

农民在宅基地上盖房要按手续、走流程。盖房前，村民要申请宅基地使用证以及乡村规划证。宅基地使用证是用来证明村民是否对宅基地拥有使用权，规划许可证决定村民的宅基地是否在当地政府规划范围内。根据《房屋登记办法》第八十二条：依法使用宅基地建设的房屋和依法使用其他集体建设用地建设的房屋。依照以下几点申请房屋登记：1.建

2023-05-11 63

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？据公开资料显示，小产权房是指在农村集体土地上建

2023-05-11 179

今年孟教授又提出，农村宅基地、城市小产权房，应该考虑进入房地产流通市场了。未来可以同商品房一样可以自由流通。这是在城乡一体化大旗下已经指明的方向，如果现行法律不允许，那其实应该推动修订法律。但是我们可以揣测，当真的宅基地和小产权房可以

2023-05-11 112

《通知》对登记范围进行了限制。集体所有土地上开发的商品住房，一律不予确权登记；此外，简易房、棚房、农具房、圈舍、厕所等临时性建筑物和构筑物并不在登记范畴。农村宅基地、集体建设用地及地上永久存续的、结构完整的农村主要房屋可进行登记。《通知》对登记主体有严格的界定。申请登记发证的主体原则上为本村集体经济组织成员，城镇居民非法购买农

2023-05-11 110

请问，原来登记在我名下的这块宅基地上的房屋，现在房主已经易人（即房屋和使用的宅基地不在同一个人的名下），根据相关法律，房屋下面的这块宅基地是否可以随着房屋产权变更，分别登记在我儿子、女儿的名下？如可以变更，该向哪个部门申请办理变更手续？其具体手续又是怎样的？谢谢。陈先生陈先生：依据你陈述的事实情况作一个简答：一，你与家庭成员“签订了房屋分割协议书，房屋由儿子、女儿共同继承。之后，遂向当

2023-05-11 110

视频的大致内容是：全国现有房屋6.6亿栋，农村房屋占90%，农村宅基地用地17万平方公里，是城市建筑面积的3倍多。要让农村土地流转合法化，孟晓苏认为要修改法律，允许农民卖掉宅基地。#房地产#宅基地#小产权房（复制此链接，打开抖音搜索，直接观看视频！）一直以来，农村农民的住房是农民赖以生存的地方，也是农民的重要财富

2023-05-11 78

樊城区即将出台新的农村宅基地建房管理办法。为进一步规范樊城区农村宅基地建房审批管理，5月28日，由樊城区农业农村局与襄阳市自然资源与规划局樊城分局共同起草的《樊城区农村宅基地建房管理办法（试行）》（征求意见稿），在樊城区人民政府网发布征集意见公告。据悉，该办法适用于全区范围内新建、迁建、扩建、重建、析产和调剂农村宅基地。农村宅基地是指依法

2023-05-11 142

全面实施乡村振兴战略，新一轮农村改革启幕。近日，省委、省政府批复同意《珠海市斗门区农村宅基地制度改革试点实施方案》。农村宅基地制度改革是实施乡村振兴战略的重要一环，也是今年斗门的十大改革创新项目之首。未来，斗门将以完善农村宅基地使用权及其管控制度体系为重点，以土地节约集约利用为导向，以闲置宅基地、闲置

2023-05-11 114

基本案情2019年2月，朱女士来到东莞市虎门新区某小区看房。销售人员介绍道：该小区的房屋有集体房产证，每个业主在购房后都能持有绿本，不必担心没有保障，且房屋每平方米只需要4000元，价格远比附近的楼盘低。朱女士十分动心，当场便支付了3

2023-05-11 100

“小产权房”只是一个行业内的说法，按照规范的划分，其实对“小产权”的理解，可以分为两种：第一种，自始至终都没产权，属于违法搭建、违章建筑；第二种，修建房子的房东有产权，但是这座房子不能对外交易，不能卖给其他人，或者卖了也不受保护，也就是说，没有流通性。毕竟，界定产权的两个非常重要的意义，一是在于宣示主权，明确房子是房东的，明确群己权界；二是在于保障交易的流通性和安

2023-05-11 97

视频的大致内容是：全国现有房屋6.6亿栋，农村房屋占90%，农村宅基地用地17万平方公里，是城市建筑面积的3倍多。要让农村土地流转合法化，孟晓苏认为要修改法律，允许农民卖掉宅基地。#房地产#宅基地#小产权房（复制此链接，打开抖音搜索，直接观看视频！）一直以

2023-05-11 202

由于城镇化发展进度的提升和农村人口大批量流向城市，农村的宅基地管理、使用问题越来越值得关注。如今为了保障农村宅基地的正确使用以及合理利用，中央一号文件对相关涉及农村宅基地问题做出了明文要求。因此根据中央相关法律法规来看，在今年以后，农村宅基地的使用权等一系列问题将得到新的发展。一、宅基地的发展农村的宅

2023-05-11 116

基本案情2019年2月，朱女越士到东莞市虎门新区某小区看房。销人员介绍到：该小区房屋有集体房产证，每个业主在购房后都能持有绿本，不必担心没有保障，且房屋每平方米只需要4000元，价格远比附近的楼盘低。朱女士十分动心，当场便支付了3万元定金，认购了一套房屋。尽管房屋价格低廉，销售人员也没有提供能办理产权证的证明，朱女士还是抱着侥幸心理：既然可以住进房子，