2023-05-13 78

5月27日，济南市住房和城乡建设局发布关于《关于进一步加快推进城中村改造的若干细则》公开征求社会意见的通知(资料图）无证房屋认定面积最高不超260平方米，生活保障用房人均建筑面积30平方米根据细则，城中村改造推行两种安置方式，城中村改造村（居）民可选择以被安置人口数量或以宅基地面积作为安置依据。其中，选择以被安置人口数量作为安置依据的，安置房在充

2023-05-13 145

【前言】俗务缠身，久未更新。恰巧看到今日头条举办一期“律师来帮忙”活动，想起了最近被咨询过的一起有关拆迁安置房买卖的法律纠纷颇为符合热点。由于该案本身还涉及到调解和执行等有关程序性的内容，可以算得上是百姓的身边事了，更显普法价值。本期做一

2023-05-13 146

现实生活中，很多老房在拆迁征收过程中，通常会面临承租人或产权人因年迈、身体不好或行动不便等原因，将有关动迁手续交由子女着手去办，甚至直接将安置房登记在某个子女名下。此种情况下，老人在世时一切尚还好说，子女间通常不会有过于激烈的矛盾。但一旦老人去世，在对没有作出安排的情况下，这套安置房

2023-05-13 62

一、买了别人安置房怎么办房产证安置房大多数是小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，这类房屋需要等到房子满5年后，补缴土地出让金变成商品房性质后，才可以上市买卖。安置房有房产证有两种情况：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产

2023-05-13 72

拆迁安置房是小产权房吗拆迁安置房，不是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。还受到当地

2023-05-13 147

很多人在买房的时候，因为有些房子很相似，所以常常容易搞错。之前笔者的一位朋友在买房的时候就遇到了这样的问题，因为买的是期房，没办法知道房子到底是什么样的，虽然开发商说是商品房，但是因为楼下第一层和第二层是商铺，这和商住房很像，于是他一直就下不下决心去买。商品房

2023-05-13 100

拆迁安置房是小产权房吗拆迁安置房，不是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。还受到当地政府相关的地方政策的约束。拆迁安置房：是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安

2023-05-13 156

JINGKANG律师解读一、关于《国家赔偿法》第三十六条第八项”直接损失”的理解根据行政法的基本原理，行政机关基于合法行政行为造成他人损失产生的是补偿责任，反之因违法实施行政行为造成他人损害产生的是赔偿责任。行政赔偿是国家赔偿的一种形式。《国家赔偿法》上述”直接损失”的范围，除包括被拆建筑物重置成本损失外，还应当包括申请人应享有的农房拆迁安置补偿权益

2023-05-13 209

往期文章：朝阳区平房乡一绿试点棚户区改造腾退补偿安置方案！平房乡拆迁政策朝阳区姚家园新村三期安置房项目介绍！姚家园新村户型图朝阳区姚家园新村H组团安置房即将全部封顶！预计2023年5月竣工入户在即！朝阳平房村、石各庄村住宅腾退入户工作通告！朝阳区平房乡“一绿试点”棚户区改造朝阳区平房乡一绿试点姚家园新

2023-05-13 164

安置房可不可以买卖也是要分情况的，最好的辨别方式就是看安置房有没有产权证，有产权证且没有交易时间限制或者限制期限已满的安置房可以进行买卖，和商品房没什么区别，如果是没有产权证或者暂时没下产权证的安置房则不适合购买。安置房有没有产权证和当地的政策有很大关系，比如现在成都市区的安置房大部分都有产权证，也可以上市交易，但是成都的双流区的大部分安置房则没有产权

2023-05-13 106

3、安置房质量不过关怎么办？在大部分被拆迁人心中，安置房的质量不能和商品房比，墙面开裂、规划设计有问题等现象几乎都会出现在安置房上。史律师提醒广大被拆迁人，只要发现质量相关问题，一定不要收房！被拆迁人可以聘请专业鉴定机构进行质量鉴定，也可以去调查安置房是否通过竣工验收程序。发现问题及时追究维权，要求拆迁方给予相应赔偿

2023-05-13 127

近日，河南两县城房地产项目发布信息称，“2元/斤小麦换房，最高可抵16万元房款，高价收购小麦抵首付”“大蒜换房5元/斤抵首付，爱心助农，轻松安家”，引发广泛关注和讨论。实际上，当地还有开发商声称可交房前出首付，按月补贴还房贷。今年以来，全国多地也推出楼市利好政策，放开限购开展“房票安置”，买房不仅可以获得补

2023-05-13 121

01/6【问】粹：房妹子，漳州有哪些安置房地段又好学校也可以的，能不能买？像团结新苑这种可以买吗？【答】房妹子：你好！漳州安置房有两种情况，一种是有证的，另外一种是没有证的。有证的又分两种情况，一种是比较老旧的安置房，联丰浩苑、龙文花园、益民花园、金峰花园、惠民花园等等。另一种大多围绕在市政府这一圈的安置房，如瑞

2023-05-13 323

一房一厅一卫首付7万总价17万两房两厅一卫首付11万总价29万三房两厅两卫首付16万总价41万四房两厅两卫首付20总价50万有考虑买这个楼盘的朋友欢迎致电咨询可实体看房，现房。（市内免费专车接送看房）【明仕公园府】是合法项目吗?可不可以买？很多人可能会有这样的疑虑【明仕公园府】这种三

2023-05-13 137

据介绍，《办法》以维护被征收人合法权益、保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益为中心，共七章三十八条。《办法》征求意见稿明确，将落实《土地管理法》要求，征地与房屋搬迁同步实施。按照相关要求，废止了房屋拆迁许可证制度，将集体土地房屋“拆迁”改为“搬迁”；将集体土地上房屋搬迁

2023-05-13 95

因为很多安置房地段好、学区也不错，关键价格还比周边楼盘便宜好几千，就蠢蠢欲动，准备考虑安置房。安置房能买吗?答案是尽量不要买。一、安置房产权不好办理因为很多安置房是政府委托建筑公司建造，建完后很多建筑公司就撤走了，后面找不到了，你不知道找谁

2023-05-13 123

来源：格隆汇楼市（ID：glh_fang）如需转载，请注明来源出处今天（8月19日）下午，深圳再发楼市政策，小产权、回迁房将告别历史舞台！距离上一次“全城通报”小产权房还是今年4月份，但事实证明，深圳在打击投资炒房这件事上，最终都会以出台文件

2023-05-13 88

//案情回放2005年，毛某与郑某签订《房地产转让合同》，将其未领取两证的“小产权”房卖给非本村的郑某，郑某此后亦未办理权属证书。2021年，房屋所在地块拆迁，海安住建局经调查后，与实际居住人郑某之妻程某签订《城市更新安置协议》。毛某认

2023-05-13 93

来源：格隆汇楼市（ID：glh_fang）如需转载，请注明来源出处今天（8月19日）下午，深圳再发楼市政策，小产权、回迁房将告别历史舞台！距离上一次“全城通报”小产权房还是今年4月份，但事实证明，深圳在打击投资炒房这件事上，最终都会以出台文件或法律法规画上句点。1正义虽迟必

2023-05-13 122

//案情回放2005年，毛某与郑某签订《房地产转让合同》，将其未领取两证的“小产权”房卖给非本村的郑某，郑某此后亦未办理权属证书。2021年，房屋所在地块拆迁，海安住建局经调查后，与实际居住人郑某之妻程某签订《城市更新安置协议》。毛某认为其才是合法产权人，海安住建局应当与之签订协议，遂提起诉讼，要求确认协议无效。合议庭在充分听取各方意见、认真梳理、辨析

2023-05-13 133

一、征收范围1、东临208国道；西临京包线；南临环城高速路；北临古店村南。2、东临208国道；西临京包线；南临镇政府路；北临古店旧中学。二、征收时间1、从2021年2月27日至2021年3月28日止。2、上述

2023-05-13 137

拆迁安置房是小产权房吗拆迁安置房，不是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进

2023-05-13 104

权益人有多宗住宅用地，对未办证的，累计置换商品住宅和保障性商品住宅总面积超出600平方米，或者置换商品住宅总面积超出450平方米的部分，只作货币补偿，不作物业置换……日前，东莞市政府印发实施《东莞市“三旧”改造补偿安置成本核算暂行指引》（下称《指引》）。记者了解到，“基础补偿+增值共享”是《指引》的核心思路，通过“物业置换和货币补偿”相结合的模式，设定了一套全市统一、公开透明、简明易行、科

2023-05-13 118

日前，记者走进江川区安化乡光山村干净整洁的安置楼，51岁的村民李六河说：“自从搬进这里，生活方便了很多，家里有了卫生间。以前住在土坯房里，靠低保生活。现在不仅住进了新家，村里还帮我找了一份看守公墓的工作，增加了我的收入，逢年过节还有人来慰问探望，送来米油面，感觉日子越过越好了。”普汉祥一家三口是光

2023-05-13 61

70年产权的住宅是一个众所周知的概念，很多人都以为40年或者50年产权的房子是小产权。其实不然，所谓小产权就是压根没有产权。小产权房就是建设在农村集体用地的房子，典型的就是新村安置房。西宁一些新村安置后，有的会空置部分房屋，有人打起了这个主意。2016年，西宁就有人曾公开出售民和路延伸段的某安置新村的小产