2023-05-14 152

■征地拆迁律师四有新标准：有专长；有态度；有口碑；有人情味■拆迁维权有套路；高额补偿有妙招来源：作者：李瑶瑶编辑：车姿；仅供学习交流使用/济南市中正荣凯法律维权协会法律征文法律在我们的人生中是维护自己权利的武器，同时又是规范自己行为的社会准则，在日常生活中处处离不开法律。中国有句古话叫做“没有规矩不成方圆”也就是说无论做什

2023-05-14 111

商品房又叫“大产权房”，是指在市场经济条件下，开发商从政府手中通过出让方式取得土地使用权后开发建设的以市场价出售的房屋，市场上所有允许上市交易的房屋类型，均统称为商品房，其中含新建商品房及二手房、存量房。商品房一般包括住宅、商业办公用房及其他建筑物。商品房的购买者在获得所购房屋的所有权的同时也获得房屋所在土地的使用权，其中，商用办公用房的土地使用年限为40年或

2023-05-14 71

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）首先，我们应当了解何为“小产权房”。“小产权房”顾名思义就是产权不完整或者产权存在瑕疵的房屋，其大概可分为三大类：1.由开发商的大产权分割出来的小产权房。此小产权房是针对开发商的产权来说的。2.经济适用房等。这种产权房分类方式，是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要

2023-05-14 135

然而，深圳市小产权房的发展也面临着一些挑战。下面，我们将分析深圳市小产权房的现状、问题以及未来的发展方向。1、深圳市小产权房现状根据最新数据统计，截至2022年初，深圳市共有超过60万套小产权房，占据了房屋总量的近三成。其中，城中村和老旧工业区的小产权房数量最多，占比超过70%。小产权房相较于普通商品房价格更加便宜，往往能够满足中低收入家庭的住房需求。小产权房的产生主要是由于历史遗留问题

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其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品房无法满足日益增长的人口需求。在这种情况下，当局决定允许开发商自行建设房屋，但是

2023-05-14 118

年前某区11家政府产权的幼儿园经营权对外委托，有好几个投资人向我咨询其中的情况，或想借我教育公司的资质投标，或让我帮忙找市级示范园的资质，考虑其中的风险，我一一婉言拒绝。在市里这个区经济发展水平数一数二，财政实力比较雄厚，按理应该

2023-05-14 146

年前某区11家政府产权的幼儿园经营权对外委托，有好几个投资人向我咨询其中的情况，或想借我教育公司的资质投标，或让我帮忙找市级示范园的资质，考虑其中的风险，我一一婉言拒绝。在市里这个区经济发展水平数一数二，财政实力比较雄厚，按理应该把收回来的小区配套幼儿园做成财政支持的纯公办幼儿园，但现实却是对外委托经营

2023-05-14 123

其实，这个《通知》很多关键的地方都没说明。首先，共同持有的时间多长?如果仅仅是几个月，那基本上是一个营销手段。因为购房者可能无法预计自己几年后的经济情况，但对几个月后的情况是能准确把握的。能预计几个月后能交上余款，一般来说，不会出太大的问题。其次，是先期购买的这50%，是否可以贷款?如果可以先期购买的50%产权可以贷款，假设

2023-05-14 129

按照网友的估价，该小区均价在5400每平米，这栋楼的价值在1.6亿。现在来看，该建筑属于D级危房，也就是承重结构承载力已不能满足正常使用要求，已经无法居住，而且是无法修复。如果是直接走到定价赔偿一步，就是把责任方拆皮扒骨，也无法拿出这么多钱。这里就有一个造成巨大后果谁来买单的问题。有人说是政府来买单，这绝对不可能。万一开了这口子，很多人就会故意破坏住宅然后寻求政府的帮

2023-05-14 146

图片来源媒体报道报道显示：项目所在地镇政府回复：“村民的自建房不用办手续，对公开售卖不知情。”国土与自然资源局回复：“东城雅居的相关销售方面的手续具体需要咨询住建局那边。”住建局市场监管科：“陈集东城雅居应该是没有手续的，它这边是不能办理

2023-05-13 162

首都北京是一座充满着传奇色彩的城市，更是一座拥有着三千多年历史文明的古都，前前后后有很多的称呼，其中北京和北平这两个名词天下人皆知，北京是怎么看的，北平又是怎么来的呢？朱元璋时期在元朝末年的时候，农民起义席卷全国，为了反抗蒙古统治者的暴政，朱

2023-05-13 140

入住"安居工程"13年为何至今难"安居"？兰花林社区，位于寿宁县南阳镇5月6号下午，记者在现场看到这个安居工程点紧邻镇上的一条公路交通很是便利居民告诉记者这里安置有南阳镇边远自然村和地质灾害点的村民100户近400人2008年7月他们和南阳镇政府签订了《造福安居工程建设协议书》在每户缴纳了大约3万5千元的安置地基建设费用后开始按照统一规划，自建房屋居

2023-05-13 121

然而，深圳市小产权房的发展也面临着一些挑战。下面，我们将分析深圳市小产权房的现状、问题以及未来的发展方向。1、深圳市小产权房现状根据最新数据统计，截至2022年初，深圳市共有超过60万套小产权房，占据了房屋总量的近三成。其中，城中村和老旧工业区的小产权房数量最多，占比超过70%。小产权房相较于普通商品房价格更加便宜，往往能够满足中低收入家庭的住房需求。小产权房的产生主要

2023-05-13 130

什么是小产权房：小产权房按照法律的规定是没有这样的名称的，房屋属于不动产，依法可以交易的房屋必须拥有房屋销售许可，没有房屋销售许可的不得销售。但是在实践当中，有这样一类房屋却在市场上存在，就是集体建设用地上的集体产权房屋，如村集体为集体内成员分配的福利房子，该类房屋是否可以交易呢？该类房

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商品房又叫“大产权房”，是指在市场经济条件下，开发商从政府手中通过出让方式取得土地使用权后开发建设的以市场价出售的房屋，市场上所有允许上市交易的房屋类型，均统称为商品房，其中含新建商品房及二手房、存量房。商品房一般包括住宅、商业办公用房及其他建筑物。商品房的购买者在获得所购房屋的所有权的同时也获得房屋所在土地的使用权，其中，商用办公用房的土地使

2023-05-13 140

小产权房按照现有的法律，是违法建筑，但是很多村集体在房地产兴盛时期又建了很多，2000年左右孟晓苏与时任人大委员长万里的聊天时，说到小产权违法的事，万里委员长鼓励孟晓苏，让他去表达可以通过修改法律让小产权

2023-05-13 93

什么是小产权房：小产权房按照法律的规定是没有这样的名称的，房屋属于不动产，依法可以交易的房屋必须拥有房屋销售许可，没有房屋销售许可的不得销售。但是在实践当中，有这样一类房屋却在市场上存在，就是集体建设用地上的集体产权房屋，如村集体为集体内成员分配的福利房子

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商品房又叫“大产权房”，是指在市场经济条件下，开发商从政府手中通过出让方式取得土地使用权后开发建设的以市场价出售的房屋，市场上所有允许上市交易的房屋类型，均统称为商品房，其中含新建商品房及二手房、存量房。商品房一般包括住宅、商业办公用房及其他建筑物。商品房的购买者在获得所购房屋的所有权的同时也获得房屋所在土地的使用权，其中，商用办公用房的土地使用年限为40年或5

2023-05-13 109

第2次接触小产权房是2016年回我老婆家过年，我老婆的弟媳妇的娘家盖了8层楼，自己只要三层，上面5层出售，在湖北利川的小镇里，连律师见证都不用，大家签合同，按上手印就搞定了，熟人社会，房子就是普通商品。而我在2015年那轮牛市里面把资产从6万炒到了30万，我还是很膨胀的。那时候商品房的价格大概是八九千

2023-05-12 90

8月1日，大理出台楼市新政，其中提出支持房企通过“共有产权”方式销售商品房，”半购半租”分摊房产风险，成为房产销售的又一创新模式。“共有产权”商品房是什么？共有产权住房，即政府与购房者共同承担住房建设资金，分配时在合同中明确共有双方的资金数额及将来退出过程中所承担的权利义务；退出时由政府回购，购房者只能获得自己

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柯某是河南信阳某村村民，在当地有一套房屋用于居住，当年为搞活经济相应国家号召鼓励养殖的政策，与当地村委签订协议租用村内闲置土地大搞养殖，柯某就是其中之一，为了更好的发展经营养殖，柯某投入大量资金，并勤劳肯干积极学习新的养殖知识，经营有方使得其养殖场效益越来越好，养殖场的收入也逐渐

2023-05-12 92

其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品房无法满足日益增长的人口需求。在这种情况下，当局决定允许开发商自行建设房屋，但是必须遵循政府规定的土地使用权期限，即70年。然而，由于不断涌入的移民数量庞大，房屋需求量极大，因此

2023-05-12 141

大家好。最近北京推出的“限房价竞地价”地块都以开发商100%自持成交了，有很多人很失望，也有很多人很想知道到底怎么能租上这便宜房。今天一早，【京房字】就给你带来万科昨天刚确定的租赁方案，如果你符合条件，快转给公司人事部门看看吧！万科

2023-05-12 83

商品房又叫“大产权房”，是指在市场经济条件下，开发商从政府手中通过出让方式取得土地使用权后开发建设的以市场价出售的房屋，市场上所有允许上市交易的房屋类型，均统称为商品房，其中含新建商品房及二手房、存量房。商品房一般包括住宅、商业办公用房及其他建筑物。商品房的购买者在获得所购房屋的所有权的同时也获得房屋所在土地的使用权，其中，商用办公用房的土地使用年限为40年或50年，新建住宅的土地使用权为70

2023-05-11 112

违建别墅被没收，区政府发文称会估价补偿11月3日，信阳市平桥区人民政府下发《关于震雷山风景区内违建别墅户搬迁的公告》。公告称，平桥区人民政府将依法依规对震雷山风景区内的73套违建别墅进行没收。上述公告显示，没收区域有三