2023-05-09 76

不少粉丝问，深圳取消3年限售了？？！他们纷纷发来消息截图，不同的朋友圈里面是相似的文案，什么“深圳终于不用限售3年了”，什么“后续还会继续出来利好政策。”消息是真的吗？这么大尺度的楼市松绑，为什么事先一点风声都没有？根据粉丝传来的截

2023-05-09 149

项目占地面积约5万㎡，建筑面积20多万㎡，分两期开发，一期由5栋住宅楼组成，二期由2栋分AB共4座住宅楼（约30层）、1栋幼儿园、和两排联排别墅构成。项目基础信息在售楼栋数：6栋总户数：733户停车位：1640个用地性质：住宅交楼时间：现房容积率：3.58绿化率：30%产权年限：70年交付标准：精装修建筑年代：2016~2017年开发商：深圳市鹏城置

2023-05-09 85

一方面，“居有其屋”，没有这些历史违建、增量违建，深圳近千万人无处安身，另一方面，这些建筑又无法脱去违法外衣，深圳历史违建就在这种“清除不掉，挥之不去，无法割舍，不可或缺”的矛盾中与岁月同在。价格便宜，不需要购房资格，没有税费，环境虽

2023-05-09 141

一有时间就会瞎溜达，走遍深圳各大区从不去众人所知的大景点哪里偏往哪里跑，哪里有意思往哪挖也算是玩咖界的一股清流了今天就把这些小众玩咖眼中有意思，值得一去还免费的地方拿出来分享分享你可要收藏好哦~求水山公园园内有1:1建造的长城，还有各类休闲刺激的游乐项目，该有的游玩设施都有，简直就是“小欢乐谷”。爬上长城登上山顶还可以看

2023-05-09 140

根据南都记者统计，今年前三季度，深圳共完成51宗土地的出让，另外有7宗土地流拍。出让土地总面积约165万㎡，交易总价约402.8亿元。深圳并非土地出让大市，在土地出让金额这一块，规模远不如杭州、北京、上海、广州等地。根据克而瑞整理的数据，在今年前5月的全国各城土地出让金总榜中，深圳排名第22位；其也更以265亿元的总金额，被杭州、北京、上海三城

2023-05-09 87

一、学校简介学校建于1981年，原名螺岭小学，2002年9月收购海丽小学（原螺岭低年级）合并，现在名为螺岭外国语实验学校。至今39年历史，排名全国第30名。2018年9月29号，深圳螺岭教育集团挂牌成立，集团由螺岭为龙头校，覆盖螺岭外国语湖贝分校、怡景小学、靖轩小学、景贝小学，杜小宜任深圳螺岭教育集团总校长。三个

2023-05-09 131

11月10日，深圳市规划和自然资源局发布《深圳市非商品性质房地产转让办法（征求意见稿）》（以下简称《转让办法》），公开征求意见。该转让办法一出炉，瞬间引起行业热议，不少人认为，这是深圳为了盘活存量非商品性质房地产，甚至还有网友大呼“小产权房终于转正啦”“深圳又要延续造富神话啦！”《转让办法》意见采纳出炉,适用范围有所修改12月23日，市规划和自然资

2023-05-09 111

1.深圳小产权定义我们就不拿官方的定义来给大家普及了，以我目前接触的情况，大致小产权分为三种，农民房，开发商房(非法)，村委统建楼（军产房不在我们讨论范围）。农民房，也就是本地的原居民，在自己的土地上搭建的房子，一般都是独栋的。大多数刚来深圳人，就是租的这种房子。开发商房，是指开发商通过有期限内购买村委的土地，然后在土地上新建的房子，在合同期内，房子属于开发商所

2023-05-09 97

一：只涉及建筑物本身，符合民法典。依据国家土地管理法，农村宅基地不可以随意买卖，转让也只能在本村村民之间进行。深圳所有土地都已征转为国有土地，不存在宅基地属性。深圳小产权房交易只涉及土地上的房屋本身，符合民法典"公平、自愿"原则，不涉及土地买卖，政府和开发商在旧改确权中只认房屋实际控制人。这是深圳小产权房为什么可以交易的底层法律

2023-05-09 159

由深业泰然（集团）股份有限公司建成，总建筑面积125000，总占地面积27000，共计房屋1161户，小区物业公司为深圳市泰然物业管理服务有限公司。作为深业泰然集团城市更新项目里一个重要玫瑰苑品牌中高档住宅产品，必须着重介绍深业泰然集团本身的价值与地位！深业泰然（集团）股份有限公司是成立于1985年的深圳市属国有企业，深业集团核心成员单位，注册资金8亿元，旗下拥有11家控股企业

2023-05-09 127

根据监察中队的通知，这两座22层的违建将于10月8日进行强制拆除，进行“清人、清楼、清物”及停水停电措施。据悉，这两栋楼已经入住了200多户，常住人口已近千人！业主看到通知的内心估计是奔溃的。很多人因为买不起普通商住房，便打起了低价小

2023-05-09 126

其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品房无法满足日益增长的人口需求。在这种情况下，当局决定允

2023-05-09 126

1月17日下午，深圳市住建局官网发布了《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》、《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》。其中，《

2023-05-09 70

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明

2023-05-09 75

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型，市场秩序尚未建立，小产权开始发展，并逐渐形成市场！小产权的火热主要是市场驱动和制度不健全所致，主要体现如下：1.土地的管理制度，制度不健全2.城市化进程

2023-05-09 105

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，

2023-05-09 157

学区房目前是大城市里面需求量比较大的，随着家长们在大城市打拼多年，生活品质也属于中上收入的家庭，家长们都是很注重教育的，也不想让自己的小孩落后与别人家的孩子。学位房的选择性往往都比商品房会看的重要，甚至有些家长为了孩子读书

2023-05-09 128

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套

2023-05-09 81

摘要：深圳作为中国改革开放的先行区，其发展历程中小产权房的存在一直备受争议。本文旨在对深圳小产权房的历史和发展进行梳理和探讨，以期能够更好地理解和评价其在深圳城市化和房地产市场中的地位和作用。关键词：深圳，小产权，历史，房地产，城市化引言深圳作为中国改革开放的先行区，

2023-05-09 134

宝安区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室通告根据疫情防控工作需要，自2022年2月1日起，宝安区石岩街道划定封控区、管控区和防范区，区内管控措施按相关防疫规定执行。一、封控区为罗租社区罗租工业大道以东、黄峰岭工业大道以西、建兴二路以南、洲石路延长线以北区域。二、管

2023-05-09 182

公告显示，经深圳市住房保障署及宝安区住房和建设局、龙岗区住房和建设局、龙华区住房和建设局、光明区住房和建设局批准，安居君兰湾府、安居鸿栖台、安居玥龙苑、安居颢龙苑、星河开市客环球商业中心、华侨城九樾广场共六个项

2023-05-09 104

其中提到，根据深房中协的数据，10月份二手结束“四连跌”，已成筑底企稳态势，并且深圳全市整体二手房挂盘量达到10万套以上。其中，10月二手房突破4万套。包括之前，百房同样发文提及深圳部分核心地段豪宅盘出现法拍房“甩卖”，而且类似前海、宝中等核心区域，部分二手房成交价格贴近指导价。从这些不难看出，深圳二

2023-05-09 116

近期问答集锦【粉丝提问】提问：大表哥好！您在直播间提到未来5年深圳将从板块堆高过渡到洼地填平，具体的底层逻辑能否讲解下。还有如何看待最近欧神的预测2026年之前，北上深将达到内环25w，中环18w，外环12w的房价水平？纸币计价都不复有意义，任何

2023-05-09 62

导言：深圳小产权房占全市住房总套数的56%，约一半深圳人居住其中，2009年底，岗厦村改造启动。村民们历年来抢建的、超过480平米建设上限的，后来大多数仍然拿到了产权，在此次改造中也获得了巨额补偿。这些小产权房终于也获得了官方的承认。类似的事情曾经发生在蔡屋围旧村，可能还将发生在白石洲。小产权房解决了外来人员的住房问题，也安抚原住当地的失地村民。一、深圳小产权房难有大动作深圳市人

2023-05-09 66

龙岸花园总占地约10万㎡，总建筑面积约27万㎡。分为三期开发，主要以临湖别墅、半山叠墅、高层住宅和风情商业街多种业态组成的低密度湖山别墅与叠墅的住区，由高层、多层、别墅三种户型组成。其中一二期项目早在2009年就入市了，距