2023-05-25 89

问：十三大大你好，连夜看完了您所有文章，我目前的情况如下。手握子弹1000，计划首付五成，购买预算在1800-1900的三加一或者四房，自住兼具投资需求，从大势判断是应该向西，但是工作读书都在福田中心区，考

2023-05-25 144

小C权房的由来深圳有两次重大改革，第一次是1992年6月深圳把特区农村城市化，通过征地的形式把特区集体土地变为国有土地，村集体改成村集体股份公司，村民变股东。第二次就是2004年著名的“土转”改革，但也给深圳埋了一些隐患。改革后，一些国有土地没有被政府实际管理，原村民继续在上面从事经营活动。两证一书

2023-05-25 111

但除了商品房之外，深圳现存大量的小产权房，这类小产权房基本上是土地改革前深圳原住村民自建或把自己土地要么卖给私人开发商建设而来的，相比较于房价高昂的商品房而言，目前深圳的小产权房均价是相对便宜的，大多数小产权房的价格维持在1~2万元/m2左

2023-05-25 113

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深圳版“小产权房”，不能上市交易、多为历史遗留违法建筑的城中村、单位自建房562万套，占比则高达52

2023-05-25 140

小C权房的由来深圳有两次重大改革，第一次是1992年6月深圳把特区农村城市化，通过征地的形式把特区集体土地变为国有土地，村集体改成村集体股份公司，村民变股东。第二次就是2004年著名的“土转”改革，但也给深圳埋了一些隐患。改革后，一些国有土地没有被政府实际管理，原村民继续在上面从事经营活动。两证一书小C权房的两证一书指的是建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，兴建住宅

2023-05-25 119

图实际上今后去南方发展是个很不错的选择，毕竟从人口流动来看，现在越来越多的城市都处于人口净流出，相反南方的很多城市却是人口净流入。从这一点来看，人口净流入的城市未来放价也更保值升值。也因此很多的基础设施建设也会倾向人流密集的城市，而人口稀疏的城市也更加无法支撑很多设施

2023-05-25 62

深圳一二手住宅成交数据①佳兆业：力争3月复牌，落实保民生、保交付及保品质1月30日晚间，佳兆业集团发布自愿公告表示，目前公司2021年度业绩正在进行最后审核，同时集团2022年上半年业绩正在进行核数师审阅。目前公司核数师已经开始审核集团2022年度业绩，考虑到不可预见

2023-05-25 88

中心之中·公园之上·醇熟之间建面约50-70㎡灵动空间·113-131㎡天际公寓占地面积：约5108.68㎡建筑面积：约60222.21㎡绿化率：约30%管理费：9元/㎡车位数量：约380个建筑风格：现代简约楼层高度：共47层，约200米高梯户比：4梯8户（公寓）4梯12/13户（商

2023-05-25 72

据了解，该项目土地面积为15694.47平方米的非农建设用地上（宗地号A911-0343），由深圳新田股份合作公司联合深圳市道澄投资有限公司合作开发建设，项目名称为“新田茗苑”小产权楼盘。该项目为4栋住宅楼和1栋办公楼，早在6年前，部分住宅楼盘以合资建房名义

2023-05-25 83

深圳小产权房销售火爆近八成购房者为投资客小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者

2023-05-25 80

关注“三叔说房”微信公众号，进入知识星球提问，重要信息只在知识星球发布。问：三叔你好，深圳村委统建的小产权房可以买吗。答：每个人情况不一样，没有标准的答案。如果你是个刚需，还是首选深圳住宅，小产权第一不能上学，二胎放开后，深圳的学位

2023-05-25 94

一直有人询问，深圳房价那么高了，“物美价廉”的小产权到底能不能买？其实很多人心里都是揣着明白装糊涂，他们深知“小产权”的风险，但无非是想盼着“转正”合法化，抱着“赌一把”的心态在围观。近日，从中央到地方再次发布消息确认，小产权也算是彻底凉凉了。小产权官方三连：不转正，不确权，不合法央视消息，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》。通知强调，对乱占耕地建

2023-05-25 161

政策多次打补丁后，很多购房规定让人摸不着头脑。为此，小凡特地整理了一份最新深圳购房政策解读。有需要的人赶快收藏起来吧~------阅读目录一、深圳楼市限购政策解读二、如何拥有深圳购房资格三、深圳公积金贷款额度调整四、深圳买房首付比例-----2020年7月15日，深圳市住房和建设局发布了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。通知发布后，对我们在深圳买房有什么

2023-05-25 131

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深圳版“小产权房”，不能上市交易、多为历史遗留违法建筑的城中村、单

2023-05-25 153

根据教育局的答复，今年幼儿园报名政策将在4月底5月初公布！各位家长选好幼儿园了吗？示范园作为深圳幼儿园中的佼佼者，不仅是幼儿园中的排头兵，还是家长们心中的香饽饽。今天，深圳入园君就从省一级示范园中选出了各

2023-05-25 96

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村

2023-05-25 109

早上好，小伙伴们“五一”将至今天小新给大家整理了深圳“五一”假期部分通行需预约的区域与景点各位可以根据自身情况提前预约安排出行↓↓深圳“五一”部分通行需预约的区域与景点在深圳新闻网公众号回复上述表格中的关键词即可对

2023-05-25 96

40年后，2018年，摇身一变，如今的深圳已俨然成为国际大都会，而清华大学深圳研究生直属清华大学，为清华大学唯一的异地办学机构，是清华大学和深圳市合作创建的高层次人才培养基地和科技创新基地，是清华大学教育改革的试验田和创建世界一流大学的重要组成部分，一南一北，遥相呼应。享誉“设计之都”的深圳被称为”“中国的‘硅谷’”、“中国最富裕的城市”、“有许多新开的设计场馆和创新企业，中国最具创新力的城市，大

2023-05-25 131

不过就在明年，穿过石岩的6号地铁快线即将开通，加上6号线和13号线交汇上屋站的新盘嘉信云峰开放了样板间，让我们来看看石岩这个被人遗忘的角落是否会有新的机会出现。本篇结构：01石岩概述02旧改探秘03楼盘实勘01石岩概述石岩过去的名称叫乌石岩，据说因天降奇石而得名。在宝安的几个街道片区中，石岩是距离南山最近的板块，但也是被忽略最多的板块。产业石岩以第二产业为主，知名的工厂有恩斯迈电子厂、创维平板厂

2023-05-25 108

然而，深圳市小产权房的发展也面临着一些挑战。下面，我们将分析深圳市小产权房的现状、问题以及未来的发展方向。1、深圳市小产权房现状根据最新数据统计，截至2022年初，深圳市共有超过60万套小产权房，占据了房屋总量的近三成。其中，城中村和老旧工业区的小产权房数量最多，占比超过7

2023-05-25 97

然而，由于深圳等城市在改革开放初期允许村民自建房屋，导致了大量小产权房的存在。这些房屋在没有经过政府批准的情况下建成，往往缺乏相关证照，存在安全隐患，难以享受城市公共服务。因此，政府一直在努力整治这类房屋，提倡规范化、合法化的住房建设。对于小产权房拆迁的情况，各地政府的做法有所不同。有些地方采取了强制拆除的

2023-05-25 138

第一，合法报建，手续齐全。首先要明确这栋楼的来源，最早的报建手续，地块有没有再用其他红线外的土地，比如市政公共用地，教育用地，水域等等有些虽然已经整栋建成，也正常在居住状态，但是可能在后续的征收拆迁过程中（因为不属于住宅用地）业主正常权益，拆迁后赔偿会受到极大的影响和损失统称的小产权房，其实涵盖了很多种类的房子，有个人宅基地自建房，有

2023-05-25 72

无社保能落户深圳吗？只有中专学历能落户吗？深圳没有房产能否落户？关于深圳落户，很多朋友还是比较陌生，虽然深圳积分落户还未开放，但目前落户深圳并不难，即使无社保、只有中专学历，也是可以通过相关核准条件入户的，最快15天就能落户深圳。无需再等积分落户，现在年龄45岁以下符合条件者均可落户深圳！早落户，早享受！15种核准入深户方式2023年深户申请已开启符合以下任一

2023-05-25 107

一方面，“居有其屋”，没有这些历史违建、增量违建，深圳近千万人无处安身，另一方面，这些建筑又无法脱去违法外衣，深圳历史违建就在这种“清除不掉，挥之不去，无法割舍，不可或缺”的矛盾中与岁月同在。价格便宜，不需要购房资格，没有税费，环境虽不是很好，但人气旺，生活便利，租金回报率高，需求群体大，照样随大势升值，一旦旧改还能身价倍增获赔商品房，于是很多投资客和自住客都将目

2023-05-25 114

小C权房的由来深圳有两次重大改革，第一次是1992年6月深圳把特区农村城市化，通过征地的形式把特区集体土地变为国有土地，村集体改成村集体股份公司，村民变股东。第二次就是2004年著名的“土转”改革，但也给深圳埋了一些隐患。改革后，一些国有土地没有被政府实际管理，原村民继续在上面从事经营活动。两证一书小C权房的两证一书指的是建设用地规划