2023-05-25 81

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处

2023-05-25 64

当前阶段，一些处于交易中的小产权房也面临风险。一位网友爆料，其朋友付款百万元给“商家”，目前中介突然失联，“上家”说自己不是原业主，拒绝退款。小产权房层层转卖网友爆料中介、“业主”突然失联“小产权房”并非法律概念，是社会约定俗成的称谓，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购买合同在国土房管局也不会给予备案，一直以

2023-05-25 159

为进一步方便申请人申请办理不动产“带押过户”相关登记，5月10日，深圳市规划和自然资源局发布《不动产“带押过户”登记申办指引》。该指引明确了3种服务模式、申请的主体、需提交的申请材料、申请流程、办理时限等相关事项。全市通办！3种模式可选，3

2023-05-25 123

针对旧住宅区借“棚改”炒作、哄抬房价的情况，深圳市福田区住建局发布通知称，对挂牌价明显高于近期市场成交均价，或明显偏离旧住宅区住房价值的房源，将第一时间介入查处，要求有关房源“下架”。5月29日，深圳市福田区住房和建设局发布《关于严禁旧住宅区借“棚改”概念炒作二手房价格的通知》（简称《通知》），《通知》指出，近期福田区住建局收到投诉，有旧住宅区借“棚改”概念炒作、哄抬房价。对此，福田住建局表示，

2023-05-25 126

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下

2023-05-25 127

1.深圳小产权定义我们就不拿官方的定义来给大家普及了，以我目前接触的情况，大致小产权分为三种，农民房，开发商房(非法)，村委统建楼（军产房不在我们讨论范围）。农民房，也就是本地的原居民，在自己的土地上搭建的房子，一般都是独栋的。大多数刚来深圳人，就是租的这种房子。开发商房，是指开发商通过有期限内购买村委的土地，然后在土地上新建的房子，在合同期内，房子属于开发商所有。村委统建楼，是指村委委托

2023-05-25 168

深圳一张火红的拆迁喜报几度登上微博热搜榜▽喜报上显示热烈祝贺宝龙好乡贤张先生顺利签约签约面积约9000㎡，共9栋在寸土寸金的深圳拥有9000㎡让网友们艳羡不已有网友称此为“家里有矿”其后，“过亿赔偿金”“拥有9栋楼的业主”这些关键词更是引发网友热议事实真的这么“秀”吗？回应来了！街道办确有业主签约9栋楼“金额过亿”这一说法不属实3月1日，宝龙街道办事处相关负责人向奥

2023-05-25 84

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深圳版“小产权房”，不能上市交易、多为历史遗留违法建筑的城中村、单位自建房56

2023-05-25 80

文|张光裕编辑|马克5月13日，深圳市小产权房集中的光明区白花社区，不大的社区周边密布着11家代理小产权房的中介门店。尽管近期监管风声正紧，但这11家门店仍照常开业。在白花社区，《财经》记者遇见好几拨来看房的买房客。有些房主会委托多家中介，因为带看频繁，所以看房前中介要打好几个电话，才

2023-05-25 152

然而，深圳市小产权房的发展也面临着一些挑战。下面，我们将分析深圳市小产权房的现状、问题以及未来的发展方向。1、深圳市小产权房现状根据最新数据统计，截至2022年初，深圳市共有超过60万套小产权房，占据了房屋总量的近

2023-05-25 150

据悉，深圳中院经审理查明，1995年左右，被告人高杰被深圳市公安局龙城派出所辞退后到原深圳市宝安区龙华镇龙泉酒店“看场”，之后陆续纠集被告人饶知清、赵军杰、熊孝勇等人在龙华镇一带争勇斗狠，为非作恶，并通过笼络同乡，招纳“小弟”，聘用员工等途径逐步发展为龙华当地的恶势力团伙。此后，高杰团伙在与其他团伙势力范围的争斗中，砍伤当地颇具声名的被害人张永光（绰号“大力士”），树立了在龙华一带的非法权威和强

2023-05-25 139

很多人对这个问题一直搞不懂，今天就跟大家分享讲讲。首先，要明白什么叫学位，学位等于就近原则，并不是说商品房就等于学位，也就是所谓的大学区，大家要与时俱进学习近些年来国家的教育改革，已经采用就近原则，就是临近学校范围的房子都可以就读，集体产权，小产权，租赁，学校周边的房子都有学位，积分够了就可以去学校申请

2023-05-25 152

土拍不仅是房地产市场的晴雨表，也影响着楼市的预期和走向，2020年深圳开年即拍地，这是非常罕见的，因为相较往年，深圳住宅用地出让的时间节点一般都在年中或年后，这说明深圳的供地节奏已经发生了变化。同时，深圳近几年的土地供应，无论是数量面积还是出让条件，都在发生变化，而2019年是一个转折点，2020年开年的土拍，

2023-05-25 128

①388批选1043套房，华侨城四海华亭公示登记名册11月9日，位于龙华的华侨城四海华亭发布意向登记人名册，共登记388批客户。根据项目销售方案，华侨城四海华亭此次获批1043套住宅。此次获批房源建面约87-121㎡，备案均价约6.46万/㎡，单价区间约5.88万-6.85万/㎡，总价区间约506万-829万

2023-05-25 84

第一个，官方释放了二手房指导价要调整的信号。第二个，深圳今天再次放开了积分入户的渠道这个渠道之前已经停了三年了，这次从下周2月15日就正式放开了。字少事大，跟上我的脚步一件一件给大家拆解解读。关于深圳最近传出的小道消息真真假假，非常多，有些传的有鼻子有眼的，有些还

2023-05-25 70

小C权房的由来深圳有两次重大改革，第一次是1992年6月深圳把特区农村城市化，通过征地的形式把特区集体土地变为国有土地，村集体改成村集体股份公司，村民变股东。第二次就是2004年著名的“土转”改革，但也给深圳埋了一些隐患。改革后，一些国有土地没有被政府实际管理，原村民继续在上面从事经营活动。两证一书小C权房的两证一书指的是建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，兴建住宅用地批

2023-05-25 93

家长在期待的同时，更关心的是“什么时候招生啊”“招生指引出台了吗”“学区是怎么分配的”......叮咚！@所有家长们你们心心念念的2022年秋季义务教育阶段学校招生指引来啦~还有关于大学区学校的招生要求注意看好喽！来源：龙华融媒深圳市龙华区2022年秋季义务教育阶段学校新生入学指引为方便

2023-05-25 111

深圳楼市热钱的关注焦点，似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。深圳的小产权房到底是什么？在深圳发展趋势之初，中国房产规章制度还不完善之时，遗留下来数以十万计的“违法建筑”，也就是没有获得房本的“小产权房”。但小产权房在深圳市是一直不被认可的，仅仅一种通俗化的称呼，深圳市全部的小产权房全是归

2023-05-25 126

原则上讲，不建议买。当然你有钱任性，非要偷偷去买，我肯定拦不住你。但是从风险的角度，我在本文会提到几种喜欢买小产权的人，如果你属于其中之一，即使我拦不住你，你自己也要拦住自己：别买。先说小产权。有的小产权有证，绿本或者红本，这属于历史遗留

2023-05-25 207

不少人买小产权以为跟买商品房标准一样，买小产权时喜欢问套内面积是多大。在很多人的眼里，小产权没有公摊，就该使用率100%，从窗户里搭个梯子下来，每天回家直接爬上去，楼道、大堂、公共空间最好啥公摊都没有。但其实目前单套深圳小产权房基本都是按套卖，没有报面积，有报面积的都是参考面积，存在一定水份的。这个现象，今天就跟

2023-05-25 168

4月28日，一则名为龙华区大浪街道《关于小产权房问题的通知》的文件截图流传开来，主要内容为要求不得进行小产权房交易。4月29日，深圳市司法局发布通知，要求各公证处和律师事务所进行自查。财联社记者近日实地走访央视曾暗访过的宝安区春和雅苑时发

2023-05-25 69

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，

2023-05-25 119

囿于楼市调控高压，加杠杆被严厉控制后，资金需要出口。在商品房投机的入口被堵住之后，深圳市场部分热钱流向小产权房。继央视点名曝光深圳小产权房后，引发“大地震”：执法队出动，查封小中介，叫停交易，深圳相关部门反应迅速！对此，深圳市房地产中介协会发展研究部部长也指出，按照《深圳市房地产监督管理办法》以及《深圳市房地产中介行业从业规范》，经纪人不得代理小产权房、军产房以及保障性住房等法律法规禁止

2023-05-25 90

以下深圳购房答疑内容，来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔你好，坂银通道的通车会给坂田带来什么影响吗？想知道坂田投资买房未来升值空间大吗？深叔：你好，随着坂银通道的通车，未来的坂田与福田、罗湖的关系将会日益紧密。首先是交通，坂银通道缓解了G94高速、清平高速、南坪高速的交通压力，往福田、罗湖的通勤时间大大缩短；第二、这条核心道路贯穿坂田内部，直达福田、罗湖，可以快速共享

2023-05-25 94

日前，芒果好房梳理了2023年，值得重点关注的住宅新盘。详情可回顾：150+住宅新盘，3.4万/㎡起！2023年哪些新房可以买？但有不少粉丝更加关心学校，想知道哪些新盘拥有较好的教育资源。今天，它来了！芒果好房根据目前官方公布的招生范围和学区范围，梳理了2023年优质