2023-05-25 69

言归正传，何必后悔？很简单，因为现在涨了，我是2018年买的，也算是高了。虽然这里的房子涨了20%左右，相比2015-2016年，我买的时候的价格已经很高了..买哪个渠道？2015年从著名的福田城中村上沙搬到了关外龙华白石龙口。这里的位置比较好，就在地铁口，停车也比较方便。以前在上沙停车是一件很可怕的事情。如果找不到停车位，停车费大概是40元/天。在这里住了三年，然后和物业的也熟了

2023-05-25 75

小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产权房交易，遇到拆迁，拆迁补偿权益到底归谁？这是一个十分务实、必须面对的问题，因涉及巨额增值收益，也是交易双

2023-05-25 107

小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产权房交易，遇到

2023-05-25 78

但除了商品房之外，深圳现存大量的小产权房，这类小产权房基本上是土地改革前深圳原住村民自建或把自己土地要么卖给私人开发商建设而来的，相比较于房价高昂的商品房而言，目前深圳的小产权房均价是相对便宜的，大多

2023-05-25 126

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，真的要“转正”了吗？形势

2023-05-25 70

但除了商品房之外，深圳现存大量的小产权房，这类小产权房基本上是土地改革前深圳原住村民自建或把自己土地要么卖给私人开发商建设而来的，相比较于房价高昂的商品房而言，目前深圳的小产权房均价是相对便宜的，大多数小产权房的价格维持在1~2万元/m2左右，仅为同地区商品房价格的1/3左右。也

2023-05-25 134

房地产争议解决专家、信荣律师团队/粤湾律师联盟首席律师主攻：重大疑难复杂房地产案件深圳市住建局官方数据显示，截至2020年初，全市住房总量约1082万套（间），其中：①城中村：507万套；②商品住宅：189万套；③工业宿舍：183万套；④公寓等其他住房：97万套；⑤单位自建房：55万套。⑥保障房：51万套。商品住宅在深圳现有住房体系中占比仅为17.47%，而被称之为深圳版

2023-05-25 170

大家好，我是谢晖。深圳作为先行示范区，最近在楼市方面动作频频，就在4月8日，深圳市明确表示，深圳市安居房和人才房即将取消，深圳以后的保障房市场只有公租房和共有产权房。炒房客想通过人才房去获利也非常难了。人才房是目前深圳年轻人最友好的资产，与商品房相比，人才

2023-05-25 121

一:龙华，深圳的交通枢纽，福田门户，地铁环绕4号线，地铁6号线，地铁5号线《东龙佳苑》总价29.8万起装精??现房销售华龙??中心段地金黄??美宅任选准拆迁范围，秒变商品宅豪??上车深圳决佳机会！优质投资型房产，源资??有限，先买

2023-05-25 164

深圳二手房指导价出台之后，买卖双方陷入僵持，二手房市场交易速冻。这被称为深圳史上最严厉的楼市调控政策，将很多投资性需求的购房者带入僵局，一名投资者用经营贷在宝安区购买了一套10万元/平方米的商品房后，瞬即

2023-05-25 155

“一个月的时间，这栋楼只剩下这四套房子了，为表诚意，我们把这套六楼的二居室做特价，这套装修简单一些，但是比三楼同户型的房子便宜了8万多。”深圳龙岗区南联地铁站附近一个小产权房销售人员李女士向《华夏时报》记者介绍道，该楼盘距离深圳龙岗区南联地铁站仅500米左右，周围商业配套齐全，交通便利，两房租金在2600元/月。《华夏时报》记者走访调查发现，深圳小产房卖出了

2023-05-25 103

如图所示?，就是这家（深圳麓湾国际公馆度假酒店）近大小梅沙，背山面海，拥有绝美的风光、而它所想做的不止是一家酒店是致力于给你贵族般的生活体验，无可挑剔。惠州、广州、东莞、深圳、河源、佛山、珠海周边旅游省钱攻略惠州、广州、东莞、深圳、河源、佛山、珠海周边旅游省钱攻略公馆拥有309间风格不一

2023-05-25 137

然而，深圳市小产权房的发展也面临着一些挑战。下面，我们将分析深圳市小产权房的现状、问题以及未来的发展方向。1、深圳市小产权房现状根据最新数据统计，截至2022年初，深圳市共有超过60万套小产权房，占据了房屋总量的近三成。其中，城中村和老旧工业区的小产权房数量最多，占比超过70%。小产权房相较于普通商品房价格更加便宜，往往能

2023-05-25 142

现在市面上在卖的有几种小产权：1、农民房：农民宅基地自建，证件为两证一书，历史遗留回执。拆迁旧改比较容易拆迁。2、统建楼：村委集体所有用地，证件为绿本。容积率高，有些可能比商品房还好。3、集资房：计划经济以后，单位自己解决职工

2023-05-25 128

“一个月的时间，这栋楼只剩下这四套房子了，为表诚意，我们把这套六楼的二居室做特价，这套装修简单一些，但是比三楼同户型的房子便宜了8万多。”深圳龙岗区南联地铁站附近一个小产权房销售人员李女士向《华夏时报》记者介绍道，该楼盘距离深圳龙岗区南联地铁站仅500米

2023-05-25 122

长城大厦是深圳具有代表性的老旧小区，房屋建设于1985年，使用年限50年，目前仅剩14年产权。长城大厦拥有着深圳最高端的学位资源，该小区位于深圳福田百花片区，带有百花小学、深实验初中双学位。去年小区市场单价为14万元/

2023-05-25 63

其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品房无法满足日益增长的人口需求。在这种情况下，当局决定允许开发商自行建设房屋，但是必须遵循政府规定的土地使用权期限，即70年。然

2023-05-25 123

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《深圳市房地产市场监管办法》相关规定，各房地产中介机构、从业人员应依法依规开展经纪活动

2023-05-25 127

“分数线出了吗？”“我差一点。”“我刚好踩线通过。”……数千位打新人在经历了如等待高考分数线出炉一般的紧张、忐忑后终于迎来了结果，昨晚，深圳光明区网红盘宏发万悦山突然公布入围名单，入围的积分与此前坊间猜测的基本一致，72.3分，最终1070批客户完成意向登记，按照本次销

2023-05-25 148

深圳小产权房销售火爆近八成购房者为投资客小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走访时发现，这里的小产权房不仅规模大、小区多，看上去与商品房相差无几。这里的中介告诉记者，最近，想了解小产权房的人特别多，

2023-05-25 115

目前深圳入户处于新旧政策过渡期间，新政策未出，积分窗口还未开，核准入户未更新。不过，以下七类人依旧可以落户深圳（1）中专学历（包含非全日制大专）加中级职称，45周岁以内入深户（2）全日制大专学历，35周岁以内入深户（3）全日制本科，超过35周岁，45

2023-05-25 85

位于深圳地铁11号线马安山站外的不少中介门店，近期又重新开张了，路边站着的中介们手拿宣传单，向路人推荐临深房源。今年4月底，深圳宝安沙井片区执法部门曾连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，马安山地铁站附近的门店几乎全部闭店。原因是有些门店从事“小产权房交易”被相关政府单位查封、贴上封条，随后更多的中介门

2023-05-25 106

近日，就有记者实地探访了深圳最早的小产权开发地沙井片区，发现深圳小产权房销售火爆，根据了解，该片区甚至一个月就卖出了几十套。要知道小产权房本身就很少被大家认同，法律上是不具备房产权的，只能算是“违规建筑”。那么现在为什么还有这么多人争抢购

2023-05-25 94

对前后协商过程中运营商的表现，尤嘉颇有微词，“8月31日忽悠一次了，9月3日又忽悠一次，9月8日第三次出结果，希望对方是认真的。”“谁会花几百万租一个房子啊？在哪里不能租？”8月7日，当尤嘉和邻居们看到深圳鸿润创建投资有限公司（下称鸿润创建，运营商）突然在公寓大堂展出一则落款日期为2019年7月5日的

2023-05-25 129

按照多位深圳公租房轮候者经验，毕业生在深圳落户之后至少要六七年才能轮上公租房，但为何覃小芳此次两年内就收到了选房通知？根据去年年初发布的《深圳市住房发展“十四五”规划》，在规划期内，深圳市计划建设筹集住房89万套（间）。其中，建设商品住房35万套；建设筹集保障性住房54万套（间），包括公租房6万套（间）、保障性租赁住房（下称“保租房”）40万套（间）、共有产