2023-05-12 118

小产权房的最新政策2021针对于小产权房的新政已经有明文表示禁止私下交易买卖的行为，而且所刊登的通知要求集中处理，尚未登记的宅基地和集体使用建设用地，并且各个政府需要加快地籍的调查，需要实行统一的房地产登记制度。就目前来看小产权房

2023-05-12 158

这么多年了，终于盼到了，现在心里特别踏实！”……11月20日上午，韶关市乳源瑶族自治县在乳城镇新民村委会举行农村宅基地和集体建设用地房地一体确权登记首批颁证仪式，当村民丘松文接过自己崭新的农村宅基地不动产权证书时，心情激动，眼睛笑成了一条线。与丘松

2023-05-12 65

正文近年来，法院不断加大了执行力度，《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号)，明确对无证房屋可以进行“现状处置”。各省根据自省的现状，及依据《关于无证房产依据协助执行文

2023-05-12 124

很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”，甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”，房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经

2023-05-12 91

有人认为，搞不动产统一登记是为了开征房地产税，但这实际上是一种误读。不动产统一登记和房地产税没有必然联系北京大学法学院教授楼建波在接受中新社国是直通车记者采访时表示，社会上一度有一种误解，认为实施不动产统一登记是为了开征房地产税，这是错误

2023-05-12 148

转自：中国普法特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产购买房屋，产权登记在未成年子女名下，离婚时应如何处理？答审判实践中存在两种不同的观点：一种观点认

2023-05-12 153

昨天下午，被称为“史上最较真”的光明新盘宏发万悦山资料审核正式结束。在资料审核结束前夕，一则关于因“有小产权房交易而不符合无房资质”的消息，引起广泛热议，并于当晚登上了热搜。购房群里，参与提交万悦山资料的买家纷纷表示不可思议，还有微博网友提出：小产权房若未得到官方承认，却又影响到购买新房和申请安居房，

2023-05-12 141

1、小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房，也不可以购买小产权房。目前国家要求各地对农村集体土地进行确权登记发展，但是对小产权房违法用地不允许发证，小产权房不受法律保护。2、根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干

2023-05-12 177

新华社记者秦宏房屋交易、契税、不动产登记等一厅通办；不动产抵押登记不再收取“不动产权证书”原件；设立专门历史遗留问题窗口……江西宜春市通过不断深化不动产登记制度改革，打破部门间壁垒，不仅实现了“房产＋交易”一体化，并通过实行信

2023-05-12 162

为推动市委、市政府营商环境和干部作风“双提升”工作进一步落细落实，着力解决群众身边急难愁盼等民生实事，经昭通市政务服务管理局与昭通广播电视台沟通协商，共同策划播出《百姓热线》之“政务服务热线”特别节目。主持人：听众朋友们，大家好！欢迎收听昭通广播电视台《百姓热线》节目。我是主持人雨航。为进一步优化营商环境，深入推进不动产登记工作，持续提升不动产登记便民化、快捷化，昭阳区不动

2023-05-12 153

近日，湖北省孝感市自然资源和规划局、住建局、税务局、银保监分局联合印发《孝感市“交房即办证”工作方案》，自2022年4月1日起，孝感市全域经批准取得商品房预售许可证的商品房开发项目统一实行“交房即办证”。近年来，孝感市不断深化“放管服”改革，充分利用“互联网＋不动产登记”成果，不断提高不动产登记的速

2023-05-12 93

正文近年来，法院不断加大了执行力度，《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号)，明确对无证房屋可以进行“现状处置”。各省根据自省的现状，及依据《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题》的通知、《关于无证房产依据协助

2023-05-12 127

24年升学的家长千万别觉得还早，关于居住信息登记时间要求，深圳多区4月就已经截止了！尤其是非深户，留给自己登记的时间已经不多了！抓紧去登记！！！还不知道所在区登记时间要求的家长不用急，幼升小君整理出24年深圳10区居住信息登记时间材料要求！供24年升学家长参考准备，同时建议家长收藏此文～*说

2023-05-12 134

这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记

2023-05-12 140

面对越来越高的房价，许多市民把眼光投向了小产权房，并且心存侥幸，那么下面这几则新闻，就要浇灭这种幻想了！东莞将持续高压态势严厉打击小产权房！近日，长安、寮步、大朗等部分镇街已经在开拆违章建筑了！1东莞多镇街严厉打击小产权房▽长安昨日上午，长安召开全镇严格管控违法建

2023-05-12 154

全国实现不动产统一登记会给房产带来什么样的影响呢？很明显，给产房客带来非常不利的影响。1、按揭贷款买房查询全国联网。异地多套按揭贷款买房是不可能了。杠杆率降低！2、为个人房产税缴纳提供了基础数据。以前

2023-05-12 133

一、什么是小产权房？小产权房，又叫乡产权房。小产权房是在农村集体土地上建造的房子，没有缴纳土地出让金等相关税费。房子产权证是由乡或村一级政府颁发，相对于大产权房由国家房管部门颁发，小产权房没有土地使用证和预售证，其购房合同不能在房管部门备案，所谓的产权证并不是合法有效的产权证。目前小产权房主要存在于农村集体建设土地上、企业用地上、农业园内。小产权房，由于取得成本低，房子价格也较低。一般说来，市面

2023-05-12 82

中国土地实行国有土地所有制和集体土地所有制。《中华人民共和国土地管理法》规定，农村宅基地属集体所有，村民对其只有使用权，如果农民将房屋卖给城市居民，那么这种买卖行为就不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小

2023-05-12 154

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权

2023-05-12 102

一、小产权房不予办理相关登记手续解决不动产登记历史遗留问题非常迫切。过去因为分散登记，把关不严，带来的遗留问题，随着不动产统一登记制度的深入推进而集中爆发，影响了登记业务开展和不动产权利人的合法权益。《意见》明确，解决问题的主体为各地级以上市、县(区)政府，并且要在本意见实施后半年内，对制定出台处理历史遗留问题的法规或改革性文件的期限予以明确。遗留问题中，房屋所有权和土地

2023-05-12 77

集体土地上建造的房屋，是否可以处置?(一)在集体土地上未经批准建造的房屋，是否可以处置?参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号)，可以进行“现状处置”。

2023-05-12 73

在集体土地上建造的房屋，是否可以处置?(一)在集体土地上未经批准建造的房屋，是否可以处置?参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部的通知》(法[2012]151号)，可以进行“现状处置”。处置时应在拍卖公告中披露房屋不具备登记条件的现状及土地

2023-05-12 143

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所

2023-05-12 146

我国土地制度基本是公有制，在城市是国家所有制度，这就决定了我国的产权制度，对于小产权房的权利人而言，产权的期限和特殊政策与他们的利益息息相关，小产权房的房主在续期和产权存续等方面又是否存在区别呢，那么小产权房政策有哪些？下面就由找法网小编为您介绍。一、小产权房政策有哪些《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布，其中明确了相关工作的重大政策问题。2011年11月9日，国土资源部召开通气会表

2023-05-12 189

本报东营讯日前，东营市东亚帝景园向32户购房业主现场交房，业主随即拿到了不动产权证。“拿到房子钥匙就办出了不动产权证，真是太方便了。”业主易女士高兴地说。现场开展“交房即办证”、集中受理不动产登记这个新模式，让业主们纷纷点赞。办理不动产权证周期长、手续繁琐、成本高等问题是长期困扰企业、群众的现实问题。为此，东营