2023-05-22 128

很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”，甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”，房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经基本完成了。如果仅仅是因为“房屋信息的全国联网”的技术手段，

2023-05-22 113

很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”，甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”，房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经基本完

2023-05-22 190

正如标题所说，有关方面正式宣布：我国全面实现不动产统一登记！无论从哪个角度讲，这都是一条绝对重要的和震撼的消息。要知道，把未登记完成的房源实现全部房源上网这件事，起码已经进行了十年。这是一项极其艰难的工作！艰难的原因有两个：一是我国房子的性质比较多，商品房只是一部分，其他各种名义的房子多如牛毛。什么自建房

2023-05-22 93

1、小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房，也不可以购买小产权房。目前国家要求各地对农村集体土地进行确权登记发展，但是对小产权房违法用地不允许发证

2023-05-22 129

房产证的“红本”和“绿本”到底有啥区别？一、红本房产证红本房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证，是房产所有权和土地使用权合一的证。也就是说，你买下了这套房子，不仅房屋属于你连这块地的使用权也是完全属于你的，你对它们有完整的支配权。红本房产证，

2023-05-22 106

这一项目的签约也反映出，企业对利川营商环境的认可！航空项目签约再高效！争分夺秒为民服务“我们正常签约一般都需要1-2年才能完成，而利川只用了半年时间，书记、市长都亲自考察我们的项目，利川的营商环境我认为是走在了全国的前列。每次市长都是带着各个职能部门到现场为

2023-05-22 123

“有房无证”烦心多年“我是康馨苑小区的业主，房子2016年就网签了，但不动产权证却迟迟办不下来，现在家里急需用钱，因为没本没办法交易，最关键的是户口无法办理，孩子明年就要上学了，全家人因此焦头烂额。”现在，“给房子办证”已经成了李鑫家的首要任务。据不完全统计，我市有20余万户类似李鑫的“有房无证”业主。太原市房管局工作人员称，这些无法办证的房产，主要原因集

2023-05-22 127

据了解，“不动产登记网上查询”服务可以在“沈阳政务服务”网站和APP中实现。其中，“有(无)房证明”服务可以开具个人名下有房、有几套房或无房的“不动产信息查询表”；“登记簿证明”服务可以出具记载个人名下每套房屋基本信息、所有权、抵押、预告

2023-05-22 74

在集体土地上建造的房屋，是否可以处置?(一)在集体土地上未经批准建造的房屋，是否可以处置?参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号)，可以进行“现状处置”。处置时应在拍卖公告中披露房屋不具备登记条件的现状及土地性

2023-05-22 107

2月15日，记者从市房地产产权交易中心获悉，如今我市居民和企业办理不动产业务更加便利，可以就近到所在区服务大厅办理。据了解，按照市委、市政府深化“放管服”改革要求，为进一步方便群众和企业办理不动产登记业务，实现多点可办、就近办理，提高不动产登记效率，呼和浩特市不动产、交易、税务三部门联合决定

2023-05-22 204

一、小产权房能办理不动产登记吗？小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，即便交易，国土局、房管局也不会对购房合同进行备案。在国土资源部、住房与城乡建设部联合发出的《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》中也明确规定要防止小产权房通过不动产登记合法化。因此，小产权房不具有严格法律意义上的产权，其交易一旦产生

2023-05-22 163

农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承

2023-05-22 65

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间

2023-05-22 71

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅

2023-05-22 135

回顾历史，2013年的3月，国家决定建立不动产统一登记机构，全面实现不动产统一登记，为全国的不动产颁发了7.9亿本不动产权证书，是7.9亿本，看着这一个数字，那就要付出了多少的人力物力，其中最重要的不动产就是土地和房屋，是价值最高的，通过不动产的统一登记以后，明晰的产权，避免了一些矛盾纠纷，更减少了让企业和农民群众的利益受到损失，所以这是一个重大的事件。实现不动产统一登记以后，它的作用很

2023-05-22 205

日前，《长安镇房地一体的农村宅基地和集体建设用地确权登记颁证工作方案》(以下简称“工作方案”)、《长安镇历史遗留产业类和公共配套类违法建筑补办不动产权手续实施方案（征求意见稿）》（下称“实施方案”）分别印发，提出了房地一体确权登记颁证范围、颁证对象，以及历史违建补办不动产权手续适用范围。其中，集体所有土地上开发的商品住房（

2023-05-22 172

作者：白翔飞特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点。一、问题由来和法规演进有关抵押权能否善意取得的认知问题，以《

2023-05-22 71

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？据公开资料显示，小产权房是指在农村集体土地

2023-05-22 125

我国土地制度基本是公有制，在城市是国家所有制度，这就决定了我国的产权制度，对于小产权房的权利人而言，产权的期限和特殊政策与他们的利益息息相关，小产权房的房主在续期和产权存续等方面又是否存在区别呢，那么小产权房政策有哪些？下面就由找法网小编为您介绍。一、小产权房政策有哪些《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布，其中明确了相

2023-05-22 129

小产权房，属于历史遗留问题，其数量之庞大，其实也到了不得不引起重视的地步。根据如是研究院的一份数据显示：包括小产权房在内的全国所有城镇住房面积为298亿平米，其中小产权房面积为73亿平米，占比达到24%，仅次于商品房面积（占比38%），也就是说，在我们城镇所有住房中，差不多每4套房子就有1套是小产权房。针对这种情况，国家究竟对小产权房是如何定义的：201

2023-05-22 129

除了人民日报之外，国土资源部和农村农业部也多次表达出了对小产权房的基本立场，在2020年《对农村宅基地确权通知》中再度重申一个观点，农村集体用地建设的小产权房不允许交易，小产权房不能进行确权，更不能通过确权的方式把违规用地合法化。显然，炒小产权房的人要失算了。小产权房“会全部拆除”吗？原国土局规划司

2023-05-22 148

正文近年来，法院不断加大了执行力度，《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号)，明确对无证房屋可以进行“现状处置”。各省根据自省的现状，及依据《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题》的通知、《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》等相关法律纷纷出台相

2023-05-22 97

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。实际上不动产统

2023-05-22 159

我国全面实现不动产统一登记。这是自然资源部日前召开的全国自然资源和不动产确权登记工作会议上透露的信息。有人认为，搞不动产统一登记是为了开征房地产税，但这实际上是一种误读。不动产统一登记和房地产税没有必然联系北京大学法学院教授楼建波在接受中新社国是直通车记者采访时表示，社会上一度有一种误解，认为实施不动产统一登记是为了开征房地产税，这是错误的认识

2023-05-22 135

据新华社报道，自然资源部部长王广华4月25日在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不