2023-05-13 106

转自：法语峰言特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点裁判要旨1.不动产登记的目的在于对不动产物权的得丧变更进行公示，其虽然可以进行真实物权人的“权利推定”，但并不能片面作为“权属确认”的依据。2.我国不动产物权变动同时需要法律行为和依法登记，双重法律事实决定不动产物

2023-05-13 153

立下遗嘱，是不是一定会按照遗嘱分配遗产？在广州市花都区，一名男子去世后，其父亲与妻儿却因为遗产继承问题闹上法院，但这一次，法官却没有按遗嘱分配遗产，这是为什么？男子生前立遗嘱名下房产给父亲被继承人丘某因病于2019年11月去世，他与妻

2023-05-13 158

相信这样的问题很多人都是有的，不管是准备将房产过户给子女，还是父母准备将房产过户给自己，这样的问题在很多家庭都存在。随着房价越涨越高，房产也越来越值钱，大部分父母都是会考虑把自己的房产转让给子女的。下面我们就来说说父母的房产过户给子女的问题。父母的房产过户给子女，有三种过户方式。一是赠与过户，二是买卖过户，三是继承过

2023-05-13 169

村民无宅基地所有权，更谈不上“继承”根据我国土地管理相关法律法规精神，农村宅基地所有权属集体所有，村民对自家宅基地并没有所有权，而享有使用权。因此村民并不能完全自主去处分自家宅基地，比如继承、赠予和出售等。农村宅基地的使用权也

2023-05-12 125

欢迎大家评论留言。有网友留言咨询：自己父母离异，有一套住房在自己与父亲的名下，产权证是共有产权，各占50%；现在父亲再婚，想要了解一下，如果父亲将来去世后，自己的份额会不会受到影响？除了自己的份额，父

2023-05-12 135

确实房子作为人们“衣食住行”的必需品之一实在太重要了，对于大多数刚需而言，只有住在自己的房子里才能更加有安全感和归属感，不用担心房东涨房租或者因为一些原因被赶出来。这也是很多女性在结婚时要求男方必须有房子的主要原因

2023-05-12 96

袁Sir的回复是，虽然我们一直在强调留下遗嘱的重要性，但是在操作中，单纯只有遗嘱是不能完成房屋过户手续的，因为不动产交易中心无法核实这份遗嘱的真实性和有效性，为了避免后续纠纷，必须要能够证明这份遗嘱是有效的。所以要想在被继承人去世之后过户他的房产，有两个途径，一

2023-05-12 66

广州日报全媒体记者刘丽琴两个案例：房产传承风险不可忽视因为房产价值的提升，其在个人财富中占比较大，大部分人是传承给自己的子女。然而在现实生活中为房产继承分割问题引发的矛盾纠纷，甚至对簿公堂者屡见不鲜。财富管理研究专家陈长顺对记者讲述了两个案例，可以看到，无论是否有安排

2023-05-12 149

第一点、易发生纠纷不管是买卖何种类型的房屋，在买卖中所涉及到的金额都是比较巨大的，再加上一直以来，我国都明令禁止买卖小产权房，所以，买小产权房是不受法律保护的。这也就意味着，一旦发生房产纠纷，那么可就难以维权了。也就是说，

2023-05-11 79

编者按我国《民法典》第一千一百二十二条规定，“遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。”被继承人生前合法购买的商品房虽然未办理产权证，但不可否认其具有财产属性，属于被继承人的遗产，因此，可以继承。但肯定有人

2023-05-11 68

一条重磅消息发布！这不禁让人想起了，之前网上一直讨论的话题：独生子女继承房产，到底交不交钱？随之而来的，还有这些问题：独生子女真的无法100%继承已经故去父母的房子吗？继承父母的房子需要交多少钱？父母赠与、直接继承、把房子卖了变现哪个方式更合适？财政部、

2023-05-11 100

中国有强烈的死亡忌讳传统，多数人并不会主动立遗嘱。这会不会损害被继承人的权益？代位继承背后的立法价值是什么？有效继承人范围的扩大能否推动更多老年人被妥善赡养？增加侄甥继承会产生什么影响？围绕这些问题，记者近日对有关专家进行了采访。明确法律关系：继承权利取得并不以实际赡养为前提中国之声《新闻纵横》曾在2019年4

2023-05-11 115

一、小产权房可以过户么?其实小产权房就是没有国家发放的土地使用证和预售许可证的房屋，购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡政府或村委会颁发的，所以小产权房不可能登记，也不能过户。根据国家规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房，故双方签订的《房屋买卖合同》

2023-05-11 102

“我的灵堂将会是你的新房，我每年的忌日，也会是你的结婚纪念日。”这是李奶奶（化名）离开人世间的最后遗言。那么，为何她会在遗书中写下如此狠心恶毒的话语？其实，这与李奶奶的大孙子小王（化名）和莲莲（化名）的白眼狼行为有着密切的关系。这三人之间到底发生何事？下面，就让我们一起去

2023-05-11 131

关于农村房屋能否继承?小编将为您阐述。我们要把农村宅基地和房屋分开来看。根据《土地管理法》和《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定，宅基地属于农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地，村民申请取得宅基地后可自己建房。而农村宅基地使用权的拥有也是不能

2023-05-10 132

一、产权人去世，房屋能直接出售吗？房产的所有权人归产权人所有，如果产权人已经去世，作为产权继承人不能单方面做主把房屋直接卖掉。一般来说，没有继承公证过的房屋的继承权牵扯到房屋所有人的父母、配偶和子女，其中任何一方都无权独自对房屋进行处置。为了避免继承纠纷的发生，可通过办理继承公证来妥善处理。办理继承公证手续时，需要房产所有人的父母

2023-05-10 76

《中华人民共和国民法典》将从2021年1月1日开始实行，其中就对父母的房产如何通过继承的方式转让给子女们做出了详细的规定，在这些规定中，有不少内容是结合当前的情况提出的新规定。也就是说，“继承权”新规，2021年起，父母房产统统按“

2023-05-10 170

资料图片尹律师：您好!我母亲早逝，父亲一个人把我们兄妹四人拉扯大。上个月父亲去世了，留下了一套房子，房产证上写的是我父亲的名字。父亲生前没有立过遗嘱，我们四个人不知道怎么才能把这套房子继承下来，请您指导一下，谢谢。沈

2023-05-10 156

你的房子以后一定属于你的子女吗？答案是：不一定。日前，湘湖公证处办理了一起继承公证，老父亲过世后7名子女商量好了到公证处办理继承公证。但因为父亲没立遗嘱，这套房子涉及到17位继承人，公证处整整办了两天。老父去世留下一套房子牵出17个继承人这是一套镇上的老房子，有上下两层，屋主是老王夫妇，夫妇俩生育了7个子女。老王的老伴在20世纪90年代就去世了，2003年老王也去世了。老王去世后，7名兄妹

2023-05-09 88

本文知识点：1、继承父母房产的人2021年新规2、房产继承过户的流程是什么？过去一二十年，中国“最吃香”的行业毫无疑问就是房地产。2000年房地产开发投资总额只有不到5000亿，但到了2019年这一数值已经变成了13.2万亿。20年时间，投资总额上涨了超过26倍。与此同时，国内平均房价上涨了近5倍，

2023-08-05 12

能否直接出售？

2023-08-05 16

继承从通俗意义上来说就是家里面的老人过世之后，财产继承分配的意思，过世老人的房子是不能直接申请继承的，在这之

2023-08-09 12

依据住房评估价格缴纳2%公证费。直系亲属继承是免除继承过户税费的，只有几百元手续费。到户籍所在地的公证处去办理“放弃继承权书面声明”，不用返回原籍。

2023-08-11 43

房贷收入证明不够真相了。