2023-05-14 103

以10块钱的价格，爷爷把房子“卖”给孙子，并进行了过户。但后来因为一些矛盾，爷爷又想要回房子，起诉要求房屋恢复登记到自己名下，可以吗？法院判决“不行”，原因是虽然买卖合同无效，但是不影响对这次买卖行为的“赠与”的认定。房子过户给孙子爷爷又起诉要其还给自己张某在原单位

2023-05-14 105

台海网7月6日讯（海峡导报记者陈捷林彬彬通讯员思法/文杨希/漫画）儿子接受父亲赠与的房子，却没有尽到保障父母居住养老的责任，甚至还打算悄悄卖掉父亲的房子。年过七旬的父亲一场大病后，不仅失去了民事行为能力，还要跟着老伴搬离居住了十几年的房子，住进出租屋。老人病中惊坐起，送给儿子的房子还能要回来吗？近日，思明区人民法院开庭审理了这

2023-05-14 96

办房产证所需材料1、盖章的申请表;2、房屋购销合同原件及补充合同原件。3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;4、商品房销售统一发票原件。5、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;6、完税凭证（契税缴款书）7、专项维修资金专用收据;8、购房者身份证明(复

2023-05-14 181

转自：济南中院特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点。先来回答两个问题：1、如果你的父母将房子无偿赠与你，你要缴纳个税吗？2、如果你要继承父母的房子，要缴纳个税吗？对于这些问题，很多人并不清楚答案。财政部、税务总局25日联合印发《关于个人取得有关收入适用个人所得税

2023-05-14 130

法院审理认为，根据原建设部《房屋登记办法》第14条规定：“未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。”据此可知，未成年人进行房屋登记的情形，包括接受赠与并由其监护人代为申请。对于没有明确赠与意思表示的情况，可以结合赠与人

2023-05-13 116

一方个人房产在恋爱或结婚后无偿加上另一方的名，从法律意义上说，这是一种一方对另一方的房产赠与行为。此种赠与行为由我国《民法典》第六百五十七条至第六百六十六条所规定和调整。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）（2021年1月1日起施行）第三十二条规定：“婚前或婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与

2023-05-13 132

扬子晚报讯（通讯员钱军储慧文记者万承源）王斌与刘娟离婚时约定，王斌名下的房屋产权归其女儿王晓雨所有。离婚后，王斌以房产存在抵押、赠与行为无效为由，拒绝办理房屋过户手续。近日，南通市中级人民法院作出终审判决，离婚协议中房屋赠与条款有效。王斌与刘娟结婚前，其支付首付款后购买了案涉房屋，其余房款与其父共同向建设银行贷款，同时以该房屋设定抵押担保。不动产登记时，房屋产

2023-05-13 208

想要改动房产证上的名字有几种不同的方法，会涉及到产权、债权、税费等各种问题，而且房产证改名字对于婚前、婚后，是否有贷款未偿清有不同解释，不同情况的办理费用也不相同。这些名字要分清1.购房合同写几个人的名字都可以，但是注意购房合同上填写的购买人是谁，房产证就登记

2023-05-13 158

相信这样的问题很多人都是有的，不管是准备将房产过户给子女，还是父母准备将房产过户给自己，这样的问题在很多家庭都存在。随着房价越涨越高，房产也越来越值钱，大部分父母都是会考虑把自己的房产转让给子女的。下面我们就来说说父母的房产过户给子女的问题。父母的房产过户给子女，有三种过户方式。一是赠与过户，二是买卖过户，三是继承过

2023-05-13 164

赠与的房屋还能要回来吗？关于赠与合同民法典是如何规定的？往下看，一同了解！案情介绍小王是王大爷的外孙，王大爷想把自己名下的住房给小王。2020年，王大爷和小王一起来到公证处，将住房赠与小王，并对小王赡养王大爷的事项进行了公证。之后，王大爷办理了产权变更登记，将房子过户到了小王名下。2020年

2023-05-13 138

转自：北京海淀法院特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点凌大爷与夏老太原是夫妻。二人在协议离婚时约定

2023-05-12 89

一、全款出资买房二、支付首付款三、婚前支付首付款，但对方需要加名及婚后支付首付款四、借孩子的名义买房五、和孩子共同出资不管选择哪一种形式买房，都想尽可能的保护孩子利益，不想人财两空。当然每种形式都有可能面临一些不愿意发生的事情，只有提前做些工作，才能减少损失。一、全款出资买

2023-05-12 128

【增值税】一、个人出售其购买的住房：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，也适用以上规定。二、个人出售其购买的除住房以外的房屋，按照其转让不动产取得的全部

2023-05-12 159

一方起诉离婚时，要求法院将其父母在自己婚后部分出资所购买房屋判令归自己所有时，能否得到法院支持？答：最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女

2023-05-11 116

索要房子的前夫1995年，陈军与赵英结婚了，婚后育有一女陈晓晓，日子平淡而幸福。然而好景不长，后来夫妻双方因家庭琐事发生争执，赵英的父亲赵老伯为了维系夫妻俩的感情，亲笔写下“赠与书”，将自己享有份额的幸福花园小区的一栋房屋赠与女婿陈军与外孙女陈晓晓，并承诺该赠与不能撤销。陈晓晓在上面签字确认“同意陈军名字加上”。因“赠与书”中提到

2023-05-11 68

一条重磅消息发布！这不禁让人想起了，之前网上一直讨论的话题：独生子女继承房产，到底交不交钱？随之而来的，还有这些问题：独生子女真的无法100%继承已经故去父母的房子吗？继承父母的房子需要交多少钱？父母赠与、直接继承、把房子卖了变现哪个方式更合适？财政部、

2023-05-11 127

沈阳市中级人民法院近日判决，房屋及车库所有权归原告女教师所有，被告学生在判决生效之日起三十日内将房产登记至原告名下。原、被告是师生关系。在2005年5月，沈阳市浑南区某处房屋与车库登记在原告高蕾老师名下。2008年1月，高蕾协议离婚。2015年8月，高蕾与其前夫，以及学生张毅在房产部门签订合同，高蕾递交《房屋所有权转移登记申请书》，1

2023-05-11 70

房产已经赠与晚辈，但老人得不到赡养该怎么办？房产赠与后是否可以撤销？近日，北京市石景山区人民法院召开“赠与合同无效撤销案件的常见情形及防范建议”新闻通报会，针对赠与合同无效、撤销类案件的特点进行了提示。因子女不履行义务附条件赠与可撤销王某春与王某霞系夫妻关系，二人婚后育有二子二女。后二

2023-05-10 159

房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。在现实生活当中，有很多父母会为了孩子早做打算，这时就会想着把房屋过户给小孩，但是又不知道该怎么办。今天，我们就父母想将房屋过户给小孩，有哪些方法这一问题展开讨论分析。一、杨某与程某有这样一个案例，杨某（男）

2023-05-08 165

将唯一房子过户到孩子名下谁料不争气的孩子欠下一屁股债房子还因债务被执行作为老人唯一的住所老母亲以永久居住权为由向法院申请排除案涉房产执行法院会支持吗？●案情回顾●2004年12月28日，阿英将自己与老伴的夫妻共同财产——位于郑州金水区一房产经公证赠与自己的女儿小茜，并进行过户。在赠与房产时阿英与女儿约定，应保证阿

2023-05-07 155

小王与叔叔共同创办一家装修公司，企业发展越来越好。后来，公司已完成了股改，准备新三板上市。小王的叔叔也将自己名下35%的股权转让至儿子阿伟，小王计划陆续将公司经营权交给儿子阿杰，自己不再管理公司事务。小王还将名下的一套别墅赠与阿杰，并将房屋产权变更登记在儿子名下。没想到，两年之后，阿杰染上赌博，经常借高利贷赌博，债主也经常找到家里，

2023-08-06 9

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2023-08-06 9

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