小产权房知识_小产权房能买吗能贷款吗_小产权房是什么意思_小产权房买卖合同_小产权房能办房产证吗

2023-05-25 115

深圳市电梯总数突破18万台而使用年限超过15年的老旧电梯超3.6万台并且每年仍逐增7000台不容忽视的是电梯老龄化现象日趋严重老旧电梯安全问题日益凸显越来越多的电梯面临更新改造“电梯安全评估”作为更新改造环节一个重要的依据起到了至关

2023-05-25 60

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：

2023-05-25 108

去年以来，深圳为了构建房地产市场健康发展长效机制，坚决落实中央“房住不炒”的精神，出台了一系列政策加强对新房、二手房的调控，挤压了商品房的炒作空间，一些炒房客盯上了价格“亲民”的小产权房。网友反映深圳小产权房房价暴涨“龙华300套房子小产权房，一天被抢光！在深圳连握手楼都住不起了！”近日，有网友向奥一新闻记者报料：2021年开年至

2023-05-25 119

百花片区【长泰花园】面积：99+99（花园）平方米户型：三房总价：1680万产权：红本在手学位：百花小学+实验中学推荐理由：1、百花小学+实验中学学位未占用。2、朝向好，高楼层，采光好，景观好，带100平米的私家花园。3、独家笋盘，稀缺户型。园岭片区【园中花园】建面：105平方米，户型：三房总价：900万，楼层：11/31朝向：东北向产权：满五唯一，70年产权，

2023-05-25 134

楼主94年未婚，没有深圳的房票，主要是之前工作上上停停，社保断了，不考虑回老家，其它城市可以。现在手上有三十多万，看深圳小产权两房好像有五十万的吗？去年想买，但是家在很多网友说出手不了，但事实还是很多人交易啊，如果买小产权就可能去借十几万。或者买惠州东莞买个小两房，但是惠州感觉二手房划算，但据说贷款不了就算是新房也不好出手，毕竟如果可以的

2023-05-25 127

小C权房的由来深圳有两次重大改革，第一次是1992年6月深圳把特区农村城市化，通过征地的形式把特区集体土地变为国有土地，村集体改成村集体股份公司，村民变股东。第二次就是2004年著名的“土转”改革，但也给深圳埋了一些隐患。改革后，一些国有土地没有被政府实际管理，

2023-05-25 114

以下深圳购房答疑内容，来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，光明龙华的一些楼盘限价，请问限价是什么意思？是否说明这些区域已经不值得投资？请问光明龙华的房价现在怎么样？未来会如何发展？深叔：你好，关于限价，可以明确以下几点：1.政府限价宅地是指政府组织、通过市场化运作出让土地的方式，提供定价较低的住宅，满足中

2023-05-25 164

（01大新北城市更新旧改回迁房）指标信息:面积：预约价格：微信咨询户型：39、69、95、118合同方案：直接开发商签合同项目名称：大新北城市更新项目项目位置：南山大新北开发商：深圳市华超实业有限公司（恒大全资子公司）

2023-05-25 119

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深圳版“小产权房”，不能上市交易、多为历史遗留违

2023-05-25 196

毕竟相比于深圳公立学校，深圳私立学校数量多，学位也多，而且入学限制少。对于小初阶段选择深圳私立学校，本文小编要为各位家长科普一些相关信息，分别是办学优势、招生要求、入学流程，择校前了解清楚这些招生干货很有必要喔~01办学优势1)招生面广，不限户籍深圳私立学校不限制学生户籍，满足年龄、社保、居住证等要求，非深籍学生和深籍

2023-05-25 229

走在深圳市南山区华侨城片区东部，能看到一个工地正处于如火如荼施工中。这是龙光地产控股有限公司（股票代码03380.HK，以下简称“龙光地产”）在建的总建筑面积近40万平方米总部中心。10月24日，深圳市南山区城市更新和土地整备局公布了龙光

2023-05-25 133

1月17日下午，深圳市住建局官网发布了《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》、《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》。其中，《深圳市共有产权

2023-05-25 116

简单直白地说，就是不被国家认可的，不能再国土局备案的，五证不全，不允许进行进入市场交易，不能贷款的无证房产，私下交易行为无效不受保护。据悉深圳的小产权房数量占到整个房产市场60%的比重，商品房才不足30%。也就是说，你所见到的100套房子中，60-70套都是小产权房。绝对的市场占比，再加上其售价一般选低于市场，甚至近些年出现小产权房拆迁补偿赔付让有些人获利，导致有些经济

2023-05-25 148

然而，由于深圳等城市在改革开放初期允许村民自建房屋，导致了大量小产权房的存在。这些房屋在没有经过政府批准的情况下建成，往往缺乏相关证照，存在安全隐患，难以享受城市公共服务。因此，政府一直在努力整治这类房屋，提倡规范化、合法化的住房建设。对于小产权房拆迁的情况，各地政府的做法有所不同。有些地方采取

2023-05-25 127

实际上，深圳一直明文禁止房层中介为小产权房提供居间服务。广东华商律师事务所律师周争锋指出，早在2010年7月颁布的《深圳市房地产市场监管办法》中就已明确，房产中介不得有的行为包括“为法律、法规、规章禁止交易的房地产提供代理、居间等经纪服务”。而在《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条也明确了，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。

2023-05-25 79

来源：格隆汇楼市（ID：glh_fang）如需转载，请注明来源出处今天（8月19日）下午，深圳再发楼市政策，小产权、回迁房将告别历史舞台！距离上一次“全城通报”小产权房还是今年4月份，但事实证明，深圳在打击投资炒房这件事上，最终都会以出台文件或法律法规画上句点。1正义虽迟必到根据“咚咚找房”相关报道，近日，深圳市住建局和深圳市规划自然管理局发布一则《关于加强对住宅类历史遗留违法建

2023-05-25 146

小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产权房交易，遇到拆迁，拆迁补偿权益到底归谁？这是一个十分务实、必须面对的问题，因涉及巨额增值收益，也是交易双方非常关心、关注的问题。本文“以案说法”，以深圳市中级人民法

2023-05-25 86

拍卖成交价页面截图。起拍价100元的二手iPhone手机居然拍出了27万余元的高价！昨天，淘宝司法拍卖平台发生了一件“奇葩事”。竞拍胜出者车先生在拍卖结束后告诉紫牛新闻记者，他闹了一个“大乌龙”——他把27万余元看成了2000余元，不慎出价，才导致了成交。他想悔拍，但还没联系上法院。在南京

2023-05-25 185

自深圳出台指导价后，数据变得不透明，获取变得困难，数据同时变得稀缺米粒由于做楼市分析的需要，平时会收集整理一些楼市数据。赠人玫瑰，手有余香。后续米粒观楼市会开设一个板块，时不时分享深圳月度或片区专项二手成交数据，欢迎关注转发以下是2023年1月，深圳各区部分成交数据：福田南山宝安

2023-05-25 163

我是实在看不下去了[捂脸][捂脸][捂脸]，你处理了什么问题？都在群里发负能量的东西，既然放心不下可以买正品的呀，我们这套房的价格也可以在恒大、碧桂园里交个首付的。主体质量和装修质量是两个概念，大家要分清楚。这两天XX豪苑业主群又炸窝了，有业主发图片视频到微信群反映墙壁开裂了，质疑二楼商铺装修打掉楼板及横跨梁是事发原因，引来多位业主反映房屋存在问题，也引来持有房产的开

2023-05-25 98

当然不可能一样啊。情况是要细分的。首先分你是不是深户，你的房子在深圳哪个区。如果你是深户，你的房子在深圳的龙华区，龙岗区，你可以先把你的户口落在你的房子上，拿到户口本后，然后填好内地居民采集表，就可以按照区户口

2023-05-25 131

小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产权房交易，遇到拆迁，拆迁补偿权益到底归谁？这是一个十分务实、必须面对的问题，因涉及巨额增值收益，也是交易双方非常关心、关注的问题。本文“以案

2023-05-25 121

华夏时报（记者李贝贝见习记者梁宝欣深圳报道估价上百万的房源竟然在拍卖平台上“1元起拍”，是真的能捡漏？还是藏有猫腻？近期，阿里拍卖平台上涌现了一批位于深圳的“1元起拍”房源，并多数标有“特价出售”“不限购”等字样。而广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在8月26日接受《华夏时报》记者采访时表示，这个起拍价的设置主要是为了吸引更多的人流量，让更多的人参与拍卖，提高其在社会上的

2023-05-25 126

不过，新京报记者致电房产中介和银行，出现两种不同的声音。中介人员表示：“已经调整。”但是，部分银行个贷经理称：“未收到通知。”在业内人士看来，这个调整方向符合政策原则。参考价不变动，但在实际执行过程中，采取灵活的办法，银行放贷与评估价挂钩，这意味着政府还是想保持价格的稳定，不要太明显的上下波动。银行核定贷款以网签备案价和评估价为依据？此次传闻有三个要点，一是参考价不

2023-05-25 131

第一，合法报建，手续齐全。首先要明确这栋楼的来源，最早的报建手续，地块有没有再用其他红线外的土地，比如市政公共用地，教育用地，水域等等有些虽然已经整栋建成，也正常在居住状态，但是可能在后续的征收拆迁过程中（因为不属于住宅用地）业主正常权益，拆迁后赔偿会受到极大的影响和损失统称的小产权房，其实涵盖了很多种类的房子，有个人宅基地自建房，有开发商性质的统建楼，有村委统建楼，包