小产权房知识_小产权房能买吗能贷款吗_小产权房是什么意思_小产权房买卖合同_小产权房能办房产证吗

2023-05-15 76

广州日报讯（全媒体记者刘满元通讯员张朝摄影报道）低价“笋盘”？其实是“小产权房”！近日，厚街镇相关部门对“珊美雅苑”“金海嘉园”两栋“小产权房”采取停水、停电措施，并要求这些房屋业主对已经出售的房屋进行退款退房处理。千万别买“小产权房”昨天是“3·15”国际消费者权益日，厚街镇工商、经信、公安、食药监等部门在厚街万达广场开展现场宣传咨询活动。有市民在咨询时提出，

2023-05-15 179

【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案：货币补偿2.8万元平方米，物业补偿最高补偿比例为1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，包括货币补偿2.8万元平方米，财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是，当地人和外国购房者得到

2023-05-15 133

小产权房按照现有的法律，是违法建筑，但是很多村集体在房地产兴盛时期又建了很多，2000年左右孟晓苏与时任人大委员长万里的聊天时，说到小产权违法的事，万里委员长鼓励孟晓苏，让他去表达可以通过修改法律让小产权合法，但是真正执行起来还是有很多阻力在里边的。首先

2023-05-15 82

400栋，是什么概念？如果她要睡遍自己的房子，哪怕一间房子只睡一晚，也要睡上好几十年！400栋楼的钥匙挂满了好几个柜子。D姐表示，自己的日常活动就是，吃着零食盯手机的租金到账。“每栋楼月入租金50万”，“身价超过2个亿”。。。这不就是我们社畜的终极梦想，包租婆的终极奥义吗？D姐就这样成了人生赢家，受到很多人的追捧和羡慕！然而，打脸来得措不及防！事

2023-05-15 94

集体土地上建造的房屋，是否可以处置?(一)在集体土地上未经批准建造的房屋，是否可以处置?参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号)，可以进行“现状处置”。处置时应在拍卖公告中披露房屋不具备登记条件的

2023-05-15 118

随着深圳的房价持续上涨，深圳的居民就有了“搞房”的习惯。深圳人如果不是在搞房，就一定是在搞房的路上。这样的描述一点都没错。政策收紧，投资客转战本土产品“小产权房”今年2月春节前夕，深圳迎来了最大力度也是最狠的调控政策，在二手房价格被盖帽之后，深圳的房价最终的发展方向就被固定了，投资带来的高回报已经不存在了。再加上愈发收紧的金融政策和购房政策，炒房新房在深圳已经行不通了。于是乎，深圳的

2023-05-15 116

近年来房价越来越高，不仅是刚需的购房者犯了难，炒房客也大呼日子不如以前好过。买了房的人，盼望房子涨价，没买房的人，越等越心焦。不少人盯上了小产权房。刚需的人，看上了它价格便宜，不影响居住。没准哪天能转正，而炒房子的人呀，眼见着小产权

2023-05-15 75

共有产权房共有产权房最大的优点就是便宜。比如说，去年广州黄埔那边共有产权房1万多一个平方，而周边附近的市场价已经升到4-5万一个平方，这是有刚需要求的人的福音。共有产权房是保障性住房项目，所以需要符合条件才能有机会申请。虽然每年对共有产权房申请的要求可

2023-05-15 137

▽10月11日，国务院办公厅印发《完善促进消费体制机制实施方案（2018-2020年）》，提出2018-2020年要大力发展住房租赁市场，推动传统商贸创新发展，建设培育特色商贸小镇。《方案》强调，要大力发展住房

2023-05-15 90

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？据公开资料显示，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是

2023-05-15 153

第一，不能办理房产证去年自然资源部发布《通知》，明确不允许通过小产权房确权登记，将违规用地合法化。意味着很多小产权房不能登记办理房产证，现在能够正常上市交易的房产，必须有房管局承认的房屋产权证，拿到这种不能转正的房子，以后想要转手，也不能像其他商品房一样堂堂正正挂牌卖，将失去很大一部分客户

2023-05-15 62

三门峡市城乡一体化示范区(高新区)大王镇在农村人居环境整治中，紧盯荒废宅基地、危旧房屋这个突出问题，坚持“宅权不变、群众自愿、树木留存、百姓受益”的原则，因地制宜，打好“宣、拆、修、治”组合拳，全力开展“一宅变四园”行动，

2023-05-15 168

一、小产权房买卖合同效力问题1.本集体组织成员之间小产权房买卖合同一般认定为有效（1）《中华人民共和国宪法》第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于

2023-05-15 84

河南省罗山县人民法院对该院近三年来办理的61件“小产权房”买卖纠纷案件进行了专题调研，发现此类案件主要有四个方面特点：一是恶意悔约多，主要表现为出卖方以宅基地或村集体土地转让行为违反有关法律规定、房屋

2023-05-15 76

货币补偿货币补偿是房屋征收补偿中最常见的补偿方式，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。优势：货币补偿是最为简便的补偿方式，可以参考附近商品房均价进行补偿，拆迁补偿

2023-05-15 81

此前，灌云县纪委监委收到群众周某举报，反映河东村党总支原书记孙某侵占其房屋拆迁补偿款问题。县纪委监委随即对该问题线索展开调查。“之前村里棚户区改造时，孙书记说帮我找本地村民给房子顶了一下户主，让我多拿了不少拆迁款，就要我给他几万块帮忙费。”周某义愤填膺道。通过与周某谈话，调查组发现周某在举报孙某问题时，也暴露出其与孙某合谋违规套取拆迁补偿款的问题。调查组继续深查。“之前我经手的拆迁户太多了，具体情

2023-05-15 61

买磐安小产权房能用公积金贷款吗？１、若要凭借房产进行抵押变现，必须提供银行认可的房产证明，而小产权房没有房产证，所以无法通过银行申请贷款和抵押，小产权房，是指未缴纳土地出让金等费用，在农村集体土地上建设的房屋，这种房没有国家颁发的土地使用证和销售许可证，房管局也不会为此类购房合同予以备案。２、众所周知，小产权房因为国家

2023-05-15 140

一、Loft是什么？二、Loft优点三、Loft缺点一、Loft是什么？Loft公寓一般为层高在5米左右的小户型，面积在30-50平米。由于可以分割成两层，实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。而且高层空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设

2023-05-15 85

平陆县人民政府办公室关于坚决遏制违法新建在建“小产权房”的实施方案各乡镇人民政府，县直各有关单位：为有效遏制违法建设、销售“小产权房”行为，切实规范土地和房地产开发市场，促进全县新型城镇化和新农村建设健康发展，根据《运城市人民政府办公室关于坚决遏制违法新建在建“小产权房”的通知》（运政办发电〔2020〕19号）明电要求，结合我县实际，特制定本方案。一、指

2023-05-15 83

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属于公司的，交易是与公司签租赁合同（有一些签的有偿使用合同）到期再自动续

2023-05-15 57

随着城市化进程的加快，不少建筑都换了新貌，深圳作为快速发展的一线大城市，自然也有许多的房屋要面临被拆迁了，其中包括一些小产权房。说到小产权房，人们对它的印象就是它没有合法的不动产登记证书，不得确权发证，不受法律保护，那在深圳万一不小心买到了小产权房，此时又面临着拆迁会，会有补偿吗？一、深圳小产权房被拆了有没有补偿？可以肯定的回答大家，有！任何一个地方的房子，只要被

2023-05-15 81

市中心，凯旋路，这么好地段的房子还怕租不出去？最近，罗女士告诉钱报记者，自己手上有套房子，今年5月租约到期后，托管的中介不肯再续约，如今三个多月过去，房子一直租不出去，因为各大中介都拒绝接收。到处吃闭门羹的罗女士已经将租金调低了两次，从单间3000元/月调低到

2023-05-15 120

导读：一、小产权房买卖合同效力剖析（一）认定小产权房买卖合同无效的理由1、农村集体所有土地的使用权不得流转《中华人民共和国土地管理法》第六十三条：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”我国房地产管理法规定...一、小产权房买卖合同效力剖析（一）认定小产权房买卖合同无效

2023-05-15 74

稳中奋进实干兴县全面建设“富美宜阳”距第十三届全运会皮划艇（激流回旋）比赛在宜阳举办还有18天==导读==>>全县上半年重点工作推进会召开>>全县产业扶贫现场会召开>>县领导走访慰问部队官兵>>全市志愿者服务观摩座谈会在我县召开>>全运会射击（飞碟）比赛完美收官【天气】29日小雨27～20℃【今日宜阳】>>全县上半年重点工作推进会召开27日，全县召开2017年上半年重点工作推进会

2023-05-15 90

来源：安家西安1外地户口可以在西安买房落户么？外地户口购房需满足以下条件：①限购区域内无住房，且能够提供2年以上（含2年）个人所得税或社会保险证明的。②引进的人才，不属于限购人群。购买自用住房的经批准引进的各类人才。2请问西咸新区的同德晨曦园这个项目怎么样呢，有木有升值空间，周边配套设施以及他的物业质量怎么样呢，谢谢！首付35万以内可选项目有：华清学府城、高科麓湾、奥园誉府、