小产权房知识_小产权房能买吗能贷款吗_小产权房是什么意思_小产权房买卖合同_小产权房能办房产证吗

2023-05-14 141

条例全文清远市住宅小区物业管理条例（2022年6月24日清远市第八届人民代表大会常务委员会第五次会议通过2022年11月30日广东省第十三届人民代表大会常务委员会第四十七次会议批准）第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主、物业服务人以及其他当事人的合法权益，推进物业管理和基层社会治理有效结合，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例

2023-05-14 131

一、小产权房买卖合同效力问题1.本集体组织成员之间小产权房买卖合同一般认定为有效（1）《中华人民共和国宪法》第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”（2）国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（国办发（1999）39

2023-05-14 95

深圳小产权房的起源：改革开放以前，深圳还仅仅是个小渔村。由于缺乏政府的引导、建设和统筹规划，村子经济发展缓慢，村民消费能力低。但有部分外出打工者先富裕起来了，便回家乡建设新房子，局面得到部分好转。慢慢地，有越来越多人看好深圳这个地方的

2023-05-14 145

我的答复：不能买。先弄清楚，何为小产权房？通常理解的小产权房：在非国有建设用地上建造的房屋，比较常见的是在农村集体土地上建设的住宅，理论上说该类房屋集体内部成员互相流转可以，但非村民购买该类住房，不受法律保护。值得一说的是：有些集体土地上建造的房屋本身不合法，违章建筑性质存在。小产权房并没有具体的法律定义，它与普通商品房最大的区别即土地属于集体性质，并不是国有建设用地，简单理解即小产权房所用土地

2023-05-14 97

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔，您好。目前在华侨城纯水岸有一套清水房，91平的三居室，比较小，其他还有一套商品房。目前小孩要在附近中学读书，想卖掉这套小房子，在附近换一套大点的房子改

2023-05-14 116

年前某区11家政府产权的幼儿园经营权对外委托，有好几个投资人向我咨询其中的情况，或想借我教育公司的资质投标，或让我帮忙找市级示范园的资质，考虑其中的风险，我一一婉言拒绝。在市里这个区经济发展水平数一数二，财政实力比较雄厚，按理应该

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但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效

2023-05-14 123

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来申请学位，相关内容答疑往下看！深圳各区小产权房可以申请

2023-05-14 98

中房报记者翁晓琳深圳报道在合法的商品房交易市场之外，深圳存在着一个庞大的地下住宅交易市场。“村民宅基地永久性物业，双地铁口，只要11000元/平方米”、“龙岗唯一在售集资房，家门口双名校，陪您一起赚钱”……这样的广告在深圳原特区关外，如宝安区的福永、沙井、西乡、固戍，光明新区的公明、光明，

2023-05-14 117

城区年满6周岁的适龄儿童（2016年8月31日前出生，含8月31日）。二、划片招生计划固始一小招收6个班，二小招收1个班，三小招收5个班，四小招收1个班，六小招收4个班，七小招收3个班，九小招收10个班，十小招收2个班，

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南航新村是新市商圈内的优质小区,小区位于广州市白云区，小区由中国南航集团建设开发有限公司建成于1997年，由广东南航航信物业管理有限公司进行管理。总房价均价145万～300万22790元/㎡OVERVIEW小区概况小区距离建成已有22年，小区建成年代过早，楼龄较长，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺。小区内部的配套也比较捡漏

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第一、1999年以后建造的“一户多宅”房子；第二、1999年以后超标的宅基地房子；第三、1987年《土地管理法》出台实施以后无证建造的房子；第四、城里人在农村购买的宅基地和房子；第五、有争议的宅基地和房子；第六、超过两年没有建房子的宅基地；第七、房子坍塌不能住人，超过两年无人管

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小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村的市民不能购买。

2023-05-14 105

奥飞文创中心项目位于中新广州知识城南起步区中心区域凤凰湖南侧，将以22万方数字文创综合体。为梦想载体，打造广州文创产业领航者。园区定位为打造集总部办公、制造、研发、设计、体验、培训于一体的数字文化创意产业生态园。发展目标为广州文创新地标，粤港澳大湾区数字文化产业的标杆园区和创新基地。园区园区总用地面积约4.3万㎡，总建筑

2023-05-14 153

二房东：从原房东手里低价租下来，再出租的房东称为二房东，没有产权证，只是一个租客。原房东与二房东最大的区别是追求利益上，二房东比原房东更加贪婪，没有底线。原房东将房子作为自己的资产，相对来说装修品质上会比较用心，用料比较实在，以家装为标准进行装修，电器大多数都是全新的。二房东与原房东签的长租合约大致在7年左右，因此装修的比较粗糙，基本以工装为标准进行装修，水路大多数情

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深圳近几十年来经济的快速发展离不开房地产市场的繁荣，作为占据深圳住房市场半壁江山的“小产权房”，为深圳的许多外来人员提供栖身之地，也是深圳房地产发展中不可或缺的一部分。广义上的“小产权房”指的是不具备完全产权的“非市场商品房”，包括自

2023-05-14 146

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）如今这社会，一年到头，奇闻异事，数不胜数。奇葩怪事儿一个接一个，没有你见不着，只有你想不到。这不，近日，嘉兴的曾先生反映，2018年他在市区南江公寓买的拆迁安置房，四年过去了，不

2023-05-14 75

走进宫廷集市感受市井繁荣坐进“西洋楼”品咖啡之味新近“开市”的拾光买卖街位于圆明园银杏大道集光影演绎、原景重现及餐饮文创为一体仿佛穿越时空再现“万园之园”百年前“宫市”繁荣盛景你可曾好奇“圆明园买卖街”有着怎样的历史背景及文化渊源跟随小印一起探寻“宫市”的故事1、御苑中的市肆

2023-05-14 96

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者

2023-05-14 157

具体包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道..就像我们买一斤橘子，虽然我们只吃橘子的果肉，但在买橘子的时候是连皮一起买回来的，那这个橘子皮其实就相当于我们的公摊面积。但我们在买橘子的时候一般不会去计较橘子皮的重量，而大家在提起公摊面积的时候都说它是坑，这是为啥呢?公摊的坑到底在哪?我先给大伙讲讲公摊面积的来源吧，首先公摊这个

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购买小产权房存在法律风险（律师信箱）尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，但中介说是小产权房，没有产权证。请问小产权房到底能不能买？北京读

2023-05-14 171

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权

2023-05-14 140

一、装家用充电桩需要哪些条件？首先，在决定安装充电桩之前，您需要确认是否有安装家用充电桩的条件。这里分两种情况：1、如果您是小区房，有产权车位（或者租赁车位）使用权，需要小区物业出具《同意安装充电设备授权书》，一

2023-05-14 123

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型，市场秩序尚未建立，小产权开始发展，并逐渐形成市场！小产权的火热主要是市场驱动和制度不健全所致，主要体现如下：

2023-05-14 116

好处1、让更多城乡居民买得起房由于目前土地供应渠道的狭小和单一，土地使用权的数量远远不能满足城市居民房地产建设的需要，再加上相当多数的开发商囤积土地，使全国城市房屋价格直线上升，相对于居民收入水平，越来越多的城镇居民都慨叹买不起房。而“小产权房”以其低廉的价格、简易的手续使人们不顾政策的风险而踊跃购买。这种现象本身就说明了人们对于“小产权”房屋合法化的渴求。好处