小产权房知识_小产权房能买吗能贷款吗_小产权房是什么意思_小产权房买卖合同_小产权房能办房产证吗

2023-05-08 84

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在

2023-05-08 153

根据《办法》申请积分入户人员应同时具备五条基本条件：男性在55周岁以下，女性在50周岁以下；持有有效的深圳经济特区居住证；拥有深圳市合法产权住房连续满5年或合法租赁住所年限连续满5年；依照法律法规正常缴纳深圳市养老保险或医疗

2023-05-08 112

龙岗-汉京集团新塘围片区城市更新指标卖点：全深圳最便宜的70年产权红本房红本指标房低于市场价2000元/平买来即赚的项目，正地铁口物业龙岗3号地铁线双龙站800米16号地铁线龙南站0距离（在建）《汉京集团新塘围片区城市更新》周边二手房均价3.8万，现购“期房”仅1.X万/平项目包括住宅、商业、学校、等公共服务设施不用社保、不用名额、不限购，

2023-05-08 144

福田水围柠盟人才公寓入口处整洁的小巷。可以拎包入住的公寓。元芬村微棠青年社区。在深圳，市价6折可以买房，市价6折也可以租房了？继深圳推出可售型人才房引起市场热议之后，深圳保障性租赁住房再次吸引了一波关注。最近两周，深圳市场关于“保租房”的消息在坊间传播。据多家媒体报道，为加快解决新市民、青年人等群体住房问题，深圳市委、市政府进一步提高了“十四五”规划的任务目标，将建设筹集保障性住房

2023-05-08 127

乡城品青塘镇榔社村便民服务点“以前村里要卖农产品，必须半夜两三点起来收菜，然后在早上六点前去到翁源县的批发市场出售，现在只要中午前将农产品打包好，下午就能送到珠三角的市场。”杨祚探说，这样的转变得益于2016年10月英德市乡品城品电子商务有限公司在榔社村增设了服务店。榔社村通过乡城品的交易平台，将农产品推往全国各地，在扩宽农产品销售渠道的同时，增强了农民的种植

2023-05-08 122

1月17日下午，深圳市住建局官网发布了《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》、《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》。其中，《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》（简称《办法》）提到，为建

2023-05-08 127

1、村委统建楼（有村委盖章，大型花园小区，带地下停车场）2、开发商统建楼（一般由村委出地，开发商出资修建，规模比较大，居住环境非常好）3、军产房（部队出资修建的房屋，品质堪比商品房，一般价格比较贵）4、独栋农民房（宅基地建房，城中村

2023-05-08 74

深圳小产权房销售火爆近八成购房者为投资客小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走访时发现，这里的小产权房不仅规模大、小区多，看上去与商品房相差无几。这里的中介告诉记者，

2023-05-08 80

中房报记者翁晓琳深圳报道在合法的商品房交易市场之外，深圳存在着一个庞大的地下住宅交易市场。“村民宅基地永久性物业，双地铁口，只要11000元/平方米”、“龙岗唯一在售集资房，家门口双名校，陪您一起赚钱”……这样的广告在深圳原特区关外，如宝安区的福永、沙井、西乡、固戍，光明新区的公明、光明，龙岗区的南联等地随处可见。它们都有一个共同的名字——小产权房，官方则称之为“违法建筑”。有业内人士估计

2023-05-08 166

随着深圳经济特区建立迈过第40个年头，部分早期修建的房屋，尤其是海砂房，存在安全隐患，有着强烈的重建或加装电梯、增加停车位等需求。《规定》对适用条件进行了明确，一是具有合法房屋权属证书，二是经深圳市房屋安全主管部门列入名录的房屋安全鉴定机构鉴定为危房且鉴定报告处理意见为整体拆除。目前，深圳市还有城市更新和促进产业用地节约集约利用等多种途径解决危房重建问题，暂无法预判《规定》涉及的市场

2023-05-08 113

今天就来谈谈为什么小产权房不能买，它的弊端都有哪些。何为小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦

2023-05-08 236

一、西丽二手房房价走势南山西丽11月二手房参考均价68662元/平，环比10月下降0.70%，同比去年同期下降12.73%。最近一年中，5个月房价上涨，7个月房价下跌。图1：西丽二手房价格走势数据来源：房天下研究院二、西丽二手房住宅11月最贵的小区均价超过14万/平西丽二手房住宅11月最贵的小

2023-05-08 141

【片区地图】坂田的地理位置。1：坂田北依观澜-龙华高新区，西接龙华商贸区，南临梅林关，东临布吉。2：居住体验。坂田位于深圳市中部，是深圳高新技术产业带上的重要产业基地，但是商业配套相对匮乏，交通配套目前都还在建设中。基于片区发展规划，以布龙路为界限，分坂田南和坂田北，坂田北主要坂田北主要以生产科技类为主，居住人居大多在华为、天安云谷、神舟上班，而坂

2023-05-08 132

以下深圳购房答疑内容，来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，我想在深圳买小产权公寓，虽然都说不要买公寓说各种不好什么的，但是小产权的租售比高啊，租金回报率也不错啊，为什么在深圳就不能买小产权公寓了？深叔：

2023-05-08 126

案情简介圣罗拉公司是涉案“野格哈古雷斯”商标的被许可使用人，该商标使用于其利口酒商品。2020年11月30日、12月2日，抖音号“老宋的微醺23点”发布了涉案两份视频。视频中有“山寨野格”“国产小作坊的山寨货”“添加剂中的战斗机”“酒

2023-05-08 87

“这纯属个人放盘拍卖行为。”“都是冒充司法拍卖，实际上两者不一样。”《每日经济新闻》记者注意到，近期，部分拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的1元起拍、永久使用房源，多打着特价房、不限购标签。但事实上，这些房源多为没有房产证的小

2023-05-08 94

南峰华桂园项目位于清溪大道与清凤大道交汇（清溪行政中心区）；占地面积为：154300.00平方米；绿化率：38%；容积率：2.50；总户数2600；项目为住宅、高层的板塔结合；南峰华桂园普通住宅产权为70年；项目特色：不限购；参考均价：17000.00元/平方米；开盘时间：2018年6月16日加推18#；交房时间:预计2019年下半年交房17-18#。四季悦山项目位于清凤大道·景山公园侧；占地面积

2023-05-08 108

其中，关于共有产权住房的流转规则有了新提法。购房人自签订买卖合同之日起未满五年的，不得转让所持产权份额；自签订买卖合同之日起满五年的，可以将所持产权份额转让给符合条件的对象。这意味着，自2010年深圳推出“安居型商品房”概念，时隔13年，最受关注的流转问题，终于有了定论。不能转为商品房，没有了套利空间，这或许能让保障房体系的建立回归初衷，再无漏洞可钻。深圳的保障性住房体系的设立起于2

2023-05-08 80

面对知识产权纠纷急剧增加的现实需求，调解能够形成解决纠纷的有效补充，起到解决知识产权纠纷“分流阀”和“稳定器”作用。同时，调解具有非对抗性、自愿性、保密性、灵活性、经济性等特点，能最大限度地提高解决知识产权纠纷

2023-05-08 105

什么是小产权房？所有没有独立红本证的房子都称为小产权，包括宅基地民房、私人集资房、村委统建楼、军产房、集体大红本这些全部都是小产权的一种，有独立红本的是大产权房！因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此大部分贷款机构不予对该类房产抵押贷款。

2023-05-08 179

文|王一然苏惟楚编辑|王珊白石洲如今每天都有人离开。两米长的车厢装着一个家庭的全部财产，从脸盆到凉席，堆尖冒梢。货车在人流与电动车间驶出一条道，挤挤挨挨的楼宇、褪一半毛的家禽、街角盆中等待清洗的餐具在窗外不断后退。拐过两条街，上了8车道

2023-05-08 188

小产权房也被叫做“乡产权房”，是在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，也没有通用的房产证。小产权房由于价格低于市面上的商品房，因而受到购房者的热捧。但事实上，小产权房不受法律保护，上市交易风险极大。为维护房地产市场秩序，政府多次叫停小产权房“转正”。其实，购买小产权房的有2类人：第一类是刚需人群，很多人不得已购买小产权房。

2023-05-08 120

首先就是最好不要买顶层房，无论是多层还是高层，买房时都要尽量避开顶层，虽然顶层观景和采光都很好，但是顶层很容易漏水，特别是在雨季，不仅屋顶容易渗水，窗户也很难避免，而且顶层会给人们出行带来很大不便，虽然安装了电梯，但是一旦出现停电

2023-05-08 161

今年以来，随着“房住不炒”政策逐步夯实，深圳住宅市场逐渐回归理性。但值得注意的是，“钻限购空子”的炒房客正转向炒作包括“历史违建”在内的“小产权房”。为加强规划土地和房地产市场秩序管理，近日深圳市住房和建设局、规划和自然资源局联合发出《关于加强对住宅类历史遗留违法建筑交易查处的通知》。

2023-05-08 101

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自