小产权房知识_小产权房能买吗能贷款吗_小产权房是什么意思_小产权房买卖合同_小产权房能办房产证吗

2023-05-08 148

他们不但财力上落后，思维方式上也是全方位落后，房产投资知识也极为缺乏，平时也不怎么关注楼市行情，往往都是大涨以后，行情过了才猛然焦虑起来，急着赶紧入市。我一个朋友就是例子，去年就想买房，但手中钱不够，想再等等多攒点钱，心里想当然的以为深圳已经两年多没涨了，暂时也看不到上涨的趋势。可

2023-05-08 79

深圳一违建牵出两规土监察干部落马！如果你在网络上搜索不难会看到类似这样的相关链接▼这个位于宝安福永片区宝安大道西侧共有8栋21层高楼的小区鸿福花园在建成不久即被立案调查不过出乎意料的是▼被调查后仍然大量销售相关情况甚至惊动国土资源部福永最大违建曾被勒

2023-05-08 106

在此之前，广东省住建厅印发《关于开展共有产权住房政策探索试点的通知》，提出在广州、深圳、珠海、佛山、茂名5市先行探索试点共有产权住房政策，试点时限为1年。《征求意见稿》提出，共有产权住房的供应对象为符合规定条件的城镇无房家庭，每户家庭只能购买一套共有产权住房，并享受与购买商品住房同等的落户

2023-05-08 117

来源：深圳市住房和建设局上周周末宝安、龙华合计推出“5”盘人才房，且申购门槛下调（新增第二列队，单身申购条件降至30岁，共同申请人无户籍要求）。如此量级的供应加上不需轮候便可以市场价6折购房，再次将可售型人才房推向全城热门

2023-05-08 71

深圳小产权房的起源：改革开放以前，深圳还仅仅是个小渔村。由于缺乏政府的引导、建设和统筹规划，村子经济发展缓慢，村民消费能力低。但有部分外出打工者先富裕起来了，便回家乡建设新房子，局面得到部分好转。慢慢地，有越来越多人看好深圳这个地方的发展潜力，

2023-05-08 147

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概

2023-05-08 105

一:龙华，深圳的交通枢纽，福田门户，地铁环绕4号线，地铁6号线，地铁5号线《东龙佳苑》总价29.8万起装精??现房销售华龙??中心段地金黄??美宅任选准拆迁范围，秒变商品宅豪??上车深圳决佳机会！优质投资型房产，源资??有限，先买先得！在售精选户型品精??公寓29.8万起格

2023-05-08 130

深圳光明新区原本公平的积分入学政策却被一个违建楼盘打破了。这个楼盘名为百世珑庭，位于光明新区公明办事处，属于小产权房，开发商为了促销，打出了凡是购买该楼盘的房子，就可获得30分入学积分的宣传口号。记者调查得知，开发商的宣传竟然属实，以至于原本公平的积分入学政策被打破。9月1日是开学第一天，百余家长愤而讨说法。这些家长的小孩刚好到了上小学的年龄，不少已经在深圳奋斗了5

2023-05-08 132

小产权房又分几个类型，有村里跟开发商合作建房，统称为“村委统建楼”；有私人开发商向村里买地，建的有一定规模的楼房，称为“开发商统建楼”，还有就是本地村民，外地人向村集体或本地村民买地建的独栋的楼房就叫“自建房”。小产权房里面，“村委统建楼”和“开发商统建楼”，都已经卖给个人，产权已经归属于购买的众多业主。“自建房”

2023-05-08 114

简单直白地说，就是不被国家认可的，不能再国土局备案的，五证不全，不允许进行进入市场交易，不能贷款的无证房产，私下交易行为无效不受保护。据悉深圳的小产权房数量占到整个房产市场60%的比重，商品房才不足30%。也就是说，你所见到的100套房子中，60-70套都是小产权房。绝对的市场占比，再加上其售价一般

2023-05-08 127

【提问】老师您好！我是刚需首套，有深圳房票。目前手上首付有100w左右，工作在福田，月收入2.5W。家中小孩分别2岁和4岁，考虑到工作和小孩读书，想近二个月在福田或罗湖买房。想请您给推荐一些适合的小户型楼盘。又或者从从长远看是否买关外的次新房会更好呢？希望得到你中肯的推荐和建议，谢谢！回复：1.根据你的首付情况，罗湖福田可以实现刚需280-350的上车盘推荐（部分）罗湖：港岛银座（人民南）汇鑫花园

2023-05-08 77

深圳首个共有产权房来了？近日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布关于珈誉时尚花园项目总平面图的通告。值得一提的是，这份看似平平无奇的建设工程规划许可证上，明确备注了“该宗地规划建设住宅建筑面积中含普通商品住宅218138平方米、共有产权住房125336平方米（深共有任书[2022]1号）”。在业内人士看来，这或是深圳在住宅项目建设工程规划许可证中首次出现"深共有任书"，明确其配

2023-05-08 126

售楼处直售珠三角地产前天推荐理由：封闭式物业，全城疯抢；坪洲正常单间接近60万，而这个项目38.8万起，单间带大阳台，1房带双阳台；坪洲地铁口实实在在859米，学校0距离，――――――――――――――→项目详情:【项目名称】：聚贤?公寓【导航地址】：径贝小学

2023-05-08 83

近日，龙岗区首个上平台公开选择合作方的城市更新项目——平湖街道鹅公岭社区园岭片区城市更新单元合作开发招商项目在深圳联合产权交易所顺利完成交易。最终，深圳市鼎宏投资发展有限公司以98.71分成为该项目合作方。接下来，招商结果将在深圳联合产权交易所网站和项目方所在社区进行公示，公示期满无异议后，联交所将给项目方出具交易凭证

2023-05-08 87

近日，深圳福田区一市民反映称，2020年购买的侨香片区学区房，购买时前业主说他们会转出福田。“我家小孩是2015年出生的，明年是小一适龄儿童，但到目前为止原业主小孩还在原学校就读五年级。原业主说现在学位很紧张，从福田转走非常有难度。”市民担心，如果等原业主小孩上完六年级，学位自动解锁，那他家小孩就8岁了，势必耽

2023-05-08 142

小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产权房交易，遇到拆迁，拆迁补偿权益到底归谁？这是一个

2023-05-08 104

1月17日，深圳市住房和建设局、深圳市司法局联合发布《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》意见的通告

2023-05-08 114

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建筑...综上所有性质

2023-05-08 104

如果你想在深圳买房不仅要住的好，还要升值，同时又要好卖，那这个首付买哪里系列一定会详细给到你答案。我是爱买房的老岳，关注我了解更多有用的房产资讯。一、千万级房产成交数据我们先来看一组图。易居CEO丁祖昱在他的最近的跨年演讲中，发布了一组各大城市千万级豪宅成交量数据，涵盖各个维度，例如“新房豪宅、二手豪宅、高总价豪宅、高单价豪宅”，相当于是一份高端地产的城市排名。原文在这里，中

2023-05-08 117

起初的时候，我是打算去开火锅店的，可是经营不到半年时间，火锅店的生意太差，只好退租了。之后，我就用剩下的钱买下了6个房子，如今每年收租就有20多万。我老家就在宝安区的松岗，在90年代的时候，由于城中村的位置比较偏僻，也没有地铁，周边的工业区还比较少。因为距离香港很近，所以家里有很多亲戚都去了香港打工。读完高中后，我

2023-05-08 120

11月9日，深圳住建局发布关于安居君兰湾府、安居鸿栖台、安居玥龙苑、安居颢龙苑、星河开市客环球商业中心、华侨城九樾广场等六个项目住房的申请条件、房源安排、选房规则、配售流程等有关事项。据悉，这是深圳首批人才住房项目启动配售，配售均价20520~44900元/平方米。本批次住房项目共4422套，其中两房户型1

2023-05-07 152

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍

2023-05-07 151

房子还能买，认真看完告诉你！2023年下半年的房子还能买吗？房价还会继续涨吗？这是很多人关心的话题，不买又怕涨价买不起，毕竟降息、降准、IHP，浮动率都降低了好像2016年。其实今年的市场政策发生180度的变化和16年还真有点不太一样，是买对房比买房重要。下面7条

2023-05-07 137

自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化，并要求加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记。一纸通知，彻底堵死了小产权想转正的道路。我们一直强调小产权有风险，实在不是投资的好标的，可即使如此，依旧有人问，有人买，还有人投资，明明不合法，为何屡禁而不止，一是价格真的足够便宜，二是确实

2023-05-07 107

今年以来，随着“房住不炒”政策逐步夯实，深圳住宅市场逐渐回归理性。但值得注意的是，“钻限购空子”的炒房客正转向炒作包括“历史违建”在内的“小产权房”。为加强规划土地和房地产市场秩序管理，近日深圳市住房和建设局、规划和自然资源局联合发出《关于加强对住宅