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2023-05-14 70

那么，在房屋买卖过程中，你是不是总是提心吊胆、如履薄冰，害怕一不小心就被坑了呢？那么，我们一般会遇到什么样的“坑”？又该如何发现并规避这些“坑”？今天的团队说法，威海市中级人民法院民事审判第四团队将结合典型案例，为大

2023-05-14 106

房产证的“红本”和“绿本”到底有啥区别？一、红本房产证红本房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证，是房产所有权和土地使用权合一的证。也就是说，你买下了这套房子，不仅房屋属于你连这块地的使用权也是完全属于你的，你对它们有完整的支配权。红本房产证，表示购房者具有对该房产行使占有、使用、处分的权利，也可以上市交易或者抵押贷款。所有这些权利的执行都是受国家法律保护

2023-05-14 117

按照专业的说法，通过亲属或其他方式，继承获得的房产，属于“继受取得”。简单来说，继承的房产，如果房产证的名字写的是被继承人，而继承人哪怕不过户，也是通过继承这种事实，而实际拥有这套房产的产权的，也就是说：“继承从被继承人死亡时开始”。不过户，只是用来自住是没有问题的，可以一直住。但是，房产的价值不仅

2023-05-14 149

公主岭市甲热力有限公司与李某某等7人返还财产纠纷再审案［最高人民法院（2009）民申字第1481号民事裁定书］最高人民法院认为,2007年吉林省公主岭市政府实行全市统一供热,并下发了公政发〔2007〕12号《公主岭市集中供热特许经营管理办法》（以下简称《

2023-05-14 109

我之前也非常向往能拥有一套复式楼，于是我就买了更加便宜的loft，刚住进一段时间，还觉得loft非常好，可利用空间也很多。但是我现在入住久了就发现它的种种缺点，水电费高就算了，花100w买的房子居然连产权都没有。我真的觉得当时的自己太冲动了，假如再给我一次机会，我宁愿在外面租房，也绝对不会购买lof

2023-05-14 168

这归功于启东市政府整合房管、国土、地税三个部门的服务资源，推行房产交易业务“部门联办”，采用“一窗一人一机双系统”方式，实现“前台一家受理、后台分别处理、限时办结反馈”的一体化服务模式，让群众省时省力省心，获得百姓点赞。其中，地税局主动出击，功不可没。主动出击解决难题去年8月以来，启东楼市火爆，办税服务厅日均受理二手房交易约４５户，新

2023-05-14 97

我国房地产领域一项重要进展来了！4月25日下午，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。一石激起千层浪。不动产统一登记之后，对普通老百姓意味着啥?与房地产税有什么关系?累计颁发不动产权证书近8亿本这是一项推进了10年的重大工作。2013年3月，《国务院机

2023-05-14 148

案件详情2022年2月，胡某在某房产公司的员工刘某的介绍下与魏某签订《房屋买卖合同》一份，协议约定乙方（胡某）同意购买甲方魏某拥有坐落在新密市某小区的房产，胡某通过扫二维码付款的方式向刘某支付中介费4800元，刘某向胡某出具一张收据。后因案涉房屋买卖合同被判无效，胡某要求退还中介费未果，胡某将某房地产公司、刘某诉至新密法院。裁判结果法院经审理认为，被告某房产公司作为房产买

2023-05-14 151

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。

2023-05-14 146

针对这些问题，记者采访了相关部门进行解答。问：高新区企业咨询，需要给员工补缴2022年6月的医保，需要哪些资料？答：经核实，单位员工补缴医保须带上以下材料：1.《用人单位补缴申请书》（加盖单位公章，并由职工本人签字确认）；2.《成都市医疗保险参保单位

2023-05-14 115

根据《太原市房屋产权登记确权颁证清零行动工作方案》中规定的，有三类房屋不纳入“清零行动”范围：一是集体土地上的房屋。二是国有耕地、林地等非建设用地上的房屋。三是权属不清或存在权属纠纷的土地和房屋。其中第一类房屋其实指的就是

2023-05-14 131

大连招商公园1872是大连甘井子的新楼盘,开发商大连招义房地产有限公司,招商公园1872普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,大连招商公园1872售楼咨询电话：4008901111转16779。查看原文>>对空调耗电量的问题，大家都是比较关心的，如果晚上开空调的话，大家一定要注意使用的方法和技巧。空调开一夜电费是多少？听懂行人分析后，才知和想象的不一样！查看原文>>206城居住满意度“

2023-05-14 117

但是泰国别墅价格十分平价，小区环境又如此之好，谁不怦然心动呢？实现一个别墅梦是很多人的追求，那么我们怎么可以买到别墅并持有土地的永久产权呢？今天我就以一个过来人的角度说说泰国买别墅的几种方式，以及它们各自的利弊。长期租赁：90年长期租权这种方式就是别墅的产权由开发商代持，以30年为一个周期将别墅租给你，在签订合同时就签三个周期90年，泰国最长的租期为30年，这个手续一

2023-05-14 78

一、房屋征收范围东至中兴南路，西至同乐大道，南至沿河路，北至飞马大酒店、曲交集团陆良分公司、环城供销社。上述范围内的房屋被依法征收，国有土地使用权收回。如有遗漏，以本项用地规划红线图为准。二、征收主体、征收部门（一）征收主体:陆良县人民政府。（二）征收部门:中枢街道办事处。三、房屋征收实施时间房屋征收自本决定公告之日起实施。四、补偿协议签约期限被征收房屋所有权人签订征收补偿协议的签约期

2023-05-13 99

2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。3、根据地方政策首付有百分之20的情况。4、月供多少要看贷多少钱供多少年。列举在北京和上海买房首付情况：上海买房首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下，购买房产的

2023-05-13 132

转自：法眼观察特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点。阅读提示一直以来，总有朋友问小编，应不应该买小产权房？总结起来，他们想买小产权房的原因，大概可归纳为三

2023-05-13 78

业内人士认为，湖州明确鼓励收购滞销房，表明当前房地产市场面临销售压力，此次湖州政策是积极化解库存压力、积极盘活库存的重要举措。收购滞销房源将作为保障性安置用房，对于全国各地化解问题楼盘有启发意义。另外，卫健委等17个部门发文提出，住房政策向多子女家庭倾斜

2023-05-13 77

律师观点《上海市城镇私有房屋查险督修管理办法》第10条规定：“房屋所有人申请翻建危房必须符合城市规划要求，并须凭有关证件向房屋所在地区、县规划建筑管理部门办理申请手续，领得建筑许可证后，方可施工。”第17条规定：“私有房屋翻建后，房屋所有人应持有关证件向房屋所在地房管部门和土地管理部门办理有关变更登记手续。”由此可见，私房翻建后，应由房屋所有人办理新的产权登记，翻修后变更登记的原

2023-05-13 182

问题根据近日我在宝安区某街道办了解到当地小产权房屋租赁合同中的一些纠纷，有房东反映随着现在租客的法律意识提高，有租客利用小产权房没有房产证的现状解除合同同时对房东提出无理要求，导致现在的深圳小产权房房屋租赁的房

2023-05-13 123

什么叫小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房买卖合同是否合法小产

2023-05-13 151

什么是小产权房实际上小产权房是违章、违法建筑具体可参考以下三种。但农村经常会出现宅基地房的售卖情况，合法吗？此类房屋只能转让使用权不可买卖，同时转让需满足以下四点：一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；二、转让人与受让人同为本村村民；三

2023-05-13 93

但没过几个月，便传出了城中村要改造的消息，老张买的房屋因为要拆迁，将会获得一笔很大的拆迁款。但此时原房主不干了，要求收回房屋，并自愿退还购房款，同时还愿意额外再多补偿3万元给老张。但老张认为经济市场自由交易，买卖都已成交，哪有再退回去的道理，于是拒绝了原房主的要求。没成想，原房

2023-05-13 112

11月27日下午，当地政府回应称，报道中涉事项目属多层建筑而非别墅，且均办理合法手续，销售宣传“别墅”为虚假广告。央广网在跟踪调查时发现，固始县“别墅”事件在当地政府和购房者、施工工人之间产生的“认知”截然不同。有专家表示，开发商可能通过设计小户型和预留空间，允许后续进行打通、并通过多个合同交易对独栋建筑认购，是打政策擦边球的表现。房产公司自

2023-05-13 128

先从陈伟胜说起，54岁的他是一名残疾人，属于后天残疾。在他5岁时放风筝从高处坠落，导致脑部受伤。当时经过治疗似乎没事了，谁料就此埋下了祸根，15岁那年念高中的他突发脑溢血，右脑严重受伤，得了半边疯。虽然身有残疾，陈伟胜有着一门手艺，由于在厦门开了一间画室，生意还过得去。陈伟生经济上还比较宽裕，只是他心里始终放不下一件事，他和妻子张红结婚好几年了，但是没要上孩子，

2023-05-13 153

在执行工作中，如果小产权房是唯一财产，如何执行，更成为摆在法院与执行法官面前的一大难题！近日，六合法院就依法审理了一起建设工程合同纠纷，处置了一所小产权房。杨康（化名）承包了某项目的瓦工、木工及钢筋工工程，并将承包的工程钢筋工部分转包给林祥（化名