深圳小产权新闻_深圳资讯_深圳最新热点事件_深圳小产权头条新闻资讯

2023-05-14 95

所谓的三权分置，就是土地所有权归集体所有；小产权房产权归房屋拥有人所有；另外农户作为集体经济组织成员的资格权。为此，有人认为，按照三权分置，小产权房买卖合法化将变成可能的事，这对于广大小产权房产权人可以说是天大的好事。这种想法是片面的，对于农村宅基地买卖，国家政策明文规定，仅限于本村村民之间买卖，非本村人员购买属于非法行为，不受政策保护的。所以

2023-05-14 89

小产权房实际上是不可以交易的。只能说是不建议买要不要买还是看个人的需求了。一般的小产权房要么是违建，要么只能在集体里进行流转外人不能买，即便是有看似完善的签约和律师见证流程，房子本身也没有过户房子还是对方的

2023-05-14 78

小产权房也就是为乡产权房，个人只有使用权。这种房屋是在农村集体土地上建设的，没有缴纳土地出让金等相关费用，产权证也不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。我国一直都明令禁止买卖小产权房，因此，本身买卖小产权房

2023-05-14 147

本指引并非强制性或规范性规定，仅供律师在实际业务中参考。第一章总则第1条为有效保护未成年人合法权益，提升法律法援律师（以下简称：法援律师）办理未成年人民事案件的规范化和专业化水平，保证未成年人民事法律援助服务的质量，依据《中华人民共和国民法典》《民事诉讼法》《律师法》《未成年人保护法》等法律法规的规定，制定本办案指南。第2条法援律师办理未成年人民事案件，应

2023-05-14 64

一、地方税在很多地方已经难以维持正常运转，其赖以生存的可能是土地出让金等房地产相关税费目前，地方税基本上很难维持地方的运转，楼继伟提出这个概念当然是为了基层的正常运转。从公布的数据来看，地方财政收入很大一部分来自土地出让金以及房地产业，说句难听点的话，现今的房价，几乎提前预征了三十年的房地产税。二、房地产

2023-05-14 132

当初是相信了政府的承诺，我们才继续垫资把工程做完，可现在百姓进户了，我们的工程款拿不回来了，感觉被“套路”了？王迎超中房报记者高中华哈尔滨报道“这房子没法给。”哈尔滨道里区住建局的答复让农民工代表张楠、高仁河倍感失望。同样失望的，还有已成立近50年的本土建筑民企——哈尔滨五建工程有限责任公司（以下简称“五建

2023-05-14 139

一、年限区别：按照目前国家土地政策，住宅是70年的，商住分为70年和40年两种，小产权房属于集体用地，无产权房则属于违章建筑。看一下产权年限划分：上图这三种土地性质都属于大产权房。，即分别为70年产权、50年产权、40年产权。70年产权的为居住用地，也就是我们平时说的商品住房，大多数情况下的住房都是这一类；50年产权的主要是工

2023-05-14 206

本文知识点：父母的房产证改儿子名如何办理房产改名过户的费用如何计算赠与、买卖与继承的优缺点房产证更名、加名、减名是大家在面临住房问题时，都会遇到的问题。父母的房产证改子女名字主要有三种办理方式，分别是无偿赠与、继承过户和买卖过户

2023-05-14 94

“劲爆！劲爆！首付12万，总价37万即可入住广州核心区，豪华商圈，地铁上盖，手慢无！”近期以来，广州大量上班族就接到了中介的推销电话，清一色的都是这种“白菜价”的无产权公寓。CBD君发现，这种公寓的确在近期呈现热销状态。而对于该现象到底是喜是忧，业界评说不一。热销的无产

2023-05-14 138

这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合

2023-05-14 179

宝安区2020年秋季义务教育公办学校招生计划及招生范围，7日正式对外发布。至此，区内海裕小学、航瑞中学、利锦小学、上星学校、深圳外国语宝安学校等5所义务教育阶段公办新校9月正式开办，共计招收小一初一新生24个班，成为“板上钉钉”的事情。记者昨日从多方了解到，海裕小学位于宝安新中心区新湖路与和丰路交会处，项目用地14250平方米，办学规模为36个班共计1620个学位，今秋开招首批小一新生，共

2023-05-14 124

一、保障刚性住房需求认真落实《东莞市住房建设“十四五”规划》，租购并举保障好群众多层次的住房需求。推进保障性住房建设，切实加强对新市民、青年人、各层次人才、中低收入户籍家庭等重点群体的住房保障。扩大保障性租赁住房供给，以建筑面积70平方米以下的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租

2023-05-14 70

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。

2023-05-14 153

[法拍点评研究】第081例高昂的房价一直都是无数家庭最头疼的一件大事情，房贷是压在无数家庭身上的一座大山。那如果通过法拍网，通过法院拍卖，买下一套低价格的小产权的自建房呢？是否会比直接向私人购买类似的小产权房更有保障呢？今天我们点评的案例就是这样的一个法拍房！法院法拍一套无证小产权自建电梯楼房，结果引来15人

2023-05-14 83

2022年度城乡社区发展治理“双十佳”姚渡镇光明村、牟池塔村获评一起跟随渡渡的脚步走进十佳示范社区——光明村、牟池塔村十佳示范社区——光明村姚渡镇光明村是集18个生产组和2个小区为一体的涉农村落，服务6961人。村党委下设3个党支部，党员1

2023-05-14 112

以下深圳购房答疑内容，来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，我在深圳西乡有一套自住的三房，龙华龙光玖钻有一套公寓，沙井有一栋统建楼，在东莞有一个社区商铺，两个公寓，总共欠款490万，现在有现金500万，请问我该如何资产优化？深叔：你好，西乡碧海片区去年涨幅较大，但华丰海岸城、富通

2023-05-14 103

承购人产权份额比例为60%《公告》显示，本次配售的人才住房为臻悦花园人才住房。项目位于东莞市塘厦镇四村社区康氏路1号，本次供应64套现房，以毛坯房交付，建筑面积为95.53㎡和116.1㎡。《公告》明确销售

2023-05-14 69

1.什么是小产权房？实际上，小产权房是违章、违法建筑，具体可参考以下三种。但农村经常会出现宅基地房的售卖情况，合法吗？此类房屋只能转让使用权，不可买卖，同时转让需满足以下四点：一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；二、转让人与受让人同为本村村民；三、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；四、宅基地使用权不能单独

2023-05-14 87

因为小产权房不能办理正式的不动产权证，并且交易的时候一般只能全款，虽然单价便宜，但是一下拿出那么多钱，也把很多资金实力稍差的购房者拒之门外。同时也有不少投资者看中小产权房和正常住宅的差价，而不惜动用高杠杆也要入手。关于最近小产权房的走向，已经逐渐清晰，比如今年深圳已经有一例关于小产

2023-05-14 154

1.全国性政策l2023.1.5住建部部长：大力支持购买首套房首付比、首套利率该降的都要降1月5日，住房和城乡建设部部长倪虹近日在接受央视访问时表示，对购买首套住房加大支持。倪虹表示，对于购买首套住房的要大力支持。首

2023-05-14 80

1、土地的来历与变迁2、深圳小产权房的起源3、深圳小产权房的种类4、深圳小产权房的历程（节选）5、深圳小产权房的未来（大致八卦）网络图片在开聊之前首先说明一下，什么是小产权房！依百度百科和大众认识里面，小产权即是建立在村集体土地上的房子，只有乡产权什么什么的就是小产权产房！这个说法，并不全面，甚至有点笼统！那小产权房到底是什么呢？最直接的说，所有没有取得独立完整产权市场商品房

2023-05-14 97

是时候告别电子书了吗？这个十多年前被寄予厚望的潮流事物，如今正面临一些新的挑战——初春，被誉为“出版业风向标”的北京图书订货会，吹出新的风向：电子书展台不见了，展厅的正中是一个个直播间；今年6月30日，亚马逊将停止中国Kindle电子书的运营业务；近期，一篇题为《别了，电子书》的文章引发关注，文章称“过去的两三年，国内电子书业务过得很难”“电子书十多年来的发展已经证明，他们根本无法颠

2023-05-14 150

1.确定税收范围。纳税范围应限定在小产权房屋建筑面积和相关设施,不含土地使用权。土地使用税由出让土地使用权的政府部门征收。2.定制评估机制。小产权房难以直接采用正常房产交易价格进行评估,可以综合考虑房屋面积、装修程度、产权期限等因素进行评估定价,合理determine房产税税基。3.适当降低税

2023-05-14 126

1在市委市政府解决历史遗留项目的大力推动下，目前涉及约42万户已具备办理不动产转移登记（分户）的条件，请各小区、业主委员会、物业公司、街道办进行有效的宣传引导。2房地产遗留项目不等同于正常项目，往往存在各种不确定因素，在能办证而因业主自身原因未申请办证时，极易产生因企业项目

2023-05-14 90

谈这个问题要分三种情况，一、房产类型如果你要买统建楼或军产房，先说结论我认为全深圳都可以，统建楼的购买形式本身有着安全保障的机制，不管是开发商统建楼还是村委统建楼在购买的过程中都是需要管理处过户或者村委过户的，这种交易方式天然的在一定程度上的防止了一房两卖的风险。但现在的情况呢可能有意向购买的朋友也了解到了，现在村委章被收，很多之前流通