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2023-05-14 144

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走访时发现，这里的小产权房不仅规模大、小区多，看上去与商品房相差无几。这里的中介告诉记者，最近，想了解小产权房的人特别多，尤其是沙井片区的小产权房，甚至一个月卖

2023-05-14 105

到底哪份遗嘱才有效？近日，南宁市西乡塘区法院审结了这样一起继承纠纷。父母立下遗嘱房产指定由小儿子继承老罗有4个子女，大罗是老罗和前妻所生。罗二、罗小妹和小罗，是他和老伴王某所生。两位老人在南宁有一套房产，虽然登记在老罗名下，但是是夫妻的共同财产。2002年2月初，两位老人共同立下自书遗嘱一份，主要内容包括：该套房产给小儿子小罗，以后集

2023-05-14 150

购买小产权房存在法律风险（律师信箱）尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，但中介说是小产权房，没有产权证。请问小产权房到底能不能买？北京读者杜先生杜先生：您好！相对于普通的商品房来讲，价格便宜是小产权房的一大优点，这对于资

2023-05-14 144

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者

2023-05-14 65

周巷镇新龙村有着“华中苗木第一村”的美誉，这里每年有4亿元的苗木从当地苗木交易市场销往全国各地。“自上世纪80年代起，新龙村就有家家种苗、户户育花的传统。”周巷镇新龙村村委会副主任汤红慢说。村里的90后小伙儿李坤，以前在外开货车跑运输。这两年，他看到家乡依托得天独厚的山水资源，苗木产业发展得风生水起，毅然返乡创业，当起了“苗三代”。“我们家三代卖苗木，从小言传身教，对种植苗木非常感兴趣。但

2023-05-14 79

什么是小产权房？所有没有独立红本证的房子都称为小产权，包括宅基地民房、私人集资房、村委统建楼、军产房、集体大红本这些全部都是小产权的一种，有独立红本的是大产权房！因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此大部分贷款机构不予对该类房产抵押贷款。反转来了，可是偏偏这样的产权，市面上确有这样的一个融资贷款产品，像是为小产权量身定制的，我们来

2023-05-14 94

第一个就是小产权房，千万千万不要买，因为变不了现。现在好多商品房楼盘楼盘已经降价了，能买70年的正规商品房就不要买小产权房，因为没有产权这个是不受法律保护的。第二个商铺尽量是不要买，一铺-3代的时代已经过去了，现在能够通过商铺赚到钱的人，你确定你有火眼金睛吗？第三个公寓写字楼尽量不要买，因为公寓是40年的商住用地，划不了学区，等你想卖的时候又有高昂的税费，很少有人去接手商铺的，也

2023-05-14 93

将普通型号灯头、灯泡组合安装，再贴牌“飞利浦”和“欧司朗”进行二次包装，7万余只假冒名牌灯泡从小作坊“诞生”，后销往市场。近日，常州市武进区检察院办理了该起非法制造注册商标标识案，4月21日，该案在武进法院开庭审理。2022年3月2日，武进警方接到举报称有人在某电

2023-05-14 110

卖房定金协议书范本双方:甲方(受委托方)：镇江市兄弟房产买卖有限公司乙方(委托方)：甲、乙方双方本着"自愿，平等，信用"的原则，经协商达成委托卖房协议如下:1、乙方应如实填写<<出售房屋登记表>>，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。2、乙方保证该房屋

2023-05-14 101

一、小产权房买卖合同效力问题1.本集体组织成员之间小产权房买卖合同一般认定为有效（1）《中华人民共和国宪法》第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”（2）国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（国办发（1999）3

2023-05-14 161

常先生今年已经89岁。从18岁参加工作至今，一辈子辛辛苦苦、忙忙碌碌，攒下这么一套房产。然而，自从2013年为配合因修建高架桥而进行的征地拆迁工作，常先生从住了几十年的老宅子搬到了现在所住的小区，却至今没有拿到房本。这个小区，是征收方当初提供的5个安置项目中的一个。常先生小心地掏出裹得严严实实

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独立红本其实就是商品房的房产证，因为房产证的外皮颜色是红色，所以被称作是红本，独立红本就是说产权归自己所有，没有其他分割产权房，通常小产权房都不是独立红本。1、不论是从开发商手里买的新房还是从他人手里买的二手房，都需要在签订合同交付购房钱款后办理独立房产证，如果是小产权房就没有办法顺

2023-05-14 147

网友咨询：夫妻离婚时如何分割小产权的房子？辽宁京玉律师事务所肖志强律师解答：小产权房的权利人对房屋仅有使用权而不享有所有权，因此在离婚诉讼中，可以请求对共同占有使用的小产权房的使用权进行分割，直接请求分割房屋的，法院将不予支持。小产权房的权利人虽然对房屋不享有所有权，但依然有占有使用的权利，该使用权也是一种法律上的利益，在实际生活中有价可循。因此，夫妻二人共同享有对小产权房的占有使用权的，

2023-05-14 134

小产权房能作为夫妻共同财产进行分割吗什么是小产权房小产权房一般是指在集体土地上建设的房屋，因为小产权房由于土地性质是集体土地，未缴纳土地出让金，因此无法办理权属证书。根据《城市房地产管理法》的相关规定，该类型房屋无法上市进行交易转让，因此小产权房的购买者通常无法像普通商品房一样取得相应的物权。

2023-05-14 139

高端花园社区-带恒温游泳池、电影院、大型商场尊享文化体育公园、深圳自然博物馆配套4号地铁线长湖站1.5公里规划18号地铁站预在小区门口紧邻20万㎡观澜湖新城、5A旅游区全球第一大高尔夫球会观澜湖高尔夫球会！承袭福田、深圳中轴中心！集体红本房商品房的品质小产权的价格位置：龙华观兰4号地铁线长湖站附近规模：9栋（2栋五星级酒店6栋住宅1栋商业）层高：29层梯户：两梯4户实

2023-05-14 71

一、绿本是什么：与红本商品房房屋产权证比较，绿本显得格外复杂。为保证文章的客观真实性，查阅了相关资料，如果你把它定义为绿色的本本，显然不够准确，虽然大部分地区的商品房房屋产权证是红色的，但也有例外，据资料显示，重庆与上海的房屋产权

2023-05-14 106

都有购买小产权房的经历这类房子到底能不能买？有哪些风险？今天一次性讲清楚！什么是小产权房实际上小产权房是违章、违法建筑具体可参考以下三种但农村经常会出现宅基地房的售卖情况合法吗？此类房屋只能转让使用权不可买卖同时转让需满足

2023-05-14 140

为进一步优化我县人才发展环境，缓解人才住房问题，按照《井陉县人才公寓建设和使用管理办法（试行）》（井住建文〔2020〕20号），现将第三批人才公寓申办工作公告如下：一、分配方式人才公寓分配按照“高端优先、属地管理、逐步解决”的原则，根据人才公寓房源情况，综合人

2023-05-14 91

乡村游大热酒店民宿爆满华南农业大学内的樱花盛开，引来不少市民赏花拍花。广州日报全媒体记者廖雪明摄广州过年花城看花“广州过年花城看花”成为这个春节市民游客的热门选择。不仅城中花海连片，让人赏心悦目，市郊也是风光无限好。乡村游市场热力十足，悠闲舒适的休闲度假游、精彩纷呈的民俗生态游，吸引着市民游客慕名前往。乡村文化旅游的火爆与市区的文化旅游盛宴，成为今年广州春节黄金周各具特色的两大吸睛亮点。

2023-05-14 112

【环宇杂谈】过去国人买房，更关注是否拥有产权住房、享受资产溢价，至于房子及社区服务体验，则是靠后的。李宇嘉即将到来的2023年，国内消费需求被寄予厚望，其中就包括“支持住房改善”。很多人认为，住房改善就是居民的换

2023-05-14 155

天津是三大老牌直辖市之一，教育资源非常发达，天津985的录取率比北京高，排名全国第一，211和本科的录取率和北京相当。2.为什么说对于北漂来说，落户天津是一个家庭最重要的选择？在北京工作的外地人超过2000万，这些人大多数没有北京户口，没有北京户口，就意味着你的小孩初中毕业后必须回老家读

2023-05-14 159

“这纯属个人放盘拍卖行为。”“都是冒充司法拍卖，实际上两者不一样。”《每日经济新闻》记者注意到，近期，部分拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的1元起拍、永久使用房源，多打着特价房、不限购标签。但事实上，这些房源多为没有房产证的小产权房，以及一些工业用地的宿舍产权或商业用地公寓

2023-05-14 119

龙华区教育局：加快筹备设立公办学校4月22日，龙华区教育局局长王玉玺现身博恒中英学校，现场回答家长提问。王玉玺向家长们承诺，如果博恒中英学校未能如期迁址办学，龙华区第三实验学校会安置目前博恒中英学校在读有学籍的所有学生，保证每个学生有书可读。目前，龙华区教育局已成立新校筹备工作组，加快推进龙华区第三实验学校的筹建，龙华区

2023-05-14 69

李荷生家庭同心栽种和谐树满庭绽放幸福花家庭是社会的细胞。家风好，家道兴盛、和顺美满。国是千万家，每个家庭长幼有序、孝顺重德，那么千千万万个家庭必将成为国家发展、民族进步、社会和谐的重要基点。罗定第三中学教师李荷生家庭就是这千千万万家庭中

2023-05-14 140

LOFT户型在产权上多属于商业或其他性质，其产权一般为40年或50年，与一般住宅的70年产权存在一定的差距。40年产权，是指开发商从拿地时算起的。如果您购买了一套40年产权的LOFT，其实际居住的时间只有30多年。那么，为什么LOFT的产权这么小呢？其主要原因为：该土地本身为商业用地，是开发商为了偷换概念，而作出的类居住产品，用地实际使用性质为商业，通俗的说，