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2023-05-13 199

学区房不满三年不给报名咋办？不满三年不给报名的情况，建议向教育局反映。带学区的房子满三年不是硬性指标，这跟学校的规定有关，有的学校是只要在报名的时候，能够提供房产证即可，但学校报名人比较多，所以会要求业主入户的时间必须在三年或五年以上，否则不能就读，一般学校越好要求就会越严格，但并不绝对，实际情况要以学校发出的招生简章为主。买房就能落户上学吗？不一定，一些大城市

2023-05-13 138

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：广叔你好，我现在手上300左右子弹做首付，想在东莞投资买小别墅，哪里的比较好？万科汉邦松湖半岛的双拼比较贵，900～1000，有点困难，还有沙田碧桂园狮子洋的小别墅，还有什么更好的建议吗回答：你好。万科汉邦松湖半岛可以考虑的，就是双拼占用名额，未来流动性会减弱。碧桂园狮子洋景观好，也可以考虑。详见内部分享。提

2023-05-13 160

在南四环到南五环之间选房，碰到了烦心事。自打买卖完旧宫那套房子后就不是特别关注房地产市场了，我又没有那么多房子来回买卖。只不过T条，W信时不时的就蹦出几条相关消息，让你不得不看两眼。这不，随着2021年惊蛰的到了，感觉房地产市场也在蠢蠢欲动。开年的深圳抢房，导致深圳又出新限购政策。前两天又有几个购房人争抢一个卖房人，差点打起来，等等消息不绝于耳。今天又在朋

2023-05-13 91

一，未结清贷款的房产这个就很好理解，房子目前还在按揭当中，还有尾款未结清，这种房产是不可以做抵押的。根据《担保法》规定：抵押人所拥有、使用的财产包括房屋、土地使用权等可以设定抵押。抵押人拥有、使用的财产是以房地产设定抵押时，必须拥有房地产所有权或使用权。如果是共有房地产，应取得其他共有人同意设定抵押的书面证明。如果要用按揭房来做抵押，就必须结清尾款解押出来以后，才可以把房产抵押给另一家银行。

2023-05-13 113

小丽作为一个12年的深圳房产人，今天就借助这个视频来讲一讲关于上学的三个知识点。一、如果是非生户户籍儿童，父母深圳无房，小孩子也是可以在罗湖读书的。条件是父母在学区租房并实际居住深圳缴纳一年的社保，并且小孩与父母都办理了居住登记信息。特别提醒一下，居住信息必须连续居住登记满一年才可以。也就是说明年报名在今年5月份前就开始登记，这是最安全的，等到报名的时候才符合条件申请学位。二、是非

2023-05-13 162

《实施意见》提到，在银川购房个人，购房数量和购房主体不受户籍限制；银川市内签订的商品房买卖合同转让期限不做限制；个人通过商业银行和公积金贷款购买首套房最低首付款比例下调至20%，二套房最低首付款比例下调至30%；对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款的，执行首套房贷款政策。二、石家庄首套房首

2023-05-13 195

但是大家要知道的是，申请宅基地也不容易，有很多条件都要满足才可以，而且现在宅基地的申请比较难，因为宅基地本身就很缺失，随着农村人口的增多。不过现在也有好消息了，那就是农村的宅基地审批放开了，如果你满足这4项条件的话，申请宅基地之后，自

2023-05-13 111

这里所说的1+1+1有两层含义：一是：1平方米的房屋面积，配套1平方米的菜园、1平方米的绿化环境。当然比例不是绝对的，可以根据具体情况适当调整；二是：房屋产权人的利益，加村集体的利益，加投资人的利益。

2023-05-13 189

2月6日，山东威海乳山市潮湖路沿街两排大部分商铺依旧卷帘门紧闭。坐不住的老单，已经进入工作状态。下午两三点，是一天中最暖和的时候。这个点干活，不冻手。老单指挥两名工人更换了门店招牌。说是招牌，其实只是一幅短短的

2023-05-13 225

1、《中华人民共和国合同法》第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。2、《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五“合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承

2023-05-13 157

怎样防止流转土地“非粮化”？如何破解流转违约“跑路”问题？如何规范工商资本土地流转？就这些热点问题，本报记者采访了有关部门和专家。不片面追求速度和规模眼下，土地流转呈加快之势。截至目前，全国基本完成了农村承包地确权登记颁证，涉及2亿多农户，确权到农户约15亿亩承包地。在确权的基础上，各地健全土地流转市场，规范市场运行机制，引导流转双方签

2023-05-13 158

本批获批住宅类销许的31个商品房项目中（含有2处限价商品房），环城四区楼盘占比最多，共计14盘“领证”，占45%；远郊区域和滨海新区新获销许楼盘数量接近，远郊有9盘获批新销许，占比29%；滨海新区有8盘获新销许，占26%；市区无盘上新

2023-05-13 267

全省新增境外输入确诊病例5例（其中1例为无症状感染者转确诊），广州报告2例，均来自所罗门群岛；深圳报告2例，均来自中国香港；佛山报告1例，来自新加坡。新增境外输入无症状感染者66例，广州报告11例，4例来自阿联酋，2例来自南非，其余5例分别来自中

2023-05-13 205

曾经让人蜂拥而至避暑的湖北利川谋道镇苏马荡，如今越来越多的重庆避暑客开始从这里撤退，在各个小区，类似出售房屋的广告也越来越多。亏本甩卖避暑房8月9日，重庆晨报记者在谋道镇沿途看到，密布着避暑房小区的迎宾大道两侧的电线杆和灯箱广告上，随处张贴着用A4纸打印的房屋出售广告。万

2023-05-13 77

对于大多数国人来说，买房一直是个敏感的话题，尤其是对于在大城市工作的年轻群体，想要在这个城市里买一套房子，简直比登天还难。如果没有父辈的家底，就靠着自己的工资，可能一辈子都买不下一套房。所以在这种情况下，很多

2023-05-13 157

法妞网友咨询：买小产权房有哪些需要注意的问题？周卡方律师解答：1、看小产权房开发主体是否合法。实施城中村土地开发的主体可以是村民，还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但主体

2023-05-13 84

2019年，长春市全面启动房屋确权工作，要基本解决长春市"无籍房"问题。这两年经过政府的不懈努力与相关部门的配合，长春数百个小区的产权难题开始得到解决。经过两年的努力，2021年，长春的房屋确权工作，终于迎来了收获阶段。据不完全统计，2021年2月，南湖家园、长飞小区、兴城花园3号楼、碧泉山庄34号楼、世

2023-05-13 147

说实在的，一般这种小产权房维权比较难。各地法院的判决也不一样，有的判决买卖合同有效，有的无效。北京门头沟区法院曾判决一位城镇居民朱先生购买当地村民房屋，合同有效。再比如上海市高级人民法院在法院裁判标准中表示，买卖双方如不是同一集体成员组织的，如合同已实际履行完毕且买受

2023-05-13 135

A与B皆为城镇户口，二人在婚姻关系存续期间，以夫妻共同财产购买某村村民C位于自家宅基地的小产权房一处，并与C签订了房屋买卖协议，后A与B夫妻感情破裂，对于小产权房的分割无法达成协议，遂诉至法院要求离婚。在离婚纠纷案件中，对于该类小产权房，法院如何处理？离婚纠纷中“小产权房”应如何分割

2023-05-13 226

公证费：根据房屋评估价按比例收费。房屋评估价20万元以下的部分，按1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按照0.8%的收取；超过500万元不满1000万元的部分，按0.5%

2023-05-13 160

此次三个楼盘共推售超千套住宅，体量非常大，在“双区驱动”以及光明科学城如火如荼推进的背景下，光明楼市的一举一动引得业内和置业者的格外关注。三盘正面开刚谁能赢？光明楼市是否企稳“5”？开发商缘何抢滩光明？光明楼市将走向何方？三楼盘各自有何优势？公开资料显示，华润置地公园九里是华润首入光明的项目，同时也是高端产品“九里”系列在深的首发之作。若论首发，绿

2023-05-13 156

原则上讲，不建议买。当然你有钱任性，非要偷偷去买，我肯定拦不住你。但是从风险的角度，我在本文会提到几种喜欢买小产权的人，如果你属于其中之一，即使我拦不住你，你自己也要拦住自己：别买。先说小产权。有的小产权有证，绿本或者

2023-05-13 130

小产权房就是在农村集体土地上面建造的房屋，这种房屋并没有交纳相应的土地出让金，也没有预售许可证和土地使用证，所以没有办法办理房产证，没有备案，也没有办法直接在网上查询，那么不论通过什么样的途径都是无法查到具体信息的。不过也有的小产权房有土地证，那也可以查询到相关的记录，这个可以直接通过政府部门进行查询。小产权房不能受到法律保护，各方面没有保障。鉴别该房产是否为小产权房的

2023-05-13 148

需要注意的是，对于只有回迁协议的回迁房业主，无法通过房地产交易所做公证过户和改名时，可以尝试找开发商进行协商，如果开发商同意修改原有的协议或者重新签订房屋买卖合同，双方就可以带着相关的证件材料和合同等，到房管部门进行填写申请表格和存量合

2023-05-13 66

因为搞不清产权，糊里糊涂的买了小产权房，最后房子拆迁了钱房两空。已上种种都会对购房者造成不小的伤害，所以，建议在买房前一定要做好攻略，避免不必要的损失，今天就针对上文提到的产权问题，带大家具体了解一下。一.大小产权房概念先来看大产权，是由国家颁发产权证，产权包括40年、50年和70年，我们平时购买的普通商品房，都属于