2023-05-10 69

以下深圳购房答疑内容，来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，首付预算有100万，想买一套房子解决自住问题，有投资价值能方便置换更好，但是现在的情况是，打新社保比不过别人，买二手房资金又不够，请问我应该怎么办呢？深叔：你好，100万的预算想在深圳买房，

2023-05-09 130

32-62㎡天际美寓240-280㎡办公展厅世界宝都深圳水贝城市核心资产不限购、不限贷、水贝世界珠宝产业园内目前唯一在售、可个人名义直接购买！项目基础信息【开发商】泰丰地产【占地面积】4520㎡【建筑面积】6.45万㎡【总户数】

2023-05-09 153

随着深圳城中村综合整治的步伐，房地产中介、二手房东收购单栋农民房，整改为青年公寓后再出租的也越来越多。公寓式农民房，正成为城中村住房租赁市场上的“种子选手”。公寓化后，品质升级、“身价”翻倍深圳市规划和国土资源委员会一组调研数据显示，深圳城中村用地总规模约320平方公里，占深圳土地总面积的1/6。在寸土寸金的深圳，城中村农民房有着巨

2023-05-09 115

11月10日，深圳市规划和自然资源局发布《深圳市非商品性质房地产转让办法（征求意见稿）》（以下简称《转让办法》），公开征求意见。该转让办法一出炉，瞬间引起行业热议，不少人认为，这是深圳为了盘活存量非商品性质房地产，甚至还有网友大呼“小产权房终于转正啦”“深圳又要延续造富神话啦！”《转让办法》意见采纳

2023-05-09 72

目前确定的是，深圳小产权房不准过户，不准交易，不准见证，不准盖公章。有过小产权水电记录的朋友，连打新和排保障房，都会受到限制。昨天，小产权房被央视点名，又一次喜提热搜，话题叫“深圳炒房客大举囤小产权房”。警告的意味，非常明显。所以，新闻中涉及小产权交易的中介门店，连夜被查封关门。一场针对小产

2023-05-09 68

像张云这样的新深圳人，手头有资金，刚好可以买小产权房的有很多。很显然，深圳此次逐渐在全市范围内禁止代理销售“小产权房”，将大批投资资金挡在了半路上。另一名已经购买了小产权房的投资者陈晨（化名），则表现乐观，她为自己去年底做的决策感到庆幸，手中的小产权房涨幅翻倍。但她认为小产权房不能公开交易，是否私下还有其他途径可以实现？陈晨指

2023-05-09 73

像张云这样的新深圳人，手头有资金，刚好可以买小产权房的有很多。很显然，深圳此次逐渐在全市范围内禁止代理销售“小产权房”，将大批投资资金挡在了半路上。另一名已经购买了小产权房的投资者陈晨（化名），则表现乐观，她为自己去年底做的决策感到庆幸，手中的小产权房涨幅翻倍。但

2023-05-09 132

于是，就出现了复工后公寓逆市热销，率先引燃深圳楼市的火热场面。面对这一“反常”情形，不少人会问“公寓能买吗？”每次被问到这个问题，锋哥都要思考很久。能买吗？在限购限贷尤其如今经济形势不稳定的市场背景下，不限购不限贷、总价低且租金高的公寓，

2023-05-09 178

共有产权房的价格和周边商品房的限价相比有何差异？其他共有产权房的进度如何了？最低“三折”买房房价约是周边二手房的8折多沁香公寓东临保利江语海，南接6号大街，西临杭州市文海实验文清校区，北靠景冉佳园，部分楼栋还可以看到钱塘江景，地段较为优越。沁香公寓此次共推出407套房源，主力户型面积为86-165㎡，销售均价25894元/㎡

2023-05-09 108

以下内容来自于“深叔说房”粉丝提问：提问：深叔，你好，在坪山工作，准备结婚，现在还没有买房，请问坪山现在发展如何？交通配套和商业配套如何？有没有什么推荐的楼盘？选择上有没有什么建议？深叔：你好，坪地位于深圳东北角，远离市中心，通勤不便，适合地缘人群。交通上，坪地的交通在

2023-05-09 139

像张云这样的新深圳人，手头有资金，刚好可以买小产权房的有很多。很显然，深圳此次逐渐在全市范围内禁止代理销售“小产权房”，将大批投资资金挡在了半路上。另一名已经购买了小产权房的投资者陈晨（化名），则表现乐观，她为自己去年底做的决策感到庆幸，手中的小产权房涨幅翻倍。但她认为小产权房不能公开交易，是否私下还有其他途径可以实现？陈晨指出，小产权房一直

2023-05-09 97

从逐步增加学位、放开落户到停止批建，公寓利好不断加码，加上严格的住宅限购政策，公寓成为抢手货，优质地段真公寓已成为投资置业佳选！机会从未远去，热势仍在延续！作为地铁4号线上的百万大城综合体、千亿规模龙华旧改原始股，合正观澜汇不负久候，携升级之作——二期公寓产品合正观澜汇·云轩重磅来袭！建面约36-48㎡臻装公寓，载誉归来，引爆一城期待！效果图今年，

2023-05-09 92

具体买房问题请私信提问1、问：庄哥你好，我手上无房票，本来打算购公寓以收租金为主储备资产，但听老师说公寓不值得投资，现考虑用亲戚的名额，是不是双方去律师处公证协议就可以了？请问该如何操作？谢谢！答：代持最大风险是人品。风险控制：代持协议+抵押+长租协议+授权委托协议四项目的是证明实际出资人及产权人是你，代持人不能出售，你可以不经过代持人同意出售给代持人10%的利润，分期付款。2、问：

2023-05-09 86

自2月深圳出台了“自残式”楼市调控政策后，深圳楼市瞬间冰冻，二手房成交量断崖式下跌。按下葫芦浮起瓢！严厉的楼市调控政策下，深圳特有的小产权房市场却神秘的火了。无路可去的市场热钱似乎发现了新大陆，行情一直较为平稳的多个片区小产权房房价出现了莫名的上涨。尤其有旧改拆迁预期的小产权房，更是火爆异常，成交价有接近板块商品住宅平均房价的趋势。小产权房市场躁动的背后究竟有什么奥秘？1冰冷的深圳二手房市

2023-05-09 152

自2月深圳出台了“自残式”楼市调控政策后，深圳楼市瞬间冰冻，二手房成交量断崖式下跌。按下葫芦浮起瓢！严厉的楼市调控政策下，深圳特有的小产权房市场却神秘的火了。无路可去的市场热钱似乎发现了新大陆，行情一直较为平稳的多个片区小产权房房价出现了莫名的上涨。尤其有旧改拆

2023-05-09 147

圳房?臻?选?2022-05-31发表于广东1980年8月26日，深圳特区成立。从此，这片不足2000平方公里的土地迎来了新生，发生了巨变。同期设立的四大经济特区只有深圳成为了翘楚；与北京、上海、广州并驾齐驱。20

2023-05-09 125

近期，有深圳企业首创“共有房计划”，且承诺房价下跌企业将保底回购。在近日召开的第二届大湾区企业人力资源发展高峰论坛上，深圳市企业人力资源发展促进会联合深圳安佳建实业发展有限公司（以下简称“安佳建实业”）发布“青年人才共有房计划”，青年人才与企业共有产权，三年后可相互回购。据了解，该计划将对符合标准的青年人才开放50套位于深

2023-05-09 145

华强北，是多少人的情怀，多少80后人士在深圳的起步就是这里，对深圳城市印象也是这里。“中国电子第一街”的金字招牌是对这里过往历史的高度概括。众所周知，华强北在2013年因为地铁地铁施工等原因封闭了三年之久，待华强北回归之时该片区也已经改头换面，以全新的定位强势回归，随之使该片区成为了

2023-05-09 68

11月10日，深圳市规划和自然资源局发布《深圳市非商品性质房地产转让办法（征求意见稿）》（以下简称《转让办法》），公开征求意见。该转让办法一出炉，瞬间引起行业热议，不少人认为，这是深圳为了盘活存量非商品性质房地产，甚至还有网友大呼“小产权房终于转正啦”“深圳又要延续造富神话啦！”《转让办法》意见采纳出炉,适用范围有所修改12月23日，市规划和自然资源局发布了关于《转让办法

2023-05-09 99

11月10日，深圳市规划和自然资源局发布《深圳市非商品性质房地产转让办法（征求意见稿）》（以下简称《转让办法》），公开征求意见。该转让办法一出炉，瞬间引起行业热议，不少人认为，这是深圳为了盘活存量非商品性质房地产，甚至还有网友大呼“小产权房终于转正啦”“深圳

2023-05-09 62

御成府位置示意项目推售产品为建面约38-55平的1-2房，备案单价约7.99万/平起、均价约8.9万/平，起步总价不到300万，带精装。南山中心出现总价2字头起的精装住宅，本身就很不可思议，关键是，这个住宅还不限购、不占用名额，全国各地的人都可以买，一个人也可以买多套。一时间，御成府成为了市场焦点，刷屏社交媒体，很多粉丝跑过来咨询淘哥

2023-05-09 90

以下深圳购房答疑内容，来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，深圳楼市很多公寓降价亏本售卖，我觉得地段不好的公寓亏本也很正常吧！我其实很想买公寓投资，但是一直听说公寓投资不知道，想问，深圳公寓到底能不能买？有没有什么建议？深叔：你好，公寓的投资价值不是由开发商说了算，二手市场的检验才能真正说明问题。关

2023-05-09 95

像张云这样的新深圳人，手头有资金，刚好可以买小产权房的有很多。很显然，深圳此次逐渐在全市范围内禁止代理销售“小产权房”，将大批投资资金挡在了半路上。另一名已经购买了小产权房的投资者陈晨（化名），则表现乐观，她为自己去年底做的决策感到庆幸，手中的小产权房涨幅翻倍。但她认为小产权房不能公开交易

2023-05-09 159

毕竟这是广州的大学城，周边房价去到4-5万一平的大学城，居然还能冒出单价1万多的笋盘，到底是不是真的？在好奇心的驱使下，我给对方的视频评论了，结果销售神神秘秘，不肯在评论区透露半句，说要私聊。私聊之后中介告知，楼盘的信息是真实可靠的，价格属实，这时对方仍未没说出楼盘名。对方态度很谨慎，关于楼盘信息，价格、购买名额、付款方式等等都含糊不清，而且迟迟不肯说出楼盘名，无奈

2023-05-09 65

8月中旬，招商蛇口（001979.SZ）旗下招商公寓位于天津的“壹间”公寓即将开业，这是招商公寓全国扩张中首个开业的异地项目。目前，招商公寓在深圳拥有约1.2万间已开业公寓，分为“壹栈”、“壹间”、“壹棠”三条产品线。全国扩张战略确定后，三条产品线定位更加清晰，“壹栈”针对大