2023-05-11 74

购买者有些是本村村民，有些是城镇非农业户口，农村宅基地买卖是否合理合法也成为了大家关心的问题。今天，咱们就来聊一聊这个话题。一、宅基地交易案例张某是个农村人，通过朋友介绍认识了想要购买农村宅基地的非本村成员刘某，在家人不知情的情况下，他把县城附近农村破旧的房

2023-05-11 76

转自：山东高法特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点。阅读提示一直以来，总有朋友问小编，应不应该买小产权房？总结起来，他们想买小产权房的原因，大概可归纳为三点：1、没有购房资格；2、小产权房比商品房价格便宜得多；3、寄望未来拆迁，能获得大笔赔偿金额

2023-05-11 110

视频的大致内容是：全国现有房屋6.6亿栋，农村房屋占90%，农村宅基地用地17万平方公里，是城市建筑面积的3倍多。要让农村土地流转合法化，孟晓苏认为要修改法律，允许农民卖掉宅基地。#房地产#宅基地#小产权房（复制此链接，打开抖音搜索，直接观看视频！）一直以来，农村农民的住房是农民赖以生存的地方，也是农民的重要财富

2023-05-11 66

随着城市化的不断进程，农村的房子已经慢慢的“烂尾”，可是在海南三亚农村的房子却似乎成了“抢手货”；每到冬天，本就不大的村子变得热闹非凡，村道上都是来自全国各地的候鸟们；那么这究竟是怎么回事呢？原来是因为海南三亚一直都是候鸟的聚集地，而随着房价的日益高涨，很多经济条件不是特别好的候鸟也就把目光看向了三亚农村里村民的自建房；火热的农村房产；随着海南岛的全

2023-05-11 78

樊城区即将出台新的农村宅基地建房管理办法。为进一步规范樊城区农村宅基地建房审批管理，5月28日，由樊城区农业农村局与襄阳市自然资源与规划局樊城分局共同起草的《樊城区农村宅基地建房管理办法（试行）》（征求意见稿），在樊城区人民政府网发布征集意见公告。据悉，该办法适用于全区范围内新建、迁建、扩建、重建、析产和调剂农村宅基地。农村宅基地是指依法

2023-05-11 93

一、开展同题对比试验。把典型引路、示范带动作为深化农村改革试验的重要途径，开展三种同题同步试验。一是本区域的对比试验。如在毕节市选择七星关区作为黔西县的对比试验县，开展“创新支农资金管理体制机制”同题同步试验，进一步拓

2023-05-11 142

全面实施乡村振兴战略，新一轮农村改革启幕。近日，省委、省政府批复同意《珠海市斗门区农村宅基地制度改革试点实施方案》。农村宅基地制度改革是实施乡村振兴战略的重要一环，也是今年斗门的十大改革创新项目之首。未来，斗门将以完善农村宅基地使用权及其管控制度体系为重点，以土地节约集约利用为导向，以闲置宅基地、闲置

2023-05-11 159

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》〔国办发（2007）71号〕规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产

2023-05-11 100

其一自始至终都没有产权，即人们违规建造的房子，其随时有会被拆迁的可能；其二是房子有固定的房东，也就是说住宅的交易权不受法律保护，一旦被发现违规操作，相关部门还会给予交易双方一定处罚。从这一表述中我们不难看出，属于和不属于违规建筑的小产权房各占一半，并非全部都建造的不合理合法，让我们先来看看以下两种典型的代表，以及他们未来将会何去何从：第一，城中村随着社会经济的发展，

2023-05-11 97

视频的大致内容是：全国现有房屋6.6亿栋，农村房屋占90%，农村宅基地用地17万平方公里，是城市建筑面积的3倍多。要让农村土地流转合法化，孟晓苏认为要修改法律，允许农民卖掉宅基地。#房地产#宅基地#小产权房（复制此链接，打开抖音搜索，直接观看视频！）一直以

2023-05-11 64

12月28日，国家发展改革委等十九部门发布了《关于推动大型易地扶贫搬迁安置区融入新型城镇化实现高质量发展的指导意见》（以下简称《指导意见》）。春节后，不少自媒体解读为“鼓励支持搬迁群众进城落户”，与房地产相关的群体又开始展望楼市；农民搬迁进城落户与农业生产统一经营相关联，小产权

2023-05-11 127

为建立上下贯通、规则统一、流程透明、集信息发布、产权交易等于一体的农村产权交易服务体系，省农业农村厅牵头建设了广东省农村产权流转交易管理服务平台，服务村集体和市场主体，具有信息发布、网上竞投等功能。村集体

2023-05-11 112

从2005年发布《农村土地承包经营权流转管理办法》以来，基本每年都会有新政发布鼓励支持农村土地流转。但是，受《土地管理法》第63条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的羁绊，被称之为“二次土地革命”的“农村集体建设用地入市”基本处于“有思想无行动”的状态。2015年，农地入市的靴子终于落下。全国人大常委会授权国务院在

2023-05-11 118

7月28日，农业农村部农村改革试验区办公室下发《关于各地以项目制拓展农村改革试验任务备案的复函》，乳山市成功获批全国2021年农村产权流转交易市场建设项目制试验任务，是威海市唯一1个、全省2个、全国5个获批该项目的县（市、区）之一。今年以来，乳山市以推进农业信息化、服务便捷化为切入，筹建威海市首家“山东农村产权交易中心乳山市服务中心”，打造集农村产权交易平台、农业技术服务平台、“空天地”

2023-05-11 156

试点先行为全面改革趟路子长期以来，农村集体资产是什么、有多少、怎么分，在农民心里始终是一笔“糊涂账”，普遍呈现看上去“人人所有”，实则“个个无份”的局面。一般来说，农村的集体资产总体上分为三类：一种是厂房、商铺等经营性资产；一种是学校、卫生所等公益服务类的非经营性资产；另外是土地、山林、鱼塘、滩涂等资源性资产。党的十九大强调：“深化农村集体产权

2023-05-11 109

其一自始至终都没有产权，即人们违规建造的房子，其随时有会被拆迁的可能；其二是房子有固定的房东，也就是说住宅的交易权不受法律保护，一旦被发现违规操作，相关部门还会给予交易双方一定处罚。从这一表述中我们不难看出，属于和不属于违规建筑的小产权房各占一半，并非全部都建造的不合理合法，让我们先来看看以下两种典型的代表，以及他们未来将会何去何从：第一，城中村随着社

2023-05-11 202

由于城镇化发展进度的提升和农村人口大批量流向城市，农村的宅基地管理、使用问题越来越值得关注。如今为了保障农村宅基地的正确使用以及合理利用，中央一号文件对相关涉及农村宅基地问题做出了明文要求。因此根据中央相关法律法规来看，在今年以后，农村宅基地的使用权等一系列问题将得到新的发展。一、宅基地的发展农村的宅

2023-05-11 119

视频的大致内容是：全国现有房屋6.6亿栋，农村房屋占90%，农村宅基地用地17万平方公里，是城市建筑面积的3倍多。要让农村土地流转合法化，孟晓苏认为要修改法律，允许农民卖掉宅基地。#房地产#宅基地#小产权房（复制此链接，打开抖音搜索，直接观看视频！）一直以来，农村农民的住房是农民赖以生存的地方，也是农民的重要财富，但农民对房屋的基宅地只有使用权，而没有所有权

2023-05-11 114

小产权房，都属于违章建筑？国家“整治”，买了房的业主麻烦了关于小产权房，想必很多人都听说过，用专业的概念来理解，其实所谓的小产权房，指的就是在农村集体土地上建设的房屋。但是与合法合规的房子不同的是，小产权房并没有办理相关证件，也没有缴纳土地出让金等费用，而且它的产权证也不是由国家房管部门颁发的，购房合同在国土房管局也不会给予备案，所以，平时咱们经常听说

2023-05-11 141

今年孟教授又提出，农村宅基地、城市小产权房，应该考虑进入房地产流通市场了。未来可以同商品房一样可以自由流通。这是在城乡一体化大旗下已经指明的方向，如果现行法律不允许，那其实应该推动修订法律。但是我们可以揣测，当真的宅基地和小产权房可以自由买卖时，那么会

2023-05-11 131

其一自始至终都没有产权，即人们违规建造的房子，其随时有会被拆迁的可能；其二是房子有固定的房东，也就是说住宅的交易权不受法律保护，一旦被发现违规操作，相关部门还会给予交易双方一定处罚。从这一表述中我们不难看出，属于和不属于违规建筑

2023-05-11 110

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》〔国办发（2007）71号〕规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房

2023-05-11 131

关于农村房屋能否继承?小编将为您阐述。我们要把农村宅基地和房屋分开来看。根据《土地管理法》和《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定，宅基地属于农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地，村民申请取得宅基地后可自己建房。而农村宅基地使用权的拥有也是不能

2023-05-11 64

其一自始至终都没有产权，即人们违规建造的房子，其随时有会被拆迁的可能；其二是房子有固定的房东，也就是说住宅的交易权不受法律保护，一旦被发现违规操作，相关部门还会给予交易双方一定处罚。从这一表述中我们不难看出，属

2023-05-11 160

自2018年11月伊川县开展农房不动产登记工作以来，当地不动产登记部门锐意进取，在作业单位的大力配合下，通过主动上门服务，加快外业转内业进度等方式，形成了诸多符合当地实际情况的农房登记的经验做法，并在全省率先实现了农村房屋不动产登记的“批量发证”。|批量领证，农民笑言：“俺家真正成了俺的