2023-05-11 97

正文：中华人民共和国最高人民法院行政赔偿裁定书（2020）最高法行赔申872号再审申请人（一审原告、二审上诉人）刘飚，女，1968年8月28日出生，汉族。委托诉讼代理人樊大谋，陕西百望律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）海南省三亚市人民政府。法定代表人包洪文。再审申请

2023-05-11 132

为助力农村集体经济增收，增强农村发展活力，三亚市不断规范农村产权流转交易行为，积极发挥农村产权流转交易平台作用。随着乡村振兴战略的实施，农村产权交易成为投资新方式，也成为了许多农民的致富途径。2020年9月，海南（三亚）农村产权交易服务中心在全面推进乡村振兴背景下应运而生。海南（

2023-05-11 82

去年8月8日，乳山市跻身全国首批农村综合性改革试点试验县。一年多来，乳山市农村改革领域不断扩展，集体产权制度改革、创新投融资机制、深化社会治理创新……一系列改革举措为农业农村发展积聚动力、创造活力，为乳山市乡村振兴夯实了基础、增添了新动能。农业改革从一产独大到三产融合走进白沙滩村三宝酵素工厂到加工车间，记者看到，工人们穿梭在各台机器间，一刻不停地看着那些正在发酵或者

2023-05-11 76

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》〔国办发（2007）71号〕规定，农村住宅用地只能

2023-05-11 113

Z某某户系原南通市港闸区××村村民，该户在××村建设有集体土地上的房屋一幢，楼房合法建筑面积约为216平方米。1997年3月14日，Z某某为购买汽车向H某某借款80000元，约定于同年8月30日前、12月30日前分两次（每次40000元）归还本金及利息，月息8厘。Z某某父亲Z某某、母亲C某某

2023-05-11 155

■本文作者：谢天泽北京在明律师事务所导读：近年来，房地产事业蓬勃兴起，大批量的楼盘开发工程在各地进行。同时伴随着征收拆迁，许多问题随之显现出来，让被征收人犯了难，其中就有小产权房的问题。城市房价不断升高，想购买一套属

2023-05-11 112

但是，现在不一样了，现在农村也开始实行产权制度了，很多农村新修建的房子都是有产权的。我二爹在老家的镇上全款买了一套房，也是有产权证的，但是因为还没有拿到房产证，所以房子的钱还没有给老板算清。随着我国房地产行业的崛起，房子产权问题一直为各大房地产中介所诟病，同时很多买房子的人不懂产权，尤其是农村人，在城市里买房子，吃了很多亏，上了很多

2023-05-11 78

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》〔国办发

2023-05-11 92

一、何为小产权房“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。小产权房该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，因此所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。二、小产权房买卖合同效力的3种情形1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效我国法律明文规定，农村住宅

2023-05-11 127

各县、区人民政府，各管理区管委会，经开区管委会，市政府有关部门：《张家口市农村户口迁移实施意见》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。张家口市人民政府办公室2023年4月19日张家口市农村户口迁移实施意见为加快推进乡村振兴，进一步深化户籍制度改革，促进全市城乡融合发展，人口双向流动，根据《河

2023-05-11 233

谈经验说做法，深化务实合作交流，促进创业带动就业……本次会议由农业农村部乡村产业发展司指导，农业农村部农村社会事业发展中心、四川省农业农村厅主办，成都市农业农村局、成都市郫都区人民政府承办。交流会旨在贯彻实施

2023-05-11 226

今年孟教授又提出，农村宅基地、城市小产权房，应该考虑进入房地产流通市场了。未来可以同商品房一样可以自由流通。这是在城乡一体化大旗下已经指明的方向，如果现行法律不允许，那其实应该推动修订法律。但是我们可以揣测，当真的宅基地和小产权房可以自由买卖时，那么会发生什么样的改变呢？可以说农

2023-05-11 104

但是，现在不一样了，现在农村也开始实行产权制度了，很多农村新修建的房子都是有产权的。我二爹在老家的镇上全款买了一套房，也是有产权证的，但是因为还没有拿到房产证，所以房子的钱还没有给老板算清。随着我国房地产行业的崛起，房子产权问题一直为各大房地产中介所诟病，同时很多买房子的人不懂产权，尤其是农村人，在城市里买房子，吃了很多亏，上了很多当

2023-05-11 151

今年10月12日，下营镇北姜村的667亩土地经营权外包。招标仍然委托给山东农交中心，形式升级为线上：包地的不露面，背对背竞价。屏幕上数字跳动，33分钟，13次报价，最终以年承包费640元/亩成交，溢价率28%，比该村上一个承包期每年每亩258元的地价，每年增收25.47万元。◎“合同牛”7个月推广数千头◎权益变成“一张纸”，具备法律效力“我们的很

2023-05-11 126

小产权房，都属于违章建筑？国家“整治”，买了房的业主麻烦了关于小产权房，想必很多人都听说过，用专业的概念来理解，其实所谓的小产权房，指的就是在农村集体土地上建设的房屋。但是与合法合规的房子不同的是，小产权房并没有办理相关证件，也没有缴纳土地出让金等费用，而且它的产权证也不是由国家房管部门颁发的，购房合同在国土房管局也不会给予备案，所以，平时咱们经

2023-05-11 119

农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织所有，村民只享有使用权。北京的宅基地亦如此。寸土寸金的北京，宅基地更是宝贵的土地资源，属于国家和农村集体经济，不能买卖和交易。我老公家北京农村，他家的宅基地房屋确实有一个红本子模样的产权证，里面清楚写着面

2023-05-11 97

视频的大致内容是：全国现有房屋6.6亿栋，农村房屋占90%，农村宅基地用地17万平方公里，是城市建筑面积的3倍多。要让农村土地流转合法化，孟晓苏认为要修改法律，允许农民卖掉宅基地。#房地产#宅基地#小产权房（复制此链接，打开抖

2023-05-11 106

农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织所有，村民只享有使用权。北京的宅基地亦如此。寸土寸金的北京，宅基地更是宝贵的土地资源，属于国家和农村集体经济，不能买卖和交易。我老公家北京农村，他家的宅基地房屋确实有一个红本子模样的产权证，里面清楚

2023-05-11 95

一、农村房产转让过户流程办理农村房子转让过户，首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证。如果没有房产证，则需要原户主去办理房产证，然后才能过户，具体过户流程如下：1、提出过户申请提交材料，登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图、其他必要材料。2、房管部门受理房管部门接受农村村民的过户

2023-05-11 166

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》〔国办发（2007）7

2023-05-11 87

正文：中华人民共和国最高人民法院行政赔偿裁定书（2020）最高法行赔申872号再审申请人（一审原告、二审上诉人）刘飚，女，1968年8月28日出生，汉族。委托诉讼代理人樊大谋，陕西百望律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）海南省三亚市人民政府。法定代表人包洪文。再审申请人刘飚因

2023-05-11 101

庭审中，双方均认可实际买卖房屋标的物为南房3间及西房2间（含门道1间）。双方买卖行为发生后，候某某向有关部门交纳了相应契税，某村民委员会于2004年11月29日、某人民政府2006年6月9日取得某市房地产管理局颁发的房产所有证。候某某自购买房屋后居住至今并加盖房屋、种植树木。经现场勘验，现该院内共有南房5间、西房1间、西门道房1间、东房2间、北房1间、海棠树1棵。后某村

2023-05-11 136

农村产权交易什么？农产产权交易类别分两类，一类是农村不动产权，一类是农村动产。不动产权包括农村土地经营权、林权、农民闲置住房使用权等农民拥有的不动产权以及村集体拥有的集体经营性建设用地，四荒地使用权等经营性资产使用权

2023-05-11 171

小产权房能不能转正，一直是部分购房者的心病。早两年，随着房价的不断上涨，越来越多人看中了小产权房市场。虽然，在有钱人看来，小产权房的居住体验相对较差。但是，对于那些没钱在城市里买商品房的人来说，它不仅仅是一个

2023-05-11 123

小产权房在县城购买小产权房真的不如在农村老家盖房划算，农村与县城之间的交通越来越发达，关键是观念要改接触过太多的农村朋友，农村朋友有一个很典型的特点“喜欢跟风”！别人家在县城买房了自己也要买，看别人家买了小产权房没有风险，自己也想跟着买。这里还是需要提醒大家一点，房子是重资产，无需求不买房是我始终坚持的观点。如果说仅仅是为了满足居住需求，买小产权房