2023-05-15 104

可能很多人都不了解回迁房具体是什么。回迁房指的是开发商征收土地时，赔给被拆迁住户的房子。目前二手房市场上的回迁房约占10%左右。和商品房的区别在于回迁房享受国家政策的优惠，因此一般比较便宜；另外，回迁房绝大多数为多层住宅，相较于高层住宅来说公摊小，得房率高。这么一说，肯定很多人对回迁房心动了。那回迁房是否可以买卖呢？回迁房可以买吗？回迁房是否可以

2023-05-15 148

但是多数的小产权房是属于违章建筑，也有人在购买完小产权房后，发现自己权益无法得到保障。那么，小产权房到底能过户吗？今天我们就一起来看看吧！一、什么是小产权房？在集体所有的土地上建设的住房，一般都被称之为小产权房。并且小产权房是没有国家颁发的房产证的，其产权证明是由乡政府或村委会颁发的房产证明，而该房产证明在法律上不具有法律效力，大部分

2023-05-15 145

深圳小产权房，最早就是深圳的村民在自家宅基地上盖的住房。按照深圳相关政策，在宅基地上盖的房子是不可以超过480平方米的，但是由于深圳工商业的发展，有大量的租房居住需求。深圳极少有村民在宅基地上盖的房子是小于48

2023-05-14 77

纯住宅房子的性质有以下几种：纯住宅，商住两用，还有就是写字楼公寓。纯住宅就是我们最常见的，我们现在住的都是住宅，它的特点是可以迁户口，孩子随户口在指定学校读书。种类有步梯的，也有电梯的，有排屋也有别墅。这种房子的产权年限是70年，就是从土地出让开始那年计算

2023-05-14 137

以下内容为【京爷说房】公众号|粉丝问答关注“京爷说房”【微信公众号】，加入【知识星球】“京爷说房”进行提问和获取资料，有问必答，全程指导。1、提问：京爷好，先咨询一下定福庄地块绿岛苑西区、花园闸小区，幸福家园三个小区刚需可以上车么？本人首套，总额大约400以下。另外定福庄至常营板块及东坝板块如果取舍，谢谢！回

2023-05-14 130

【提问】老师您好！我是刚需首套，有深圳房票。目前手上首付有100w左右，工作在福田，月收入2.5W。家中小孩分别2岁和4岁，考虑到工作和小孩读书，想近二个月在福田或罗湖买房。想请您给推荐一些适合的小户型楼盘。又或者从从长远看是否买关外的次新房会更好呢？希望得到你中肯的推荐和建议，谢谢！回复：1.根据你的首付情况，罗湖福田可以实现刚需280-350的上车盘推荐（部分）罗湖：港岛银座（人民南

2023-05-14 111

宅基地的房子修好了但我父亲的户口早已迁出他还能是那唯一的继承人吗......1Q1经与老人和父亲的兄弟姊妹协商，修老家房子的钱由老人和我父亲承担，以后房子留给我父亲。房屋产权证上写的是爷爷的名字，而我父亲的户口早已迁出，现属外地城镇户口。那怎么才能保证房

2023-05-14 94

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选提问，请关注公众号提问提问：雕叔，东原九城时光和保利爱尚里各有什么利弊，多少可以入？回答：东原九城时光优点是两江四岸可以加分，但是交通是最大的弊端，走路到2号线谢家湾轨道站要20分钟，基本上属于开车一族的改善小区；而保利爱尚里没有轨道交通，只能靠石坪桥站的公交出行，交通不太便利，但是相比东原九成时光来说要好点；不推荐入手，目前

2023-05-14 75

小产权房是否可以转让今天，我们将讨论在深圳有代表性的小产权房是否可以转让，以及名称变更的过程，深圳经济尤其是一个快速发展的城市，为了解决城市发展过快带来的住房压力，深圳小产权房可以快速发展，数量众多，这种没有明确合法性的房产既然存在交易，那么就有买卖及过户的存在,小产权房过户对一手房那是直接落名的，大家需要了解的是深圳二手小产权房过户问题，买了小产权房的业主可以再转让，这无疑是个问题，

2023-05-14 133

遇到买房问题请在公众号或私信提问1、问：九哥，你好，我是首房首贷，200多万总价。目前有两个选择，一是买罗湖星桂园一房37平，二是买东方瑞景苑的2房59平，之前差点买了惠州，现在只想攒钱买深圳，还有一个问题，深圳金地龙城中央60多平公寓跟万科时代广场公寓能不能买？价格比较低带装修，有点心动，问问您的意见，谢谢答：你好，幸好没踩惠州的坑，就不要再跳进公寓坑了。为什么不能买公寓？

2023-05-14 111

以下深圳购房答疑内容，来自微信公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，刚需，名下无房，仔细考虑了一下还是想上车罗湖，罗湖有哪些可以考虑的楼盘呢？有没有什么建议？我钱不多，对房子要求不高，但还是想尽量次中选优，希望能

2023-05-14 201

一、二套房如何被视为首套房1、第一套房产是全款买下第二套房产准备向银行贷款来进行购房。要是你的第一套房产是在你以自己的积蓄来进行购买，没有向银行贷款的话。你再想要买一套房产还是可以享受到首套房的政策待遇的，因为首套房政策

2023-05-14 139

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：你好广叔，1:现行情对楼市迷茫，是否上车时候能否讲解？2:佛山两套房，已还清贷款。全款增城凤凰城自住一套268方。子弹可抽1200-2000。有市区房票1如何跑通胀增值？3:想上车珠江新城版块房子，加未来也可以考虑或自住小孩读书等（自住希望在120平以上）。推荐哪些小区？之前有了解金碧华府1

2023-05-14 149

以下为“武汉房姐”微信公号粉丝问答精选提问分享提问：房姐新年好，年前作为投资入手了当代名山筑97平，现在有点后悔了，觉得投资不划算。请问房姐有什么建议，如何处置才能保本变现？还是说继续持有等待后期某个时点再出手？回答：你好，感谢付费！铭山筑是商墅，坑中坑，涨幅满，交易税费高。商业别墅属于最没有投资价值的一类产品，如果考虑终极置业，纯自住可以入手。投资建议回避。

2023-05-14 92

就在京郊，准备好小水枪，挽起裤管，痛快地和娃打水仗吧！平谷·石林峡除了“飞碟”，这里还是个戏水胜地相信很多人知道石林峡就是因为它那个全透明的“飞碟”观景台。景区内有索道，如果不是对体力特别有自信，建议还是索道上山，因为即使下了索道，距离山顶的飞碟还需要有段路程。石林峡位于平谷区境内，是黄松峪地质公园的核心景区。这里除了遍布山林的奇松怪石，还有清寂秀丽的峡谷和九瀑十八潭，简直就

2023-05-14 130

但是多数的小产权房是属于违章建筑，也有人在购买完小产权房后，发现自己权益无法得到保障。那么，小产权房到底能过户吗？今天我们就一起来看看吧！一、什么是小产权房？在集体所有的土地上建设的住房，一般都被称之为小产权房。并且小产权房是没有国家颁发的房产证的，其产权证明是由乡政府或村委会颁发的房产证明，而该

2023-05-14 88

安置房就是开放商征收土地时，赔给回迁户的房子，一般安置房的售价都普遍低于商品房的售价。安置房与商品房一样，都有房产证，有房产证的安置房是可以上市交易的。此类住房只在土地使用权上跟大产权的有所不同，一般还是集体土地，没有分户的个人土地证，满5年后自己可

2023-05-14 172

同时由于小产权房一般是在农村集体用地上建成的，因此只能向集体成员内部进行转让、置换，这就更加排除了“外村人”可以在本村买卖小产权房的机会，给购买者增加不少风险。小产权房会导致很多问题和矛盾的发生，让不少购买者叫苦不迭。因此很多购买者一开始看到价格低廉便快速购入小产权房，待购买后真正了解了却后悔不已，那么可以怎么处理小产权房呢？小产权房分为在集体建设用地上

2023-05-14 111

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来申请

2023-05-14 84

但是多数的小产权房是属于违章建筑，也有人在购买完小产权房后，发现自己权益无法得到保障。那么，小产权房到底能过户吗？今天我们就一起来看看吧！一、什么是小产权房？在集体所有的土地上建设的住房，一般都被称之为小产权房。并且小产权房是没有国家颁发的房产证的，其产权证明是由乡政府或村委会颁发的房产证明，而该

2023-05-14 139

以下广州购房答疑内容，来自微信公众号“羊叔说房”的粉丝精选提问：提问：羊叔，你好，感觉海珠现在的热度不错，未来的潜力发展看好，想问一下海珠买房的话，推荐在哪里买比较好呢？羊叔：你好，海珠一二手房仅次于天河，海珠地区的三大板块是值得关注的，即琶洲粤港澳大湾区数字

2023-05-14 106

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选提问，请关注公众号提问提问：雕叔，东原九城时光和保利爱尚里各有什么利弊，多少可以入？回答：东原九城时光优点是两江四岸可以加分，但是交通是最大的弊端，走路到2号线谢家湾轨道站要20分钟，基本上属于开车一族的改善小区；而保利爱尚里没有轨道交通，只能靠石坪桥站的公交出行，交通不太便利，但是相比东原九成时光来说要好点；不推荐入手，目前都已经涨到位了。提问

2023-05-14 143

◆房地产产权：红本：可以上市交易绿本：不可以上市交易◆银行贷款：4.9◆住房公积金：3.5◆土地类型：住宅、商业、工业◆市场构成：住宅——首付三成——最长贷款年限30年◆商业——首付五成——最长贷款年限10年◆住宅：产权70年，超过70年要补地税——东莞地区地税不超5位数◆商业、商住两用：产权40年超过40年要补地税——东莞地区地税不超5位数◆住宅和公寓的区别：1、

2023-05-14 130

1.回迁房是什么？2.回迁房的产权？3.回迁房和商品房的区别？4.回迁房可以买卖吗？回迁房回迁房指的是开发商征收土地时，赔给被拆迁住户的房子。回迁房的产权回迁房产权年限要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的

2023-05-14 129

员工对公司提起劳动仲裁，成本很低。劳动仲裁是免费的，如果提起诉讼，劳动争议案件每件仅交纳10元。入职以后哪怕只上了一天班，也是要支付工资的，所谓的“试岗不合格没有工资”是不合法的。不要被“劝退”，对公司打的感情牌等各种招数不为所动，不要被忽悠着主动离职，除非你自己想辞职。没有签订书面劳动合同的，最高可以向老板索要11个月的双倍工资，从不签劳动合同的第二个月开始算起。公司违法辞退，可以