2023-07-03 202

摘要：本文旨在揭露茶山和谐家园的产权情况，并分析其原因和影响。茶山和谐家园曾经是一个高档公寓小区，但由于开发商涉嫌欺诈，导致许多业主的产权受到了侵犯，引起了社会各界的广泛关注。一、贷款问题茶山和谐家园的购房者大多数都是通过贷款购房，但是开发商却

2023-07-03 147

摘要：随着时间的推移，2023年购置小产权房的机会将会越来越少，这将会对许多人产生影响。本文将通过四个方面，详细阐述为什么2023年购置小产权房机会减少。一、政策因素1、随着中国房地产市场的不断发展，政府对于小产权房的管理力度越来越严厉，对于违规出售小产权房也会进行打击。这

2023-05-25 173

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼，合同签署甲方

2023-05-25 130

小产权房又分几个类型，有村里跟开发商合作建房，统称为“村委统建楼”；有私人开发商向村里买地，建的有一定规模的楼房，称为“开发商统建楼”，还有就是本地村民，外地人向村集体或本地村民买地建的独栋的楼房就叫“自建房”。小产权房里面，“村委统建楼”和“开发商统建楼”，都已经卖给个人，产权已经归属于购买的众多业主。“自建房”里面有部分也卖给了个人，一栋楼可能有十几或几十户业主；还有一部分属于建房的人

2023-05-25 69

不少人买小产权以为跟买商品房标准一样，买小产权时喜欢问套内面积是多大。在很多人的眼里，小产权没有公摊，就该使用率100%，从窗户里搭个梯子下来，每天回家直接爬上去，楼道、大堂、公共空间最好啥公摊都没有。但其实目前单套深圳小产权房基本都是按套卖，没

2023-05-25 170

这是原由佳兆业持有部分权益的东角头地块，也是佳兆业出售清单上最大的一项资产，同时直接牵动债权人中信方面的利益；大股东达力集团背后是耄耋之年的菲律宾富豪，最早在1999年入主了东角头。股东权益错综复杂，又遇上佳兆业债务危机，东角头地块的开发规划一直停留在纸面。最近，佳兆业持有的部分权益连同其他几项资

2023-05-25 85

继5月银保监会重申严格监管房地产融资后，7月12日，发改委发布通知，明确收紧房企融资渠道。紧接着，银保监会信托部约谈了10家信托公司要求强化合规，作为房地产最重要融资渠道之一的信托，也被按下暂停键。乐居在人民法院公告网上查询到，截至7月20日，2019年已有266家房企公布破产文书，深莞惠房企有7家，其中不乏当年广东房地产公司品牌价值TOP10，以及中国房地产百强企业的身影，

2023-05-25 143

相信大家近一年都有在网上看过一些视频博主解说当下的经济市场，导致房产低谷的原因着重点是国家对于房地产行业的管控，曾经一路高走的房价趋势，在近几年里被国家的多次调控政策压制住，出现了目前看到的局面。在深圳这样的一线城市里，外来人口比例占多数，但是说要想在深圳买房安家的人真的不多，大多数都是

2023-05-25 106

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委

2023-05-25 81

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物

2023-05-25 145

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建

2023-05-25 159

1.深圳小产权定义我们就不拿官方的定义来给大家普及了，以我目前接触的情况，大致小产权分为三种，农民房，开发商房(非法)，村委统建楼（军产房不在我们讨论范围）。农民房，也就是本地的原居民，在自己的土地上搭建的房子，一般都是独栋的。大多数刚来深圳人，就是租的这种房子。开发商

2023-05-25 151

8月11日上午，一张标有“0首付，购深圳龙岗中心城三房”的宣传海报流出，后经记者确认，该海报由位于深圳龙岗区的信城缙悦城项目对外发布，针对在售项目78平方米、95平方米两个户型。不过，信城缙悦城项目对外发布“0首付”海报仅半日后，8月11日下午深圳市房地产信息平台即显示，该项目获批预售房源均被相关部门锁定。广东省城规院住房政策研究中心

2023-05-25 131

１、合法性：大产权房的房产证受法律保护，房地产开发商拥有《土地使用证》和《预售许可证》，在相关部门备案，国家承认并保护大产权房。而小产权房的房产证是乡政府或者村政府颁发的，开发商没有取得《土地使用证》，因此小产权房不受法律保护。２、办理抵押贷款：大产权房可以进行抵押贷款，最高为房屋

2023-05-25 80

项目名称：庄边村城市更新单元面积：50-70-80-90-100-120平价格：5.85-6万元/平（根据项目进度，价格会有相应变动）户型：2-4房合同方案：房东转让协议，律师见证，开发商确权开发商：君成集团（深圳市房地产开发50强企业）目前进度：已立项，已过专规交房日期：取得施工许可证后36个月内交房名额条件：不用社保，不

2023-05-25 64

小产权房又分几个类型，有村里跟开发商合作建房，统称为“村委统建楼”；有私人开发商向村里买地，建的有一定规模的楼房，称为“开发商统建楼”，还有就是本地村民，外地人向村集体或本地村民买地建的独栋的楼房就叫“自建房”。小产权房里

2023-05-25 131

此次竞标标的为民生银行转让其在南水工业村城市更新项目的64套回迁物业及部分车位。据了解，由于民生银行持有原位于深圳市蛇口工业区仙景山庄等房屋物业，因上述土地房产纳入城市更新单元规划已经被拆迁和重建，由富诺公司承诺将在原址补

2023-05-25 123

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼，合同签署甲方是村委股份有限公司，见证方也是村委，一切责任由村委公司承担，购房者房款交予村委股份公司。2

2023-05-25 103

１、合法性：大产权房的房产证受法律保护，房地产开发商拥有《土地使用证》和《预售许可证》，在相关部门备案，国家承认并保护大产权房。而小产权房的房产证是乡政府或者村政府颁发的，开发商没有取得《土地使用证》，因此小产权房不受法律

2023-05-25 82

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼，合同签署甲方是村委股份有限公司，见证方也是村委，一切责任由村委公司承担，购房者房款交

2023-05-25 86

回迁房与商品房的共同点1、具备同样可以交易的属性商品房可以进入市场交易，而办理了房产证的回迁房也是可以进入市场交易的，因为这个时候的回迁房已经是受到认可并且监督的了。2、有着相似的产权年限，这里回迁房与商品房有着相似的产权特色。如果这套

2023-05-25 162

拆迁旧改前的房产证明资料：深圳市农村城市化历史遗留违法建筑普查申报收件回执历史遗留证明全称叫〖深圳市农村城市化历史遗留违法建筑普查申报收件回执〗俗称(红单），对非原村民所建住宅类农村城市化历史遗留违法建筑、对以房地产开发为目的未经批准建设的住宅类违法建筑（包括建成后已实际分割转让的情形），不予处理确认。属于政府对该物业的过往的违建行为的不追究默认该物业的的合法存在，政府

2023-05-25 171

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼

2023-05-25 139

1、区位交通恒壹壹品位于龙华民治民康路北侧，处于春华四季园与华南实验学校中间。东侧则是G94高速路。地铁方面，临近有5号线轨道，但是距离5号五和地铁口直线距离超过1公里，步行距离则在1.7公里左右；到地铁10号线光雅园地铁口步行距离也在1.3公里左右。所以从恒壹壹品至地铁口公交换乘较为便捷。目前项

2023-05-25 260

小产权房是否可以转让今天，我们将讨论在深圳有代表性的小产权房是否可以转让，以及名称变更的过程，深圳经济尤其是一个快速发展的城市，为了解决城市发展过快带来的住房压力，深圳小产权房可以快速发展，数量众多，这种没有明确合法性的房产既然存在交易，那么就有买卖及过户的存在,小产权房过户对一手房那是直接落名的，大家需要了解的是深圳二手小产权房