2023-05-22 110

不过，小产权房也存在一些缺点。第一，乡镇政府发证的所谓小产权房产实际上没有真正的产权。这种房屋没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。因此，与商品房相比，小产权房没有不动产权证，只有《合资建房协议》的合同来约定权属。第二，购买小产权房需要全款购买。

2023-05-22 159

一房多卖100多套房卖重不少购房者表示，他们买的房子，和其他购房者买的房子，竟然是同一套。也就是说，一套房子，卖给了两家人。据当地街道办事处工作组调查，目前一房多卖的房屋已有一百多套。按照售楼人员的说法，这家房地产公司曾经把一些房子给了施工方，来顶工程款。可是，这些顶账出去的房子开发公司还在卖，没有销售资格的施工方也在卖，这才出现了一房多卖的问题。村

2023-05-22 90

同一套房屋两个购房合同前后只差6天4月10日上午，华商报记者在丹凤县西凤社区凤凰小区见到了焦急无奈的王平。他说，发现自己买的房被一房二卖以后，他曾多次找过开发商协商解决，但至今没有结果。王平介绍，2011年2月13日，他签订了一份购房合同，甲方代表是罗勇。

2023-05-22 97

本文知识点：1、什么是小产权房2、购买小产权房有哪些风险3、小产权房有望转正吗4、购买小产权房需要注意事项由于价格便宜，小产权房尽管缺点多多，仍然吸引不好购房者趋之若鹜，但小产权房真的能买吗？需要注意事项有哪些呢？什么是小产权房？小产权房，是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费

2023-05-22 168

“一网通办”便民服务平台获知1月16日-2月5日共有7个项目部分楼栋顺利办结综合验收取得大产权证相关业主可携带相关手续办理产权证详情咨询各开发企业↓↓↓通过临沂市本级不动产登记“一网通办”便民服务平台获知1月16日-2月5日：共有7个项目部分楼栋顺利办结综合验收取得大产权证，相关业主可携带相关手续办理产权证，详情咨询各开发企业。兰山区01开发企业：临沂星悦房地产开发有限公司楼盘坐落

2023-05-22 85

一、小产权房是如何买卖的？小产权房是无法交易的，市民购买小产权房是不受法律保护的。可以通过合同进行购买，不过一旦发生纠纷，合同是无效的，会被判归原主，同时返还购房款。二、买小产权房屋需要注意的问题？1、看开发主体是否合法实施

2023-05-22 128

从视科学的角度看,产权式商铺之所以能够存在,是因为产权式商铺同其他投资品相比,具有较大的信息势。产权式商铺包含的众多要素差别较大,而又相互之间存在着紧密的联系。产权式商铺的开发商与中小投资者之间的差别巨大。开发商专注于商业设施的开发,越开发越有经验,由原来的投资开发后自持或者卖给大投资者转而卖给小投资者;中小投资者在经历股票、债券、银行存款投资后,

2023-05-22 80

地下商铺变车位，上亿元房款打水漂2011年，内蒙古天地伟业房地产开发公司在呼和浩特市玉泉区南二环附近开发了一处房地产项目，包括万象天地1期、2期和3期。其中万象天地3期被开发商规划建设为商业楼项目，有地上四层和地下二层。2018年，开发商将该商业楼的地下一层以商铺的形式对外销售，吸引了不少消费者。陈晓芳经营着一家小饭馆，每年光租金就要4万元，经营成本巨大。为了拥有自己的店面，陈晓芳于2019年1月

2023-05-22 93

本文知识点：1、什么是小产权房2、购买小产权房有哪些风险3、小产权房有望转正吗4、购买小产权房需要注意事项由于价格便宜，小产权房尽管缺点多多，仍然吸引不好购房者趋之若鹜，但小产权房真的能买吗？需要注意事项有哪些呢？什么是小产权房？小产权房，是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产

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华商报发表杨鹏的观点：“期房”不像其他商品那样“一手交钱、一手交货”，而是一种契约性销售。纵观媒体报道，只要房价处于上涨之际，总会有开发商削尖脑袋想方设法耍赖：有的要求购房者“补差价”，有的干脆退钱不卖了而当房价出现一定幅度下跌时，也曾出现购房者要求开发商“退房”的闹剧。事实上，契约精神乃是市场参与者的共同

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本文知识点：1、什么是小产权房2、购买小产权房有哪些风险3、小产权房有望转正吗4、购买小产权房需要注意事项由于价格便宜，小产权房尽管缺点多多，仍然吸引不好购房者趋之若鹜，但小产权房真的能买吗？需要注意事项有哪些呢？什么是小产权房？小产权房，是指在农村集体土地上建设的房

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在生活中，大家可能知道，小产权房子买了是不能过户的，购买小产权房屋也会面临很大的风险，我们都知道买小产权房子需要谨慎，那么，小产权房屋可以买卖吗？为了让大家更加了解，针对相关的法律疑问，下面就由找法网小编为大家具体介绍关于小产权房屋可以买卖吗的法律知识，供

2023-05-22 132

2015年，河池的梁女士无意中看到广西某房地产公司在南宁市高新区开发的一处楼盘，售价仅3000多元每平米，让她很是心动。当年5月3日，梁女士来到该楼盘售楼部了解情况。销售人员拿出了该建设项目获得相关政府部门批准建设的证件复印件等，称该项目的用地、规划、建设等都是经过批准的，可以放心购买。梁女士立马支付了2000元的定金，并填写了“置业计划表”。5月10日，梁女士再次来到该售楼部，以

2023-05-22 132

1.深圳小产权定义我们就不拿官方的定义来给大家普及了，以我目前接触的情况，大致小产权分为三种，农民房，开发商房(非法)，村委统建楼（军产房不在我们讨论范围）。农民房，也就是本地的原居民，在自己的土地上搭建的房子，一般都是独栋的。大多数刚来深圳人，就是租的这种房子。开发商房，是指开发商通过有

2023-05-22 93

一直以来，关于车位维权或是投诉的问题不少，最多的是售价过高，随意涨租金，高价买到没有产权的车位，或是买到被变相出售的人防车位。而关于人防车位问题更是层出不穷，有人因此被坑十几万！01什么是人防车位？通常小区的车位分3类：产权车位、公摊车位、人防车位。产权车位：指车位的建筑面积未被分摊，且开发商单独取得车库产权的。常见于地下停车

2023-05-22 157

购买房屋无法办理产权、交了房款迟迟不交房、精装修有猫腻、一房多卖、未交房已被抵押……在买房的道路上，总会意外地出现避之不及的“大坑”，7月1日，海口一女子就因购房纠纷“跳海”表达诉求。对于各种购房乱象，海南

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事情说起来让人啼笑皆非，据王先生说，他是2001年时看到现在居住别墅出售的房产广告，经了解后他和妻子张女士都非常满意。当年6月，王先生的夫人张女士与开发商签订了一份《房屋使用权转让合同书》，以55万元的价格购买其中一栋别墅，还有其附属储物间、屋顶露台、花园、车位，不过都是只有使用权。依据合同约定，次年1月1日交房。购房前，王先生了解到，自己所买的别墅所在的地块原属当地村委会，实际上是俗称的“小

2023-05-22 158

一、开发主体要合法一般来说，如果开发商想要拿到土地建造商品房，那么他的开发主体就一定要是合法，但是，小产权房的开发主体就有些复杂了。小产权房的开发主体可是村民，也可是村集体依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，也可以是村委会

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未经授权请勿转载若删除来源必究对购房者来说，买房后拿到房产证才踏实。这不，一些在南昌红星九湾天伯小区买房的业主，为了早点拿到房产证，还花钱找了代办公司。可让他们没想到的是，办证的时间一拖再拖，居然还没有自己办得快。这是怎么回事呢？交680给“朗晟”代办产权证一年多“难产”业主却“秒办”在南昌市梅岭大道599号的红星九湾天铂小区外，记者见到了几位业主。其中13栋的业主胡先生告诉记者，房子是

2023-05-22 134

房屋拆迁获指标，户主签字成交易张婷与哥哥张明（化名）、父亲张三、奶奶李一（化名）、爷爷张华（化名）均为A村村民。2003年，某开发商在A村开展征地拆迁项目。根据征地农民优惠指标，张婷一家五口人共有指标200平方米。2003年12月，张华作为户主与开发商签订《征地农民优惠报建指标补偿合同》，约定将全家人所有的征地农民优惠报建指标200平方米出售给开发商，开发商以每平方米250元给予现

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“番禺大学城70年产权公寓”，“首付5万起”，“收租3500+”...这每一个字眼，那叫一个热血沸腾!项目背景该公寓项目叫做”学畔公馆“，所在地块为市头村暨南大学留用地，是番禺区首个村留用地叠加安置房开发的项目。据了解，市头村暨大留用地于2012年批出规划条件为村经济发展用地，容积率为1.8，可建设用地面积为53310㎡。2013年地块控规进行了调整，容积率从1.8变成2.8，这就意味着可以建

2023-05-21 114

而在前几年房地产迅猛发展的影响下，每个城市都新建了大量的回迁房，每个拆迁户基本上都能获得2-3套的住房，即便现在房地产开发量大幅降低，目前二手房市场中，回迁房依旧有着10%的占有率。但是不知道大家有没有注意到一个现象，回迁房在二手房市场中虽然占有率不小，但成交几率较商品房比较而言要小得多，很多

2023-05-21 148

近年来，国家相关部门就明确要求对在建、在售的“小产权房”坚决叫停，严肃查处。国家有关部门反复申明，建设、销售、购买“小产权房”均不受法律保护，对违法建设、销售“小产权房”问题要坚决遏制。所谓的“小产权房”，不仅得不到法律的认可保护，还容易滋生各类矛盾纠纷。对读者反映的问题，记者进行了采访调查。长治城市周边“小产权房”很常见，市民已见怪不怪新鑫园小区坐落于长治市郊区

2023-05-21 172

本文知识点：1、什么是小产权房2、购买小产权房有哪些风险3、小产权房有望转正吗4、购买小产权房需要注意事项由于价格便宜，小产权房尽管缺点多多，仍然吸引不好购房者趋之若鹜，但小产权房真的能买吗？需要注意事项有哪些呢？什么是小产权房？小产权房，是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金

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刘女士为养老购买房产，谁知竟遭遇开发商骗局，原本承诺的70年大产权房如今却变为小产权，已经以现金方式缴纳全款的刘女士，迟迟未能得到房产，手中只有一份购房合同，她该如何维权？房款又能要回多少？赵恩峰律师将跟刘女士一起聊聊关于小产权的那些事，帮刘女士支招，争取尽早拿到房款。案例回顾2019年，刘女士