2023-05-15 98

一、商品房五证是指哪些？1、《国有土地使用证》它是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。所谓的“小产权房”因为是在集体土地上所建设，并未产生土地所有权性质的改变，因此不会有国有土地使用证。2、《建设用地规划许可证》

2023-05-15 142

安置房也叫动迁房，全称为城镇居民回迁安置房，是为安置拆迁户准备的房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房毛坯室内图二、分析广西安置房起源为什么广西，甚至是南宁有那么多的安置房出现在市面上呢？每一个城市都是从村落开始发展起来的，那么城市在发展过程中，必然要将历史遗留下来

2023-05-15 183

1.百德尚景小区网友留言：尊敬的耿市长您好，百德尚景小区的房子属于小产权房吗，如果不是，什么时候可以办下来房产证？官方回复：百德尚景住宅小区由山西百德兴房地产开发有限公司开发，五证齐全，属商品房。因地库及底商的消防工程未完成，消防、规划等专项工程未验收，尚不确定办理完不动产证的时间。2.怡然家园网友留言：尊敬的耿

2023-05-15 69

一、房屋产权怎么理解？一般来说，物品都是拥有着其产权的，而房屋也不例外，比如，房屋产权。其实，房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。从国家法律上而言，拥有着合法房屋产权的这种房子就是市场上的商品房

2023-05-15 93

深圳小产权房的起源：改革开放以前，深圳还仅仅是个小渔村。由于缺乏政府的引导、建设和统筹规划，村子经济发展缓慢，村民消费能力低。但有部分外出打工者先富裕起来了，便回家乡建设新房子，局面得到部分好转。慢慢地，有越来越多人看好深圳这个地方的发展潜力，纷纷前来投资建厂，发展自己的经济。当然不光外地人征地建厂，本地村民抓住这个机会也开始建造大量的农民房，主要用来租

2023-05-15 112

首先给大家几个小建议，不需要找律师自己都能操作。首先咱们买房的时候要对开发商以及开发商的关联公司，大家要注意很多的开发商，其实它就是一个小项目公司。所以咱们在买房时候，咱们对开发商进行相关的一些基本了解的时候，不要只是关注开发商自身，也许你去查的时候，开发商其实可能没什么太多的信息。如果他这个时候他的关联公司，甚至他的股东已经出现了重大问题了

2023-05-15 161

有市民反映，购买了桂澜路3号卡斯汀酒店公寓项目，已经逾期近2年未交楼。到底发生了什么？这是一个既悲伤又无奈的故事。两次延期工程烂尾，开发商已成“老赖”卡斯汀酒店公寓位于桂澜路石肯桥下，规划有一栋高层建筑，其中1-3层规划为超市、会所、游泳池等，4-14层为公寓。|项目航拍（图源：功夫房产）公寓为3梯26户，涵盖26-44㎡平层、复式产品，其中4-12层用作酒店返租，13-14层可用作自

2023-05-15 125

１、合法性：大产权房的房产证受法律保护，房地产开发商拥有《土地使用证》和《预售许可证》，在相关部门备案，国家承认并保护大产权房。而小产权房的房产证是乡政府或者村政府颁发的，开发商没有取得《土地使用证》，因此小产权房不受法律保护。２、办理抵押贷款：大产权房可以进行抵押贷款，最高为房屋评估价格的七成，至于小产权房，在一般的商业银行都

2023-05-15 154

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）正在江苏卫视播出的反映基层法院法官工作生活的电视剧《底线》日前演绎了这样一起案件：购房者向基层人民法院提起民事诉讼，因其购买的某开发商的“江景房”根本望不见江景而主张解除合

2023-05-15 175

这类项目有着比较明显的特征：不知名开发商，小地块、位置好、交通便利、价格比周边便宜几百块钱，前期喜欢搞内购（团购）、有的还是在郑州唯一项目，网上的动态基本都是“项目处于前期咨询阶段”，也只能呵呵了。很多时候，也不是说它们都不靠谱，只是购房一直不建议投机取巧。那么置业这类楼盘，需要注意什么？1、相信品牌力量；2、市区小盘即便要买，五证齐全再说

2023-05-15 86

国家明令禁止，然而在山西长治城市周边仍有不少“小产权房”交易“小产权房”为何屡禁不止（来信调查）山西长治市的市民来信反映，在长治，“小产权房”屡禁不止，尤其是城市周边，大量开发建设，导致房地产市场无序发展，群众利益得不到保障。希望这种乱象得到纠正。近年来，国家相

2023-05-15 107

山西长治市的市民来信反映，在长治，“小产权房”屡禁不止，尤其是城市周边，大量开发建设，导致房地产市场无序发展，群众利益得不到保障。希望这种乱象得到纠正。近年来，国家相关部门就明确要求对在建、在售的“小产权房”坚决叫停，严肃查处

2023-05-15 152

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼，合同签署甲方是村委股份有限公司，见证方也是村委，一切责任由村委公司承担，购房者房款交予

2023-05-15 93

一、房屋产权怎么理解？一般来说，物品都是拥有着其产权的，而房屋也不例外，比如，房屋产权。其实，房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处

2023-05-15 89

一、开发主体要合法一般来说，如果开发商想要拿到土地建造商品房，那么他的开发主体就一定要是合法，但是，小产权房的开发主体就有些复杂了。小产权房的开发主体可是村民，也可是村集体依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。这样

2023-05-15 85

一、买房需要缴纳哪些税费？1.契税：小于90平普通住房，且该住房属于家庭住房，减按1%税率征收契税,90-144平米普通住宅契税1.5%，大于144平米契税3%，若是非住宅性质的契税3%。通常情况下契税和首付

2023-05-15 79

本文知识点：1、什么是小产权房2、购买小产权房有哪些风险3、小产权房有望转正吗4、购买小产权房需要注意事项由于价格便宜，小产权房尽管缺点多多，仍然吸引不好购房者趋之若鹜，但小产权房真的能买吗？需要注意事项有哪些呢？什么是小产权房？小产权房，是指在农村集体土地上

2023-05-15 128

业主侯先生说，他是2018年买了铜川市新区金街水晶岛的房子，当时宣传的是五证齐全，70年产权住宅，市政供暖，2019年交房。“和我一样买房子的大部分都是普通老百姓，收入一般，好多都是只交了30％首付，其余打算银行按揭贷款，开发商只给了认购单和收款收据，连购房合同和发票都没有。”侯先生说，到了约定交房时间，房子还没盖好，开发商交不了房。6月23日下午，华商报记者拨打水晶岛项目开发商由铜川市贝特置业科

2023-05-15 179

此外，他还提到，此举未提前与业主沟通好，“前来安装地锁的人员被业主质疑后就马上撤离，与物业互相推诿”等。（信息源于领导留言板）（图片源于领导留言板招商雍景湾业主）根据资料显示，招商雍景湾所在的ZSCN-A2-1地块于2012年被广州知识城投资开发有限公司以2.44亿元竞得，后于2016年以4.3

2023-05-15 117

本文知识点：1、什么是小产权房2、购买小产权房有哪些风险3、小产权房有望转正吗4、购买小产权房需要注意事项由于价格便宜，小产权房尽管缺点多多，仍然吸引不好购房者趋之若鹜，但小产权房真的能买吗？需要注意事项有哪些呢？什么是小产权房？小产权房，是指在农村集体土

2023-05-15 148

是的，你没看错，郑东新区恒通新城小区的地下车位权属之争，又开始了。因为争夺375个地下车位和16个地下车库，开发商（郑州恒通置业有限公司）将该小区业委会及前物业公司（深圳市恒博物业管理有限公司郑州分公司）告上法庭，此案经历过一审、二审、再审后，以开发商撤诉暂告一个段落。可四个月后，同样的案由，开发商又上诉了。【资料图：此案由高新区法院再审】【回顾：耗时两年，地下车位权属案以开发商撤诉暂终】

2023-05-15 295

国企开发商"首旅集团"耀世登场，可以北京何必环京，全北京最低总价大产权产品北京通州国企开发，现房销售，当月下房本，即买即住，总价50万一套，小投资，大回报项目基本情况【楼盘名称】：糖果公社【项目位置】：通州于家务次中心乡渠头镇【开发商】：首旅集团旗下开发公司（紫峰房地产开发有限公司）【建筑风

2023-05-15 155

小产权房又分几个类型，有村里跟开发商合作建房，统称为“村委统建楼”；有私人开发商向村里买地，建的有一定规模的楼房，称为“开发商统建楼”，还有就是本地村民，外地人向村集体或本地村民买地建的独栋的楼房就叫“自建房”。小产权房里面，“村委统建楼”和“开发商统建楼”，都已经卖给个人，产权已经归属于购买的众多业主。“自建房”里面有部分也卖给了个人，一栋楼可能有十几或几十户业主；还有一部分属于建房的人

2023-05-15 127

本次签订的协议金额共计100万元，不构成关联交易和重大资产重组，无需提交公司董事会及股东大会审议。合同主要内容双方共建协同创新中心，公司委托苏州大学研究开发蚕桑丝绸高质量发展关键技术开发项目，并支付研究开发经费和报酬，苏州大学接受委托并进行此项研究开发工作。本合同研究开发项目如下：技术目标：围绕蚕桑生态种养技术、高效率饲养技术和资源高效利用技术进行开发，形成自主知

2023-05-15 131

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼，合同签署甲方是村委股份有限公司，见证方也是村委，一切责任由