2023-05-12 137

其实“小产权房”这一术语并不是真正意义上的法律概念，它在法律条文中并没有出现，所以“小产权房”这一名词只是人们对它的象征性描述。而与之对应的则是商品房“大产权房”。那为什么会有大产权小产权房之分呢？其实根本原因在于我国土地二元制度，我国的二元制经济结构起源于土地的国家所有制和

2023-05-12 141

大家好。最近北京推出的“限房价竞地价”地块都以开发商100%自持成交了，有很多人很失望，也有很多人很想知道到底怎么能租上这便宜房。今天一早，【京房字】就给你带来万科昨天刚确定的租赁方案，如果你符合条件，快转给公司人事部门看看吧！万科

2023-05-12 145

一、小产权房一般有哪些类型？在城市里，有这样一种房产，被叫作“小产权房”。它主要有三种类型：1、原住村民自己筹资兴建的农民楼。2、村集体组织在集体用地上建设的统建楼。3、开发商出钱，村里集体出地，合作建设的楼盘。甚至有些小区外观和商品房没什么两样。因此城市小产权房的建设方有个人、村委、公司三个不同的主体。另外，不同的建设方所签订的买卖合同也会有所不同。一般说来，个人的独栋小产权

2023-05-12 84

所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发的，含义名是乡产权房，俗叫“小产权房”。小产权房分为三种建设性质：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接

2023-05-12 129

无证售房擅改规划开发商“浑水摸鱼”未取得商品房预售证而收取客户认筹金，变相锁定客户资金、样板间装修标准超出销售方案承诺标准……近日，北京市住建委对昌平区多个房地产项目的销售现场进行突击检查，发现各自存在违规问题，并作出了相应处罚。热点城市的房地产销售仍存在乱象

2023-05-12 154

近年来，国家相关部门就明确要求对在建、在售的“小产权房”坚决叫停，严肃查处。国家有关部门反复申明，建设、销售、购买“小产权房”均不受法律保护，对违法建设、销售“小产权房”问题要坚决遏制。所谓的“小产权房”，不仅得不到法律的认可保护，还容易滋生各类矛盾纠纷。对读者反映的问题，记者进行了采访调查。长治城市周边“小产权房”很常见，市民已见怪不怪新鑫园小区坐落于长治市郊区北部的小辛庄村，

2023-05-12 156

我是实在看不下去了[捂脸][捂脸][捂脸]，你处理了什么问题？都在群里发负能量的东西，既然放心不下可以买正品的呀，我们这套房的价格也可以在恒大、碧桂园里交个首付的。主体质量和装修质量是两个概念，大家要分清楚。这两天XX豪苑业主群又炸窝了，有业主发图片视频到微信群反映墙壁开裂了，质疑二楼商铺装修打掉楼板及横跨梁是事发原因，引来多位业主反映房屋存在问题，也引来持有

2023-05-12 184

而在网络上搜索“乳山海景房”关键词，如“妈妈被骗去威海乳山买房，执迷不悟，如何劝说才好的？”的问答并非个例，有关乳山海景房的争议也在被网友、媒体反复解读。（fr.知乎）争议一：“蓝天碧海“想象与居住现实间的巨大落差除了像“武汉十三哥”这样以投资为目的的购

2023-05-12 122

小产权房指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使

2023-05-12 167

图片来源：中国房产超市网利川站利川买房注意事项有哪些？1、如果在利川已有看中的房屋，但开发商之前和别的购房者签订了购房合同并进行过备案的话，需要满足四个条件才能生成新的购房合同：①、开发商将之前的备案已经成

2023-05-12 88

近年来，国家相关部门就明确要求对在建、在售的“小产权房”坚决叫停，严肃查处。国家有关部门反复申明，建设、销售、购买“小产权房”均不受法律保护，对违法建设、销售“小产权房”问题要坚决遏制。所谓的“小产权房”，不仅

2023-05-12 128

目前，随着各个城市的发展，每个城市都在进行着不同程度的改造，但是伴随着城中村（即城市包围中的农村）改造的进行，一大批小产权房屋，在城市中拔地而起。这些“小产权房”在现实生活当中带来了一系列法律问题，现本文就这些问题当中比较核心的问题根据现有的法律法规作出分析。第一，何为“小产权房”？“小产权房”其实它并不是法律上

2023-05-12 149

今天走进演播室寻求帮助的是王女士，为养老决定在北京周边购买新房，谁知竟发现自己购买的是一套小产权房。开发商玩文字游戏，退尾款一拖再拖，生怕错过诉讼时效的王女士，急寻律师帮忙。她能顺利结回全部房款吗？BRTV科教频道14：00首播节目《律师帮帮忙》中

2023-05-12 153

一是省委省政府、太原市委市政府将古交列入太忻一体化经济区布局范围，明确提出了在我市打造绿色能源及新材料产业集群的产业发展方向。二是古交开展的房屋产权登记确权颁证清零行动，在两万多套“有房无本”的二手房在

2023-05-12 222

兰山区1、开发企业：临沂一方发展有限公司楼盘坐落：兰山区一方中心楼栋号：S03号楼2、开发企业：临沂龙盛置业有限公司楼盘坐落：兰山区龙盛西园楼栋号：1号楼，2号楼，3号楼，4号楼，5号楼，6号楼，7号楼，8号楼，9号楼，10号楼，11号楼，1D号楼3、开发企业：临沂城市发展集团有限公司楼盘坐落：兰山

2023-05-12 147

实习生陈昌浩“我今年1月份交了20多万元首付款，现在售楼部却大门紧闭，连工地也停工了。”日前，家住武汉市东西湖区的市民汤先生给极目新闻打来热线称，他年初在东西湖区银湖玖悦楼盘购买了一套复式楼，但近期他突然发现，楼盘的建设工地已经停工封闭。汤先生于是向东西湖区住建局投诉。该局回应称，开发商与投资方存在利益纠纷，目前楼盘因

2023-05-12 98

我是实在看不下去了[捂脸][捂脸][捂脸]，你处理了什么问题？都在群里发负能量的东西，既然放心不下可以买正品的呀，我们这套房的价格也可以在恒大、碧桂园里交个首付的。主体质量和装修质量是两个概念，大家要分清楚。这两天XX豪苑业主群又炸窝了，有业主发图片视频到微信群反映墙壁开裂了，质疑二楼商铺装修打掉楼板及横跨梁是

2023-05-12 72

地址：中山市三角镇迪茵路1号开发商：中山市民森房地产发展有限公司占地面积：3000亩容积率：0.52绿化率：48.8%产权年限：70年总栋数：118栋交楼时间：现楼物业公司：民森物业物业费：3.3元/㎡/月在售别墅面积：490-1542㎡户型：五房二厅/七房三厅/九房五厅项目占地3

2023-05-11 113

“以前只是听说过‘交房即交证’，没想到我们也享受到了这项便利！”“交房、缴税、办证一站式服务，再也不用跑来跑去了！”近日，信阳市固始县的业主代表们高兴地说。近日，固始县玖龙府住宅小区“交房即交证”活动成功举行。现场多名业主代表收到了特别的新年礼物——崭新的不动产权证书。这是固始县自然资源局深入推进“放管服”改革，进一步优化不动产登记营商环境，维护群众合法权益的重要举措之一

2023-05-11 140

昨日，龙华执法队对该小产权房进行了第五次查封。位于龙华新区龙华办事处吉华路的“坂田国际”小产权房公开销售，3栋25层楼的住宅耸立路边，看房者络绎不绝，昨日深圳商报对此事进行了独家报道。随后记者从龙华办事处执法队方面了解到，此前执法队曾经4次对该小产权房进行查封。本报报道见报

2023-05-11 121

小产权房指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真

2023-05-11 93

买小产权房注意事项1、看开发主体是否合法。实施城中村土地开发的主体可以是村民，还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但主体一定

2023-05-11 141

张建军买的回迁房正在变成一个烫手山芋。回迁房，是指旧房拆迁后赔给拆迁户的房子。一些买家会从持有待拆物业的业主手中购买一定面积，相当于购买回迁指标，并代替原业主与开发商签订拆赔合同，等待拆迁时获赔相应面积的商品房。2021年行情上行的时候，张建军花了两百多万元，在深圳龙岗区石灰围村买下一

2023-05-11 102

一、小产权房是什么意思？目前小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，没有办理相关的证件，也没有缴纳土地出让金等费用。它的产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发的，也称作“乡产权房”。小产权房是人们约定速成的一个称谓，不是法律概念。小产权房是没有国家发放的的土地使用证和预售许可证，购房合同不会在国土房管局进行备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房主要分为以下三种性质：

2023-05-11 191

对此，经适房开发商和南昌市房管部门说法不一。现象：数千户经适房业主没有房产证家住南昌市青山湖区昌东大道城东花园经适房小区的刘女士告诉记者，2008年7月11日，她与开发商签订了购房合同，成为城东花园首批住户。“买房子到现在跑了30多趟，还没看到房产证。”刘女士告诉记者，尽管购房合同上约定，房产证应由开发商在交房