2023-05-10 128

深圳小产权房的起源：改革开放以前，深圳还仅仅是个小渔村。由于缺乏政府的引导、建设和统筹规划，村子经济发展缓慢，村民消费能力低。但有部分外出打工者先富裕起来了，便回家乡建设新房子，局面得到部分好转。慢慢地，有越来越多人看好深圳这个地方的发展潜力，纷纷前来投资

2023-05-10 78

早期的回迁房是小众需求，通常是村民自己和朋友亲戚自己消化，随着深圳的购房需求越来越多，还有限购、限贷的门槛持续提高，尤其是城市更新的数量越来越多，回迁房逐步市场化。在深圳，什么是回迁房？有哪些种类的交易方式？不同时期的回迁房又有哪些交易风险？什么是回迁房？回迁房主要是指旧改棚改拆迁时，开发商征用

2023-05-10 153

———1991年2月20日，在福州市委工作会议上，习近平第一次向全市干部明确提出评分体系■介入速度总分25打分参考：早已介入25分受访后已介入10分尚未介入0分■处理进度总分25打分参考：立刻采取行动25分有解决方案15分正在制定解决方案10分连解决思路都没有，完全没进展0分■处理效果总分2

2023-05-10 113

2、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。小伙伴说想看各大开发商的赔偿方案及赔偿比例，小编今天统计了几个，大家来看一下！（后面会讲解开发商签约认什么证件，咱们耐心往下看↓）首先来个“硬货”，旧改航母绿景集团-南山白石洲旧改项目（项目沙盘↓）项目简介：南山-绿景集团白石洲旧改项目，签约率达

2023-05-10 101

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼，合同签署甲方是村委

2023-05-10 77

记者采访了解到，该楼盘名为缙悦花园，每平方米均价4万元左右，参与活动的房型是78平方米的小户型，售价约290万元。针对这类房型，开发商直接免除60万元首付，购房者只需要拿出30万元首付就能买到一套小户型三居。“上百套小户型房源已售罄，只剩下110多平方米的大户型了。”楼盘营销中心工作人员向记者介绍说，“当天活动非常火爆，排队买房的人很多，我们忙到凌晨5点才下班。”

2023-05-10 108

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建

2023-05-10 213

了解更多房产资讯！5月26日，深圳交易集团有限公司龙华分公司发布“深圳市龙华区大浪街道下岭排旧村城市更新项目合作招商”中标公告。深圳市顺源通房地产开发有限公司（星河）、深圳市海岸新城投资有限公司（海岸）、深圳汎达实业发展有限公司（卓越）参与投标，星河

2023-05-10 122

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委

2023-05-10 165

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，

2023-05-10 145

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般

2023-05-10 110

１、合法性：大产权房的房产证受法律保护，房地产开发商拥有《土地使用证》和《预售许可证》，在相关部门备案，国家承认并保护大产权房。而小产权房的房产证是乡政府或者村政府颁发的，开发商没有取得《土地使用证》，因此小产权房不受法律

2023-05-10 147

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼，合同签署甲方是村委股份有限公司，见证方也是村委，一切责任由村委公司承担，

2023-05-10 159

3-4年拿房（精装交房）目前签约率已超90％今年10月前全部租户搬迁12月前拆平周边在售房价5.2万左右预计开盘价6万或以上6号地铁线官田站600米（2020年开通）指标信息:面积：120平、125平、160平（不拆分）价格：120平实收284万、精装修

2023-05-10 165

1.深圳小产权定义我们就不拿官方的定义来给大家普及了，以我目前接触的情况，大致小产权分为三种，农民房，开发商房(非法)，村委统建楼（军产房不在我们讨论范围）。农民房，也就是本地的原居民，在自己的土地上搭建的房子，一般都是独栋的。大多数刚来深圳人，就是租的这种房子。开发商房，是指开发商通过有期限内购买村委的土地，然

2023-05-10 85

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼，合同签署甲方是村委股份有限公司，见证方也是村委，一切责任由村委公司承担，购房者房款交予村委股

2023-05-10 129

１、合法性：大产权房的房产证受法律保护，房地产开发商拥有《土地使用证》和《预售许可证》，在相关部门备案，国家承认并保护大产权房。而小产权房的房产证是乡政府或者村政府颁发的，开发商没有取得《土地使用证》，因此小产权房不受法律保护。２、办理抵押贷款：大产权房可以进行抵押贷款，最高为房屋评估价格的七成，至于小产权房，在一般的商业银行都是无法抵押的，不过

2023-05-10 76

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买

2023-05-09 105

小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴起的主要原因。但同时，我们也都知道，在深圳这样一个高速发展，优胜劣汰的一线城市，没有价值的东西是不会存在太久的，那么小

2023-05-09 66

小产权房又分几个类型，有村里跟开发商合作建房，统称为“村委统建楼”；有私人开发商向村里买地，建的有一定规模的楼房，称为“开发商统建楼”，还有就是本地村民，外地人向村集体或本地村民买地建的独栋的楼房就叫“自建房”。小产权房里面，“村委统

2023-05-09 149

“最近严打小产权房，我们好多同行门店都歇业，风口上不敢高调。”在龙华从事8年小产权房交易的中介陈经理说，“我们最近只做回迁房生意。”在深圳高房价、严调控的背景下，一些投资客把目光聚焦到价格低、无购房资格限制的

2023-05-09 154

1??我们通常说的绿本是指国土局备案的《房地产证》。它出生于1994年12月5日深土《房地产证》的通知]里，规定：新《房地产证》采用密纹纸及软皮封面、封底，红皮及绿皮两种版本；绿皮本记载非市场商品房地产。2?

2023-05-09 80

我是实在看不下去了[捂脸][捂脸][捂脸]，你处理了什么问题？都在群里发负能量的东西，既然放心不下可以买正品的呀，我们这套房的价格也可以在恒大、碧桂园里交个首付的。主体质量和装修质量是两个概念，大家要分清楚。这两天XX豪苑业主群又炸窝了，有业主发图片视频到微

2023-05-09 108

１、合法性：大产权房的房产证受法律保护，房地产开发商拥有《土地使用证》和《预售许可证》，在相关部门备案，国家承认并保护大产权房。而小产权房的房产证是乡政府或者村政府颁发的，开发商没有取得《土地使用证》，因此

2023-05-09 160

很多朋友不太清楚城市更新旧改的流程、同样是拆迁房、同样是拆迁指标为什么这个卖2万、另一个卖三万？那么今天就给大家简单讲一下旧改流程以及拆迁房和回迁房指标。首先城市更新第一步：开发商进驻前需要跟街道办、村委、股份公司谈好条件才能进驻到村里。第二步：开展民意调查、业主签署更新改造意愿委托书、并完成现状测