2023-05-15 107

*新房市场：根据锐理新媒体数据统计，上周（11.2-11.8）青岛新建商品住宅成交2600套，环比下降10.31%；成交面积为31.4万㎡，环比下降10.13%。价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为14956元/㎡，环比下跌567元/㎡，跌幅为3.65%。*土地市场：上周仅1宗商务金融土地出让成功，位于莱西市姜山镇，东莱投资开发有限公司以5261万元底价竞得。*城市建设：红岛站主站

2023-05-15 61

尤其是，去年成交寥寥无几的二手房，最近一个月都迎来了增长。相较新房，“即买即住、无须担心烂尾”的突出优势，让不少买房人的目光聚焦到二手房上。不过，超10万套的挂牌房源，二手房市场鱼龙混杂，且交易流程繁琐，给买房人造成很大困扰。为了帮助大家快速筛选，今天“武汉阿松”引入一个指标——二手房小区成交热度。该热度指的是：房龄15年内，且90天内成交不低于5套的小区。注：以下数

2023-05-15 114

近几年来，网络法拍房兴起。即使是涉刑的法拍房，由于其低于市场价格的成交价，也常常引来争抢。而“1元起拍”更是大大降低了参与竞价的门槛。法拍房“1元起拍”究竟是投资者的机会，还是拍卖机构的噱头？投资者需要警惕哪些风险？“1元起拍”之外设有保留价拍卖机构：一般不会“1元成交”浙江杭州某写字楼的一处房源近日在某拍卖平台上竞拍。甲级写字楼、全玻璃幕外墙，该房源评估价约为1523万元。在一天的竞拍时间里，平

2023-05-15 200

上周，市六区成交1463套，环比升242%，同比升21%。成交参考均价27249元/㎡，环比下降1%，同比升3%。上周共有2个项目开盘：（地产新观察制图）10月11日，位于下应的华润&轨交·誉澜颂，进行二批次加推，推出全装修高层建面105、119平，当天去化179套，去化率63%，折后均价30269元/㎡，该项目为地铁上盖项目，不远处即是

2023-05-15 126

这是一场关乎学区房、西湖边、黄金楼层、全明户型等关键词的“厮杀”……昨天下午3点，19套杭州公拍房在阿里拍卖正式“解锁”，上线开抢，周期24小时。这批房源有个共同点：虽然房龄老，但都位于市中心，其中还有天长小学、长寿桥小学等好学区，自带先天“好基因”。其中，学区房源最吃香。为了得到

2023-05-15 131

近几年来，网络法拍房兴起。即使是涉刑的法拍房，由于其低于市场价格的成交价，也常常引来争抢。而“1元起拍”更是大大降低了参与竞价的门槛。法拍房“1元起拍”究竟是投资者的机会，还是拍卖机构的噱头？投资者需要警惕哪些风险？“1元起拍”之外设有保留价拍卖机构：一般不会“1元成交”浙江杭州某写字楼的一处房源近日在某拍卖平台上竞拍。甲级写字楼、全玻璃幕外墙，该房源评估价约为1523万元。在

2023-05-15 125

现如今，60㎡以下的户型面积仅存在于公寓产品当中，新式住宅已再它的身影。而那些历史遗留的小面积住宅，现如今是怎样的光景？无人问津？亦或被买房人遗忘？乐居君针对小面积房源的生存现状展开调查，发现小面积房源市场火热，成交持续走俏！一、小面积学区房备受关注，成交周期、成交单价连创新高近期，南京一年一度的小升初、中考成绩陆续出炉，学校排名重新刷新，学区格局也有了新的变化，再度

2023-05-15 121

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者发现，这套公寓的评估价达到130万元，而且可以贷款37万元

2023-05-14 204

估价上千万元的房源在法拍平台上“1元起拍”，系统页面竟然显示“成交”。不过，总台中国之声记者了解到，负责标的物拍卖的法院最终宣布交易无效。近几年来，网络法拍房兴起。即使是涉刑的法拍房，由于其低于市场价格

2023-05-14 125

2022年第一季度完结，迎来了总结时刻，适当地复盘对购房者来说很有意义。一休希望我的粉丝们都能明白市场行情、未来走势，一休也会尽力提供价值，帮大家避坑。本篇侧重整体分析，想了解具体项目缺点？预算内有哪些可选方案？售楼处如何避坑？欢迎留言。本文数据来源于：营销人、中指数据

2023-05-14 83

江西产权交易手续费标准可以参考2017年8月22日发布的《江西省发展改革委关于降低产权交易服务收费等经营服务性收费标准的通知》（赣发改收费〔2017〕922号）文件，具体的产权交易服务费和土地使用权交易服务费两项收费标准为：江西省产权交易服务收费项目和收费标

2023-05-14 117

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者发现，这套公寓的评估价达到130万元，而且可以贷款37万元，但房子

2023-05-14 227

翔安南部新城邻校红盘，建发书香府邸迎来首开，项目预售277套住宅房源产品为建筑面积78-96㎡三房、建筑面积143㎡叠加。据悉，该项目在10月启动认筹，客户购买意向强，12月已有消息称认筹人数已上千。2020年6月30日，建发以总价6.1亿元竞得2020XP04地块，成交楼面

2023-05-14 111

淄博烧烤强势“出圈”，莫非把当地楼市也“烤”热了？真有外地游客撸着串儿顺便买套房？三四线城市中，淄博楼市火出圈易居房地产研究院近期发布的《2023年4月50城新房成交预测报告》显示，淄博新建商品住宅年初累计成交面积同比增速预测值达到70%，在统计的50个城市中位居第4名，仅次于长春、杭州和南宁，是三四线城市中，前4个月楼市最热的城市之一。该报告显示，2022年1月1日-4月16日，淄博全市

2023-05-14 79

近几年来，网络法拍房兴起。即使是涉刑的法拍房，由于其低于市场价格的成交价，也常常引来争抢。而“1元起拍”更是大大降低了参与竞价的门槛。法拍房“1元起拍”究竟是投资者的机会，还是拍卖机构的噱头？投资者需要

2023-05-14 155

近几年来，网络法拍房兴起。即使是涉刑的法拍房，由于其低于市场价格的成交价，也常常引来争抢。而“1元起拍”更是大大降低了参与竞价的门槛。法拍房“1元起拍”究竟是投资者的机会，还是拍卖机构的噱头？投资者需要警惕哪些风险？“1元起拍

2023-05-14 166

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍

2023-05-13 139

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者发现，

2023-05-13 74

法拍房作为房地产市场的“晴雨表”，未来挂拍量将呈现怎样的走势？哪些城市的法拍房成交率高？法拍房能否捡到“大漏”？今年一季度，全国法拍房成交量约为2.83万套，同比下降2.53%。图/ICphoto一季度北京法拍住宅平均7折成交近日，将于5月9日开拍的深圳市南山区恒裕滨城花园一套超亿元住宅上架，引发广泛关注。作为超级豪宅，该住宅的起拍价为1.07亿元，房子总面积为279平方米，单价为38万元/平

2023-05-13 136

天津和郑州，抱着能称哥俩，喝个小酒，得比惨整宿。说得夸张点：跟天津人谈买房赚钱，大多数天津人会觉得你比他还会讲笑话。跟郑州人谈买房赚钱，大多数郑州人会实在地告诉你要买现房。说个扎心点的数据：现在，天津房价已经回到2016年。郑州房价已经回到2015年。

2023-05-13 136

10W的首付预算，别说2023年了，就是往前推十年，符合条件的大概也寥寥无几。但，您还真别不信，就在春节前夕，在阿里法拍平台上，真的有两套总价20-30W，首付不到10万的房子成交。没错，奇迹发生的地方，依然在法拍房领域。01春节前夕，笔者就写过一篇《2023开年，平湖法拍房迎来重大变化》。其中

2023-05-13 122

回迁房买卖需要交哪些费用？（一）回迁房主要缴纳的费用还是税费，交易过户所涉及税费，主要依据当地的税收政策，地方不同略有不同，大致如下：1．契税：这个税是不能规避的，现行政策：住宅90平以下1％；住宅90－144为1．5％；其余的不管是住宅还是非住宅都3％;2．营业税：住宅房产证颁发5年以内销

2023-05-13 163

在南四环到南五环之间选房，碰到了烦心事。自打买卖完旧宫那套房子后就不是特别关注房地产市场了，我又没有那么多房子来回买卖。只不过T条，W信时不时的就蹦出几条相关消息，让你不得不看两眼。这不，随着2021年惊蛰的到了，感觉房地产市场也在蠢蠢欲动。开年的深圳抢房，导致深圳又出新限购政策。前两天又有几个购房人争抢一个卖房人，差点打起来，等等消息不绝于耳。今天又在朋

2023-05-13 101

楼市综述据咪房网监控中心统计，上周5.24-5.30东莞市二手房网签量共计298套，相比上周260套环比上涨14.61%。东莞上周5.24-5.30二手房网签套数据咪房网监控中心统计，上周5.24-5.30日东莞市二手房网签量共计298套，其中：5月24日成交套数53套，成交均价14621元/平；5月25日成

2023-05-13 130

5人报名，11746人围观，50次加价！这样的市场这么多人竞价买奥体中的偏老的小区让不少人都费解，木樨园这套房子为什么吸引这么多买房人？这个小区值得吗？根据法拍的信息显示，这套房子的产权面积141.30平，建筑年代2005年，所处楼层4/10，并且此次拍卖里包含一个产权车位。根据贝壳网的数据，目前奥体新城木樨园相同面积在售的房源报价约