2023-05-22 105

南通静海府是南通港闸区的新楼盘,开发商暂无资料,静海府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,南通静海府售楼咨询电话：0513-89890000。查看原文>>央行下令彻查“深圳房价暴涨”，发国难财的炒家

2023-05-22 151

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产

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买房对于我们普通人而言都不是一件小事，想拥有一套各方面条件都很好的房子，少则几十万，多则成百上千万都是有的，很多家庭可能一辈子就买一套房子，那么前期选房尤为关键，大红本的房子虽然价格昂贵，但是居住有保障。一些经济条件差的家庭

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房产公正是什么房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险

2023-05-22 101

一个25岁的姑娘，花1.5万买了套45平的房子。全屋装修5万，再来1000请个阿姨，就此开启衣来伸手、饭来张口的幸福生活。评论区还是一如既往的羡慕，而类似的鹤岗低价房，好像每隔一段时间，都会准时出现。该说

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如果对小产权房不给予房产税的免征额度或优惠,而要求其像普通商品房一样全额纳税,这种做法存在较大问题,实施难度较大:1.税负过重。小产权房价值和产权期限通常较低,需要缴纳与普通房产相当的税率和税额,会使其税负过重,超出经济承受能力。这容易导致税欠问题,也影响小产权房的经济价值。2.社会公平性缺失。小产权房相对而言属于中

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如今一些家长为了子女着想，将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来这样的好处很多，可以规避税费、规避家庭破产风险，提前为孩子准备婚前财产等等。不过我们有必要提醒，这些“用心良苦”的家长们，你们只想到了“娃娃房”的利，却没意识到它的弊…把房产登记在子女的名下的好处1、把房子直接登记在未成年子女名下，即方便又省钱，还能减少

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小产权房因价格低廉备受市场青睐，伴随而来还有小产权房买卖过程中引发的一系列纠纷。近日，新密法院依法审结一起因小产权房买卖引发的中介合同纠纷案。案件详情：2022年2月，胡某在某房产公司的员工刘某的介绍下与魏某签订《房屋买卖合同》一

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买房对于我们普通人而言都不是一件小事，想拥有一套各方面条件都很好的房子，少则几十万，多则成百上千万都是有的，很多家庭可能一辈子就买一套房子，那么前期选房尤为关键，大红本的房子虽然价格昂贵，但是居住有保障。一些经济条件差的家庭会把目光投向小产权房屋。单纯的认为房子只要能居住就行，没有任何后顾之忧。等入

2023-05-22 100

1、小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房，也不可以购买小产权房。目前国家要求各地对农村集体土地进行确权登记发展，但是对小产权房违法用地不允许发证，小产权房不受法律保护。2、根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中规定，要严格规范农村集体土地确权登记发证行为，严禁搞虚假土地登

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一、农村房子过户需要什么手续1、如果是购买的农村房屋，拿到房产证后，需要向土地部门提出过户申请。具体的过户手续如下：(1)去乡镇土地所提出申请;提交相关材料(如：土地使用证/房权证/买卖契约等);(2)当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;(3)

2023-05-22 116

不过，你对房产证了解多少？知道房产证的“红本”和“绿本”有什么区别吗？了解了这些，你在买房时，才不会吃亏！“红本”和“绿本”的区别一、红本房产证红本房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证，是房产所有权和土地所有权合一的证。也就是说，你买下了这套房子，不仅房屋属于你连这块地也是完全属于你的，

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魏某与刘某是多年的好友，一般情况下，两人只要有什么困难，彼此之间都会拉一把，前些年，魏某以各种理由向刘某借钱，刘某看在多年情谊的份上并没有拒绝，前前后后，魏某总共在刘某手上借走了300多万元。转眼到了还债的期限，于是刘某便找到魏某协商还钱

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一、小产权房本文所称小产权房，指深圳市场商品房之外的所有无法直接上市交易的房产。客户来访2009年曹某（客户）从李某购得无产权证布心村35平米房产，售价14.5万元（目前大概4万元每平米），律所出具见证书。2017年9月布心村城市更新项目启动，曹某于2018年1月到城市更新办公室反

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答：小产权指的不是产权年限的长短。并不是40年产权就是小产权，小产权房又叫乡产权房"。是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所以所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。因为使用的是农村集体土地，使用盖房子是可以的，但是不允许卖，遇到拆迁也只会赔付村

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一、买了别人安置房怎么办房产证安置房大多数是小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，这类房屋需要等到房子满5年后，补缴土地出让金变成商品房性质后，才可以上市买卖。安置房有房产证有两种情况：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证;另一种

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一，未结清贷款的房产这个就很好理解，房子目前还在按揭当中，还有尾款未结清，这种房产是不可以做抵押的。根据《担保法》规定：抵押人所拥有、使用的财产包括房屋、土地使用权等可以设定抵押。抵押人拥有、使用的财产是以房地产设定抵押时

2023-05-22 64

房产证增、减、改名字的具体方式一、买卖-无血缘关系、婚姻关系之间增名、减名和改名最适用用房屋买卖的方式增加、减少和改名，适用于任何关系，无论是亲属、朋友，还是陌生人，都可以以房屋买卖的方式在房产证上进行登记变更。所产生的税费按照二手房交易标准来定，包括契税、个人所得税、印花税、增值税（营改

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房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。有了这个证房子的权益才有保障，房屋所有者才能凭证管理和使用自己的房屋。国家对商品房命名有规定时，许多人结婚要求在房产证上加上自己的名字，算是一个保障。但最近社会风向变了，家长开始在房产证上加上

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为了满足大家的好奇心，今天，小编更新了一批楼盘房产证进度，看看官方都是怎样回复的吧！1西红庙老旧小区为什么只3#可办证？任城区政府回复：经金城街道核实，2022年7月15日，济宁市城镇居民住房产权历史遗留问题处置工作专班在济宁新闻网公布了第十三批楼盘办理房产证通知

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根据《南昌市教育局关于做好2022年义务教育免试就近入学工作的实施意见》的有关要求，今年起，经开区小学阶段新生入学全部通过“南昌市义务教育入学平台”进行入学信息采集及学位安排，具体报名时间将根据全市统一部署另行发布公告。家

2023-05-22 146

房产想加名字怎么办？无抵押外加直系亲属姓名的，业主应到房屋交易中心办理；有贷款且有直系亲属姓名的，房主到银行办理抵押手续后，再到房屋交易中心办理；不动产许可证加注非直系亲属姓名的，按房屋买卖流程办理。如何在房地产许可证上加

2023-05-22 100

1.确定税收范围。纳税范围应限定在小产权房屋建筑面积和相关设施,不含土地使用权。土地使用税由出让土地使用权的政府部门征收。2.定制评估机制。小产权房难以直接采用正常房产交易价格进行评估,可以综合考虑房屋面积、装修程度、产权期限等因素进行评估定价,合理determine房产税税基。3.适当降低税率。小产权房价值较低,税率可以设置在较低水平,例如0.1-0.3%,确保税负在可承受范围。

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其实除了房价贵是困扰买房者的一个难题，买房过程中还有一点需要大家注意，就是房产证的颜色。我们看到很多人买房后拿到的房产证是“绿本”，房产证的“红本”和“绿本”到底有啥区别？一、红本房产证红本房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证，是房产所有权和土地所有权合一的证。也就是说，你买下了这套房子，不仅房屋属于你连这块地也

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注意：有按揭的房产，在按揭未付清时基本无法办理加名、去名、变更份额业务。问:婚前房产，如何在婚后加配偶的名字？答：夫妻双方可共同申请办理财产约定（不涉税，可约定为共同共有或按份共有），购买预售商品房的，可在房屋交付后办理不动产权证时一并申请财产约定。问:房产证去名怎