小产权房知识_小产权房能买吗能贷款吗_小产权房是什么意思_小产权房买卖合同_小产权房能办房产证吗

2023-05-08 159

来源：知乎为了写这篇大文章，我花了将近一年的时间，调研了几百篇深圳学区房文章，义务回答了两三千条知乎网友的评论和私信，然后和各区教育部门打了几百个电话搜集资料，就是为了确保我写的每一条信息都准确，并真的用的上。其实在写下这篇文章之前，深圳四大、八大，各区的小初中学区房，还有百花等几乎每一个子命题，我都写出过六七千赞的文章。“框架一目了然，逻辑清晰，文字接地气，内容实用，超级

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深圳小产权房的起源：改革开放以前，深圳还仅仅是个小渔村。由于缺乏政府的引导、建设和统筹规划，村子经济发展缓慢，村民消费能力低。但有部分外出打工者先富裕起来了，便回家乡建设新房子，局面得到部分好转。慢慢地，有越来越多人看好深圳这个地方的发展潜力，纷纷前来投资建厂，发展自己的经济。当然不光外地人征地建厂，本地村民抓住

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其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品房无法满足日益增长的人口需求。在这种情况下，当局决定允许开发商自行建设房屋，但是必须遵循政府规定的土地使用权期限，即70年。然而，由于不断涌入的移民

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图文无关到了2022年3月，深圳的疫情仍然存在且有反扑，在这种情况下深圳人的有钱人依然在豪掷数千万购买房子。比如我下面说的这个案例:在2022年3月12日，深圳市龙岗人民法院在网上拍卖了一宗位于龙岗区坪地街道坪西社区的小工业园。这宗被拍卖的小工业园由两栋厂房和一栋宿舍组成，总面积8688平方米。因为这宗物业的产权人欠了银行3225

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2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子也很大，将

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谈这个问题要分三种情况，一、房产类型如果你要买统建楼或军产房，先说结论我认为全深圳都可以，统建楼的购买形式本身有着安全保障的机制，不管是开发商统建楼还是村委统建楼在购买的过程中都是需要管理处过户或者村委过户的，这种交易方式天然的在一定程度上的防止了一房两卖的风险。但现在的情况呢可能有意向购买的朋友也了解到了

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1、土地的来历与变迁2、深圳小产权房的起源3、深圳小产权房的种类4、深圳小产权房的历程（节选）5、深圳小产权房的未来（大致八卦）在开聊之前首先说明一下，什么是小产权房！依百度百科和大众认识里面，小产权即是建立在村集体土地上的房子，只有乡产权什么

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小产权房指的是没有独立的房产证书的房子，包括村民自建的农民房、集资房、村委统建房、军产房、集体大红本工业用地以及商用用地上的建筑等。所有小产权房的买卖都必须以签订买卖合同并由律师见证的形式进行，合同内容基本都是统一样式。小产权房是否有法律保障？合同是否具有法律效应？根据法律规定，在农村集体所有的宅基地和集体建设用地上，农民可以自行经营，而且农民自建的住房也是可以进行交易的。因此，

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一“鹿”守护，我的警营我的家三亚市公安局吉阳分局鹿回头派出所傍晚时分，登顶鹿回头公园，落日晚霞、海天一色的壮美景观尽收眼底。如画美景中，一抹“藏蓝”交相呼应，他们化身平安卫士，用为民初心写下好“警”相伴的生动注脚，他们是三亚市公安局吉阳分局鹿回头派出所全体民警辅警。鹿回头派出所警营开放日近年来，鹿回头派出所始终坚持发扬新时代“枫桥经验”，扎实开展“百万警进千

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这次，深圳住房供应的最终框架，基本敲定了。取消了人才房与安居房，增加了共产房与保租房。将刚需的供应完全与商品房市场分割开，这次真正的做到了各取所需。01人才房去化情况2023年第一批可售人才房选房还在进行时。11个项目中，已有7个项目完成选房。02共产房独立流转共产房对深圳来说虽然是“新鲜事”，但是这种个人缴纳一部分，国家或集体承担另一部分的模式并不少见，五险一金设定也正是如此。民生问题是最

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欢迎来到每周神评论，一周游戏资讯看沙雕网友如何吐槽。前方高能预警……《塞尔达传说：王国之泪》最终预告视频公布万众期待的神作《塞尔达传说：王国之泪》公布了最终预告，在本次公布的预告片中，我们能够看到新的组装载具、新的敌人类型、新的反重力地区、林克马战动作、各种陷阱，还能够看到人形盖侬、短发形象的塞尔达公主登场。《塞尔达传说：王国之泪》中玩家将扮演主人公林克，在这个恐怖游戏世界里从邪

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在这7起澄清的不实举报中,有的系不了解情况对党员干部错告,有些则是无中生有、歪曲事实、恶意中伤,对党员干部进行诬告、造谣、陷害、抹黑等。正气必扬,歪风必抑。这样的不实举报,是对信访举报权利的滥用,背离举报监督的本质,增加监督执纪工作成本,干扰正风反腐有序推进,损害一些地方和单位的风气,必须坚决反对和纠正。为受到不实举报的党员干部澄清正名,体现了各级党委和纪委坚持解放思想、实事求是、旗帜鲜明

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还是一张图了解今天拍地的基本情况：A213-0386地块位于宝安区福永街道，立新南路与下十围路交汇处西，具体位置如图：根据土地出让合同：总建筑面积不超过61830㎡,其中：住宅≥46370㎡（含配建公共租赁住房，物业服务用房125㎡，其余为自持租赁住房），商

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6月5日，龙华区发布了田心村城市更新单元、人才街区（竹园工业区）城市更新单元、龙华商业中心城市更新单元、彬峰桂工业园城市更新单元、横岭旧村片区城市更新单元、水斗新围山嘴头工业区（第二期）城市更新单元等6个项目的专规草案。6月2日，深圳市京基智农时代股份有限公司发布公告表示，拟与深圳市京基宏达实业有限公司签署《城市更新项目合作协

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资深地产媒体人，谢林锋。真劝你别买，深圳共有产权来了！关注我买房少走弯路，但我真的劝你别买，不然陷进去都出不来后悔都来不及。这条视频你一定要看完，特别是在深圳第一次买房的朋友们。废话不多说，我直接上干货。买共有产权的住房，其实就给自己套了一个枷锁。深圳市住房和建设局深圳市司法局关于公开征求《深圳市保障性住房规划建设管理办

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在这里不仅可以淘古玩还可以逛仿古建筑拍照穿着汉服在这里拍照感觉应该也不错吧图源：本地宝小培地址：广东省深圳市龙岗区布吉西环路88号附近公交站：文博宫站地铁：5号线长龙站A出口穿过文博宫就到了文谷庄园有种穿越的赶脚现在到这里的人并不多你就可以尽情地在这里拍拍拍啦图源：本地宝小培交通指南：地铁5号线长龙地铁A出口，出来后直走，经过文博宫大门后，继续前

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来源：格隆汇楼市（ID：glh_fang）如需转载，请注明来源出处今天（8月19日）下午，深圳再发楼市政策，小产权、回迁房将告别历史舞台！距离上一次“全城通报”小产权房还是今年4月份，但事实证明，深圳在打击投资炒房这件事上，

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房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者发现，这套公寓的评估价达到130万元

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李俊告诉记者，一个业务员一年成交10套房子就达到行业内较好的业绩水平，但今年的行情已经让他在两个月的时间内达成了15套房子的交易。“我们一开始以为受疫情影响今年行情应该不太好，结果没想到比以往表现得更好。”在李俊所负责的沙井、福永片区，小产权房集中且数量众多。据另一小产权房交易中介赵莹（化名）称，“目光所及之处都是小

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创新是引领发展的第一动力，保护知识产权就是保护创新。小到一张图，大到一项科技成果，知识产权保护工作关系到国家治理体系和治理能力现代化。即日起，奥一新闻开辟“知识产权在身边”栏目，从你我息息相关的生活领域入手，展示知识产权保护工作的重要性，共同营造全社会尊重知识、崇尚创新的良好氛围。近年来，我国知识产权事业发展驶入

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最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属于公司的，交易是与公司签租赁合同（有一些签的有偿使用合同）到期再自动续费。关于少见的猪肝红本：就深圳来说

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因为他家里挺有钱的，我们除了在梅州买了房子，也在深圳花了20多万，买下了一套小产权房。可是我们又不在那边工作生活，房子又没有租出去，一直空着。如今老公身体突然出现了问题，那套房子不仅没有实际的用处，还成了我们的负担，如今肠子都悔青了。今天就和大家

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简单直白地说，就是不被国家认可的，不能再国土局备案的，五证不全，不允许进行进入市场交易，不能贷款的无证房产，私下交易行为无效不受保护。据悉深圳的小产权房数量占到整个房产市场60%的比重，商品房才不足30%。也就是说，你所见到的100套房子中，60-70套都是小产权房。绝对的市场占比，再加上其售价一般选低于市场，甚至近些年出现小产权房拆迁补偿赔付让有些

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第一，合法报建，手续齐全。首先要明确这栋楼的来源，最早的报建手续，地块有没有再用其他红线外的土地，比如市政公共用地，教育用地，水域等等有些虽然已经整栋建成，也正常在居住状态，但是可能在后续的征收拆迁过程中（因为不属于住宅用地）业主正常

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深圳因为历史遗留问题，小产权房多，在深圳大概有64%的人住在小产权房、农民房中。小产权单价相比商品房低，升值滞后于商品房。由于小产权房不限购，所以交易也很活跃，偶尔还有旧改拆迁补偿的案例，吸引较多刚需和投资客