2023-05-14 75

在新冠肺炎疫情风险逐步散去的四五月份，深圳的小产权房市场快速回暖。一些市场参与人士告诉第一财经记者，每套小产权房自四月份以来，每周售价上涨十万元左右。即便是常年趋于稳定的房屋过户费也趋于上行。有交易人士表示，最好卖的时候一天卖出二十多套，市场意料之外的火爆。购买客群已不拘泥于刚需群体，身份越来越高端

2023-05-14 168

太原市房产局回复：您好，请咨询开发商能否重新网签，若是无法办理就只能等产权证办理后再交易。网签：在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。网签的流程：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定

2023-05-14 90

国家是不允许小产权房买卖的，为什么还是有那么多人选择小产权房呢？小产权房到底有哪些优势呢？小产权房买卖屡禁不止的原因:1、巨额利益诱使小产权房出售即使国家有相关法律条约明令禁止小产权房的交易，还是有很多小产权房挂出牌来公开出售

2023-05-14 140

河南兰考：检察监督助力治理违规避税问题本报讯（记者刘立新通讯员常玉洁侯香丽）“收到检察建议后，我们成立了专班开展监督管理，建立存量房交易网签系统，形成系统性监管机制。目前，房地产经纪机构违规经营行为已得到有效整治，‘阴阳合同’现象得到遏制。”日前，河南省兰考县检察院检察官进行回

2023-05-14 85

我买的小产权房有房产证怎么办理，贝壳济南站为您解答。小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。1．小产权房开发商应当按照房屋建设批准和城市填埋规划许可证的规定，向土地管理局支付一定数量的土地出让金，并将集体土地转为国有土地。2．产权小的建设者向地

2023-05-14 89

买卖二手房的市民要注意啦！11月1日起，乌市正式施行二手房交易验证挂牌制度，所有二手房出售前必须先进行验证挂牌，并在“安居365”网站挂牌公示7天，否则将无法交易。10月15日，乌市住房保障和房产管理局正式推出二手房交易验证挂牌制度，到10月31日之前为宣传过渡期。从本月起，这项制度正式施行。二手房交易验证挂

2023-05-14 132

农村产权交易不得改变土地集体所有性质、不得改变土地用途、不得损害农民土地承包权益；鼓励农村个人产权在农村产权交易机构依法进行交易……7月12日，记者从市公管局获悉，由该局修订的新版《合肥市农村产权交易管理办法》（以下简称“办法”）现正向社会公开征求意见，旨在培育和发展我市农村产权交易市场，完善全市农村产权交易平台架构，推动城乡生产要素流动，优化资源配置。设立“农交所”专责农村产权交易根据

2023-05-14 157

1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。3.权属瑕疵。小产权房可能存在抵押、查封等权属瑕疵,如果交易时未查明,会给买方造成损失。4.续期难度大。小产权房使用年限较短,续期并不容易,如果无法续期将面

2023-05-14 144

在法拍房市场上，“1元起拍”的现象越来越多。除了吸引眼球，这些“1元起拍”的房子真的可以捡漏？房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元

2023-05-14 80

1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。3.权属瑕疵。小产权房可能存在抵押、查封等权属瑕疵,如果交易时未查明,会给买方造成损失。4.续期

2023-05-14 99

图片来源：视觉中国深圳楼市的炒作就如同萝卜蹲游戏一样，击鼓传花，不断在给“无处安放”的热钱寻找下一个出口。过去一年，深圳楼市经历新房、二手房双重调控，市场交易速冻。然而，在商品房投机的入口被堵住后，部分热钱流向小产权房。从去年年底至今，深圳楼市中常年隐形的小产权房开始搭上云霄飞车，开启一轮暴涨，部分小产权房在数月之内涨幅能高达惊人的50%。而如果涉

2023-05-14 73

“现在卖房子过户不再提心吊胆了，买卖双方的钱都交给房管部门委托的托管机构保管，方便省心安全。”近日，家住南通市崇川区的卖房人张大爷放心地陪买房人小陈去办理过户手续。“交易资金托管”源于一份规范性文件，即8月出台的《南通市存量房交易资金监管办法》。这个重磅规范性文件“诞生”几经波折，由一纸检察建议推动，并在检察机关的不懈努力下得以出台。存量房俗称“二手房”，交易过程中，卖房人会面临“两难”

2023-05-14 68

3月27日，“深圳农民房大涨”冲上新浪微博同城热搜。事实是否如此？羊城晚报记者实地调查了解到，在深圳楼市限购层层加码的大环境下，确有部分资金流入农民房交易市场，几乎每周都有“旧房翻新”的农民房推出。对于农民房的销售监管，深圳市政协委员、深圳市住建局政策咨询委员会秘书长陈蔼贫认为，针对当前农民房地下交易

2023-05-14 87

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《深圳市房地产市场监管办法》相关规定，各房地产中介机构、从业人

2023-05-14 137

启动仪式上，辽宁出版集团党委书记、董事长杨建军，中国报告文学学会副会长、作家徐剑，大连市委常委、金普新区党工委书记、管委会主任李鹏宇，中国作家协会副主席、中国报告文学学会会长、“金长城”中国作家创作室主任何建明先后致辞。图说：何建明在活动中致辞。何建明表示，在东北全面振兴的宏大背景下，金普新区这片热土提供了生动鲜活的文学素材，同时又是北方国家版权交易中心所在地，会激发作家们的

2023-05-14 135

位于深圳地铁11号线马安山站外的不少中介门店，近期又重新开张了，路边站着的中介们手拿宣传单，向路人推荐临深房源。今年4月底，深圳宝安沙井片区执法部门曾连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，马安山地铁站附近的门店几乎全

2023-05-14 83

为孩子读书咬牙买地建房“我在秋滨街道打工，最近厂里有个老乡在附近的城中村买了一块宅基地，并准备盖房子，听说盖好房子就能入户，让孩子读本地公办学校。”昨天，邱女士第一个打进电话咨询。她说，老公已经在秋滨街道一行政村看中了一块地，正在和当地村民谈价格。邱女士说，他们一家从

2023-05-14 210

作为成都市“应进必进，阳光交易”农村产权交易规范化建设四个试点区县之一，2022年下半年，郫都在全区开展“应进必进，阳光交易”农村产权交易规范化建设及农村“三资”清查核实工作，探索实施“五化”工作举措，通过推动交易范围清单化、交易程序标准化、交易信息阳光化、交易监管立体化和交易系统智能化，基本实现了农村产权规范化

2023-05-13 153

小产权房实际上指的是没有真正的产权的房屋，也就是指的没有土地使用证和预售许可证，但还是有些房产中介暗地里私自交易小产权房屋买卖进行交易。购买小产权房子要交多少税：1、购买乡产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等

2023-05-13 133

图片来源：视觉中国“指导价看了吗？我要窒息了！（单价）4.3万买的房子，现在要（单价）2.9万给我打发了？”5月10日晚，宁波的李想（化名）和朋友吐槽到。5月10日下午，宁波市住建局发布宁波市实验小学、海曙外国语学校（青林湾校区、五江口校区）、宁波

2023-05-13 115

3月1日起房产信息增设二维码扫一扫即可辨真假本报讯2月21日，记者从市住建局房屋交易与产权管理中心获悉，自3月1日起，该中心正式推出房屋交易产权管理政务服务证书“防伪二维码”，助力“智慧住建”数字政府建设。据悉，自3月1日起，市住建局房屋交易与产权管理中心在《房屋交易与产权管理信息查询证明》《邢台市房屋交易和产权状况确认告知书（商品

2023-05-13 143

4月28日，一则名为龙华区大浪街道《关于小产权房问题的通知》的文件截图流传开来，主要内容为要求不得进行小产权房交易。4月29日，深圳市司法局发布通知，要求各公证处和律师事务所进行自查。财联社记者近日实地走访央视曾暗访过的宝安区春和雅苑时发现，已有多家中介门店被查封，未被查封的则全部紧锁大门暂停营业。多名二手房经纪人告诉记者，深圳全市已紧急暂停几乎所有的小产权房交易。中国城市经济专

2023-05-13 155

不少网友咨询，主城准现房，比周边便宜2W+，壹城观泓共有产权房值得赌一把吗？1倒挂2W+的共有产权房，值得冲吗？壹城观泓很火。据西祠房产实探，工作日的上午，售楼处咨询的人络绎不绝，不乏开着宝马、大奔、特斯拉的客户，说明不少有资金实力的买房人也在关注。据爆料，该盘来访人数超2k，报名人数破千，妥妥摇号的节奏！到底该不该冲？我们先来聊聊共有产

2023-05-13 110

“这纯属个人放盘拍卖行为。”“都是冒充司法拍卖，实际上两者不一样。”《每日经济新闻》记者注意到，近期，部分拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的1元起拍、永久使用房源，多打着特价房、不限购标签。但事实上，这些房源多为没有房产证的小产权房，以及一些工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权，起拍价虽然设为1元，但评估价格往往已近百万元

2023-05-13 96

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”