2023-05-12 163

观点律师：北京市兰台律师事务所王丽律师一方婚前全款买房，婚前在房产证上加对方名字的这种事情，在我们的日常生活中也是很常见。一般是加上了名字，才同意结婚。那么，加上名字之后，如果没结成婚，或者结了婚又离婚了，出钱的一方能把这房子要回来吗？婚姻我们办理过这样一个案子，一对小情侣准备结婚，男方在婚前自己全款购买

2023-05-12 165

一、房产证丢了有危险吗?放心，没有什么风险。房产证是联系过程中重要的证件，没有此证件无法交易，会延长交易时间，最好补办，一般补办产证时间是21个自然日。因为办理房产变更登记，比如抵押、买卖，一是要权利

2023-05-12 220

农村自建房多少层以上算违建？各地对于农村自建房可以建多少层的标准不同，所以农村自建房多少层以上算违建并没有具体规定。只要农村居民在审批的规定范围内建房，建几层都可以。垂直式的农民住宅，建议建2-3层；水平式的农民住宅，建议建3-5层。楼层的层高最高不

2023-05-12 143

小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购买合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。但是关于小产权的纠纷却从未真正的断过，接下来就看一个相关案例。基本案情2019年2月，朱女士来到东莞市虎门新区某小区看房。销售人员介绍道：该小区的房屋有集体房产证，每个业主在购房后都能

2023-05-12 66

广州日报全媒体记者刘丽琴两个案例：房产传承风险不可忽视因为房产价值的提升，其在个人财富中占比较大，大部分人是传承给自己的子女。然而在现实生活中为房产继承分割问题引发的矛盾纠纷，甚至对簿公堂者屡见不鲜。财富管理研究专家陈长顺对记者讲述了两个案例，可以看到，无论是否有安排

2023-05-12 133

可见，拥有一套属于自己的房产，从古至今一直是人们穷尽毕生的追求。如果给你一个机会：6折单价买均价10万+的住宅，你敢信吗？最近，深圳壹地产发现，在一些微信群里，中介们开始“集体”推送回迁指标房、小产权房的信息。难道这类“不常规”的房产又开始活跃了？△回迁房广告，微信群截图0

2023-05-12 136

农村自建房多少层以上算违建？各地对于农村自建房可以建多少层的标准不同，所以农村自建房多少层以上算违建并没有具体规定。只要农村居民在审批的规定范围内建房，建几层都可以。垂直式的农民住宅，建议建2-3层；水平式的农民住宅，建议建3-5

2023-05-12 120

裁判要旨夫妻双方在婚姻存续期间就部分财产约定归属，属有效约定，对双方存在法律约束力。对婚后共同财产的处理上应照顾无过错方的权益。基本案情苗某与韩某于2000年12月经人介绍相识，2001年6月5日办理结婚登记手续并领取结婚证书。2002年10月28日，韩

2023-05-12 130

这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。你只有一套房已有不动产证，你不卖房子，这事与你也无太

2023-05-12 117

很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”，甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”，房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经基本完成了。如果仅仅是因为“

2023-05-12 97

关注“章哥说买房”微信公众号，加入知识星球提问，有问必答、绝不敷衍。全程一对一指导购房相关事宜。提问：章哥好，本人买房小白，现在是准备上车置业。在网上看了很多的注意事项，但感觉越来越糊涂，信息太多反倒不知道信谁了。总看到说有一些房子不能投资，可很多的解释又都不一样，请问有标准的说法

2023-05-12 159

小产权房就是在农村集体土地上面建造的房屋，这种房屋并没有交纳相应的土地出让金，也没有预售许可证和土地使用证，所以没有办法办理房产证，没有备案，也没有办法直接在网上查询，那么不论通过什么样的途径都是无法查到具体信息的。不过也有的小产权房有土地证，那也可以查询到相关的记录，这个可以直接通过政府部门进行查询。

2023-05-12 84

小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购买合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。但是关于小产权的纠纷却从未真正的断过，接下来就看一个相关案例。基本案情2019年2月，朱女士来到东莞市虎门新区某小区看房。销售人员

2023-05-12 90

答：小产权指的不是产权年限的长短。并不是40年产权就是小产权，小产权房又叫乡产权房"。是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，该类房没有国家发放的

2023-05-12 184

民商事实务前天本文内容源自法律快车编者按小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购买合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。但是关于小产权的纠纷却从未真正的断过，接下来就看一个相

2023-05-12 96

晨报淄博4月8日讯今天上午，淄川区的张先生向本报热线反映，他于2007年在淄川区柳泉社区买了一套房子，当时开发商承诺办理房产证，并交了6130元的办证费，可是办证的事却一拖再拖，8年过去了，房产证却还没到手。今天，记者来到淄川区柳泉社区51号楼，张先生表示，2007年时为儿子买了这套婚房，但直到现在房产证却一直没拿到手。“当时开发商承诺给我们办

2023-05-12 100

入住七八年的房子屡遭查封,攒了大半辈子钱购下的房产却被告知房主是开发商……如今,内蒙古呼和浩特市财富公馆55号的住户们正遭遇“无房证”之痛。这并非个案,据调查,呼市有13万户还未办理房产证,这还不包括无法估算的农村小产权房。业内人士指出,呼市情况有据可查尚在可控范围,而其他城市现存多少“无证房”尚无从统计。对其背后隐藏的纠纷和风险,购房者必须进一步增强维权意识

2023-05-12 100

记者郑心茹实习生张筱林新房房源所剩不多限购后量价齐涨外地户口在济工作的徐先生被突然出台的“419限购令”打了个措手不及，好不容易凑齐了30%的首付款，看中一套小清河附近的90平米住宅，没想到外地人首付提至60%。“首付多了一倍，从

2023-05-12 74

房产证是房屋交易、房产过户的重要证件，是房屋持有的重要凭证。依法持有房产证，即取得房屋的合法所有权，可依法对所持房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。可房产证过户办理的流程比较复杂，房产证如何办理过户？房产证怎么加名字？房产证丢失了怎么办.…，接下

2023-05-12 120

如果对小产权房不给予房产税的免征额度或优惠,而要求其像普通商品房一样全额纳税,这种做法存在较大问题,实施难度较大:1.税负过重。小产权房价值和产权期限通常较低,需要缴纳与普通房产相当的税率和税额,会使其税负过重,超出经济承受能力。这容易导致税欠问题,也影响小产权房的经济价值。2.社会公平性缺

2023-05-12 129

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小

2023-05-12 166

老破小房子位于市中心，不建议买的主要原因有2个，一方面是交易难，这种房子年代久远，居住起来不舒服，一旦入手很可能成为烂在手里的房子，自己住起来不便利，但是想要转手卖掉却不那么容易了。另一方面，这种房子银行贷款难度大，不仅表现在买房按揭贷款时（多数银行规定，房龄超过25年的拒绝贷款），更表现在这种房产作为抵押物的价值

2023-05-12 74

这是冬冬冬的第375篇原创文章内容提要：有人的地方就有江湖，有江湖的地方就有门派，有门派的地方就会有恩怨，今天我们就盘点一下房产中介这个行业里边的各大门派，纯属娱乐，切勿当真。我是一个在保定工作和生活的普通人，从事的工作就是房产中介，喜欢通过文字分享全国的楼市政策，本地的楼市动态，身边人的购房需求和思路。还记得小时候看李连杰、林青霞主演的电影

2023-05-12 91

但是多数的小产权房是属于违章建筑，也有人在购买完小产权房后，发现自己权益无法得到保障。那么，小产权房到底能过户吗？今天我们就一起来看看吧！一、什么是小产权房？在集体所有的土地上建设的住房，一般都被称之为小产权房。并且小产权房是没有国家颁发的房产证的，其产权证明是由乡政府或村委会颁发的房产证明，而该房产证明在法律上不具有法律效力，大部分的小产权房属于违章建

2023-05-12 135

第一，没有房产证买房，为的不就是能拿到手上的房产证大红本么？但是对于小产权，不好意思，它没有。小产权房子属于集体自住房，根本没有在房管局备案，也不用提什么房产证了，连交易都是违法的。没房产证就意味着落不了户，有些看中了周边学校资源的家长朋友们可以说白买了。孩子没法落户