2023-05-12 105

第二种小产权多为以前的集资房或村委统建楼，能否分期视具体情况而定，分期利率一般会很高，价格较二手贵，部分不能一次性付款而又想要好的小区配套的购房者会选择购买。第三种整栋出租屋翻新出售目前还比较多，优点是可以分期，

2023-05-12 111

1998年我国的房地产正式商品化后，也标志着国内进入到了?房地产的黄金发展期，从当年的房价不出2000元平米，发展到平均房价突破万元过去20多年时间房价上涨了5倍有余，深圳的房价涨幅更为夸张，达到了43倍，也就是当年2000元购买的房子，现在房价能去到8万元每平米。根据贝壳研究院的数据统计，今年9月份65城平均房价为17,388元每平米，4个一线城市平均房价6.5万元每平米，这么高昂

2023-05-12 123

但是2021年下半年，伴随着教育制度改善风波，对校外培训机构的规范处理，更主要的部分一线城市对施教区的新的规划。全国房价突然跌入谷底，学区房表现的尤为明显。随后两年，因为学区政策的不稳定，许多家长徘徊在想买不敢买的状态下，而且房价确实这两年一直处于持续下跌状态，直到2022年下半年，出台各种购房补贴，房价才逐步稳定。但是学区房的销量与2021年同期比

2023-05-12 114

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流通性比较差。出租的时候，不太好寻找租客，因为租房人大多是单身贵族，最多是三口之家，对房屋的需求面积基本在100㎡左右，对大面积的需求较少。如果出售，大面积总价较

2023-05-12 128

近几日，被燕郊二手房落户的新闻刷屏了，落户的具体细则如下：办理购房迁户手续需要提供：01房屋所有权证或不动产权证书、购房合同、契税发票、销售不动产统一发票；02居民户口本（需主页和迁移人员个人）、迁移人员身份证、房主身份证；03房产于2016年4月10日（

2023-05-12 92

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较

2023-05-12 123

一.距离市中心较远的工业园空港南区，空港南区房价整体相较于中心城区北城要偏低1000-1500元/㎡，大产权房：1.尚上府邸：参考价：5000元/㎡，户型80㎡-129㎡，4#，8#，9#，10#楼在售，总价：40w-64.5w,首付30%，12w-19.4w2.幸福上城，成交参考价：4300元/平米，7#，9#楼在售，户型96㎡-126㎡，总价：41.3w-54

2023-05-12 129

这一期楼哥要谈论的是，在新的政策导向下，东莞房地产这碗饭，还能继续吃下去吗？01政策导向按照目前的政策导向，“房住不炒”核心思想，将是未来5年乃至10年的东莞楼市总基调。保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期。提炼一下，以下是楼哥的见解：今年的东莞楼市目标在于“三稳”，稳地价、稳房价、稳预期。字面意

2023-05-12 103

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流通性比较差。出租的时候，不太好寻找租客，因为租房人大多是单身贵族，最多

2023-05-11 141

第二种小产权多为以前的集资房或村委统建楼，能否分期视具体情况而定，分期利率一般会很高，价格较二手贵，部分不能一次性付款而又想要好的小区配套的购房者会选择购买。第三种整栋出租屋翻新出售目前还比较多，优点是可以分期，价格低，户型实用率视楼盘而定，缺点是实

2023-05-11 97

汽车从东莞厚街镇开往市中心南城，一路树木葱郁，但冬日的南方城市也显得灰头土脸，堵车是这座城市的常态。“你别看东莞现在这样，十年前的深圳就是这样，房价也一样。”在东莞打拼的陈丽说道。2019年3月，陈丽以2.8万元/平方米的单价购置了位于东莞南城区的一套房子，到今年这套房单价涨至4.8万元/平方米。深圳产业结构腾笼换鸟的数年，东莞承接

2023-05-11 91

有时候一天好几个建议都上能热搜，有网友建议我也盘点下，远的就不说了，就说说2023年最近，孟晓苏的那些建议到底对房地产有多大的帮助。我相信他说出的话他自己也知道会被口诛笔伐，但佩服他为了房地产大无畏的精神，把自己置身于舆论漩涡中，实属不易。其实，对于他的话，立场决定了说话的角度，他应

2023-05-11 92

跌幅最大，楼市最惨淡的3大镇街是：企石镇，平均房价16094元/平，跌幅14.08%沙田镇，平均房价16261元/平，跌幅14.05%大岭山镇，平均房价29640元/平方米，跌幅7.03%而部分镇街房价坚挺，逆市上升，环比涨幅最大的有：虎门镇，平均房价23118，涨幅12.01%莞城区，平均房

2023-05-11 168

第二种小产权多为以前的集资房或村委统建楼，能否分期视具体情况而定，分期利率一般会很高，价格较二手贵，部分不能一次性付款而又想要好的小区配套的购房者会选择购买。第三种整栋出租屋翻新出售目前还比较多，优点是可以分期，价格低，户型实用率视楼盘而定，缺点是实用率较低，没有小区配套，停车场，天然气这些，建议购房者多看几个楼

2023-05-11 118

一、海珠广场二手房房价走势海珠广场3月第2周二手房参考均价43881元/平，环比上周上涨0.28%。最近一年中,10个月房价上涨,1个月房价下跌,1个月房价持平。图1：海珠广场二手房价格走势数据来源：房天下研究院二、3月第2周海珠广场二手房住宅小区均价排行榜3月第2周海珠广场二手房住宅小区均

2023-05-11 114

我经过较仔细地研究会宁县城房价和租房价格情况发现，这个地方的租售比还是相当高，比起省城兰州高—个阶梯。从理财的角度讲，有闲钱在会宁县城弄一套小房子出租远比银行存款大额定单高多了。放在股市基市不是大多数老百姓能玩得转的，十人九亏是一般规律。看看会宁县城的基本房价及售价比，现在疫情封控完全放开，会宁的房地产市场预计是稳定价格和恢复最快的小县城之一。一般会宁较好的地段房价

2023-05-11 179

每次说到“买房”这个话题小编的心情就无比的沉重一个连花呗还起来都费劲的人啥时候能买上属于自己的房呢？先别幻想了，年轻人！还是先看看临沂的房价吧！临沂最新房价据统计，临沂城区上月二手房均价9162元/㎡，同比+32.44%，近一月，二手房均价9367元/㎡，环比+2.24%。而在各县区房价排行中兰山区以10098元/

2023-05-11 147

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2023-05-11 141

住宅商品房价格过高，长期深圳对于住宅用地的投入不够，加上深圳“错失”解决小产权房的最佳时机等，深圳的楼市已经到了“一点就着”的地步近20年来深圳开发企业购置土地面积走势图通过上图近20年来深圳开发企业购置土地面积走势图来看，深圳供应土地的最高峰是在2002年左右也不过才333万平方米。如果说2016年后深圳房价上涨跟可出让土地资源过少有关系，那么2010年深圳开发企业购置土地面积只有13.

2023-05-11 76

第二种小产权多为以前的集资房或村委统建楼，能否分期视具体情况而定，分期利率一般会很高，价格较二手贵，部分不能一次性付款而又想要好的小区配套的购房者会选择购买。第三种整栋出租屋翻新出售目前还比较多，优点是可以分期，价格低，户型实用率视楼盘而定，缺点是实用率较低，没有小区配套，停车场，天然气这些，建议购房者

2023-05-11 96

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流通性比较差。出租的时候，不太好寻找租客，因为租房人大多是

2023-05-11 112

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2023-05-11 92

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流通性比较差。出租的时候，不太好寻找租客，因为租房人大多是单身贵族，最多是三口之家，对房屋的需求面积基本在100㎡左右，对大面

2023-05-11 111

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流通性比较差。出租的时候，不太好寻找租客，因为租房人大多是单身贵族，最多是三口之家，对房屋的需求面积基本在100㎡左右，对

2023-05-11 290

一、六里桥二手房房价走势六里桥4月二手房参考均价77602元/平，环比3月下降0.03%，同比去年同期上涨5.75%。最近一年中,8个月房价上涨,4个月房价下跌。图1：六里桥二手房价格走势数据来源：房天下研究院二、4月六里桥二手房住宅小区均价排行榜4月六里桥二手房住宅小区均