2023-05-13 153

4月25日，自然资源部突然宣布，我国全面实现不动产统一登记工作。在业内人士看来，不动产登记制度是建立和实施不动产税制的前提和基础，房地产税开征的数据底数和技术条件逐步成熟了。现在，房地产税出笼，时机已悄然到来。第七次人口普查，摸清了我国的人口底数。不动产登记全面完成，房地产数据也已经成熟了。人房合一、人房一体，为今后房地产税的征收奠定了数据基础。自然资源部宣布：我

2023-05-13 87

最近深圳“小产权房”处于风口浪尖，被央视点名后,“小产权房”交易遭遇多方“围堵”，多家中介门店被查封，部分村委停止过户，市场被按下“暂停键”。5月8日，龙华区住建局发布《关于禁止代理销售“小产权房”的通知》，表

2023-05-13 150

2022年以来，即墨区市场监管局依据工作职能，在全区范围内开展了房地产领域违法广告专项执法检查，对在售在建房地产项目进行了全面检查，严厉查处虚假宣传、发布虚假违法广告等侵害消费者合法权益的违法行为，现将

2023-05-13 154

所谓的联建是指一方提供土地使用权，他方提供资金，进行合作建房，并对建成后的房地产共同经营管理或进行利益分配的行为。我们通常所说的联建协议、合作开发合同、联合开发合同都属于联建合同。联合开发房地产属于《民法通则》规定的法人联营，具有如下特

2023-05-13 67

个人房屋抵押借款合同范文抵押人（甲方）：_____________________抵押权人（乙方）：____________________为确保____年____月____日签订的____________

2023-05-13 115

房地产基础知识1、房地产的概念▲房地产的含义房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。又称不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。包括：a)土地b)建筑物及地上附着物c)房地产物权注：房地产物权除所有权外，还有所有权衍生的租赁权、抵押权、土地使用权、地役权、典当权等。○房地产业是以土地和建筑物为经营为对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及

2023-05-13 133

这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。是否意

2023-05-13 89

随着一些专家的胡乱解释，人们都倾向于认为房地产税是对于多套房产拥有者征收惩罚性税费。不要想的太好了。房地产税从来就不是惩罚多套住房拥有者的税收。而是弥补政府市政公用费用不足的一个地方税种。比如澳大利亚，直接就叫做市政税。目

2023-05-13 139

随着一些专家的胡乱解释，人们都倾向于认为房地产税是对于多套房产拥有者征收惩罚性税费。不要想的太好了。房地产税从来就不是惩罚多套住房拥有者的税收。而是弥补政府市政公用费用不足的一个地方税种。比如澳大利亚，直接就叫做市政税。目前我国市政公用费用，多数是通过土地出让金来解决

2023-05-13 168

关于群众购买商品房时的风险提示国庆节来临之际也是广大群众返乡置业的旺季，为进一步规范我县房地产市场秩序，维护购房群众的合法权益，献县住房和城乡建设局提示广大人民群众，在购买商品房过程中，要加强风险意识和法律维权意识，重点注意以下事项：一、购买新建商品房时注意事项1、购房前

2023-05-13 87

4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面

2023-05-13 105

专家孟晓苏10大房地产争议言论，句句戳到老百姓的心肺管。最近，作为房地产非常资深的老人，也被号称为中国房地产之父的孟晓苏。可以说频频上热搜，主要是他对房地产的建议引发热议，他似乎掌握了新时代网络的流量密码，说出的话句句戳到老百姓的心肺管上。我盘点下他最近的系列房地产建议都是2023年的，平时我都跟了，今天就不过多

2023-05-13 131

本文知识点：一、回迁房过户需要什么材料二、回迁房更名（过户）的注意事项一、回迁房过户需要什么材料1、房地产转移登记申请表；申请人身份证明；房地产权利证书。2、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证

2023-05-13 142

不过，随着大家对房地产税的深入了解，随着大家对2011年上海、重庆房地产税试点的了解，很多人知道，房地产税并不是用来降低房价，而“引导住房合理消费”。前几天，上海财经大学公共经济与管理学院范子英教授就曾发文认为：新试点定位“引导住房合理消费”，这个税种真正涉及的家庭数量在20％以下。

2023-05-13 115

据新华社报道，自然资源部部长王广华4月25日在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。值得一提的是，征收房地产税的前置

2023-05-13 72

目前，市场监管部门共排查检查房地产项目214个，立案查处虚假违法广告3件。“上学人在名校放学家在公园”、“全年龄段教育配套”、“地铁物业5号线上”、“千亩林海7大休闲区环绕”……近年来，南宁房产市场上出现了一些价格特别低的项目，打出的广告又特别有“卖点”，因此吸引了不少购房者的注意。不过，有的购房者在交了首付款甚至全部房款后，才发现购

2023-05-13 120

据了解，自2018年9月1日开展“周周查”行动以来，已依法对237家房地产经纪机构的各类违法违规行为立案进行查处。2019年一季度市住建委执法部门继续加大互联网房源信息发布乱象整治广度、深度和力度，依法查处房地产经纪机构违法违规行为98起。北

2023-05-13 113

统计局：房地产依然对经济发展起积极作用国家统计局10月19日公布的最新全国房地产开发投资和销售数据显示，房地产开发投资平稳增长，商品房待售面积继续减少。业内人士分析认为，最新数据反映出，房地产销售数据正在降温，但开发商的投资热情依然不减。根据数据，2017年1-9月份，商品房销售面积116006万平方米，同比增长

2023-05-13 139

据介绍，自2018年9月1日开展“周周查”行动以来，市住建委已依法对237家房地产经纪机构的各类违法违规行为立案进行查处。2019年一季度市住建委执法部门继续加大互联网房源信息发布乱象整治广度、深度和力度，依法查处房地产经纪机构违法违规行为98起。近期，市住建委执法部门持续加大对重点区域的网络监测强度，联合海淀房管局、延庆住建委通过线上线下相结合的穿透式执

2023-05-13 101

那么，这五年来，政府工作报告“涉房”内容都有哪些？其提法又有什么不同？2023年●有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，防止无序扩张，促进房地产业平稳发展；●加强住房保障体系建设，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题；●实施城市更新行动。2022年●“房住不炒”，探索新的发展模式；●坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设；●支持

2023-05-12 149

南通静海府是南通港闸区的新楼盘,开发商暂无资料,静海府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,南通静海府售楼咨询电话：0513-89890000。查看原文>>央行下令彻查“深圳房价暴涨”，发国难财的炒家快出局了楼市对于深圳普通市民而言，似乎不再是安家的向往，而成了遥不可及的金融游戏。近期深圳楼市的异常火热，“百万喝茶费”、“5

2023-05-12 80

房地产遗留项目不同于正常的项目都存在着很多不确定因素，尤其是回迁房。回迁房能办理房地产证，受到了广大回迁用户一致的好评，但是在具体办理的时候，由于种种原因未能正常办理领证。据民望家园小区的用户说，在与房地产遗留项目签订合同以后，缺少开发商的一

2023-05-12 148

作为常识，我们知道，当大棚内温度高了，适当采取措施降下来。当大棚内温度低了，就要及时行动把温度升上去，以保障蔬菜的健康成长。同样的道理，楼市发展到一定的程度，也需要一个“保温大棚”。当楼市出现过热，就要采取措施及时降温，当楼市过冷，就要加点煤，烧点火，把温度升上去。把楼市控制在一个合理的温度内，才能更好地保持房地产市

2023-05-12 131

这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。是否意味着房地产税近了？这是否意味着购房者最关心的房产税要来了？业内专家指

2023-05-12 120

一、地方税在很多地方已经难以维持正常运转，其赖以生存的可能是土地出让金等房地产相关税费目前，地方税基本上很难维持地方的运转，楼继伟提出这个概念当然是为了基层的正常运转。从公布的数据来看，地方财政收入很大一部分来自土地出让金以及房地产业，说句难听点的话，现今的房价，几乎提前预征了三十年的房地产税。二、房地产企业暴利的时代已经结束，过激的、无序扩张的房地产企业已经被市场