2023-05-15 155

第一，不能办理房产证去年自然资源部发布《通知》，明确不允许通过小产权房确权登记，将违规用地合法化。意味着很多小产权房不能登记办理房产证，现在能够正常上市交易的房产，必须有房管局承认的房屋产权证，拿到这种不能转正的房子，以后想要转手，也不能像其他商品房一样堂堂正正挂牌卖，将失去很大一部分客户

2023-05-15 78

促进我每天拼命工作的动力就是有那么一天，我可以在河北买上一套自己心仪的房子然而，现在的工资和房价墙裂不对等如果能重来给我一次穿回十年前的机会把周围房子都买了不过就在这两天小编看到了一个好消息↓↓↓在各地都在搞共有产权这意味着河北的“共享房子”也要不远啦！全国都开始了，九江还会远吗对河北各市房价绝望的小伙伴都很期待江西也能

2023-05-15 330

第2次接触小产权房是2016年回我老婆家过年，我老婆的弟媳妇的娘家盖了8层楼，自己只要三层，上面5层出售，在湖北利川的小镇里，连律师见证都不用，大家签合同，按上手印就搞定了，熟人社会，房子就是普通商品。而我在2015年那轮牛市里面把资产从6万炒到了30万，我还是很膨胀的。那时候商品房的价格大概是八九千的样子，我如果买房付个首付还是可以的，只是当时一想到月供要三四千，对我一个只有五六千块钱工

2023-05-15 84

房子还能买，认真看完告诉你！2023年下半年的房子还能买吗？房价还会继续涨吗？这是很多人关心的话题，不买又怕涨价买不起，毕竟降息、降准、IHP，浮动率都降低了好像2016年。其实今年的市场政策发生180度的变化和16年还真有点不太一样，是买对房比买房重要。下面7条干货听到后受益匪浅，你一定要看完。第一、今天一二线城市价格。房价会跌，但

2023-05-15 116

买房的人的时候，明白这一行的人都不会让你买小产权房。这其中的道理很简单，是因为小产权房虽然便宜，但是假如你真的买了小产权房的话，你就很难拿到房产证，很难拥有这套房子的真正所有产权，是不完整的买房，对将来的生活造成不小的影响。一旦房产出现纠纷，就很难保证其权益，即使如此，还是有很多人贪图便宜，想要去买小产权房。买一套房子不易，鸣夏在这里建议大家深思熟虑，今

2023-05-15 110

深圳市著名的城中村白石洲终于要拆除重建，从2009年末到2018年底该项目得到专项批复，长达14年的白石洲城市更新计划成为现实。昨天一则新闻，又提到了这件事，一时间，闹得沸沸扬扬。2018年末，就有传言说一旦拆迁，白石洲将一夜诞生1878个亿万富翁。和每一次大规模拆迁一样，造富神话是最能吸引眼球的。但实际上，1878户是本地村民

2023-05-15 83

律师鉴证。交易的房子被司法拍卖怎么办？接上一条视频。这些年有很多人买那种只有国土证，没有房产证或者小产权房的这些房子，只有律师鉴证，公正鉴证和交易合同，而过不了户的房子。但是这样房子来讲，一旦沿业主或者是小块发生，人不管认为什么严重被司法起诉，很有可能就会导致这些房子被拍卖。如果面对这种情况，买受人应该怎么办？被拍卖怎么办？以下3点非常重要。第一点不要犹豫，不要

2023-05-15 60

小产权房能转正吗？有的购房者在购买房屋的时候手里面的资金有限，就会受到一些价格便宜的房子的诱惑，不小心就买到了小产权房。由于小产权房没有正规的产权，所以很多手里面有小产权房的朋友都在期待小产权房能转正，但是小编要说的是，小产权房是不能转正的，至少以目前的房地产市场政策来看，小产权房想要转正的话不太可能，即使能转正那也是很遥远的事情。买小产权房有什么风险？1、没有产权证书小产权房之所以叫小产

2023-05-15 104

可能很多人都不了解回迁房具体是什么。回迁房指的是开发商征收土地时，赔给被拆迁住户的房子。目前二手房市场上的回迁房约占10%左右。和商品房的区别在于回迁房享受国家政策的优惠，因此一般比较便宜；另外，回迁房绝大多数为多层住宅，相较于高层住宅来说公摊小，得房率高。这么一说，肯定很多人对回迁房心动了。那回迁房是否可以买卖呢？回迁房可以买吗？回迁房是否可以

2023-05-15 91

这意味着这我国不动产从此以后得到了全面的资源整合，无论是商品房还是宅基地都会有都拥有了统一的备案记录。但是做这件事有什么意义呢？它的意义其实对人们的影响还是比较深远的，其最主要的意图是很可能为下一步实行房产税打基础。其实在欧美一

2023-05-15 100

自然资源部下发了《宅基地和集体建设用地使用权的通知》。再次重申：小产权房不得办理登记，不能通过登记将违法用地合法化。是不是让很多人心头一丝丝的侥幸彻底破灭。这些年我们一直在告诫大家，不要买小产权房子，不要碰，很麻烦的。我知道很多人对于小产权住宅“转正”抱有很大的期望，但你要明白“名不正言不顺”从古至今都很难转正，这就如同中国传

2023-05-15 101

一、小产权房到期后属于谁小产权房在法律上通常没有任何的保障。它本质上是国家允许的分给的补助性质的住房，它并不属于严格法律意义上的产权房。小产权房不许买卖，买卖合同无效，到了年限国家就会收回。但具体的到期后情况是什么样，要看当地的政策，一般来说是自动续期，但也有土地被回收的情况。小产

2023-05-15 155

要知道，如果房价下跌过快，会对经济造成不可逆转的损害，同时也会给大多数买家造成重大损失。因此，回顾2022年上半年，高层会议频频召开，密集发声，其背后的目的是稳定经济。众所周知，房地产作为国民经济的支柱产业，稳定房地产市场就是稳定经济。因此，如何稳定房地产会议上，经常提到如何稳定房地产业的发展。然后，一方面，房子越来

2023-05-15 161

律师鉴证。交易的房子被司法拍卖怎么办？接上一条视频。这些年有很多人买那种只有国土证，没有房产证或者小产权房的这些房子，只有律师鉴证，公正鉴证和交易合同，而过不了户的房子。但是这样房子来讲，一旦沿业主或者是小块发生，人不管认为什么严重被司法起诉，很有可能就会导致这些房子被拍卖。如果面对这种情况，买受人应该怎么办？被拍卖怎么办？以下3点非常重要。第一点不要犹豫，不要犹

2023-05-15 104

毕竟没有办法，大城市的房价一平米两三万，四五万，甚至能达到七八万块钱。一套普普通通的小两居，怎么也得上百万元。而小产权房的价格往往只有商品房的价格的一半，甚至比1/3还要少。虽然手续不齐全，没有交纳土地出让金，但是咱们国家大部分城市的小产权房确实还是比较

2023-05-15 124

因为产权是从开发商拿地的那天开始算的，但是很多开发商拿地之后并没有马上开发，有些开发商甚至搁置了十几年时间，所以大多数新房的产权剩余时间都只有50年到65年之间。对二手房来说，产权剩余时间可能就更少了，个别老小区产权剩余时间甚至可能只有三四十年。看到这很多人都

2023-05-15 141

《不动产登记暂行条例》已经正式实施，登记内容涵盖房产、土地、林地、水域等多个方面，其中最受关注的要数房产登记了，这一举措也被解读成“为房地产税开征铺路”。那么，未来哪些房子被征税的可能性最大？房产登记包括了所有的城镇住房、商业用房、

2023-05-15 156

第2次接触小产权房是2016年回我老婆家过年，我老婆的弟媳妇的娘家盖了8层楼，自己只要三层，上面5层出售，在湖北利川的小镇里，连律师见证都不用，大家签合同，按上手印就搞定了，熟人社会，房子就是普通商品。而我在2015年那轮牛市里面把资产从6万炒到了30万，我还是很

2023-05-15 145

1、当下的小产权房治理政策这就是9月22日的新闻，国土资源部、住房和城乡建设部发布《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》。当中明确，防止小产权房通过不动产登记合法化。本次《通知》中要求，房屋登记的电子数据应在9月底前

2023-05-15 152

一、自己的房子可以给别人落户吗？可以，郑州可以落户在人才交流中心、亲友户口所在地、租借房屋的地址、社区集体户口及单位集体户口。二、房子让别人落户有风险么？1、房子让别人落户，需要当事人双方意思表示一致，接受房屋落户的人办理土地使用权变更

2023-05-15 136

谈这个问题要分三种情况，一、房产类型如果你要买统建楼或军产房，先说结论我认为全深圳都可以，统建楼的购买形式本身有着安全保障的机制，不管是开发商统建楼还是村委统建楼在购买的过程中都是需要管理处过户或者村委过户的，这种交易方式天然的在一定程度上的防止了一房两卖的风险。但现在的情况呢可能有意向购买的朋友也了解到了，

2023-05-14 143

因为价格便宜，得到了一些购房者的青睐；加之出租的需求旺盛，租金的回报率也比较理想，甚至有博拆迁暴富的机会，也是不少投资客的心头好。相信每一个在一二线城市奋斗过的人面对城市居高不下的房价是有多无奈，而一些价低质

2023-05-14 130

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子也很大，将近130平！到目前为止，也是我此生做过的最好的房子。但是孩子们喜欢上了市区的繁华和便利，虽然市区住宅

2023-05-14 138

其实很多业主估计都很疑惑下面这两个问题：①首套房和二套房有什么区别？为什么大家这么重视？②什么情况下业主买的第二套房仍然按第一套房来算？房价越来越贵，很多人都会选择贷款买房，是不是首套房就会牵扯到首付的比例以及贷款的难度问题，首套房的比

2023-05-14 77

纯住宅房子的性质有以下几种：纯住宅，商住两用，还有就是写字楼公寓。纯住宅就是我们最常见的，我们现在住的都是住宅，它的特点是可以迁户口，孩子随户口在指定学校读书。种类有步梯的，也有电梯的，有排屋也有别墅。这种房子的产权年限是70年，就是从土地出让开始那年计算