2023-05-14 142

咱洛阳的房价是不是要暴跌了？就最近咱国内不是实现了不动产统一登记，下一步是不是要征收房产税了？房价是不是也要跟着下降了？最近好多人都在问，给大家说一下，不会的房产税10年之内不会出台，未来的房价应该是横盘的可能性会大一些。这个时候有人可能就要问了，房产税早都试点了。上海2011年都可以征收房产税了，怎么还得10年？不光上海有好几个城市都已经试点

2023-05-14 91

在深圳，按深圳小产权占有率来说，至少有50%的人都比较关心小产权未来这个走向，因为深圳小产权房的数量太庞大了。也是因为庞大的数量，不少小产权房业主觉得小产权房转正是迟早的事情，毕竟想要解决小产权房的问题，一是没有那么容易，二是会引起很多争论。然而，小产权房转正之路是遥遥无期的，这一点现实，小产权房业主得认清楚。那么，对于手里有小产权

2023-05-14 115

网友询问：房子卖出后未过户，出卖人对房子进行抵押登记，抵押权是否有效？天津世宏律师事务所齐鸿波律师解答：房子卖掉尽管没有过户，但已经形成事实，如果原房主又将房屋与他人作抵押，属于违反合同法的行为，应为无效抵押行为。如果以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗

2023-05-14 103

那么如何才能最大限度的避开问题房，一步到位买到高性价比的房子呢？建议大家了解“8不选”原则，入手不容易后悔。第一，不选过大户型的房子这一点主要针对购房资金比较紧张的刚需。要知道房子面积越大，总价越高，如果手里资金有限，

2023-05-14 129

因为这样的性格，她三十出头了，还是一个人生活，谈了十多个对象，最终也因为自己的性格而告吹。经历了多次的恋爱失败，她对婚姻大事选择了躺平。反正自己有能力，要不要另一半都无所谓，何必要找一个与自己毫不相关的人一起生活呢？想通了这点，张爱爱制订了一个长远计划：首先，在自己工作的城市

2023-05-14 124

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，真的要“转正”了吗？

2023-05-14 113

小产权房是什么意思？小晨：简单点说，小产权房是建在集体土地上的房子，土地是县、村集体审批下来的，不需要付钱买土地。常见的小产权房有：城中村、自建房、统建楼等。小产权房基本都是私下交易、不用缴纳税费、房管局不能过户、交易不受法律保护，风险比较大。大产权房多指商品房，

2023-05-14 111

以下深圳购房答疑内容，来自微信公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，刚需，名下无房，仔细考虑了一下还是想上车罗湖，罗湖有哪些可以考虑的楼盘呢？有没有什么建议？我钱不多，对房子要求不高，但还是想尽量次中选优，希望能

2023-05-14 73

一、奔波半生不如房价起伏一位北京人，1984年为了圆出国梦，在鼓楼大街上卖了一所四合院的房子，凑了30万，背井离乡去意大利淘金…风餐雨宿，大雨送外卖，晚上学外语，在贫民区被抢了7次，被打了3次，辛苦节俭…现在已经两鬓苍苍，30多年了，终于攒了100万欧元(人民币750万)，打算回国养老享受荣华！回到北京，发现当年出售的四合

2023-05-14 201

一、二套房如何被视为首套房1、第一套房产是全款买下第二套房产准备向银行贷款来进行购房。要是你的第一套房产是在你以自己的积蓄来进行购买，没有向银行贷款的话。你再想要买一套房产还是可以享受到首套房的政策待遇的，因为首套房政策

2023-05-14 156

房子有寿命吗？有，结构设计寿命50年，到了50年之后房子倒了设计师免责，结构设计师是终身负责制。房产证有寿命吗？商品房使用权70年（开发商取得土地证之日起算）。70年之后怎么办？大家都不知道，许多人活不到房产证到期的那一天。譬如

2023-05-14 136

如今一套房子的价格大多都是百万起，是普通家庭存款很难轻易达到的一笔存款数额，很多人买房都卡在首付款上。这时候大多都需要借助贷款的力量，但是贷款买房，并不是你想贷就能贷。从全国来看，目前我国买房限购限贷城市已经有40多个，分别是：北京、上海、广州、厦门、成都、杭州、长沙、济南、青岛、宁波、深圳、福州、南京

2023-05-14 151

关注“章哥说买房”微信公众号，加入知识星球提问，有问必答、绝不敷衍。全程一对一指导购房相关事宜。提问1：章哥好，我家现有一套1990年的塔楼两居，一直出租。租金一直不算高，因为电梯总出毛病，居民也组织不起来换，单位也都没了。邻居说这楼以后会成为贫民窟，我也担心会不会以后贬值，要不要现在就将其置

2023-05-14 61

出于职业习惯，在得知这件事儿之后，首先就是去了解他的房子房本契税满几年，还欠银行多少贷款。但当他告诉我说，没有贷款也没有契税房本的时候，我一时间没有反应过来。当他把购买的手续发给我看的时候，我才反应过来，他这

2023-05-14 84

[法拍点评研究】第081例高昂的房价一直都是无数家庭最头疼的一件大事情，房贷是压在无数家庭身上的一座大山。那如果通过法拍网，通过法院拍卖，买下一套低价格的小产权的自建房呢？是否会比直接向私人购买类似的小产权房更有保障呢？今天我们点评的案例就是这

2023-05-14 172

但是还有些人会有些误区，认为公寓产权是40年的就是小产权，有这种想法的就大错特错。土地性质主要分为40，50，70年的房子，这些都属于大产权，有独立的房本。到一定的年限自动续约，永久产权。只是到一定的年限要交一定的土地税

2023-05-14 89

[法拍点评研究】第177例今天我们来点评的法拍品很特殊——北京市石景山区铸造村中路2号院6号楼16层一单元1602号房屋1%的产权，你没有看错，就是一套房子1%的产权。这1%产权的拍卖，是司法裁定上拍的。具体怎么来的1%的产权归属问题，我们不去探究。可能很多人会说，这1%的产权，在法拍网上拍，肯定是流拍的，哪个傻子会去买这丁点产权呢？人家占大头的人，肯定会给你各样使绊的，你买了，房子也不归你，你

2023-05-14 82

很多粉丝跟我留言，我也想卖房，但是房子实在卖不出去？我也想买房，但是现在越看越麻木，越看越纠结，怎么办？今天这篇文章，不废话，直接上实操的干货。买房最忌思维混乱，思维混乱你看一百套房也白忙。思路清晰，哪怕只看10套房，你也能做决定。思维决定行动

2023-05-14 137

毕竟没有办法，大城市的房价一平米两三万，四五万，甚至能达到七八万块钱。一套普普通通的小两居，怎么也得上百万元。而小产权房的价格往往只有商品房的价格的一半，甚至比1/3还要少。虽然手续不齐全，没有交纳土地出让金，但是咱们国家大部分城市的小产权房确实还是比较安全的

2023-05-14 162

一、成华的小产权房子有投资价值吗?投资者最好不要买小产权房，因为购买小产权房风险很大。国家在“叫停”小产权房，目前在建、在售的小产权房项目肯定是违法的。如果投资者购买了此类房产，有朝一日，有关部门把房子拆了，投资者还真

2023-05-14 158

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；除了绿本，猪肝本的房子别考虑，其他的可以放心购买，但是前提...前提就

2023-05-14 153

因为这样的性格，她三十出头了，还是一个人生活，谈了十多个对象，最终也因为自己的性格而告吹。经历了多次的恋爱失败，她对婚姻大事选择了躺平。反正自己有能力，要不要另一半都无所谓，何必要找一个与自己毫不相关的人一起生活呢？想通了这点，张爱爱制订了一个长远计划：首先，在自己工作的城市购买一套房子，把自己的父母接到城里居住。然后，去捐精库购买精子，进行人工受孕，养育自己的孩子。有了计划，她就经常利

2023-05-14 156

但这里面还有一个现象就是这些没有亮灯的房子，还都是名花有主。也就是说你去买房子的时候，要不你只能在二手房市场里面去买这些房子，要不你就去买楼花，没有别的选择。那么这个时候问题来了，这么多空着的房子，而且都已经被买走了，那么他们也不住在里面，他们也不装修，他们需不需要交物业费呢？这里先说一个数据，西南财大曾经发布住房空置率报告，这份数据是2017年的，当时报告中显示2017年，我国就

2023-05-14 88

“我们事先都不晓得他就去把房子转给他那个小婆娘了”一个男人，徘徊在两个家庭之间，三十年间结婚三次、离婚三次；一套房子，先后被出赠两次，出现两个受赠人。婚姻纠葛加上房产纠纷，曾经的一家人为此三次闹上法庭。父母离婚时把房子赠与女儿1981年，同为重庆市合川区某食品厂员工的潘林生（化名）与陈红英（化名）喜结连理，1984年，二人的女儿潘小静（化名）出生。一家三口住在食品厂宿舍楼

2023-05-14 130

如果说你想买二手房想砍价，千万不能和房东一见面就问最低多少钱？如果说你这样问的话，不光是房东觉得你什么都不懂，中介也会认为你就是个小白，不能在什么都不聊的情况下只谈价格。最后的结局就是你多花了冤枉钱。今天房白话给大家总结了一份，买二手房的注意事项，应该是全网最全的了，都是实战经验，大家可以点赞收藏，转发给身边有需要的朋友们，以免用的时候