2023-05-14 105

第一，学区房对于每个家庭而言，孩子是最珍贵的，各位家长恨不能掏空全家资金把孩子培养成人中龙凤，而想要让孩子以后能考上好大学，毕业后成为高技能人才找个好工作，从小就要让孩子赢在起跑线。但从现实情况来看，孩子们想要进入一流学校，面对的入学考试竞争激烈。很多家长选择的捷径就是买学区房，但名校之所以是名校，师资力量强是基础，而能囊括整个城市的优质教师资源

2023-05-13 156

买房对于我们普通人而言都不是一件小事，想拥有一套各方面条件都很好的房子，少则几十万，多则成百上千万都是有的，很多家庭可能一辈子就买一套房子，那么前期选房尤为关键，大红本的房子虽然价格昂贵，但是居住有保障。一些经济条件差的家庭会把目光投向小产权房屋。单纯的认为房子只要能居住就行，没有任何后顾之忧。等入住后才发现弊端重重，后悔都来不及。为什么小编不建议大家购买小产权房？今天的内容告诉你原因！让我

2023-05-13 163

首先我国的房价居高不下，收入情况一般的家庭，动辄要掏空绝大多数家底，再承担高额的贷款利息，才能买得到一套差强人意的住宅；其次房子与人们日常生活中必须要面对的诸多事情紧密挂钩，诸如落户、让孩子们享受周边优质的教育资源等等。如果花钱买到的房子没有此类功能，那就属实有点儿得不偿失了，像市面上常见的小产权房、LOFT公寓就是很好的例子；最后房子有着金融和投资

2023-05-13 81

数据显示，在居民的家庭资产中，70%以上是房产，房子占据了老百姓大半的财富，一旦房子贬值，意味着将是资产缩水，血本无归，为了不让自己承受这样的亏损，买房时，就要谨慎，对以下这3类房尽量不要踩坑，未来5年，可能将成为烫手山芋：第

2023-05-13 73

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流通性比较差。出租的时候，不太好寻找租客，因为租房人大多是单身贵族，最多是三口之家，对房屋的需求面积基本在100㎡左右，对大面积的需求较少。如果出售，大面积总价较高，能接手的客

2023-05-13 105

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流通性比较差。出租的时候，不太好寻找租客，因为租房人大多是单身贵族，最多

2023-05-13 72

2011年，深圳湾的商铺一度创造过48万/平的天价。在当时，深圳湾的住宅也不过几万块/平，即使是现在，深圳很多豪宅的价格也不过10多万/平。但是风水轮流转。甚至毫不夸张地说，国内的绝大多数商铺，都变成了无底深坑。商铺真正的黄金十年是1998年-2008年，这是1998年房

2023-05-13 90

首先对于想买房的家庭来说，购房安置房相较于商品房价格肯定便宜不是一星半点，毕竟现在买一套房子不是一件容易的事情，再加上三年疫情最后一波高峰期导致很多小企业没能挺过去面临破产，一部分失去经济来源，不敢轻易购买商品房，而二手房毕竟是有人居住过的房子，房龄年限居住痕迹等等问题也被pass掉了。于是想赶着拆迁户的安置房低价购入，这样也能住新房子，还能在一定程度上大大降低购房成本，对生活更有保障

2023-05-13 295

一转眼已经过了芒种（6月5日）了，这芒种一到，一年中最忙的时节也就开始了，气温也是越来越高。相对于今年的人们来说，这种体会估计会更加明显。疫情压抑了接近半年的时间，随着摆摊热的出现，经济也仿佛再次被点燃了。在房地产市场亦是如此。最近各个地区的楼市都开始蠢

2023-05-13 70

很多人在买房的时候，因为有些房子很相似，所以常常容易搞错。之前笔者的一位朋友在买房的时候就遇到了这样的问题，因为买的是期房，没办法知道房子到底是什么样的，虽然开发商说是商品房，但是因为楼下第一层和第二层是商铺，这和商住房很像，于是他一直就下不下决心去买。商品房和商住房仅仅一字之差，差距还是很大的。不过

2023-05-13 181

第一，老破小房“老”指的是房龄较长，虽然一般住宅建成后都要由国家相关部门验收，自身的质量还是过硬的，但据人们以往的住房经验来看，房龄超过20年的房子，各种质量问题就日渐凸显，比如楼体不稳、电线老化、水管

2023-05-13 65

一、为什么要买房？买房在人生中非常重要的一个原因是，它可以带来稳定和安全感。拥有自己的房子意味着你不必担心房东会突然涨租或者让你搬离。此外，买房还可以作为一种投资，房产的价值通常是随着时间的推移而上涨。如果你将

2023-05-13 99

请搜索关注“北京房姐”微信公众号，加入知识星球提问，有问必答并送赠送购房内部资料；重要信息只在知识星球发布。提问：房姐您好东坝1982年的老公房红松园1号院内是否值得上车？回答：东坝虽然有天然优越的区位，但未来的发展仍然很多不确定性。以东坝中路为界，路东绝大多数住宅

2023-05-13 90

马先生很纳闷：当初该片区的地块都是由政府统一出售，规划也一样，为何周围的邻居都能建七层楼房，他却只能建四层？马先生建的房子为黄色外墙，上面三层被要求拆除。左侧的七层楼房是邻居的，已有住户拿到不动产权证。南国早报客户端记者周伟武摄事件回顾按原规划建房却面临拆除马先生建的房子位于良庆区兴业一街34-1号，占地500多平方米。1月8

2023-05-13 191

谈这个问题要分三种情况，一、房产类型如果你要买统建楼或军产房，先说结论我认为全深圳都可以，统建楼的购买形式本身有着安全保障的机制，不管是开发商统建楼还是村委统建楼在购买的过程中都是需要管理处过户或者村

2023-05-13 126

“小产权房”只是一个行业内的说法，按照规范的划分，其实对“小产权”的理解，可以分为两种：第一种，自始至终都没产权，属于违法搭建、违章建筑；第二种，修建房子的房东有产权，但是这座房子不能对外交易，不能卖给其他人，或者卖了也不受保护，也就是说，没有流通性。毕竟，界定产权的两个非常重要的意义，一是在于宣示主权，明确房子是房东的，明确群己权界；二是在于保

2023-05-13 138

这是冬冬冬的第393篇原创文章内容提要：自己挖的坑自己填，上文书中咱们说到现在该不该在保定买房，文章结尾提到这篇文章的主题，现在该不该卖房？什么样的人该卖房？该卖什么样的房？该以一个什么样的价格卖房？还是老规矩，个人见解，仅

2023-05-13 159

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：广叔，2021年入手广州黄埔科学城的房子，是否升值空间不大？担心的理由如下，1）科学城2020年已经涨过一波2）大量的城中村正在拆迁，近几年会有大量的一手房供应3）年底刚出的贷款收紧政策，还请广叔帮我分析下回答：你好。还有升值空间的，确定性高，自然涨的没这么多

2023-05-13 148

买二手房你连流程都不懂，你不掉坑谁掉坑？不怕你不懂就怕你不学。今天给大家总结了全网全的二手房交易流程及注意事项。我敢说你看到第三遍房产专业人士，看完之后你还掉坑！我就真的无语了。视频相当长，最好先收个藏。买二手房共分为5步：从看房签约、贷款过户到最后一步物业交割，一口气给大家一一讲清楚。看房。首先第一点看房，看房要看什么？看这套房的房龄，注意房龄越长维护成本越高，贷

2023-05-13 79

小产权房最新政策是怎样的？关于小产权房的最新政策，相信大家都比较关注的应该是小产权房是否能转正的政策吧，在《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》中，对于小产权房是否可以通过不动产登记合法化有明确的规定，小产权是不可能转为大产权的，花钱、走关系都没用。除非国家将小产权的交易放开，或者说国家对小产权房屋的用地

2023-05-13 136

看看小区图片吧，是不是很漂亮。小区图：这么优质的小区，自然有很多人愿意在此居住，小编整理了几套近期比较热门的房源，给大家做一个参考。第一套房子是2室2厅2卫户型，位于新理想家园，超实用两居室，居住舒适；房源类型为普通住宅。

2023-05-13 138

许多家庭在孩子尚未出生时就开始筹谋全家动员、费尽心思都是为了一套有“名校”学位加持的房子然而在置备“学区房”的过程中一些家庭甚至产生了内部矛盾……案情回顾：22年前，老李向单位购买了一套位于天河区的房改房，该房改房位于一知名小学的招生地段内。虽然老李与儿子一家三口一直共同居住在该房子，但为了让孙子阳阳（化名）能顺利入读该知名小

2023-05-13 141

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流通性比较差。出租的时候，不太好

2023-05-13 156

房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。有了这个证房子的权益才有保障，房屋所有者才能凭证管理和使用自己的房屋。国家对商品房命名有规定时，许多人结婚要求在房产证上加上自己的名字，算是一个保障。但最近社会风向变了，家长开始在房产证上加上孩子的名字了，

2023-05-13 93

关注微信公众号：苏叔说房，了解更多苏州市最新购房注意事项和楼市资讯。提问：苏叔，你好，我在上海工作，现在上海的房价实在太高了买不起，我现在就是考虑之后是在苏州买房呢？还是在花桥买?您觉得这两个地方哪个更好呢？苏叔：你好，在这两处买房，各有其优缺点，来做一些对比分析：首先是在花桥买房，花桥房价相对较低，而且上班通勤较为方便，在保持原有工