2023-05-14 114

《不动产登记暂行条例》已经正式实施，登记内容涵盖房产、土地、林地、水域等多个方面，其中最受关注的要数房产登记了，这一举措也被解读成“为房地产税开征铺路”。那么，未来哪些房子被征税的可能性最大？房产登记包括了所有的城镇住房、商业用房、工业厂房、农村宅基地住房等，这些房屋未来都有可能被征收房产税。所以产生了什么房子可以留、什么房子不可以留的问题。其实，作为资产，

2023-05-14 156

1、总价低公寓大多数都属于小户型的房子，小户型总价不高，虽然单价对比起来可能比较高，但由于面积比较小，所以总价就不算太高，这对于大多数的购房者来说，不仅买得起，还要住得起。如果是购买公寓的话，通常首付款加上前期购房费用，如购房款、契税、维修基金等也才是购买住宅的首付款，因此选择小

2023-05-14 148

1、开发商品牌品牌开发商的影响力还是很大的，如果二手房是一些比较知名的大型的开发商所修建的，那么这样的二手房价格就会稍微高一些。通常情况下开发商的实力会影响小区整体的规划设计和物业服务的好坏，小区规划合理，物业服务到位，这些都是二手房的加分项。2、地段买房子一定要看地段，地段对房价的影响最明显，由于住户日常生活上班工作都是要外出，因此涉及到交通问题，如果地铁线路开工、通车，那

2023-05-14 148

（寸土寸金的深圳，一栋栋住在拔地而起，高耸入云）宋朝的汪洙提出人生“四大喜”是“久旱逢甘雨，他乡遇故知；洞房花烛夜，金榜题名时”。如果他生活在这个时代，可能要加上“买房乔迁时”吧？迎来乔迁之喜，自然要亲朋好友分享，在新房里安排几桌家宴，请亲朋好友来家里坐坐，这自然是少不了。但是，一般而言，别人乔迁，总是要说些祝贺的吉利话，可偏偏有些“直性子”的人，就喜

2023-05-14 126

小产权房，都属于违章建筑？国家“整治”，买了房的业主麻烦了关于小产权房，想必很多人都听说过，用专业的概念来理解，其实所谓的小产权房，指的就是在农村集体土地上建设的房屋。但是与合法合规的房子不同的是，小产权房并没有办理相关证件，也没有

2023-05-14 138

他们的房子还没解“套”骗局揭开后，还有漫长的挣扎。在一场“以房养老”骗局中，李桂芳的房子被偷偷过户。骗子落网后，她花了8年时间打了5场官司，才拿回自己的房子。因为骗子设“套”将房产抵押，74岁的李桂芳最终不得不自己承担那笔189万元的银行贷款，才在今

2023-05-14 148

一、小产权房到期后属于谁小产权房在法律上通常没有任何的保障。它本质上是国家允许的分给的补助性质的住房，它并不属于严格法律意义上的产权房。小产权房不许买卖，买卖合同无效，到了年限国家就会收回。但具体的到期后

2023-05-14 403

对于此事，提示大伙儿：下列这10种状况下，即使给你房，再买房依然算作首套房，首付款和借款能够享有首套房的特惠!1、全款买房买商住楼假如以往用全款买房买过房子，无论你买来几身，沒有踏过借款。那麼，借款买房都算首套房，享有首套房相匹配的较低的房贷首付比例和银行贷款利率折扣优惠。2

2023-05-14 70

小张不这么认为，他父亲户口早就移走了，属于城镇户口，如果购买商品房自然是没什么，可人家镇上的是小产权房，没有什么保障，到时候随便一个理由就能要回去，国家也不支持小产权房买卖。小张父亲不这么想，他觉得大家都买，那就不会有问题，按照法律上来说，不仅城里人不能买，外乡人也不能买，为何这

2023-05-14 152

■征地拆迁律师四有新标准：有专长；有态度；有口碑；有人情味■拆迁维权有套路；高额补偿有妙招来源：作者：李瑶瑶编辑：车姿；仅供学习交流使用/济南市中正荣凯法律维权协会法律征文法律在我们的人生中是维护自己权利的武器，同时又是规范自己行为的社会准则，在日常生活中处处离不开法律。中国有句古话叫做“没有规矩不成方圆”也就是说无论做什

2023-05-14 376

自此，今后买二手房又将增加关于“居住权”的查询了，因为如果不查询清楚，可能房屋过户后，还会出现无法使用房子的情况。为什么呢？房子都已经过户了，产权也属于自己了，为什么不能使用呢？首先，让我们来了解下什么是“居住权”？居住权即对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。通俗的说，就是享有“居住权”的人可以在合同约定期限内依法占有和使用房屋，即使是房屋的产权所有人也

2023-05-14 177

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；除了绿本，猪肝本的房子别考虑，其他的可以放心购买，但是前提...前提就是你要看完以下的内容，你就知道小产权房怎么买了！A1：查

2023-05-14 114

“小产权房”只是一个行业内的说法，按照规范的划分，其实对“小产权”的理解，可以分为两种：第一种，自始至终都没产权，属于违法搭建、违章建筑；第二种，修建房子的房东有产权，但是这座房子不能对外交易，不能卖给其他人，或者卖了也不受保护，也就是说，没有流通性。毕竟，界定产权的两个非常重要的意义，一是在于宣示主权，明确房子是房东的，明确群己权界；二是在于保障交易的流通

2023-05-14 128

再不买，又白忙。中华大地，无处不谈房。10个关于房子的段子，听起来像笑话，其实很现实1、女人与房子男：亲爱的，我会爱你一辈子，嫁我吧。女：你拿什么证明会爱我一辈子?男：很简单，我的房贷要到死的那一刻才能还清。女：你还房贷跟我有什么关系?男：你是跟房贷连在一起的，没有房子，我就娶不到你。女：……2、“等我股票回本了，就跟你离婚。”他淡淡地说。听完后，她的心里暖

2023-05-14 100

【第一条】买首套房要买70年产权的住宅。首先要购买具有70年产权的住宅，而非40年的公寓，小产权安置房、回迁房、三产房等更应该避免购买。这些住宅不仅缺乏保障，而且不保值，还难以出售。购买房产时要考虑到未来的置换，因此在购买时就要着眼于将来的出售。【第二条】选择地段而非楼盘，选择楼盘而非物业，选择物业而非户型，选择户型而非朝向，选择朝向而非楼层。各地段的房产建造成本基本

2023-05-14 96

但是最近有几个粉丝的遭遇，让一万间很是感慨。降薪就业、回老家、买小产权房......成为他们最后的选择。楼市小阳春快来了，但是一万间觉得，无论小阳春来不来，在当今大环境下，他们的遭遇不是个例，而是深圳楼市的一个缩影。“来深圳十多年，感觉再遇上一

2023-05-14 89

什么是房屋产权？一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的，而因为根据我国《宪法》，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权，根据土地规划用途的不同，土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等，到期后可重新缴纳土地

2023-05-14 157

什么是小产权房?首先“小产权房”不是法律概念，是人们在习惯中形成的一种约定俗成的称谓。小产权房是相对“大产权房”而言的，政府发房屋所有权证或者不动产成权证的叫“大产权房”，不发证的就是“小产权房”。凡事向来不会无缘无故地搭上天上掉“馅饼”好运，本来是违法的建筑，在购买阶段，享受到了便宜的房价，在持有阶段，又没有成本。这个情况，与理不通啊！ZF也一直说，不能让违法

2023-05-14 212

上海市区的老破小社区，其实没有固定的概念。大家普遍认为是2000年以前竣工的以小面积为主一些老房子。大致包括：老旧公房，老大楼，小面积新式里弄，旧式里弄，私房，石库门建筑以及一些老式公寓等。这些房子中，一般新式里弄、旧式里弄、小面积老式公寓和石库门建筑一般是建国前竣工；私房各个年代都有；公房老破小一般是建国

2023-05-14 114

【环宇杂谈】过去国人买房，更关注是否拥有产权住房、享受资产溢价，至于房子及社区服务体验，则是靠后的。李宇嘉即将到来的2023年，国内消费需求被寄予厚望，其中就包括“支持住房改善”。很多人认为，住房改善就是居民的换

2023-05-14 71

我想说，没有什么明确规定说什么情况下的房子会被拍卖，但是我在这可以提几点意见。制作不易，点个赞支持下。1，什么样的房子是不会被拍卖的。第一，完全没有产权的房子是不能被拍卖的。比如小产权房，没有房产证，没有其他证件证明这房子的归属，就算法院想拍卖房子，那他拿什么去证明以后这间没有产权的房子会是竞拍者的，更重要的是，谁又敢去

2023-05-14 123

以下内容选自“合叔说房”微信公众号，粉丝提问提问：合叔，你好，虽然说政务区、滨湖区、高新区比较热门，但是房价比较贵啊，想问一下合肥还有哪些板块性价比高的呢？另外可以帮忙推荐一些合适的盘吗？合叔：你好，除了政滨高，合肥适合居住的板块有：一、包河马鞍山路板块，优势在于轨交有地铁1号线、6号线，商业上配套有漫乐城购物中心等，教育上有海顿中学等，板块劣势在于高价环绕有噪音。二、蜀山长

2023-05-14 120

一、建在宅基地上的房子不同类型的土地，建造起来的房子也是拥有不同属性的，这点适用于商品房，也适用于小产权房。一般来说，建在宅基地上的房子也属于小产权房，因此只能在该村集体的内部成员之间买卖，外村农民不能购买。在不少农村地方里，还是可以看到不少建在宅基地上的房子，这种房子往往是自建的，但由于这类小产

2023-05-14 117

第一种：军产房、央产房、校产房，虽有房产证，但是归属不普通，买卖一堆麻烦事儿。这三种属性的房子其实差不多，都有一定的公房性质，房子想要上市交易限制条件太多了。举例：某单位退休老人张大爷，有一套房子，想要把它卖掉，等到收了买方的首付款之后，发现房子无法过户，结果买方把这位大爷给告了，零零散散折腾了一年，没有任何结果，只得放弃。因为无

2023-05-14 143

2、生活品质：大面积的房子能够满足更多的生活需求，如休闲娱乐、运动、家庭聚会等。3、增值潜力：由于面积大，装修和布局的空间更大，可以增加房子的使用价值，从而提高房产的价值。4、更高收益：大面积的房子租金收