2023-05-14 149

我想说，没有什么明确规定说什么情况下的房子会被拍卖，但是我在这可以提几点意见。制作不易，点个赞支持下。1，什么样的房子是不会被拍卖的。第一，完全没有产权的房子是不能被拍卖的。比如小产权房，没有房产证，没有其他证件证明这房子的归属，就算法院想拍卖房子，那他拿什么去证明以后这间没有产权的房子会是竞拍者的，更重要的是，谁又敢去拍下一间没有产

2023-05-14 78

第一，质量差多数小产权房由当地的村委会统一开发，他们建房的经验不足、审美比较落后，建房过程中没有监工者，建成后的验房流程也是马马虎虎，有些村干部会中饱私囊、贪污建房资金、偷换便宜建材。这样一来，房子的质量将得不到保障，万一遇到地震等自然灾害，居住者的人身安全可能会受到伤害。第二，配套不完善农村的经济发展远不如城市，因此很多配套设施无法满足人们的基本生活需求，冬天没有地暖等取暖设施很容易

2023-05-14 96

第一，老城区发展空间不足市中心的发展已触及天花板，老房子的房价也已经触顶，如果没有拆迁改造计划，这里的房子没有任何投资价值，房价也会逐渐走向下破路，入手就意味着贬值。老房子周边虽有配套，但配套设施落后、陈旧，道路狭窄，交通拥堵，这些配套全部拆除重建不切实

2023-05-14 143

本来没想跟风买学区房的，因为我自己就是在老家最差的初中，考到最好的高中，考上了985的学校。我在最差的初中时，由于好苗子太少，老师们都盯着我们这几个成绩不错的学生，你想松懈一点都不行，而且分给我们的是全校最好的老师。而当我考到最好的高中时，泯然众人矣，好苗子太多，老师不会关注

2023-05-14 152

买房对于我们普通人而言都不是一件小事，想拥有一套各方面条件都很好的房子，少则几十万，多则成百上千万都是有的，很多家庭可能一辈子就买一套房子，那么前期选房尤为关键，大红本的房子虽然价格昂贵，但是居住有保障。一些经济条件差的家庭会把目光投向小产权房屋。单纯

2023-05-14 68

过户给儿子的学区房加了儿媳名字老人还能要回房子吗？22年前，老李购买了一套位于广州市天河区的房改房，该房改房位于一知名小学的招生地段内。虽然老李与儿子一家三口一直共同居住在该房子，但为了让孙子阳阳顺利入读该知名小学，老李于2012年将房子以买卖的形式过户到儿子小李（即阳阳的爸爸）名下。父子俩虽签订了买卖合同，但小李实际并未支付任何对价。2014年，

2023-05-14 175

小产权房是什么意思？小晨：简单点说，小产权房是建在集体土地上的房子，土地是县、村集体审批下来的，不需要付钱买土地。常见的小产权房有：城中村、自建房、统建楼等。小产权房基本都是私下交易、不用缴纳税费、房管局不能过户、交易不受法律保护，风险比较大。大产权

2023-05-14 83

买房对于我们普通人而言都不是一件小事，想拥有一套各方面条件都很好的房子，少则几十万，多则成百上千万都是有的，很多家庭可能一辈子就买一套房子，那么前期选房尤为关键，大红本的房子虽然价格昂贵，但是居住有保障。一些经济条件差的家庭会把目光投向小产权房屋。单纯的认为房子只要能居

2023-05-14 103

谈这个问题要分三种情况，一、房产类型如果你要买统建楼或军产房，先说结论我认为全深圳都可以，统建楼的购买形式本身有着安全保障的机制，不管是开发商统建楼还是村委统建楼在购买的过程中都是需要管理处过户或者村委过户的，这种交易方式天然的在一定程度上的防止了一房两卖的风险。但现在的情况呢可能有意向购买的朋友也了解到了，现在村委章被收，很多之前流通性较好的统建楼小区没法过一手?户，现在民

2023-05-14 108

房子还能买，认真看完告诉你！2023年下半年的房子还能买吗？房价还会继续涨吗？这是很多人关心的话题，不买又怕涨价买不起，毕竟降息、降准、IHP，浮动率都降低了好像2016年。其实今年的市场政策发生180度的变化和16年还真有点不太一样，是买对房比买房重要。下面7条干货听到后受益匪浅，你一定要看完。第一、今天一二线城市价格。房价会跌，但是幅度和时间都会缓和。目前已经是市场的底部，手里没有筹码也一直再

2023-05-14 114

现在在綦江最浪漫的房子不是新房，而是二手房。綦江二手房真的是太多了，供大于求。而且二手房叫做坑，你的概率永远大于新房。因为买二手房你要面对不同的中介，还有脾气不同的房东。还有你在看中的那套房子位置的过去。小丽把买二手房的全部流程跟大家说明一下，按照这个步骤来，希望对你有那么一点点的帮助。第一步，当你看好一套

2023-05-14 59

在整个深圳市场上，只要没有红本的或者没有不动产权证的都叫做小产权房。总共分为以下几种类型：一、军产房。二、绿本房。三、统建楼。四、集资法。五、农民房。我所知道的大概就这5类。首先来说说军产房。这类房子我了解的不多，从名字上来理解应该是，国家给部队人员的福利房。小区大，户型多，居住是没有问题的，缺点是不得买卖，不得转让，自己住或出租都没有问题。也有个别会拿去

2023-05-14 129

数据显示，在居民的家庭资产中，70%以上是房产，房子占据了老百姓大半的财富，一旦房子贬值，意味着将是资产缩水，血本无归，为了不让自己承受这样的亏损，买房时，就要谨慎，对以下这3类房尽量不要踩坑，未来5年，可能将成为烫手山芋：第一，小产权房农村、城中村的小产权房价格能低到市场商品房三分之一，甚至有的只需要二三十万就能入手，在房地产

2023-05-14 135

说点买房子的实话，给那些资金预算不足但又必须买房子的朋友一些理智的建议。尤其是最后一条一定要听好了。第一、不要轻信网上那些大V告诉你，买房子一定要选择一二线城市或者三线城市。注意买房子最主要的就是居住，结合自己长期居住的现状，选择一个地方给自己一个家都是对的。第二、穷

2023-05-14 171

现在在綦江最浪漫的房子不是新房，而是二手房。綦江二手房真的是太多了，供大于求。而且二手房叫做坑，你的概率永远大于新房。因为买二手房你要面对不同的中介，还有脾气不同的房东。还有你在看中的那套房子位置的过去。小丽把买二手房的全部流程跟大家说明一下，按照这个步骤来，希望对你有

2023-05-14 75

2014年家住北京大兴的张女士从中介手中买了一套房子作婚房，这套房子原价是500万，最终以280万做了交易，张女士本以为自己占了天大的便宜，谁知道入住后才发现这个房子不简单！当得知真相的那一刻，张女士崩溃不已，气得差点晕倒。一、案件回顾：500万房子只卖2

2023-05-14 128

未取得产权证房子如何交房产税房产税与房产证无关，房产税以房屋为征税对象。房产是以房屋形态表现的财产，房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储存物资的场所。所以，是否为房产，并不以是否有房

2023-05-14 78

小产权房，都属于违章建筑？国家“整治”，买了房的业主麻烦了关于小产权房，想必很多人都听说过，用专业的概念来理解，其实所谓的小产权房，指的就是在农村集体土地上建设的房屋。但是与合法合规的房子不同的是，小产权房并没有办理相关

2023-05-14 157

万万没想到出租出去的房子被人在网上售卖26岁的薛先生是商洛人，此前在西安打工。2021年，他以90万的价格购买了西安市莲湖区西站路与建中巷交叉口附近的玉祥阁小区一套93平方米的二手房，住了一段时间后，2022年年底，他工作调动到渭南，就打算把这套房子出租出去。2023年1月31日，薛先生将房子挂在小区附近一家中介公司。2月27日，中介反馈说，有人要租他的房子

2023-05-14 107

买二手房你连流程都不懂，你不掉坑谁掉坑？不怕你不懂就怕你不学。今天给大家总结了全网全的二手房交易流程及注意事项。我敢说你看到第三遍房产专业人士，看完之后你还掉坑！我就真的无语了。视频相当长，最好先收个藏。买二手房共分为5步：从看房签约、贷款过户到最后一步物业交割，一口气给大家一一讲清楚。看房。首先第一点看房，看房要看什么？看

2023-05-14 123

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住

2023-05-14 102

特别对于售楼处买的新房期房，相对于二手房最大的不安全感就是啥都是靠售楼员的一张嘴，因为现在看不见摸不着，即使在售楼处展示了沙盘，样板间等。所以，怎么能更好地保护咱们购房者的权益呢，很多时候都选选择除了《新建商品房购房合同》外，还有部分的补充协议供其准业主选择，咱们今天就来说说这个事儿！其实对于买过期

2023-05-14 133

在这么庞大的交易体系中，很多小产权房手续也是有差异化，深圳小产权房市面上证件分为：绿本，两证一书，历史遗留回执，猪肝本，合资建房合同，律师见证协议，开发商或村委统建楼。今天我们重点说下绿本，其他类我们下集详细介绍，现在市面上主流绿本有三种第①类：国土局绿本由国土局备案签发。在国土局有备案这类绿本非商品房类型、这种房子买卖国土局无法过户，且不能更名。请注意：除了19

2023-05-14 160

秦生买房谈判从当天晚上七点半开始，持续到次日凌晨两点。在将近400分钟的“攻坚战”中，他借助谭帮主传授的技巧，以1325万的成交价买到一套南山极高价值资产。这个价格比业主出价便宜了125万，也刷新了小区成交的最低记录。这个价格入手这样一套高

2023-05-14 154

买房对于我们普通人而言都不是一件小事，想拥有一套各方面条件都很好的房子，少则几十万，多则成百上千万都是有的，很多家庭可能一辈子就买一套房子，那么前期选房尤为关键，大红本的房子虽然价格昂贵，但是居住有保障。一些经济条件差的家庭会把目光投