小产权房知识_小产权房能买吗能贷款吗_小产权房是什么意思_小产权房买卖合同_小产权房能办房产证吗

2023-05-13 145

自建本集体的小产权房法院会做出使用权裁定具体案例原告钟某与被告郭某于2007年经人介绍相识，2008年1月28日在全南县民政局登记结婚。婚后原告在广东务工，被告在全南务工，夫妻感情一般，2009年1月4日生育一个男孩钟某某。之后，原、被告常因家庭琐事发生矛盾，

2023-05-13 86

为了让大家更直观地了解这二者之间有什么区别，首先我们来看看它们各自的定义是什么？先来说说大家熟知的“房产过户”，房产过户很好理解，房屋产权无论通过哪种形式转移至其他人名下，就需要去房产中心办理产权变更，大家一般在买卖二手

2023-05-13 99

根据我国《土地管理法》和有关政策规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。任何单位和个人不得租用、占用集体土地搞房地产开发。所以，现行法律及政策规定均禁止小产权房基于买卖、交易等法律行为发生物权变动，其基本的价值取向在于贯彻和落实严格的土地用途管

2023-05-13 97

1，带上举报资料可以直接到当地税务稽查局举报,。2，也可以进税务网站举报，举报需要有公司偷税漏税的相关资料，可以通过电子邮件的形式发过去。3，还有一种就是打电话匿名举报，把,知道的怎样偷税漏税的真实情况说给他们

2023-05-13 66

“这么大的规模，这么多人购买，国家不会一刀切的。”这是很多购买小产权房人继续下赌注的支撑点。（放眼望去，沙井片区里，除了远方绿皮围栏的楼盘是商品房外，周边无论规模大小，都是小产权房。）“开车走过沙井，你看到的那些气派、

2023-05-13 119

小C权房的由来深圳有两次重大改革，第一次是1992年6月深圳把特区农村城市化，通过征地的形式把特区集体土地变为国有土地，村集体改成村集体股份公司，村民变股东。第二次就是2004年著名的“土转”改革，但也给深圳埋了

2023-05-13 156

项目占地面积13264.65㎡，建筑面积158191.00㎡，容积率8.54，总规划2栋，由北塔、南塔组成，集住宅、商务公寓、开放式商业街区、办公等业态为一体。项目整体图项目整体图项目地图位置项目基本信息在售层数：7-12层层高：3米梯户比：4梯8户【总占地】约13264.65㎡【总建面】总建面约15万㎡【产品面积】约87-165㎡均价：11万元/㎡总户数：400户车位：710

2023-05-13 153

据悉，“三限房”即共有产权房，由政府指定的代持机构与承购人按份共有，承购人按总价的50%出资购买50%产权，另50%产权由代持机构持有；购买“三限房”享有与普通商品住房同等的教育、医疗、户政、养老、住房公积金等公共服务权益。“三限房除了共有产权的属性以外，实际上也增加了限房价、限地价等内容，这也是此类住房值得关注的地方。在房价方面，三限房将有最高销售均价的限制。而在地价方面，

2023-05-13 72

1.确定税收范围。纳税范围应限定在小产权房屋建筑面积和相关设施,不含土地使用权。土地使用税由出让土地使用权的政府部门征收。2.定制评估机制。小产权房难以直接采用正常房产交易价格进行评估,可以综合考虑房屋面积、装修程度、产权期限等因素进行评估定价,合理d

2023-05-13 132

此前，北京有一部分历史比较久的房屋，由于开发商不履责、项目手续不完善、未办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次或转移登记等原因，造成居民无法办理房产证。这些本来是开发商的问题，居民并没有过错，但房本又是关系到这些家庭的大事，而且也会影响到上市交易等手续。近期，市规自委开始陆续发布《

2023-05-13 93

三寸如黄金又到了吃橙子的季节还记得你第一次吃到奉节脐橙是在什么时候吗？奉节脐橙是脐橙界早期的混血儿，是用奉节当地柑橘古树和美国华盛顿脐橙嫁接而成，作为挂果越冬的特殊鲜橙品种，它对气候、土壤的要求极其挑剔。而三峡源头——重庆奉节有着最适合它生长的完美环境，均衡的光照与雨水、无台风、无冻害、无检疫性病虫害等天然优势造就了它独特的美味。脐橙个头饱满，颜色艳丽橙红

2023-05-13 68

原则上讲，不建议买。当然你有钱任性，非要偷偷去买，我肯定拦不住你。但是从风险的角度，我在本文会提到几种喜欢买小产权的人，如果你属于其中之一，即使我拦不住你，你自己也要拦住自己：别买。先说小产权。有的小产权有证，绿本或者红本，这属于历史遗留问题；有的没证，说白了就是违建，自己偷摸盖房子，没有走正常的报备流程。——但是你得知道，不管是买小产权

2023-05-13 142

一、未成年人可以买房吗？买当然没问题。法律并未限定购房者的年龄，所以可以用未成年人的名义购房。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。二、未成年人能否自行进行房产交易？按照《民法通则》规定，不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，参与民事活动需要法定监护人代为办理。

2023-05-13 73

本文对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房分割问题进行汇总，并结合相关案例裁判结果进行分析，帮助大家更加清晰地了解人民法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效

2023-05-13 137

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者发现，

2023-05-13 155

羊城晚报记者郑达最近，珠海市民刘先生向羊城晚报记者爆料，因为房产地址两次变更，现在他无法证明“我家是我家”，引发房产纠纷，自己拥有了近20年的家被邻居焊死大门，他有家不能回。对此，三灶派出所相关负责人接受羊城晚报记者采访时表示，由于历史原因，目前找不到2007年之前的档案，而刘先生手上的证据不足，目前他们只能想办法搞清楚该地的历史名称，确认有无相应事实。这究

2023-05-13 114

3月22日，东莞市住房和城乡建设局官网发布《关于长安镇东实旗康苑第2期三限房配售方案的公告（东实旗康苑2号楼）》（以下简称《公告》）称，根据《东莞市三限房（共有产权住房）建设和分配试点方案》《东莞市三限房运营管理实施细则》，现推售东实旗康苑项目2号楼共计108套三限房。《公告》介绍了项目基本情况，明确了销售价格和共有份额比例、申购对象、申购配售工作安排、关于房屋交付

2023-05-13 66

——这是一个高新产业大规模聚集的地方，是税收增长点、是国家科技树战略支点、也是高收入人群聚集点，房价想不涨都难。——前20年看园区，后20年看新区，特别是科技城/科学城，这是苏州亲儿子，规模性增长点，承担产业转型升级使命和布局。——上海过去楼市轨迹，就是很多二

2023-05-13 84

一、什么是小产权房?小产权房又叫乡产权房，并不是法律意义上的概念，而是一种约定俗成的名称，是指在中国农村和城市郊区，由村集体组织或开发商凭借新农村建设等名义出售的建筑在农村集体土地上的房屋，或者是由农民自行组织建造的用于销售的住房。小产权房没有国家发放的土地使

2023-05-13 89

之所以有这种不切实际的幻想，就是因为之前深圳有个政策，7、8月的时候，深圳说产业类的，公共配套类的，甚至是厂房，仓库，商铺，写字楼这些小产权房有望通过补交土地出让金的方式，获得转正。但即使是那时候，也明确表态，不涉及住宅。当时很多人就在知识星球齐俊杰的粉丝

2023-05-13 146

2022年以来，即墨区市场监管局依据工作职能，在全区范围内开展了房地产领域违法广告专项执法检查，对在售在建房地产项目进行了全面检查，严厉查处虚假宣传、发布虚假违法广告等侵害消费者合法权益的违法行为，现将

2023-05-13 138

一、公寓房四十年产权到期后怎么办?公寓房40年产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。商业、旅游、娱乐用地执行的土地使用年限为40年，届满时可以提前一年提出续期申请。1、商品房产权查询土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿

2023-05-13 139

基本案情2019年2月，朱女越士到东莞市虎门新区某小区看房。销人员介绍到：该小区房屋有集体房产证，每个业主在购房后都能持有绿本，不必担心没有保障，且房屋每平方米只需要4000元，价格远比附近的楼盘低。朱女士十分动心，当场便支付了3万元定金，认购了一套房屋。尽管房屋价格低廉，销售人员也没有提供能办理产权证的证明，朱女士还是抱着侥

2023-05-13 114

小产权房买卖合同被认定无效后，处理大原则是“互相返还”，即卖方退还购房款或定金、买方退还房屋，一般而言退还房屋就不会有什么争议，但是退还购房款或定金，尤其要不要全额退还，还是有不少争议。站在卖方立场，第一层抗辩主张是合同效力待定或合同有效，退而其次才是退还的具体金额。其中就涉及过错的问题，谁过错谁担责，过错方就要承担违约责任。在法律技术上，问题就转换成：买方是

2023-05-13 89

紧邻松山湖国际创新创业社区，周边配套完善、资源富集、科教气氛浓厚。项目占地面积约90亩，建成后将为园区科技人才提供2262套高品质住房。房屋建筑面积限定在70-80，户型为两房两厅一卫/三房两厅两卫，精装交付。三限房是指面向符合规定条件的本市无房家庭供应的保障性住房，具备商品住房属性，按