买小产权花园房团购 要求业主替其交车位维修基金
盼多年的不动产证已办结,却被开发商扣着不给自己期盼多年的不动产登记证书在开发商手中,自己却拿不到手。今年1月1日前后,郑州市中原区宏河路两侧新蒲花园1号院、2号院的多位业主向本报记者投诉称,自己的不动产登记证书
盼多年的不动产证已办结,却被开发商扣着不给自己期盼多年的不动产登记证书在开发商手中,自己却拿不到手。今年1月1日前后,郑州市中原区宏河路两侧新蒲花园1号院、2号院的多位业主向本报记者投诉称,自己的不动产登记证书
1.什么是小产权房?实际上,小产权房是违章、违法建筑,具体可参考以下三种。但农村经常会出现宅基地房的售卖情况,合法吗?此类房屋只能转让使用权,不可买卖,同时转让需满足以下四点:一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准;二、转让人与受让人同为本村村民;三、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;四、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。另外,转让人户口应
一、小产权房可以过户么?其实小产权房就是没有国家发放的土地使用证和预售许可证的房屋,购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的,由乡政府或村委会颁发的,所以小产权房不可能登记,也不能过户。根据国家规定,农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅
采用:实地调研,结合民意,组织听证会投票方式表决制定合理小区停车收费价格业主有权享受自住小区的停车配套服务,但是当下武汉90%的次新小区都存在一种现象人回家容易,"车"却流浪在外!人已经花了一辈子积蓄买套房,还要花巨资跟车买个"房
据央视新闻,自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》(以下简称《通知》),《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时,近日,广州也再度发文明确,小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房?据公开资料显示,小产权房是指在农村集体土地上建设的房
关注“武汉房姐”微信公众号进入知识星球提问,以下精选问答内容来自知识星球提问:您好房姐!子弹60~70个,现在住深圳南山马家龙,想买套房子,已经满5年社保。不婚不育,有几个选择。考虑自住也可以投资,你看看可以帮我推荐一下吗?可以的话买哪里?1西乡碧海湾小产权村民统建楼
10月14日,西部公汽三分公司三祝里车队M442路公交驾驶员叶运东师傅驾驶员粤B03580D公交车。约14:30时,车辆刚经过东源天桥底处时,听见车内有电话响声。当时车上乘客不多,电话响了很一会儿,没人接听。此时车上乘客王先生说:师傅,后面座位响玲声的手机的主人已下车了。在乘客王先生的帮助下,叶师傅把该手机收藏好
一、小产权房买卖合同效力问题1.本集体组织成员之间小产权房买卖合同一般认定为有效(1)《中华人民共和国宪法》第十条规定:“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”(2)国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》
【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案:货币补偿2.8万元平方米,物业补偿最高补偿比例为1:3.5!白石洲拆迁补偿初步方案,包括货币补偿2.8万元平方米,财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是,当地人和外国购房者得到了同等的补偿。(1)当外人建造或购买房屋时,他们不区分一楼和二楼。拆迁补偿比例为1:1。要求每栋楼选择面积在480平方米
律师鉴证。交易的房子被司法拍卖怎么办?接上一条视频。这些年有很多人买那种只有国土证,没有房产证或者小产权房的这些房子,只有律师鉴证,公正鉴证和交易合同,而过不了户的房子。但是这样房子来讲,一旦沿业主或者
小产权起源于20世纪90年代中后期,当时中国的房地产市场正处于崛起阶段,预见房地产的巨大收益,城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房,例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型,市场秩序尚未建立,小产权开始发展,并逐渐形成
在楼市上,与教育需求相伴相生的“学区房”,也自然成为购房者最关心的问题。房立方整理了下面这份——《东莞2021年公办中小学学区划分规定》,2022年想在东莞买房的家长,赶紧收藏起来吧!城区片区南城学区划分范围备注:1.今
5月11日,澎湃新闻从江苏省南京市房产交易中心了解到,从5月10日起,南京调整新房限售政策。对于预售商品房,限售时间从原来的办理产权证满3年,调整为合同备案日期满3年。对于现售商品房以及存量房(二手房)仍按产权证登记受理时间为准。也就是说,预售商品房合同备案日期满3年即可交易。按照南京市人民政府于2017年5月14日发布的《南京市人民政府办公厅关于进一步
丈夫突然去世,房产究竟该归谁?李兰说,要办理遗产继承的这套房子,是她丈夫名下的回迁房。今年4月9号,李兰和爱人接到通知,他们这栋楼开始办理房产证,夫妻俩晚上炒了几个小菜庆祝了一下。饭后李兰先睡了,丈夫则在客厅看电视。李兰当时就报了警,并把丈夫的弟弟找来了,经鉴定丈夫死于急性心梗。李兰说,丈夫去世后,她与丈夫的兄弟姐妹就没
小产权起源于20世纪90年代中后期,当时中国的房地产市场正处于崛起阶段,预见房地产的巨大收益,城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房,例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型,市场秩序尚未建立,小产权开始发展,并逐渐形成市场!小产权的火热主要
一、买了别人安置房怎么办房产证安置房大多数是小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),这类房屋需要等到房子满5年后,补缴土地出让金变成商品房性质后,才可以上市买卖。安置房有房产证有两种情况:一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产
事情还要从今年3月说起,县纪委监委开展监督检查时,发现不少群众反映东湖学府等小区商品房无法办理产权证的问题,且多方投诉无果,一拖就是好几年。产权证承载着家庭的幸福安稳。我们决定先行走访摸底、掌握情况,研究推动解决问题的方案。“我们2016年就入住这个小区,但住进来后才发现无法办理产权证。”“眼看孩子就要入学了,没有产权证,就近入学都成问题。”在群众走访中,东湖学府小区的居民纷纷道出了
凤华·百丽澜庭项目位于寿光市圣阳街与东升路交汇处(世纪凤华学校西邻);占地面积为:197802.00平方米;绿化率:35%;容积率:1.40;总户数342;项目为住宅、多层的板楼;凤华·百丽澜庭花园洋房产权为70年;项目特色:品牌地产,低密居所,花园洋房;参考均价:6000.00元/平方米;开盘时间:2018-01-28;交房时间:2019-06-01。德润绿城·丹桂园项目位于寿光市顺河
很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”,甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”,房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经基
今年8月23日,东莞市政府办公室引发了《东莞市三限房(共有产权住房)建设和分配试点方案》,方案明确了“三限房”(限地价、限房价、限销售对象)的规划建设、建设模式、建设标准、管理模式、销售对象及分配方式等内容。塘厦和长安、虎门、凤岗、大朗一道,成为东莞第一批5个试点建设三限房(共有产权住房)的镇。9月18日,塘厦镇石鼓社区地块挂牌出让。石鼓地块占地面积22545.5平方米,容积率不超过
蚌埠市市区小学一年级(公办、民办)报名7月4日即将开启皖事通上线“蚌埠市网上入学报名专题”一站式搞定线上报名工作家长只需简单输入基本信息报名、核验轻松实现全程网办有效解决入学报名程序繁、材料多核实难、多头跑等问题重点来啦!跟各位家长详细介绍下如何操作操作步骤扫描下方二维码,下载“皖事通”APP,注册并登录
老破小房子位于市中心,不建议买的主要原因有2个,一方面是交易难,这种房子年代久远,居住起来不舒服,一旦入手很可能成为烂在手里的房子,自己住起来不便利,但是想要转手卖掉却不那么容易了。另一方面,这种房子银行贷款难度大,不仅表现在买房按揭贷款时(多数银行
大亚湾冠华城项目总建面约50万㎡,分四期开发,项目一期占地约4.6万㎡,建面约16.47万㎡,全人车分流布局,同时一期规划有中心泳池、幼儿园、三大广场、五大会馆等全龄休闲配套,均为高拓户型,性价比物业,精品社区,也是您实现“深圳梦”的理想家园。冠华城桂香园10大价值优势成就湾区:项目3分钟生活圈内拥有7万平米综合商业配套,
JINGKANG律师解读一、关于《国家赔偿法》第三十六条第八项”直接损失”的理解根据行政法的基本原理,行政机关基于合法行政行为造成他人损失产生的是补偿责任,反之因违法实施行政行为造成他人损害产生的是赔偿责任。行政赔偿是国家赔偿的一种形式。《国家赔偿法》上述”直接损失”的范围,除包括被拆建筑物重置成本损失外,还应当包括申请人应享有的农房拆迁安置补偿权益
通知指出,上述区域的新建商品住房和二手商品住房,须自商品房买卖合同(或房地产买卖合同)网签备案之日起满3年或取得不动产权证满2年方可上市交易,东莞市其他区域的新建商品住房须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易,二手商品住房暂停实行限售政策。这就意味着,包涵已取消限购的28镇,东莞全市进入全域不限购时代。此前,东莞市的购房政策包括,非东莞户籍居民家庭