小产权房知识_小产权房能买吗能贷款吗_小产权房是什么意思_小产权房买卖合同_小产权房能办房产证吗

2023-05-12 146

文/巴九灵（微信公众号：吴晓波频道）2008年的一部电视剧里，黄宏饰演的茶馆老板和茶客宋丹丹在小区楼下逗闷子，聊起买房，黄宏问：“啥是公摊面积，你解释解释。”宋丹丹戏谑地答道：“公开贪污的面积嘛，买个房子170，进屋一量110。”这段调侃在今天依然辛辣，“公开贪污的面积”像商品房根治不了的顽疾。就在八月中旬，央视新闻曝光了一个公摊大到离谱的楼盘。山东青岛的上

2023-05-12 140

非沪籍在上海上公办园真的太难了！！！能上心仪的幼儿园更难!但是！提前了解这些条件，就会省心不少哦！下面入园君就以2022年上海16区非沪籍随迁子女上公办园的政策为例，为家长们掰扯掰扯非沪籍上海入公办园的条件、录取顺位等，2023年及以后入园家长可以参考！◎入园君提醒：2023年入园家长可以前往【上海入园】，菜单栏回复“填报规则”

2023-05-12 70

?深圳经营性小产权房转正在2018年7月深圳出台《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法（征求意见稿）》其中对于经营性小产权房的转正指明了道路，经营性的小产权房可以通过补缴50%的地价转正。而这一政策也给小产权房带来了希望，只不过《办法》中的转正方式并不适用于小产权住宅。最终小产权住宅的转

2023-05-12 108

一、哪类房子不能买1、无产权很多城市房价暴涨之后，没有产权的安置房或小产权房也开始受到关注，这种房子便宜。如果按照南京均价2万的房价，小产权房有可能才8000元／平，自然就吸引到很多需要买房的人。但是，这些安置房大多是拆迁户或者政府补贴安置的，没有产权，就意味着不能过户。哪怕当时贪图便宜买下来，就算等以后产权下来了，但名字还是原房东的，要过户还是得补钱。2、有损健康房子周边有铁道、立交桥、高压塔

2023-05-12 104

第二种小产权多为以前的集资房或村委统建楼，能否分期视具体情况而定，分期利率一般会很高，价格较二手贵，部分不能一次性付款而又想要好的小区配套的购房者会选择购买。第三种整栋出租屋翻新出售目前还比较多，优点是可以分期，

2023-05-12 80

在铁锤看来，“新规”在此时主要起到两种作用，一是刺激购房需求，比如下调利率、松绑限购、解除限售等；二是弥补市场不景气造成的财税损失。比如近期全网热议的“公摊面积杀了个回马枪”——住建部新规，3月1日起，新建商品房将外墙和幕墙层计入建筑面积，毫无疑问，这在一定程度上增加了公摊面积。与此同时，购房者还要为多出的建筑面积部分产生的物业费、取暖费、税费，甚至是未来的房产税等买单。铁锤今天要

2023-05-12 171

城区《人民日报》阳泉造纸厂暨人民日报社移驻地旧址大门（照片由石壮志提供）近日，城区政协文史委主任石壮志通过抢救性整理挖掘出关于《人民日报》阳泉造纸厂的另一段特殊历史——《人民日报》阳泉造纸厂旧址还是人民日报社的战略移驻地。石壮志的这一结论主要来源之一是《人民日报》原海外版原副主编钱江于去年出版的《人民日报的诞生》中关于“进出阳泉大转移”的相关叙述。钱江在

2023-05-12 127

01|城市自建房，被群殴了针对自建房和小产权房，开始整治了。借这篇文章，也正好来说说小产权房。根据界面新闻披露，湖南省近日发布了《关于＜湖南省居民自建房安全管理若干规定＞实施工作的意见》，对自建房进行了一系列规定。我去湖南省政府官网仔细看了一下文件，这份文件早在去年11月份就获得通过，今年1月1日便开始执行，只是到现在才正式挂出来。省文件，适用于其下辖的14个城

2023-05-12 152

深圳二手房指导价出台之后，买卖双方陷入僵持，二手房市场交易速冻。这被称为深圳史上最严厉的楼市调控政策，将很多投资性需求的购房者带入僵局，一名投资者用经营贷在宝安区购买了一套10万元/平方米的商品房后，瞬即面临深圳严查经营贷、二手房指导价为8万元/平方米的新局面。商品房投机的入口被堵住之后，近日深圳市场部分热钱流向小产权房。与北京、上海一样，深圳一手房摇号中签率概率偏低，在中介

2023-05-12 1020

兰山区01开发企业：临沂申易达房地产开发有限公司楼盘坐落：兰山区怡城华府楼栋号：1号楼，2号楼，3号楼，4号楼02开发企业：山东鲁班建设集团房地产开发有限公司楼盘坐落：兰山区鲁班书香世家楼栋号：A-1号楼，A-2号楼，A-3号楼，

2023-05-12 74

01|城市自建房，被群殴了针对自建房和小产权房，开始整治了。借这篇文章，也正好来说说小产权房。根据界面新闻披露，湖南省近日发布了《关于＜湖南省居民自建房安全管理若干规定＞实施工作的意见》，对自建房进行了一系列规定。我去湖南省政府官网仔细看了一下文件，这份文件早在去年11月份就获得通过，今年1月1日便开始执行，只是到现在才正式挂出来。省文件，适用于其下辖的14个城市与自治州。文

2023-05-12 149

5月26日，东莞市房管局相关负责人参加“阳光热线”时透露，通过“机器换人”，包括二手房在内的全部不动产登记事项办理将有望在年内提速至5个工作日内完成。此外，目前东莞已审核处理304个有历史遗留问题楼盘，已有173个楼盘符合政策可以办理；但对于小产权房，东莞市房管局强调，小产

2023-05-12 98

以下深圳购房答疑内容，来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，已婚，孩子现在一岁，为了未来考虑，准备早一点购买一套学位房，但是对深圳的教育资源分布不太了解，不知道该选择什么区域，请问深圳的教育现状是什么样的？好学校是怎么分布的？哪些区域值得考虑？深叔：首先，深圳的教

2023-05-12 90

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集

2023-05-12 127

早在2017年8月28日，北京、上海、南京、杭州、厦门、武汉、合肥、郑州、广州、佛山、肇庆、沈阳和成都就成为第一批试点的13个城市。现在，试点城市由原来的13个增加至18个。此次第二批5个城市获批试点，有着新的环境和政策背景。2018年12月23日，在提请全国人大常委

2023-05-12 148

应该拓宽投诉举报渠道，“上面”要听得见“下面”的声音，而信息一旦贯通了，基层恣意操弄的空间也会被大大压缩□龙之朱3月27日，针对央视曝光的河南省信阳市平桥区侵占农村耕地开发房地产乱象，信阳市政府官网发布了事件调查处理进展，表示将对违法占地建房坚决拆除，对涉及违法违规违纪的相关单位和责任人

2023-05-12 125

小产权房因价格低廉备受市场青睐，伴随而来还有小产权房买卖过程中引发的一系列纠纷。近日，新密法院依法审结一起因小产权房买卖引发的中介合同纠纷案。案件详情：2022年2月，胡某在某房产公司的员工刘某的介绍下与魏某签订《房屋买卖合同》一份，协议约定乙方（胡某）同意购买甲方魏某拥有坐落在新密市某小区的房产，胡某通过扫二维码付款的方式向刘某支付

2023-05-12 179

家有适龄孩子的要记得一年级新生入学登记哦~公告详情如下01登记对象双流区户籍适龄儿童，年满6周岁，即2016年8月31日前（含8月31日）出生。02信息采集5月9日—20日，适龄儿童法定监护人微信关注“成都教育发布”公众号，点击菜单栏“综合服务”，进入“义教招生入学平台”，登录“成都市小学招生入

2023-05-12 103

有消息称，最近一些未入市住宅新盘盘点了一下新政影响，因名额、首付比例以及豪宅标准线等限制，目标客户量整体下降50%左右，其中：光明某新盘：新政前蓄客约3400批，新政后蓄客约1200批，整体下降约60%西部某新盘：新政前蓄客约4500批，新政后蓄客约2000批，整体下降约55%西丽某新盘

2023-05-12 107

其实不然，在南昌，有房子没户口可以读书，有户口没房子也可以读书，甚至没房子没户口也可以读书。总之一句话，只要你是确实在南昌生活工作的，你的孩子就可以在南昌读书。南昌的七类生源顺序写得很清楚，有房子的凭房子

2023-05-12 92

预计2019年通过人才政策放松限购政策会在不少城市得到体现。算上河北省高碑店，2019年以来，已经有近30城发布了人才引进和落户政策。而这些政策大多与购房挂钩。3月9日，河北省高碑店市下发的《关于支持民营经济发展的实施意见》中提到，允许特定人群在高碑店市购买一套商品房，但3年内不得上市交易。理解高碑店这一政策背

2023-05-12 120

1989年，一座面积约1.8万平方米的市场开始建立，因地处光明路段，这个市场被命名为中山市光明市场。转眼间已三十载，光明市场从无到有、从小到大、从品种单一到齐全，逐渐发展并走向成熟，为中山家庭、各大茶楼酒肆提供各种各样的食材，同时也是中山人追求高品质饮生活的见证。。如今的光明市场从一个零售市场发展成为中山市最大的以水产、干货为主的综合批发市场。时光飞逝，光

2023-05-12 64

小编都会提醒大家谨慎购买小产权房因为风险太高了！这不，今天（8月22日）南宁市兴宁区依法对昆仑大道五塘段28公里处的一栋小产权房进行拆除▼▼据了解，该楼盘共有80套住房，目前已经出售53套。虽然该楼盘外表看起来和商品房相似，但却没有土地使用证和预售许可证等证，属于小产权房。一名购买者懊悔地表示，自己是五塘镇人，因为便宜，便将积蓄拿来买了这套房

2023-05-12 138

如果对小产权房不给予房产税的免征额度或优惠,而要求其像普通商品房一样全额纳税,这种做法存在较大问题,实施难度较大:1.税负过重。小产权房价值和产权期限通常较低,需要缴纳与普通房产相当的税率和税额,会使其税负过重,超出经济承受能力。这容易导致税欠

2023-05-12 109

这种与世隔绝的悠闲生活，应该是每一个都市人都向往的吧，于是，怀着对这庭院生活热忱，亦或是因为自己自由养花的梦想，一些人在选购房子的时候，会选择一楼“带院子”的房子；但是一楼带院子到底好不好?过来人：前期有多期待，后期就有多崩溃，这个真的不是迷信，都是过来人的经验之谈。养花种草“花影里提笔落墨，书写平