2023-05-21 186

都听说过小产权房那么到底什么是小产权房？这类房子能不能买？关于小产权房自然资源部下发了最新通知一起来看看吧自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，通知重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。通知强调，对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记，不得通过登记将违法用地合法化。自然资源部表示，

2023-05-21 149

新修正的《土地管理法》规定，地方各级人民政府应当支持被征地的农村集体经济组织和农民从事开发经营，兴办企业；农村集体经济组织的土地被征收，地方各级人民政府怎样支持是值得研究的问题。“开发经营”倘若包括集体经济组织利用集体经济性建设用地开发“小产权”房，则小产权房买卖合法有效。农村小产权房的法律地位集体经营性建设用地的范

2023-05-21 86

自然资源部再次为小产权房定调不得通过登记将违法用地合法化●小产权房因成本和价格较低廉受到欢迎，但与现行法律相悖。如何妥善对待和处理小产权房问题，成为各级政府亟须解决的一个难题，考验政府管理智慧和执政能力●购买小产权房会带来一些后续的法律纠纷，如建筑质量、消防安保、售后维护和物业管理难以保障，存在违建、烂尾的风险，无法办理抵押贷款，没有转让、继承、处

2023-05-21 126

杨某与沈阳某房地产开发有限公司于2015年12月23日签订《商品房买卖合同》。合同第一条“项目建设依据”载明，出卖人以出让方式取得位于沈阳市铁西区肇工北街某地块的土地使用权，该地块规划用途为居住商业用地，土地使用年限自2012年11月20日至2082年6月7日（70年）。2018年，

2023-05-21 155

整治小产权房考验政府智慧自然资源部再次为小产权房定调不得通过登记将违法用地合法化●小产权房因成本和价格较低廉受到欢迎，但与现行法律相悖。如何妥善对待和处理小产权房问题，成为各级政府亟须解决的一个难题，考验政府管理智慧和执政能力●购买小产权房会带来一些后续的法律纠纷，如建筑质量、消防安保、售后维护和物业管理难以保障，存在违建、烂尾的风险，无法办理抵押贷款，没有转让、继承、处分、拆迁收益等权利●解

2023-05-21 247

宿迁市人民政府:你市呈报的（宿）地工呈字[2019]第1号宿迁市工矿废弃地复垦利用实施方案2019年第1批次（15挂）建设用地收悉。经审查，现批复如下：一、同意宿迁市的征收土地方案，将位于黄墩镇曹瓦村，晓店镇三巨村、晓店居委会等地区的集体土地10.605

2023-05-21 161

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？据公开资料显示，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出

2023-05-21 154

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？据公开资料显示，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村

2023-05-21 92

□杨立新小产权房，一般是指在农村集体所有的土地上，未经政府有关部门合法批准建造，无法定房产管理机关颁发房产证或无合法产权证明的房屋。对于小产权房的开发、建设、买卖，政府一贯采取严厉整治的立场，但并未有效遏制其发展，所以当前政府并没有从根本上解决小产权房问题

2023-05-21 136

近日，一则“番禺We公馆被勒令在15日内自行拆除”的消息再度让“小产权房”成为热门话题。We公馆_楼盘详情-广州手机搜狐焦点网（来源：血拼小助理的朋友圈）上周五，一纸拆除通知书被贴在了位于番禺地铁大石站We公馆的公寓门口。这个存在了4年多的占地6

2023-05-21 95

什么叫“小产权房”？“小产权房”是区别于大产权房（商品房）的一种约定俗称的称谓。主要是指在农村集体建设用地上建造的房子（城市商品房占用的则是政府征用的国有土地，这是本质的区别）。土地使用者没有缴纳土地出

2023-05-21 107

28年前，1995年棠溪村一块村民住宅用地（祥福花园）被违规商业开发后，开发商之间产生资金纠纷引发法律诉讼，2006广东高院最终判定涉事的棠溪村祥福花园项目违法开发，开发企业没有取得该土地项目使用权，广州市国土局核发的穗国土建用

2023-05-21 150

2021年6月7日市场数据：A、全市新房住宅成交信息（单位：套）全市109；宝安10；福田0；龙岗22；罗湖4；南山9；盐田10；龙华9；坪山39；光明2；大鹏2；深汕2。B、全市新房住宅可售房源18492套；可售面积1821163.17㎡。C、全市二手住宅成交信息（单位：

2023-05-21 163

新乡南区缺乏大型医院这里的楼市一片热火朝天，销量好的时候，南区某楼盘一年能卖上千套！随着房子源源不断地卖出去，南区人口也越来越多，各类生活需求不断增加。然而，大概是新乡偏心吧，提到好的医疗资源配置，新乡南区基本没有什么大医

2023-05-21 147

今日提请全国人大常委会审议的土地管理法、城市房地产管理法修正案草案中，删去了现行土地管理法中关于从事非农业建设使用土地的，必须使用国有土地或征为国有的原集体土地的规定；对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体建设

2023-05-21 65

7月28日，广东省东莞市公共资源交易中心信息显示，东莞市第三批集中出让涉宅用地7宗，总出让面积约30万平方米，起拍总价约133.27亿元，7宗用地将于8月30日集中出让。具体来看，7宗地块分别位于松山湖、石龙镇、东城街道、南城街道、石碣镇、厚街镇。7宗地

2023-05-21 217

白花洞也是整个光明区统建最集中最多的地方，没有之一！今天我们就对白花社区的统建楼一探究竟……白花洞白花洞区位白花洞区位图白花社区地处光明区东部门户，光明街道东部，龙华与光明两大城市重要片区交接地区，从地图上看白花洞确实有点儿偏，只有一条观光路经过，整个片区还真的就像在一个凹洞里啊，白花洞是不是就这样来的呢？随着粤港澳大湾区地规划建设的

2023-05-21 105

2020年注定是土地制度有重大变局的一年，土地是最基本的生产要素，城市的发展离不开土地，财政的增加更是离不开土地。中国土地制度的变革主要源自于两个重大文件的出台，一个是2020年1月正式启动的《新版土地管理法》，另外一个就是4月份中央发布的《构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》。在4月9号的这个中央意见中，决策层首先明确提出要“建立健全城乡统一的建设

2023-05-21 162

花语墅位于涿州市东仙坡镇青岗村，原本名为静雅庄园，由涿州市静雅房地产开发有限公司（以下简称“静雅公司”）开发建设。小区紧挨着西部高级职业培训学校，以小高层和高层为主，共有10栋成套住宅，于2016年开始销售。业主表示：“开盘时销售价约为每平方米5000元，由于项目距离北京较近、紧邻学校且环境较好，销售单价涨到近8000元。”部分业主称买房还需缴纳团购费，费用从3

2023-05-21 110

小产权房是否合法？集体经营性建设用地可以交易2013年，中共中央提出了建立城乡统一的建设用地市场的任务，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。2019年，《土地管理法》作出了重大修订，依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由

2023-05-20 165

这其中的不少项目头顶“设施农业”名号，打起了土地政策“擦边球”，改变农地用途和性质，如此做法不仅面临很大的政策、法律风险，也极易引发与农民的利益矛盾。花样翻新“大棚房”变身“私家庄园”随着农村产业融合发展加快，乡村用地需求量加大，部分地区违法违规用地问题凸显。例如，一些乡村产业或旅游项目采取土地流转方式搞建设，改变土地性质、用途，甚至侵占基本农田，擅自修建“大棚房”

2023-05-20 153

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？据公开资料显示，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土

2023-05-20 131

老破小房子位于市中心，不建议买的主要原因有2个，一方面是交易难，这种房子年代久远，居住起来不舒服，一旦入手很可能成为烂在手里的房子，自己住起来不便利，但是想要转手卖掉却不那么容易了。另一方面，这种房子银行贷款难度大，不仅表现在买房按揭贷款时（多数银行规定，房龄超过25年的拒绝贷款），更表现在这种房产作为抵押物的价值很低。可能很多人说了，老破小房子位于市中心地带，地

2023-05-16 151

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？据公开资料显示，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳

2023-05-16 164

便宜的房价充满了诱惑若真能享受到实惠固然好但小产权房真的能买吗？最近，市民小李的朋友听说小产权房价格便宜就约他一起组团买小李心动不已可以出手吗？听律师来支招~应朝阳，上海俊豪律师事务所主任，嘉定区律师工作委员会副主任，上海市律协宣传委员会委员、公司与商事专业研究会委员。央视CCTV-12《法律讲堂》《律师来了》栏目主讲人、FM